【正文】 18時　　分時　　分時　　分誤報/火警值班人員簽名早班　檢查人簽名　檢查時間年　　　月　　　　日中班　夜班　接報時間：指消防中心值班人員看到消防主機(jī)反映報警的時間。　實(shí)現(xiàn)　　16在疏散通道上的防火卷簾門　　　　　　　安裝在防火卷簾門兩側(cè)的感煙探測器報警信號－啟動防火卷簾門一步下降，防火卷簾門下降一步后停止。2　光報警信號在控制器復(fù)位前應(yīng)不能消除，聲報警信號能手動復(fù)位，但再次有火災(zāi)報警信號輸入時應(yīng)能再啟動．　　3火災(zāi)報警自檢功能：對控制器上的所有指示燈＼顯示器進(jìn)行功能檢查　　4消聲復(fù)位功能．　　5故障報警功能：火災(zāi)報警器內(nèi)部?！　　　　? ％：該項(xiàng)是對考核對象的考核主要內(nèi)容，它反映了考核項(xiàng)目的故障水平，是月度多次記錄的算術(shù)平均值。 　　　　　　　　　　　　　　　 ：指保養(yǎng)項(xiàng)目中該項(xiàng)內(nèi)容的統(tǒng)計數(shù)量，其來源應(yīng)該取自設(shè)備臺帳。2. 發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，難以整改的應(yīng)立即向本部門防火責(zé)任人報告。（或推車式ABC干粉滅火器、推車式CO2氣體滅火器）按1個/50㎡配置。、水帶2套。，須打開曬干水份，并經(jīng)檢查確認(rèn)沒有破損，才能折疊到消防栓內(nèi)。 ，將連接扣準(zhǔn)確插入滑槽，并按順時針方向擰緊。、水帶的使用方法。，操作者站在火焰上風(fēng)，對準(zhǔn)燃燒物體火焰根部。，伸展膠管，操作者在火焰上風(fēng)位置用手壓開噴槍開關(guān)，雙手緊握噴管，然后向上提起閥門手柄，對準(zhǔn)火焰根部推進(jìn)，直到將火完全撲滅。同時適當(dāng)擺動噴嘴，使氣體橫掃整個火焰根部，并逐漸向前推移。適用于相關(guān)管理處對滅火器的使用。 。 。 。 《消防演習(xí)方案》上報公司，公司總經(jīng)理、主管經(jīng)理、各部門主管對消防維保部制定的《消防演習(xí)方案》進(jìn)行討論，最終由總經(jīng)理批準(zhǔn)。 《消防演習(xí)方案》的制定。 、安全處負(fù)責(zé)協(xié)助消防維保部主管組織實(shí)施消防演習(xí)。 　　 規(guī)范消防演習(xí)工作，確保消防演習(xí)質(zhì)量。 　　　(2)消防維保部主管根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況，對消防器材進(jìn)行報廢、充氣和更換。懸掛地點(diǎn)環(huán)境適宜溫度為10C55C； 　　　?、菈毫Ρ碇羔樖欠裨缇G色區(qū)域(如在紅色區(qū)要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%，檢查后要及時灌裝)； 　　　?、茹U封是否完好(一經(jīng)開放，須按規(guī)定再充裝，并作密封試驗(yàn)，重新鉛封)； 　　　?、蓢娮旌蛧娚涔苁欠穸氯g損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉(zhuǎn)，并可任意停留，推車式滅火器的行車結(jié)構(gòu)是否靈活，有無檢驗(yàn)標(biāo)志； 　　　?、蕠娡彩欠駮惩?如堵塞要及時疏通)。 　　　(6)登高二節(jié)拉梯(6米拉梯)： 　　　?、哦?jié)拉梯用于樓層登高、救援、鋪設(shè)水帶； 　　　?、贫?jié)拉梯在使用時應(yīng)檢查： 　　　　　——梯子的螺栓、滑輪、掛鉤及各部位連接處是否松動； 　　　　　——梯登、側(cè)板等竹木部位是否折斷或損壞； 　　　　　——拉繩是否斷裂、破損，發(fā)現(xiàn)問題及時更換零部件或修理。 　　　(5)消防電話、對講機(jī)、巡邏單車： 　　　　⑴消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。 　　　(3)安全繩、安全帶、安全鉤、高空緩將器： 　　　　⑴使用時應(yīng)先測試安全繩的靜電負(fù)荷，檢查其牢固性，確認(rèn)無任何斷裂現(xiàn)象，方可使用； 　　　?、剖褂冒踩^時應(yīng)先檢查各部件的動作是否靈活，定期用4500牛頓的工作拉力作負(fù)重測試，發(fā)現(xiàn)問題停止使用； 　　　　⑶安全帶要端正清潔，半圓環(huán)、大方扣等活動部件要轉(zhuǎn)動靈活。 　　　(4)配置在各部門、公場所、電房、小區(qū)樓宇、小區(qū)安全員亭的消防器材，由消防維保部主觀和配置場所的負(fù)責(zé)人雙方簽字確認(rèn)，并由配置場所的負(fù)責(zé)人監(jiān)督其部門員工保管，消防維保部定時檢查。 　　領(lǐng)用與歸還 　　　(1)臨時領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防維保部班組長登記確認(rèn)后，方可領(lǐng)出，用完后及時歸還。 　　消防維保部具體負(fù)責(zé)消防器材的管理。 　　　(5)消防維保部應(yīng)對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一次檢查和清點(diǎn)，對已損壞的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或提出補(bǔ)充申請。 　　火災(zāi)撲滅后的處置 　　　(1)消防維保部主管以及相關(guān)人員應(yīng)配合公安消防部門對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查分析，評估火災(zāi)造成的損失，填寫《火警、火災(zāi)事故報告表》，組織對滅火預(yù)案的可靠性和有效進(jìn)行討論，必要時進(jìn)行修改。 　　　(2)火災(zāi)現(xiàn)場及影響區(qū)人員的疏散：　　　?、艖?yīng)通過消防應(yīng)急廣播裝置進(jìn)行廣播，通報火災(zāi)情況，引導(dǎo)群眾疏散； 　　　?