【正文】 以下時(shí)采用磚平拱，供高 240，用 MU10 磚 ， M10 混 合 砂 漿砌結(jié)。 當(dāng)承重砌體高度大于 4m 的 180 磚墻或大于 3m 的 120 磚墻，需在墻半 高處設(shè)圈梁一道 ，梁寬同墻厚 ，梁高為 240mm，上下各配 2φ12 直通筋， 箍筋為 φ6＠250 圈梁兩端應(yīng)錨入混凝土柱或墻內(nèi) 500mm，混凝土等級(jí)為 C20。 預(yù)制構(gòu)件制作時(shí)，上下水管道及其他設(shè) 備孔洞均需按圖示位置預(yù)留， 不得后鑿。 鋼筋混凝土墻鋼筋與模板之間應(yīng)設(shè)混凝土墊塊， 以保證鋼筋位置準(zhǔn)確。主次梁高 度相同時(shí)，次梁的下部縱向鋼筋位置應(yīng)置于主梁下部縱向鋼筋之上。 框架梁梁面貫通筋是為抗震而設(shè)置，應(yīng) 保證每跨均由抗震需要的直通 面筋（數(shù)量及直徑按設(shè)計(jì) ）。 跨度 L≥4m 的支承梁及 L≥2m 的懸臂梁，應(yīng)按施工規(guī)范要求起拱。在 澆灌砼之前還應(yīng)根據(jù)各專業(yè)施工 圖認(rèn)真核對(duì)后方可施工，孔洞不得后 鑿 。 凡端跨板之端支座為鋼筋混凝土墻時(shí)， 該處之板面筋應(yīng)錨入墻內(nèi)長度 La。 跨度大于 4m 的板，要求板跨中起拱 L/400。 雙向板之鋼筋，其短向筋放在下層，長向筋放在短向筋之上。 接頭位置宜設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設(shè)接頭。 應(yīng)采用低水化熱的水泥配置混凝土，并適量加入粉煤灰。 地下室現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)各部件設(shè)計(jì)用料見下表 地下室（塔樓）地下室（群樓）地下室外墻柱C60C45墻C60C45C35梁、板 C35C35化糞池、水 池C30C30其余混凝土部分采用 C25地庫、水池及化糞池抗?jié)B等級(jí) 地庫三層抗?jié)B壓力不小于 1. 2MPa，其余抗?jié)B壓力不小于 ，首層露天屋頂花園采用抗?jié)B壓力不少于 上部結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)詳見各施工圖。 地 震 作 用 ：本工程場地地震基本烈度為 7 度，抗震設(shè)防烈度為 7 度（ ），設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震措施按 7 度的要求設(shè)計(jì)。 本工程177。 建筑物抗震設(shè)防分類為丙類，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 游泳池底 ：素水泥漿結(jié)合層一道 ，C30 細(xì)石混凝土樓板 ，向地漏或建筑 圖示方向找坡，摻加硬劑，厚度和做法參照結(jié)構(gòu)詳圖。外墻砌 體填充及門窗洞口四周應(yīng)嚴(yán)格 按有關(guān)規(guī)程規(guī)定砌體施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件、各類孔洞、管道、 螺栓等均應(yīng)預(yù)埋 ，預(yù)埋件位于砌體墻體時(shí)并應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物 水泥砂漿 ；墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料 ，凸窗頂板面水泥砂漿均采用聚合 物水泥砂漿。 衛(wèi)生間、花池防水 陽臺(tái)、露臺(tái)、衛(wèi)生間空心砌塊隔墻根部加 150 高 C15 混凝土基帶，寬 度與上部墻體同。 防火卷簾：防火卷窗應(yīng)安裝在鋼筋混凝土樓板、梁、柱等承重構(gòu)件上， 如無這類可靠承重構(gòu)件 ，應(yīng)由卷簾廠提供有關(guān)牢固的支承 ；卷簾上部如 不到頂，上面空間應(yīng)用耐火極限為三小時(shí)的防火分隔封閉。 門窗加工尺寸要按門窗洞口尺寸減去相關(guān)外飾面的厚度。 樓面地臺(tái)：水泥找平層 、（三元乙丙防水卷材）水泥找平層、高溫防滑 耐磨磚地面、水泥砂漿找平層摻減水劑 、水泥砂漿摻加硬劑、膠地板 塊地面、架空地臺(tái)。5 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂漿掃毛或劃出紋道。塔樓主體部分為酒店 ，并分別在 12 層和 25 層設(shè)置有避難層， 在 5～ 34～35 層之間設(shè)置了一層管道轉(zhuǎn)換層 。 建筑功能概況 該工程地下三層，地上有 1 棟 42 層高的塔樓。 方針：堅(jiān)持工完場清，模板集中堆放，現(xiàn)場設(shè)專職清潔員。 