【正文】 B12348－2022）Ⅱ類。進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)大門后為童裝城前區(qū)，整個(gè)童裝城注重合理規(guī)劃綠化妝點(diǎn)，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)、生活環(huán)境。防雷與接地均采用熱鍍鋅材料。防雷接地根據(jù)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》，各生產(chǎn)企業(yè)屬第三類工業(yè)防雷建筑物，按規(guī)范安全做防雷保護(hù)，防雷與電氣系統(tǒng)共用接地裝置，防雷接地電阻不大于 1 歐姆。線路短路保護(hù)采用自動(dòng)空氣開關(guān)，功率小于 55KV 的電動(dòng)機(jī)直接啟動(dòng)，其余的采用軟啟動(dòng)裝置，電動(dòng)機(jī)過(guò)載保護(hù)采用熱繼電器。配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式向各個(gè)用電點(diǎn)供電。 供電工程設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005295）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005495）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005593）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500342022）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5021794）用電負(fù)荷等級(jí)及外部電源本項(xiàng)目生產(chǎn)雖具備連續(xù)性，但若供電中斷，不至于造成人員傷亡和大的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)供電無(wú)特殊要求，屬于三級(jí)用電負(fù)荷。排水工程服裝城各個(gè)區(qū)域排水采用雨污分流制排放系統(tǒng)。供水系統(tǒng)本項(xiàng)目供水以生活用水為主，消防供水采用獨(dú)立的消防水池、消防供水裝置及供水管網(wǎng)；供水方式如下：自來(lái)水廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水管網(wǎng)消防水池消防供水裝置廠區(qū)消防管網(wǎng)消防方式、設(shè)施及對(duì)消防水量、水壓的要求根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）,本項(xiàng)目生產(chǎn)加工企業(yè)室外消防水量為 25L/s，室內(nèi)所需水量為 15L/s，火災(zāi)時(shí)間按 2小時(shí)計(jì)，則一次火災(zāi)所需水量為 480m3，該部分消防用水貯存于新建的清水池中，為消防專用。主要為變電室、傳達(dá)室、公廁等，均為磚混結(jié)構(gòu)。三層建筑，采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，外門窗為塑鋼門窗，內(nèi)部為木質(zhì)門窗，屋面采用二氈三油防水，地板磚地面，衛(wèi)生間采用防滑地磚，內(nèi)墻刷涂料?；楠?dú)立的三層和二層建筑，框架結(jié)構(gòu)，地面均采用防滑地磚，內(nèi)墻刷涂料。后樓梯、前走廊，層層相隔、廊層相通，要求消防必須達(dá)標(biāo)設(shè)計(jì)。⑵職工宿舍。 工程方案設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522022） ；⑵《建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794） ；⑶《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ13390） ；⑷《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ162022） ；⑸《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500192022） ；⑹《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ1687） ；⑺《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500152022） ；建筑設(shè)計(jì)原則本方案設(shè)計(jì)充分考慮場(chǎng)地地形特點(diǎn)，合理利用場(chǎng)地，滿足建筑功能設(shè)計(jì)要求，節(jié)約用地與投資，同時(shí)注意日照、通風(fēng)、防火、消防、降溫及道路、環(huán)境的要求，有效的組織建筑空間，豐富建筑造型。該項(xiàng)目確定以下幾條設(shè)備選擇原則：（1）技術(shù)先進(jìn)、性能可靠，操作維修方便。第六章 工藝技術(shù)方案設(shè)計(jì)167。童裝城產(chǎn)品展示、物流配送中心：在項(xiàng)目計(jì)劃占地范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)品展示中心和物流配送中心。第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與擬建規(guī)模中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書26167。按照本章167。(6)節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。(2)滿足項(xiàng)目對(duì)原材料、能源、水和人力的供應(yīng)，滿足項(xiàng)目生產(chǎn)工藝和營(yíng)銷的要求。