、浦饝簦菍樱┩ㄖ苡绊懙淖?、顧客，引導(dǎo)住戶疏散；或做好撤離準(zhǔn)備； 　　　　⑶切斷電源后應(yīng)開通應(yīng)急照明電源，打開所有安全通道，引導(dǎo)住戶、顧客有序地撤離。公司任何人員或部門接到報警時，應(yīng)立即用最有效的手段報告消防管理中心，并按火警、火災(zāi)處理方法進(jìn)行處置?；鹁畔⒖梢允牵?　　　?、畔揽刂浦行慕邮盏幕鹁盘枺ò艄?、音響、消防主機(jī)顯示屏顯示）； 　　　　⑵秩序維護(hù)員巡邏中發(fā)現(xiàn)的火警； 　　　　⑶住戶的報警。 　　三、職責(zé) 　　負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽查培訓(xùn)實(shí)施情況，驗(yàn)證培訓(xùn)效果及對外聯(lián)系培訓(xùn)教師。，對攜帶易爆危險物品的人員是否把關(guān)等。，焊工操作時是否達(dá)到《動火安全規(guī)程》的要求。，庫房內(nèi)燈泡規(guī)定，庫房內(nèi)燈泡規(guī)定60W以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等。，檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行情況上報公司總部備案。，并向上一班了解消防安全情況，對檢查內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收并簽名，發(fā)現(xiàn)的問題，一般由接班領(lǐng)班負(fù)責(zé)處理，較大的問題以書面報本部領(lǐng)導(dǎo)處理，不得忽視或拖延。 1 目的為規(guī)定麗華物業(yè)管理公司的消防檢查工作，確保消防措施的切實(shí)落實(shí)，特制定如下規(guī)定。 、火災(zāi)應(yīng)急處理時，能根據(jù)預(yù)先制定的滅火預(yù)案展開滅火戰(zhàn)斗。 ： a）重點(diǎn)防火單位簽署意見。 ： 高層建筑的電梯井和各種管網(wǎng)井低直通樓頂，發(fā)生火災(zāi)時，火勢迅速向上蔓延，燃燒速度快，加上高層建筑樓層較高，供水壓力不足，給撲救帶來很大困難。 ： 高層住宅區(qū)，只存放一些家庭日常用品，物質(zhì)單一、量少。 ： a）符合消防維保部器材預(yù)備情況； b）有具體的組織實(shí)施時間； c）有具體的演練經(jīng)費(fèi)預(yù)算； d）有滅火預(yù)案演練的責(zé)任人； e）須經(jīng)公安消防隊(duì)審核通過和備案。 可操作性原則。 。 適用于麗華物業(yè)管理公司高層住宅樓滅火預(yù)案的制定。 ，委托安裝廠家或公安消防局進(jìn)行維修保養(yǎng)。 ，合同期內(nèi)安裝廠家指導(dǎo)檢查，合同期滿后外委公安消防局（或安裝廠家）檢查。 ：每月15日在消防維保部主管的指導(dǎo)下，由班組長組織對消防自動系統(tǒng)進(jìn)行下列功能檢查，并填寫〈消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表 〉： a）日檢全部內(nèi)容； b）測試控制器主要工作電壓是否正常； c）火災(zāi)探測器（溫感、煙感、破波）安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好,%的煙感噴煙后,消防主機(jī)是否收到報警信號。 ：每班次在當(dāng)值班長的指導(dǎo)下由消防管理中心消防員對火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行下列檢查： a）每班次均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查； b）火警功能。 〈消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計劃〉 ，由消防維保部主管組織制定完畢下一年度的《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計劃》報公司審批。 使用于麗華物業(yè)公司轄區(qū)內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。 按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案（公司每半年進(jìn)行一次）進(jìn)行演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。（3）各部門主管對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即上報公司消防維保部，視情況予以補(bǔ)充。 （4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，對無法解決的上報公司，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。 因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。 定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。 除已采取防范措施外，工作場所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。應(yīng)積極配合設(shè)施設(shè)備部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有設(shè)施設(shè)備部人員檢測后投入使用。 電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測試。 應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。 