本工程要求一次交驗(yàn)合格率 100%，并確保達(dá)到“深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”標(biāo) 準(zhǔn)，獲得 深圳市金牛獎(jiǎng) ，爭創(chuàng) 全國魯班獎(jiǎng)。 設(shè)計(jì)依據(jù) 深圳市規(guī)劃與國土資源局深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證（深規(guī)土許字 0120050012 號(hào) ） 深圳市規(guī)劃與國土資源局《深圳市建設(shè)工程方案審批意見書 》（深規(guī)土 設(shè) 方 字 1200410589 號(hào) ） 深圳市規(guī)劃與國土資源局 《深圳市建設(shè)工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)行政許可意見書》 （深規(guī)土設(shè)初字 1200510024） 深圳市公安消防局建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書《深公消建審【2005】 初 BB028 號(hào) 》 深圳市民防委員會(huì)辦公室《深圳市人防地下室審查意見 》（ 2004198C） 建設(shè)單位的相關(guān)要求，說明及所提供相關(guān)資料 現(xiàn)行國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、通則以 及廣東省和深圳市頒布的建筑 設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定。關(guān)鍵 材料和特殊材料提前將樣品報(bào)送業(yè)主審批，在其認(rèn)可后訂貨采購； 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工實(shí)行動(dòng)態(tài)管 理，建立主要的工程形象控制 點(diǎn)。 電氣、給排水、通風(fēng)的大量支吊架要在 施工初期不具備安裝條件時(shí)投 入人力和機(jī)具抓緊預(yù)制，以便具備安裝條件時(shí)在現(xiàn)場及時(shí)組對(duì)安裝。 雨季施工，備有足夠的排水設(shè)備，保證 排水系統(tǒng)暢通；配備足夠的雨 衣、棚布及活動(dòng)雨棚等，以備雨天作業(yè)時(shí)急用。 盡量實(shí)行機(jī)械化作業(yè)，保持機(jī)械設(shè)備高效運(yùn)行。 施工中與管理方、設(shè)計(jì)院及業(yè)主緊密配 合，避免施工中出現(xiàn)由于設(shè)計(jì) 變更等非乙方因素造成工期延誤和施工混亂。通過對(duì)各 道工序完成的質(zhì)量與時(shí)間的控制達(dá)到保證各分部工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。以 總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，明確各個(gè) 單位的分包目標(biāo)，通過合同責(zé)任書落實(shí) 分包責(zé)任，以分別實(shí)現(xiàn)各自的 分部目標(biāo)來確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 深圳地處沿海，臺(tái)風(fēng)暴雨影響較多，為 確保工期不延誤，針對(duì)工期特 點(diǎn)，編制防風(fēng)雨施工措施，做到防患于未然，合理組織安全防護(hù)措施， 以消除不利的影響因素。 機(jī)械配置 ：現(xiàn)場布置 2 臺(tái)塔吊 ，1 臺(tái)人貨電梯 ，在地下室及裙樓施工階 段配置 2 臺(tái)混凝土輸送泵，裙樓施工完畢后配置 1 臺(tái)混凝土輸送泵， 由專人負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，以便保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 保證資源配置 勞動(dòng)力配置：安排各工種 500 余人的施工隊(duì)伍，進(jìn)入現(xiàn)場施工，選擇 與我局有良好合作關(guān)系、質(zhì)量可靠的施工隊(duì)伍，優(yōu)化工人的技術(shù)等級(jí)、 思想、身體素質(zhì)及人員管理，保證總工期的實(shí)現(xiàn)。對(duì)物資采購，技術(shù)措施編制、交底， 施工安排，檢查驗(yàn)收等系列工作做到有條不紊，合理有序。 實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃的有效動(dòng)態(tài)管理控制，編 制季、月、周施工計(jì)劃，適時(shí) 調(diào)整、使周、月、季計(jì)劃更具有現(xiàn)實(shí)性。 