地理位置因素應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目擬選地點(diǎn)與資源產(chǎn)地、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、水陸交通條件、大中城市、消費(fèi)市場(chǎng)等的空間關(guān)系。 項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素 自然因素：自然因素包括自然資源和自然條件。167。打造高效、務(wù)實(shí)、廉潔的服務(wù)型政府，是歷屆縣委、縣政府孜孜追求的目標(biāo)。周邊“兩個(gè)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”有上海、杭州、南京、合肥等 4 個(gè)省會(huì)城市和 16 個(gè)大中發(fā)達(dá)城市，是安徽省唯一與蘇浙兩個(gè)發(fā)達(dá)省份毗鄰接壤的縣份，是東進(jìn)西出的橋頭堡、南北經(jīng)濟(jì)的結(jié)合點(diǎn)、華東沿海經(jīng)濟(jì)挺進(jìn)安徽等中西部地區(qū)的第一站。常年主導(dǎo)風(fēng)向,最多風(fēng)向 ese，次多風(fēng)向 wnw。春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長(zhǎng)，雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)。167。39。39。167。年末存貸款余額分別達(dá)到 億元、 億元。2022 年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，比上年同期增長(zhǎng) %，規(guī)工總產(chǎn)值 億元，增長(zhǎng)%，規(guī)工增加值 億元，增長(zhǎng) %。中國(guó)消費(fèi)者對(duì)未來(lái)童裝的需求逐漸從單純的美觀、耐穿等基本屬性向安全、舒適、健康等感受與體驗(yàn)型轉(zhuǎn)變，消費(fèi)行為更加科學(xué)、理智 、貼近生活。但是，幾輪價(jià)格戰(zhàn)下來(lái)，利潤(rùn)已經(jīng)觸底，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高盈利水平是企業(yè)生存和發(fā)展的需要。消費(fèi)趨勢(shì)分析（1）產(chǎn)品更貼近市場(chǎng)這些產(chǎn)品將根據(jù)不同市場(chǎng)不同的需求，采用個(gè)性化的設(shè)計(jì)，真中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書19正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的差異化，滿足消費(fèi)者的不同需求。但由于原有運(yùn)作模式的慣性，部分代理商對(duì)一系列的管理心存抵觸情緒，影響了企業(yè)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)的完善和發(fā)展。這主要是因?yàn)橛行┐韱挝蝗狈εc公司精誠(chéng)合作精神，只講眼前利益，不只做某一公司的穩(wěn)定渠道，同時(shí)做兩個(gè)以上公司同類產(chǎn)品銷售，造成同質(zhì)沖突。由此，日漸成熟的消費(fèi)意識(shí)加劇了品牌之間的洗牌。167。而我國(guó)國(guó)內(nèi)童裝行業(yè)的品牌優(yōu)勢(shì)還沒(méi)有顯現(xiàn)出來(lái)，只有行業(yè)內(nèi)的重點(diǎn)企業(yè)具有國(guó)際同類產(chǎn)品水平，面對(duì)國(guó)外企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，難以建立整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)同盟。圖表 6：2022 年人口數(shù)及其構(gòu)成（數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局） 單位：萬(wàn)人中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書16圖表 7：2022 年人口數(shù)及其構(gòu)成（數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局） 單位：萬(wàn)人圖表 8：2022 年人口數(shù)及其構(gòu)成（預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)） 單位：萬(wàn)人指 標(biāo) 年末數(shù) 比 重 %全國(guó)人口 其中：城鎮(zhèn) 鄉(xiāng)村 其中：男性 女性 其中：014 歲 1559 歲 60 歲以上 其中：65 歲以上1355106697568535695446596623214934601909212438100競(jìng)爭(zhēng)格局變化 中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書17近幾年以來(lái)，由于童裝行產(chǎn)能增長(zhǎng)加快，使得行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，行業(yè)利潤(rùn)率降低，行業(yè)已經(jīng)逐漸在進(jìn)行洗牌、整合。 童裝行業(yè)市場(chǎng)供需分析影響中國(guó)童裝產(chǎn)品需求的關(guān)鍵因素，見下圖：圖表 4： 影響市場(chǎng)供需的因素圖表 5：20222022 年我國(guó)童裝產(chǎn)品供需情況中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書15167。