【正文】 概述營銷計劃二、文化產(chǎn)業(yè)園銷售政策的制定三、文化產(chǎn)業(yè)園銷售渠道、方式、行銷環(huán)節(jié)和售后服務(wù)四、主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況五、文化產(chǎn)業(yè)園銷售隊(duì)伍情況及銷售福利分配政策六、促銷和市場滲透 、媒體評估七、文化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品價格方案 八、銷售資料統(tǒng)計和銷售紀(jì)錄方式，銷售周期的計算。一、文化產(chǎn)業(yè)園市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)與劃分二、目標(biāo)市場的設(shè)定三、產(chǎn)品消費(fèi)群體、消費(fèi)方式、消費(fèi)習(xí)慣及影響市場的主要因素分析四、目前文化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品市場狀況，產(chǎn)品所處市場發(fā)展階段(空白/新開發(fā)/高成長/成熟/飽和)產(chǎn) 品排名及品牌狀況五、市場趨勢預(yù)測和市場機(jī)會六、行業(yè)政策 第四章 競爭分析我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍未能形成很大的市場份額，在國民經(jīng)濟(jì)中的排序不高。文化景觀（cultural landscape）指居于某地的人們?yōu)闈M足其需要而利用自然界所提供的材料在自然景觀的基礎(chǔ)上疊加上自己所創(chuàng)造的文化景物。文化首先是由知識、價值觀、信念、社會道德、行為標(biāo)準(zhǔn)等意識形態(tài)所構(gòu)成的間接生產(chǎn)力，當(dāng)這種意識形態(tài)通過一定的傳導(dǎo)方式融入到人力資本與物質(zhì)資本中去，并通過人力、物質(zhì)資本在生產(chǎn)中發(fā)揮其作用，以此推動經(jīng)濟(jì)增長時，它便成為直接生產(chǎn)力。篇二：文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計劃書結(jié)構(gòu)圖 [歷史]財務(wù)經(jīng)營狀況（新建項(xiàng)目與公司沒有本章節(jié)） （產(chǎn)品與服務(wù)） （管理層人員介紹或團(tuán)隊(duì)組建） 、電、燃料等費(fèi)用 ：文化產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計劃書 第一章 項(xiàng)目背景一、文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概況描述這種變革最重要的標(biāo)志便是以前在計劃經(jīng)濟(jì)條件下文化產(chǎn)品的生產(chǎn)是“以產(chǎn)定銷”為主變成了“以銷定產(chǎn)”為主，使文化產(chǎn)品的生產(chǎn)進(jìn)入了跟一般商品一樣的生產(chǎn)、流通、交換、消費(fèi)過程。爭取政府貼息貸款4億元(從2009年到2015年，爭取省級文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金每年貼息3000萬元)。按此推算，本項(xiàng)目將帶來10000個以上就業(yè)機(jī)會。進(jìn)而改善城市功能配套，提升城市品質(zhì)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活力。四川文化產(chǎn)業(yè)園的成功運(yùn)作將帶來年均100億元產(chǎn)業(yè)拉動貢獻(xiàn)。它一旦成功運(yùn)營，將產(chǎn)生良好的綜合效益。預(yù)計2009年4月底前完成首期項(xiàng)目用地供應(yīng)以及將項(xiàng)目上報省委立項(xiàng)；2009年6月底前，舉行項(xiàng)目奠基儀式并開始動工建設(shè)；2012年底前完成產(chǎn)業(yè)園主要項(xiàng)目的建設(shè)，并全面投入運(yùn)營。影視基地深度結(jié)合影視創(chuàng)作生產(chǎn)與文化主題旅游，集影視拍攝、后期制作、影視教育培訓(xùn)、影視實(shí)踐體驗(yàn)、影視文化主題旅游、中國少數(shù)民族題材影視創(chuàng)作譯制及節(jié)目展映等于一體，打造西部最大、最先進(jìn)的創(chuàng)新型影視基地。(二)總體規(guī)劃布局園區(qū)規(guī)劃包括：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、電影主題樂園、青少年體驗(yàn)式素質(zhì)教育基地、影視基地、旅游風(fēng)情演出、文化小鎮(zhèn)六大主題區(qū)。項(xiàng)目靠近繞城高速、光華大道、溫泉大道、鳳溪大道，距規(guī)劃軌道交通站點(diǎn)1公里，距市區(qū)三環(huán)路8公里。