竣工驗(yàn)收 在完成我局總承包范圍內(nèi)相應(yīng)各分部工程的驗(yàn)收工作后 ，我局會(huì)積極配合 業(yè)主進(jìn)行整個(gè)工程的竣工驗(yàn)收工作。 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 由于本工程地下室及裙樓施工面積較大，工期緊，要充分利用立體空間交 叉施工 。砌筑工程在主體結(jié)構(gòu) 進(jìn)行到 8 層（裙樓完成至二層）后提前介入，抹灰在 10 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完 畢后進(jìn)行。 各區(qū)段的劃分以后澆帶、加強(qiáng)帶及建筑物外邊為界 其次 ，在結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)還考慮提前插入砌筑 、裝修和安裝工程的施工， 以保證施工總工期的實(shí)現(xiàn) 。具體的分區(qū)說明如下： 在地下室施工階段(詳?shù)叵率沂┕し謪^(qū)示意圖)： 在地下室負(fù)三層施工中將整個(gè)地下室負(fù)一層分為 A 區(qū) 、B 區(qū)二個(gè)作業(yè)區(qū) 段，在這二個(gè)作業(yè)區(qū)段以 后澆帶、加強(qiáng)帶及建筑物外邊為界劃分 作業(yè) 段。 地下室結(jié)構(gòu)封頂 2006 年 03 月 06 日 裙樓主體結(jié)構(gòu)封頂 2006 年 04 月 15 日 塔樓主體結(jié)構(gòu)封頂 2006 年 11 月 28 日 24 層以下第一階段竣工驗(yàn)收時(shí)間 2007 年 08 月 02 日 工程竣工驗(yàn)收 2007 年 12 月 03 日 基礎(chǔ)及主體施工工期安排 地下室基礎(chǔ)施工工期安排 負(fù)三層基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu) 2005 年 11 月 13 日 負(fù)二層基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu) 2006 年 01 月 26 日 負(fù)一層結(jié)構(gòu) 2006 年 02 月 10 日 地下室外圍防水及土石方回填 2006 年 03 月 12 日 主體施工工期安排 裙樓封頂 2006 年 04 月 15 日 塔樓封頂 2006 年 11 月 28 日 磚砌體工程完工 2007 年 01 月 31 日 屋面工程完工 2007 年 02 月 28 日 外墻工程完工 2007 年 06 月 30 日室外工程完工 2007 年 06 月 30 日24 層以下第一階段竣工驗(yàn)收時(shí)間 2007 年 08 月 02 日工程竣工驗(yàn)收 2007 年 12 月 03 日 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 合理組織施工進(jìn)度 ，為了確保該工程能夠按照合同工期保質(zhì)保量的完成， 我們除了制定工期的技術(shù)保證措施和工期管理保證措施外，還對(duì)各階段 的施工制定了工期目標(biāo)，將總工期目標(biāo)分解到施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中，確保 總工期的實(shí)現(xiàn)。 第一部分 施工進(jìn)度初步計(jì)劃表主要內(nèi)容提要： ) 施工總工期安排 ) 基礎(chǔ)及主體施工工期安排 ) 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 ) 分期竣工驗(yàn)收方案 ) 工期保證措施 ) 施工進(jìn)度計(jì)劃相關(guān)圖表 施工總工期安排 我局根 據(jù)“深圳市福田**大酒店 ”工程目前的實(shí)際情況 ，依照我局的施工 經(jīng)驗(yàn) ，利用比較科學(xué)的工序搭接和流水作業(yè) ，充分發(fā)揮現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備和材料優(yōu) 化配置，選用熟練的操作工人，在 一．級(jí)．項(xiàng)．目．經(jīng)．理．*．*．*．的統(tǒng)一組織下，完全可 以 在 8．2．0．日．歷．天．內(nèi)．完成本工程要求的工作內(nèi)容 ，保質(zhì)保量按期給業(yè)主一個(gè)滿意稱 心的工程。