從企業(yè)效益狀況來(lái)看，產(chǎn)品檔次高、附加值高的企業(yè)，效益狀況較好。根據(jù)兒童的體貌特點(diǎn)和對(duì)服裝的設(shè)計(jì)需求和消費(fèi)特點(diǎn)細(xì)分起來(lái)應(yīng)包括：0 歲段的嬰兒裝、13 歲段的幼兒裝、46 歲段的小童裝、7－9 歲段的中童裝、1012 歲段的大童裝、1316 歲段的少年裝。 童裝產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況分析 我國(guó)目前從事童裝生產(chǎn)的企業(yè)及個(gè)體工商戶有 1 萬(wàn)余個(gè)，其中大部分為個(gè)體工商戶。近年來(lái)城鎮(zhèn)居民對(duì)各式童裝的消費(fèi)量一直呈上升趨勢(shì)，年增長(zhǎng)%。（4）江蘇常熟常熟童裝中心是以加工為特點(diǎn)的企業(yè)集群，現(xiàn)有企業(yè)（店鋪）500 多家，兼具服裝交易、信息發(fā)布、物流配送三大功能，是目前國(guó)內(nèi)規(guī)劃一流、功能齊全的童裝交易中心。（3）福建鳳里鳳里是“中國(guó)休閑服裝名城”——福建省石獅市的中心街道之一，是石獅市的發(fā)源地。全國(guó)其他地區(qū)的童裝產(chǎn)量?jī)H占全國(guó)童裝總產(chǎn)量的％，安徽列入其中。 可 見 童 裝有 著 很 大 的 潛 在 市 場(chǎng) 。 童裝行業(yè)生產(chǎn)狀況分析 根據(jù)中國(guó)棉紡織行業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的研究顯示，雖然經(jīng)歷金融危機(jī)，但是20222022 年中國(guó)童裝供給量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，2022 ， 億件。領(lǐng)域也從正裝到晚裝、個(gè)性化時(shí)裝，從一般設(shè)計(jì)到多元化設(shè)計(jì)方向擴(kuò)展。 項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書9 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》 （國(guó)發(fā)[2022]7 號(hào)）；國(guó)家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522022) 《國(guó)家紡織產(chǎn)品基本安全技術(shù)規(guī)范》 （GB184012022） 《 省政府關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干政策意見 》 （皖政 〔2022〕70 號(hào)）； 《安徽省“十二五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 ； 《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃》 ； 《 皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)開發(fā)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要 》 ； 《安徽省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ； 《“十二五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要》 ；1 《“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 ；1 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》 ；1 《擴(kuò)大開放、促進(jìn)發(fā)展二十條》1項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。本項(xiàng)目實(shí)施后，既推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，又可吸納、帶動(dòng)發(fā)展壯大服務(wù)業(yè)，創(chuàng)造城鄉(xiāng)就業(yè)平臺(tái)，有利于開辟新的就業(yè)渠道，擴(kuò)大就業(yè)容量，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與就業(yè)增長(zhǎng)同步，解決新增勞動(dòng)力和富余勞動(dòng)力不斷增多問(wèn)題。我縣有 52 萬(wàn)人口，大約有 50%以上的城鄉(xiāng)富裕勞力遠(yuǎn)離家人外出到南方各省市、各地區(qū)尋找就業(yè)門路，就是因?yàn)楸镜剡m合其就業(yè)的崗位還是過(guò)少，因此，創(chuàng)新就業(yè)崗位擴(kuò)大就業(yè)群體問(wèn)題仍然是我縣繁重、復(fù)雜、緊迫任務(wù)。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施將使服裝業(yè)增加值在縣域經(jīng)濟(jì)總量中的比重進(jìn)一步提升。人文自然資源深厚，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、發(fā)展服裝業(yè)具有良好的條件。中國(guó)童裝城項(xiàng)目對(duì)于圍繞調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)促升級(jí)，加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變具有特殊意義。根據(jù)黨的十八大全面建成小康社會(huì)的要求以及我縣“十二167。 織里的成功，除了政策等因素外，還源于外來(lái)廠商紛紛涌入和廣大廉價(jià)勞力的紛至沓來(lái)。