組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 在防火安全檢查中，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項(xiàng)登記，并將隱患情況書面下發(fā)各部門限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。 消防維保部應(yīng)將檢查情況及時通知各部門負(fù)責(zé)人。 、檢查制度逐級落實(shí)消防安全責(zé)任制和崗位安全責(zé)任制，消防維保部主管組織落實(shí)消防巡查和自查。 各管理處應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。（1）男性，2040周歲，初中以上文化程度，身體健康。（1）年齡35周歲以下，身體健康，初中以上文化程度。（2）熟悉消防設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)和相關(guān)的法律法規(guī)。（3）有良好的個人修養(yǎng)，較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力及公關(guān)能力，有一定的應(yīng)變能力和處理突發(fā)事件的能力。事后協(xié)助總務(wù)處查清火災(zāi)原因、火災(zāi)事故責(zé)任人和火災(zāi)損失。 （5）隨時向公司報告本部門存放易燃易爆和劇毒危險品的種類和數(shù)量，保證各種危險品的存放符合防火安全要求。 （2）定期對小區(qū)內(nèi)各公共部位的防火安全情況進(jìn)行全面檢查，及時消除各種火險隱患。（5）保持消防監(jiān)控室內(nèi)良好環(huán)境和條件，保持地面潔凈，無塵土、無污染，室內(nèi)物品擺放整齊有序，空氣清新，溫度、濕度、粉塵等控制在規(guī)定的許可范圍之內(nèi)，延長系統(tǒng)的使用壽命。?。?）高度認(rèn)識消防中控室的特殊性、重要性，時刻堅(jiān)守工作崗位，實(shí)行24小時盯班制度，關(guān)注消防報警系統(tǒng)運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)火情立即報警；值班人員不得擅離職守，不得貽誤時機(jī)。（5）制止任何違反消防安全的行為。（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識，掌握各種器材操作技術(shù)及使用方法。（9）檢查各部門安全防火制度的執(zhí)行。（5）對損壞和無故挪用消防設(shè)施器材者，追究責(zé)任進(jìn)行處理。 消防維保部組長崗位職責(zé)（1）組長在消防維保部主管的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，其工作對消防維保部主管負(fù)責(zé)。（11）對公司存在的消防隱患提出整改意見，并監(jiān)督整改。（7）負(fù)責(zé)協(xié)助采購部購置公司滅火器材，監(jiān)督消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作。（3）管理消防中控室，定期對中控人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核。負(fù)責(zé)統(tǒng)計分析火災(zāi)、火險情況，提出預(yù)防措施，管理防火檔案。（6）堅(jiān)持進(jìn)行消防安全檢查，督促有關(guān)部門消除火險隱患，遇有緊急不安全問題時，應(yīng)指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。（2）貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)、規(guī)定、制度和標(biāo)準(zhǔn)，檢查落實(shí)情況，堅(jiān)持嚴(yán)格管理、依法管理、科學(xué)管理。（1）在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)全公司的消防安全工作。（5）組織和協(xié)助有關(guān)部門制定要害部位消防制度和安全措施，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。（9）具體組織火災(zāi)事故的調(diào)查，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，責(zé)任者沒受到教育處罰不放過，沒有整改措施不放過）的要求，認(rèn)真處理。（2）負(fù)責(zé)制定消防維保部消防工作計劃，對麗華物業(yè)的消防工作做年終總結(jié)。（6）負(fù)責(zé)對新員工的崗前消防培訓(xùn)，在崗員工的消防培訓(xùn)和教育，消防組內(nèi)部人員的政治思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)及日常管理。（10）負(fù)責(zé)組織對麗華物業(yè)消防安全的全面檢查，并及時寫出書面報告。（14）完成主管經(jīng)理交辦的其它工作和臨時授權(quán)的其它職責(zé)。（4）檢查各部門的消防設(shè)施和器材是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并進(jìn)行調(diào)查和解決。（8）認(rèn)真檢查各施工現(xiàn)場的用火、用電，檢查其動用明火是否辦理手續(xù)，對違反安動用明火要求的，按規(guī)定進(jìn)行處理。（12）接到報警后，會同有關(guān)部門的人員趕赴現(xiàn)場，查明原因，不得延誤。（4）檢查電器、電線、電掣、煤氣管道有無霉壞、銹壞、氧化、堵塞情況，防止因短路或爆炸引起火災(zāi)。6).完成消防維保部主管臨時交辦的其他任務(wù)。（4）定期檢查噴淋頭、報警器、廣播、電話、風(fēng)口、風(fēng)機(jī)、煙道的狀況是否正常，確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)、消防給水滅火系統(tǒng)、防排煙