實(shí)施過程精品、標(biāo)價(jià)分離、 CI 形象“三位一體”的一體化管理；抓好“過程精品、動(dòng)態(tài)管理、節(jié)點(diǎn)考核、 嚴(yán)格獎(jiǎng)懲”的質(zhì)量線；抓好“標(biāo)價(jià)分離、分層 負(fù)責(zé)、精耕細(xì)作、集約增效”的 成本線；抓好“CI 形象、文明施工、安全生產(chǎn)、立體標(biāo)化”的形象線。 抓住現(xiàn)場總平面的管理和控制，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，創(chuàng)建文明和標(biāo)準(zhǔn)化管理 工地?？偝邪冀K抓住“質(zhì)量優(yōu)、工期快、總價(jià)控制”的原則，以優(yōu)質(zhì)為主 ， 促進(jìn)工期，控制造價(jià)。我局承建的上海金燕大廈工程，繼榮獲上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)、上海市 “白玉蘭 ”、上海市浦江杯、 **總公司優(yōu)質(zhì)金獎(jiǎng)等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)后，實(shí)現(xiàn)了我局與國 家建筑工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”的第四次握 手。在主體封頂后，提出土建保安裝。建成 后被譽(yù)為“感光的速度，柯達(dá)的質(zhì)量 ”，一舉榮獲建筑業(yè)最高魯班獎(jiǎng)。 自 70 年代后，于 75 年成立了***局赤天化指揮部，總承包赤水天然氣化肥 廠工程（既我國第一批引進(jìn)的大型化肥廠整套設(shè)備的建廠工作 ）。 高 級(jí) 裝修 ：承建各類室外裝飾設(shè)計(jì)和施工 ，先后在廈門 、杭州 、深圳 、鄭州、 貴陽、上海等地區(qū)完成了各類高中檔次的賓館 、酒店、商場、醫(yī)院、寫字樓和 住宅等裝飾工程。此外，在筑爐、鍋爐安裝、工業(yè)管道安裝等方面均有較強(qiáng)實(shí)力。在工程施工中， 推廣應(yīng)用，完善發(fā)展了一批新技術(shù)、新工藝。 四局擁有一支專業(yè)的建筑科研隊(duì)伍用一整套先 進(jìn)的科研設(shè)備，擁有一所建筑科 研力量雄厚的科研院和一所位列國家綜合乙級(jí) 水平的建筑設(shè)計(jì)院。 拓展國內(nèi)建筑市場的同時(shí)， ***局積極參與國際建筑市場的競爭。四十多年來創(chuàng)建出一大 批國家級(jí)、省（部）級(jí)優(yōu)良工程。 1996 年 起 ， *** 局下屬的大部分直屬子公司和區(qū)域性公司先后通過了 ISO9000 族國際標(biāo)準(zhǔn)外部認(rèn)證 ，有的還通過了 IS014000、OSHAS18000 標(biāo)準(zhǔn)外部 認(rèn)證。 (一 )、組織機(jī)構(gòu)： ***局現(xiàn)有職工 14345 人，各類管理干部 5199 人，專業(yè)技術(shù)人員 7046 人， 其中各類高中級(jí)技術(shù)職稱人員 3546 人。 ***局技術(shù)力量雄厚，施工設(shè) 備齊全，檢測手段先進(jìn)，是具有地質(zhì)勘探、科 研技術(shù)、土木建設(shè)、設(shè)備安裝、 機(jī)械施工、高級(jí)裝潢、大型土石方、地下工程 施工、吊裝、道路橋梁、金屬結(jié) 構(gòu)網(wǎng)架制作安裝、水泥生產(chǎn)、鋼筋砼構(gòu)件生產(chǎn) 、建筑機(jī)械制造與修理，房地產(chǎn) 開發(fā)、工程監(jiān)理與技術(shù)咨詢等綜合施工生產(chǎn)能 力和多種專業(yè)施工能力的大型企 業(yè)。 目前擁有各類混凝土施工設(shè)備、高層建筑施工機(jī)械、大型土石方施工機(jī)械、 各類樁基施工設(shè)備、吊裝機(jī)具、運(yùn)輸設(shè)備等機(jī)具 6000 余臺(tái)（輛 ），總設(shè)備功率 近 100000 千 瓦 ； 龐大的設(shè)備力量保證了四局當(dāng)前在建高層等重點(diǎn)建筑得以順利 完成進(jìn)行；根據(jù)全局施工管理力量及設(shè)備、資金情況測算， ***局具備完成年生 產(chǎn)總值 80 億的能力。 （三 ）、主要業(yè)績： “用戶至上，質(zhì)量第一”是***局的企 業(yè)宗旨，在企業(yè)發(fā)展史上，***局一 貫視質(zhì)量為企業(yè)的生命，始終堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)快速搞 好建設(shè)。在 建筑改革的實(shí)踐中，***局積極參與市場競爭，從 1983 年起，根據(jù)國家投資方 向，先后提出了“立足基地、面向全國、主動(dòng)出征、爭取全國 ”，“立足基地、 面向全國、深入沿海、擴(kuò)大國際市場”和“占 領(lǐng)沿