【正文】 中國兒童服裝城建設項目建議書1中國兒童服裝城建設項目項目建議書中國兒童服裝城建設項目建議書2目 錄第一章 總 論 .............................................1一、申請項目概述 ........................................1二、計劃目標 ............................................7第二章 申請單位情況 .....................................10一、基本情況 ...........................................10二、人員及開發(fā)能力 .....................................11三、上年度單位財務狀況 .................................12四、管理情況 ...........................................12第三章 技術可行性和成熟性分析 ...........................14一、技術創(chuàng)新性 .........................................14二、成熟性和可靠性 .....................................18第四章 市場調查與競爭能力分析 ...........................19一、產品的主要用途，主要應用領域的需求、未來市場預測 ...19二、國內同類產品主要研發(fā)機構和生產廠家情況 .............21三、產品的國內外市場競爭力，替代進口或出口的可能性 .....22第五章 實施方案 .........................................23一、開發(fā)計劃 ...........................................23二、技術方案 ...........................................24中國兒童服裝城建設項目建議書3三、生產方案 ...........................................28四、營銷方案 ...........................................33五、其它問題的解決方案 .................................34第六章 投資預算與資金籌措 ...............................38一、投資預算 ...........................................38二、新增資金的籌措 .....................................39三、資金使用計劃 .......................................39第七章 經濟、社會效益分析 ...............................41一、成本分析 ...........................................41二、經濟效益分析 .......................................43三、項目投資評價 .......................................50四、社會效益分析 .......................................55第八章 風險分析 .........................................58一、技術風險 ...........................................58二、市場風險 ...........................................58三、規(guī)避風險的主要措施 .................................58第九章 可行性研究報告編制說明 ...........................60中國兒童服裝城建設項目建議書4第一章 總 論167。 項目概述項目名稱： 中國兒童服裝城建設項目項目規(guī)模：總投資 5 億元項目建設單位： 投資建設有限公司項目（公司）法人代表：項目地址：（待定）項目建成時間：5 年建設性質：新建項目生產經營范圍：童裝生產加工、批發(fā)銷售經營。 167。 項目提出的背景童裝已成為服裝產業(yè)發(fā)展新的增長點。童裝涵蓋了 016 歲年齡段人群的全部著裝。按年齡段可以細分出嬰兒裝、幼兒裝、小童裝、中童裝、大童裝、少年裝等。從國內童裝市場的現(xiàn)實經營狀況看，中國嬰兒裝、幼兒裝、小童裝和中童裝發(fā)展已初具規(guī)模，產業(yè)層次比較明顯，擁 有各自的領軍企業(yè)，品牌數(shù)量相對較多。