xxxx年5月貴陽市房地產(chǎn)市場月報—中地行-全文預覽
【正文】 56%，%?！ ☆A計本地塊最大建筑面積不超過171000平方米，樓面地價964元/平方米?！ ”驹峦恋貟炫屏枯^少，南明區(qū)掛牌地塊： 本月土地成交 成交方面: 本月全市僅有金陽高新201102地塊掛牌出讓，（）。貴陽市（不含三縣一市）住宅類房屋租賃綜合平均價格為10元/平方米，最高為南明、云巖的中心片區(qū)。未按規(guī)定時限及公示要求執(zhí)行的，物價部門將按照《價格法》等法律法規(guī)從嚴處罰。 中地點評：商業(yè)地產(chǎn)首先在京城被控制，已不再是避風港，未來調(diào)控力度加強的可能越來越大。 房產(chǎn)調(diào)控再度升級 商業(yè)地產(chǎn)不再是調(diào)控避風港 5月下旬，北京市住建委等5個部門聯(lián)合出臺《關(guān)于加強部門聯(lián)動、完善商業(yè)、辦公類項目管理的通知》，斬斷了商住兩用項目的“財路”，《通知》規(guī)定嚴禁商用物業(yè)改為居住用途等違規(guī)行為。雖然，北京地區(qū)目前依然是執(zhí)行貸款購買首套房首付款比例不低于三成，貸款購買二套房首付款比例不低于六成，但此前首套房的利率優(yōu)惠已經(jīng)取消，最低的利率為基準利率?！ 〈饲埃瑥V州、南京、合肥等城市已經(jīng)有銀行將首套房首付提至四成?！ ≈械攸c評：首套房首付3成的政策不但沒有松動跡象，相反不是沒有提高的可能。事實上，北京的這種清理商住LOFT、酒店公寓的動作早在5年前就有了
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