淺論建筑工程施工索賠管理-全文預(yù)覽
【正文】 變更均將增加施工費(fèi)用或使工期改變。4．索賠的起因施工條件的變化如地下水位的高低、地質(zhì)斷層；發(fā)生如澇災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力事件時，都會對合同價格及施工工期產(chǎn)生較大的影響。也分不清依法賠償和依法懲罰的界線，很難有利地利用科學(xué)的管理，對自己項(xiàng)目的損失進(jìn)行索賠。而在國際市場里，不會合法索賠的承包商是被業(yè)主看不起的，認(rèn)為其管理能力低下。施工企業(yè)不會索賠，這是因?yàn)槭┕て髽I(yè)管理落后，不熟悉工程索賠的程序和方法，企業(yè)基礎(chǔ)工程薄弱，缺乏索賠必需的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)和記錄等。另外對施工索賠的方法、程序不明確,施工索賠的工期、金額計算不規(guī)范、不科學(xué)。承包商面臨十分不利的簽訂合同和實(shí)施環(huán)境[3]。在工程中常常因企業(yè)準(zhǔn)備充分的索賠資料和依據(jù)，使其轉(zhuǎn)虧為盈。有實(shí)力的承包商不僅要具備施工技術(shù)和施工能力上的優(yōu)勢，還應(yīng)具備很強(qiáng)的合同管理和工程索賠的能力。1．索賠的概念索賠一詞具有較廣泛的含義，是指對某事、某物權(quán)利的一種主張、要求、堅(jiān)持等。索賠是一種涉及廣，需具備各項(xiàng)知識和經(jīng)驗(yàn)的工作，因此要求參與索賠的人員必須具備豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工中的各個環(huán)節(jié)，熟悉各個建筑合同和法規(guī)，并具備一定的財會知識，這樣才能使施工索賠有法可依、合情合理、有根有據(jù)。索賠是法律和合同賦予的正當(dāng)權(quán)利，所以應(yīng)該重視并善于索賠。我國建筑市場目前還很不規(guī)范，風(fēng)險主要都是承包商承擔(dān)，承發(fā)包雙方對費(fèi)用索賠的認(rèn)識不全面也不夠正確，導(dǎo)致工程費(fèi)用索賠存在很多問題。 范文范例參考高等教育自學(xué)考試畢業(yè)論文（設(shè)計）題目 淺談建筑工程施工索賠管理 院系 蘇州大學(xué)金螳螂建筑與城市環(huán)境學(xué)院 專業(yè) 工程造價管理 班級 考生姓名 準(zhǔn)考證號 指導(dǎo)老師 陸小平 2015年 04 月 11 日目錄 前言 32．索賠的重要性43．建筑行業(yè)索賠存在的問題44．索賠的起因6 、法令變更65．索賠的特征76．施工索賠的原則77．工程索賠的程序88．索賠報告的內(nèi)容組成99．索賠實(shí)施與技巧分析1010．結(jié)論 1211．參考文獻(xiàn) 1212．謝辭
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