中國童裝消費呈現(xiàn)兩位數(shù)以上的增長，童裝成了服裝業(yè)發(fā)展的一個新增長點，隨著家庭收入的進一步提高，以及城市居民逐步達到小康生活水平，中國童裝市場的消費需求已由過去的滿足基本生活的實用型開始轉向追求美觀的時尚型，部分經濟發(fā)達的城市，消費者對童裝需求趨向潮流化、品牌化。從 2022 年開始，中國的第四個生育高峰來臨，這個高峰時段會持續(xù) 1015 年。截至 2022 年底，中國 014 歲的兒童人數(shù)為 億人，2022 年中國童裝市場規(guī)模達到 552 億元，預計到 2022 年中國童裝市場規(guī)?？梢赃_到 920 億元，20222022 年中國童裝市場規(guī)中國兒童服裝城建設項目建議書5模仍將保持年均復合增長率 %的增長速度。在未來的黃金十年里，童裝將擁有有史以來經濟實力最雄厚的消費者，而且還有著龐大的新生嬰兒基數(shù)，童裝行業(yè)還將繼續(xù)沿著良性的發(fā)展軌跡前行。目前中國童裝市場的格局大致是，國內國外品牌各占國內市場的一半。國內廠家占有的 50%份額中，頂多只有 30%擁有品牌，分別在一二三類城市市場扎堆；70%處于無品牌狀態(tài)，分布在廣闊的農村市場。而國外品牌占據(jù)的 50%市場份額中， 幾乎集中在一線中心城市市場。童裝市場發(fā)展迅速。近年來，隨著城鄉(xiāng)人們生活水平的提高、城市建設的步伐加快，童裝消費群體越來越大，童裝銷售網點越來越多，童裝消費市場商業(yè)網點發(fā)展速度加快，但童裝商品均來源于外地縣市批發(fā)市場。我縣童裝商場購物環(huán)境和商場經營規(guī)模與一級市場商業(yè)設施差距逐步拉近后，為童裝品牌導入到二級市場提供了一個營銷平臺。較多品牌進入到二級市場后，使之市場品牌豐富度不斷提高，顧客有更多的品牌可選擇。由于童裝二級市場從品牌導入期已步入到品牌發(fā)展期，消費者購買能力也較強，對品牌需求欲望較高，市場發(fā)展空間較大，經營成本相應較低，該市場所凸顯的發(fā)展前景已受到童裝生產經營者的普遍關注，不乏有部分童裝企業(yè)生產 營銷通路開始向 童裝市場滲透。出外打工仔返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)要求強烈。織里中國童裝城距縣 100公里。織里中國童裝城以精品童裝批發(fā)交易和品牌展示為主體功能，以大體量的塊狀結構空間組合，構成氣勢宏大的現(xiàn)代商業(yè)建筑群落，成為中國最大的童裝生產銷售基地之一。從上個世紀 90 年代初期開始，我縣城鄉(xiāng)數(shù)萬青壯年勞力陸續(xù)來到織里打工。他們經過數(shù)十年的打拼，積累了豐富的童裝生產經驗，掌握了熟練的童裝加工生產技術，成為推動織里中國童裝城服裝產業(yè)發(fā)展的重要群體力量。據(jù)中國兒童服裝城建設項目建議書6調查，已有很多人從開始的打工仔，到中期的伙計，再到后來成為老板。有的租房辦廠，有的買房辦企業(yè)，年創(chuàng)產值千萬元、擁有資產百萬元的廠家不在少數(shù)。據(jù)了解，現(xiàn)在放棄打工轉而在織里辦廠的、等地區(qū)的老鄉(xiāng)一年更比一年多了起來。更有甚者，向廣州、石獅這樣的服裝強市都有很多廠家轉移到織里來發(fā)展。拒不完全統(tǒng)計，織里現(xiàn)有童裝企業(yè)突破萬家，外地廠商約占70%左右，其中，籍的就接近 2022 家?？椑镆殉蔀槊鋵嵉耐b之都，成了中國最大的童裝城。 織里的成功，除了政策等因素外，還源于外來廠商紛紛涌入和廣大廉價勞力的紛至沓來。很多外來打工仔、伙計有強烈的開廠辦企業(yè)欲望，但迫于一房難求、房租成 10 倍 20 倍的飛漲和發(fā)展地域空間所限，業(yè)主和房主矛盾日益突出、糾紛不斷、業(yè)主不堪重負。外出務工人員迫切需要尋求新的發(fā)展空間，返鄉(xiāng)開廠辦企業(yè)已成為他們的強烈愿望和夢想。鑒于以上背景因素，縣萬力市政建設有限公司擬注冊成立縣童裝城投資建設有限公司， 負責投資建設 中國童裝城項目。167。 項目建設的必要性位居皖東南地區(qū)，是我省經濟建設承接向東發(fā)展的重要的物流集結基地和消費市場。近年來，在經濟持續(xù)增長、人們生活水平和質量的不斷提高、沿海沿江發(fā)達地區(qū)產業(yè)向內地梯度轉移加快、我縣產業(yè)承接能力增強和投資軟硬環(huán)境進一步優(yōu)化等多種利好因素的影響下，使得我縣第三產業(yè)快速增長，在皖東南的商貿集散中心的地位日益加強。但作為人們生活中“吃穿住行”之一的“穿”的服飾，特別是兒童服裝需求還依賴于外縣市市場提供，造成服裝經中國兒童服裝城建設項目建議書7營成本至高不下、廣大顧客低消費心理難以面對高價位商品的矛盾十分突出，這也說明了我縣第三產業(yè)仍有繼續(xù)拓寬發(fā)展的領域。