集團(tuán)控股的四川新華文軒連鎖股份有限公司已于2007年5月30日在香港聯(lián)合交易所主板成功上市，成為國內(nèi)首家進(jìn)入國際資本市場的圖書發(fā)行業(yè)零售企業(yè)。四川擁有深厚的歷史文化資源、豐富的文化旅游資源和響亮的城市品牌，具備強(qiáng)勁的文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。二、項(xiàng)目背景和政策支持(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性十七大報告提出“大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動戰(zhàn)略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)”。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，存檔一份。②協(xié)助乙方辦理公司注冊等前期手續(xù)。③乙方生產(chǎn)項(xiàng)目必須符合環(huán)境保護(hù)和消防安全等基本要求。③甲方保證乙方在密州街道投資充分享受國家及諸城市的相關(guān)優(yōu)惠政策，具體可按《諸城市鼓勵科學(xué)發(fā)展暫行辦法》（諸發(fā)[2011]7號）和《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)跨越發(fā)展的若干政策》（諸發(fā)[2011]8號）或市政府常務(wù)會議紀(jì)要執(zhí)行。四、項(xiàng)目建設(shè)用地：項(xiàng)目占地300畝，其中一期占地180畝，二期占地20畝，三期占地100畝。三、項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資10億元人民幣以上，其中一期工程投資46億元，二期工程2億元，三期工程5億元。②甲方協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的前期手續(xù)。②乙方必須按時出資，按時完工運(yùn)營。丙方責(zé)任：①丙方負(fù)責(zé)按照該協(xié)議書的要求，督促甲、乙雙方按時完成協(xié)議所簽定的內(nèi)容。本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。項(xiàng)目選址四川省成都市溫江區(qū)，擬占地面積約3000余畝，首期供地約1500畝，分為6個主題區(qū)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、電影主題樂園、青少年體驗(yàn)式素質(zhì)教育基地、影視基地、旅游風(fēng)情演出、文化小鎮(zhèn)。目前，全國gdp總值過萬億的其他八省市的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明：gdp總值過萬億，是文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的重要“拐點(diǎn)”，其文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展必將出現(xiàn)不同程度的“井噴”；近期，中央作出了擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)增長、加快發(fā)展的戰(zhàn)略決策，四川文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域需要有大項(xiàng)目作為“引擎”。、集團(tuán)目前擁有3家全資子公司、7家控股子公司和2家參股公司。(二)項(xiàng)目選址園區(qū)位于成都市溫江區(qū)城市新區(qū)南組團(tuán)，緊鄰成都七中溫江校區(qū)，周邊高端樓盤云集，臨近區(qū)域有娛樂項(xiàng)目“國色天香”和規(guī)劃中的“體育城”、“醫(yī)療城”。四、項(xiàng)目開發(fā)思路及初步規(guī)劃(一)本項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想近期目標(biāo)：在2012年前，成為中國一流、西部領(lǐng)先的國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園，聚集50家優(yōu)勢文化企業(yè)，實(shí)現(xiàn)年游客量超過300萬人次，年均產(chǎn)值20億元，貢獻(xiàn)稅收1億元；中遠(yuǎn)期目標(biāo)：通過園區(qū)的成功營運(yùn)，形成園區(qū)品牌、人才、技術(shù)、產(chǎn)品等方面的競爭優(yōu)勢，并以此為基礎(chǔ)延伸園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)園區(qū)低成本異地擴(kuò)張，最終成為與國際接軌、具有國際影響力的大型現(xiàn)代化綜合文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。我的世界(少年兒童素質(zhì)教育體驗(yàn)基地)通過教育類活動