據(jù)了解，現(xiàn)在放棄打工轉(zhuǎn)而在織里辦廠的、等地區(qū)的老鄉(xiāng)一年更比一年多了起來(lái)。從上個(gè)世紀(jì) 90 年代初期開始，我縣城鄉(xiāng)數(shù)萬(wàn)青壯年勞力陸續(xù)來(lái)到織里打工。由于童裝二級(jí)市場(chǎng)從品牌導(dǎo)入期已步入到品牌發(fā)展期，消費(fèi)者購(gòu)買能力也較強(qiáng)，對(duì)品牌需求欲望較高，市場(chǎng)發(fā)展空間較大，經(jīng)營(yíng)成本相應(yīng)較低，該市場(chǎng)所凸顯的發(fā)展前景已受到童裝生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的普遍關(guān)注，不乏有部分童裝企業(yè)生產(chǎn) 營(yíng)銷通路開始向 童裝市場(chǎng)滲透。童裝市場(chǎng)發(fā)展迅速。在未來(lái)的黃金十年里，童裝將擁有有史以來(lái)經(jīng)濟(jì)實(shí)力最雄厚的消費(fèi)者，而且還有著龐大的新生嬰兒基數(shù)，童裝行業(yè)還將繼續(xù)沿著良性的發(fā)展軌跡前行。從國(guó)內(nèi)童裝市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況看，中國(guó)嬰兒裝、幼兒裝、小童裝和中童裝發(fā)展已初具規(guī)模，產(chǎn)業(yè)層次比較明顯，擁 有各自的領(lǐng)軍企業(yè)，品牌數(shù)量相對(duì)較多。 167。 項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱： 中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)模：總投資 5 億元項(xiàng)目建設(shè)單位： 投資建設(shè)有限公司項(xiàng)目（公司）法人代表：項(xiàng)目地址：（待定）項(xiàng)目建成時(shí)間：5 年建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍：童裝生產(chǎn)加工、批發(fā)銷售經(jīng)營(yíng)。按年齡段可以細(xì)分出嬰兒裝、幼兒裝、小童裝、中童裝、大童裝、少年裝等。截至 2022 年底，中國(guó) 014 歲的兒童人數(shù)為 億人，2022 年中國(guó)童裝市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到 552 億元，預(yù)計(jì)到 2022 年中國(guó)童裝市場(chǎng)規(guī)模可以達(dá)到 920 億元，20222022 年中國(guó)童裝市場(chǎng)規(guī)中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書5模仍將保持年均復(fù)合增長(zhǎng)率 %的增長(zhǎng)速度。而國(guó)外品牌占據(jù)的 50%市場(chǎng)份額中， 幾乎集中在一線中心城市市場(chǎng)。較多品牌進(jìn)入到二級(jí)市場(chǎng)后，使之市場(chǎng)品牌豐富度不斷提高，顧客有更多的品牌可選擇。織里中國(guó)童裝城以精品童裝批發(fā)交易和品牌展示為主體功能，以大體量的塊狀結(jié)構(gòu)空間組合，構(gòu)成氣勢(shì)宏大的現(xiàn)代商業(yè)建筑群落，成為中國(guó)最大的童裝生產(chǎn)銷售基地之一。有的租房辦廠，有的買房辦企業(yè)，年創(chuàng)產(chǎn)值千萬(wàn)元、擁有資產(chǎn)百萬(wàn)元的廠家不在少數(shù)?？椑镆殉蔀槊鋵?shí)的童裝之都，成了中國(guó)最大的童裝城。鑒于以上背景因素，縣萬(wàn)力市政建設(shè)有限公司擬注冊(cè)成立縣童裝城投資建設(shè)有限公司， 負(fù)責(zé)投資建設(shè) 中國(guó)童裝城項(xiàng)目。但作為人們生活中“吃穿住行”之一的“穿”的服飾，特別是兒童服裝需求還依賴于外縣市市場(chǎng)提供，造成服裝經(jīng)中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書7營(yíng)成本至高不下、廣大顧客低消費(fèi)心理難以面對(duì)高價(jià)位商品的矛盾十分突出，這也說(shuō)明了我縣第三產(chǎn)業(yè)仍有繼續(xù)拓寬發(fā)展的領(lǐng)域。服裝業(yè)是廣德“十二五”重點(diǎn)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)之一。二是有利于提升服裝業(yè)在全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的比重。未來(lái)五年，只有充分發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步奠定并夯實(shí)服裝業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)、全面提升并優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，才能努力實(shí)現(xiàn)廣德縣支柱產(chǎn)業(yè)的中國(guó)兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書8跨越式發(fā)展，將服裝業(yè)培育成縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)名副其實(shí)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。今年，面對(duì)世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯放緩等不利 因素的影響，就業(yè)形勢(shì)仍然不是很好。該項(xiàng)目屬于勞動(dòng)