根據(jù)黨的十八大全面建成小康社會的要求以及我縣“十二五”經濟及社會發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略，要保持國民經濟又好又快的發(fā)展，改變經濟發(fā)展方式，對經濟結構進行戰(zhàn)略性調整，優(yōu)化經濟結構，延伸服裝產業(yè)鏈條，擴大三產總量，拓寬服務業(yè)發(fā)展領域，著重發(fā)展商貿流通等行業(yè)，建立我縣統(tǒng)一開發(fā)的市場體系，實現(xiàn)城鄉(xiāng)市場的緊密配合，國內市場與國際市場的相互銜接就顯得十分重要。德中國童裝城項目建設，一是有利于推動廣德經濟發(fā)展與產業(yè)結構的調整優(yōu)化。服裝業(yè)是廣德“十二五”重點發(fā)展的優(yōu)勢傳統(tǒng)產業(yè)之一。中國童裝城項目對于圍繞調整產業(yè)結構促升級，加快發(fā)展方式轉變具有特殊意義。轉變發(fā)展方式首先以總量作基礎、速度作保證、規(guī)模作支撐，沒有一定的總量、速度、規(guī)模，就難以推進產業(yè)結構的有效調整，就難以實現(xiàn)發(fā)展方式的有效轉變。該項目從廣德“十二五”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃實際出發(fā)，按照省委、省政府“外向帶動、整體推進、重點突破、形成支柱”的總體戰(zhàn)略，堅持走新型工業(yè)化道路，通過產品研發(fā)、品牌創(chuàng)新，加快發(fā)展服裝產業(yè)，帶動第三產業(yè)，實現(xiàn)三次產業(yè)在更高層次上的協(xié)調發(fā)展。二是有利于提升服裝業(yè)在全縣經濟發(fā)展中的比重。人文自然資源深厚，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，承接產業(yè)轉移、發(fā)展服裝業(yè)具有良好的條件。 “十二五”是中國全面建成小康社會承前啟后的重要階段，也是縣實現(xiàn)率先崛起的關鍵時期。隨著經濟全球化趨勢深入發(fā)展，國內經濟持續(xù)較快增長，工業(yè)化、城市化加速推進，中部崛起、東向發(fā)展等戰(zhàn)略的全面實施，縣面臨難得的發(fā)展機遇。未來五年，只有充分發(fā)揮支柱產業(yè)資源優(yōu)勢，進一步奠定并夯實服裝業(yè)發(fā)展基礎、全面提升并優(yōu)化經濟結構，才能努力實現(xiàn)廣德縣支柱產業(yè)的中國兒童服裝城建設項目建議書8跨越式發(fā)展，將服裝業(yè)培育成縣國民經濟名副其實的主導產業(yè)之一。因此，本項目的實施將使服裝業(yè)增加值在縣域經濟總量中的比重進一步提升。三是有利于創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位和促進就業(yè)。自跨入新世紀以來，在每年媒體關于熱點問題的調查中，就業(yè)問題都排在前列。今年，面對世界經濟增長明顯放緩等不利 因素的影響，就業(yè)形勢仍然不是很好。我縣有 52 萬人口，大約有 50%以上的城鄉(xiāng)富裕勞力遠離家人外出到南方各省市、各地區(qū)尋找就業(yè)門路，就是因為本地適合其就業(yè)的崗位還是過少，因此，創(chuàng)新就業(yè)崗位擴大就業(yè)群體問題仍然是我縣繁重、復雜、緊迫任務。服裝業(yè)是一個勞動密集與技術密集型相結合的生產加工、批發(fā)零售產業(yè)。只有新上項目，才能提供更多的就業(yè)崗位促進就業(yè)，并通過就業(yè)不斷增加人們的收入，才能讓人民群眾充分分享到經濟發(fā)展的成果，推動經濟社會又好又快發(fā)展。該項目屬于勞動密集型技術產業(yè)項目，工業(yè)發(fā)展和新增項目建設是擴大就業(yè)的主要載體。本項目實施后，既推進產業(yè)結構調整，又可吸納、帶動發(fā)展壯大服務業(yè)，創(chuàng)造城鄉(xiāng)就業(yè)平臺，有利于開辟新的就業(yè)渠道，擴大就業(yè)容量，創(chuàng)造更多的就業(yè)機會，實現(xiàn)經濟增長與就業(yè)增長同步，解決新增勞動力和富余勞動力不斷增多問題。項目的建設將進一步促進服裝業(yè)和商貿、物流等多項產業(yè)的發(fā)展。該項目符合國家、省及 縣產業(yè)政策，因此，項目建設是非常必要的。167。 項目建設的依據(jù)中國兒童服裝城建設項目建議書9 《國務院關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》 （國發(fā)[2022]7 號）；國家《產業(yè)結構調整指導目錄》 《民用建筑設計通則》(GB503522022) 《國家紡織產品基本安全技術規(guī)范》 （GB184012022） 《 省政府關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干政策意見 》 （皖政 〔2022〕70 號）； 《安徽省“十二五”服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃》