【正文】 受益人或者由被保險(xiǎn)人指定，或者為被保險(xiǎn)人法定的合法繼承人。 (21) :D D 選項(xiàng)的內(nèi)容屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用。 熱島效應(yīng) 在大城市中更為突出。 (14) :A 1988 年 4 月 11 日，在七屆全國人大一次會(huì)議上，通過了憲法修正案，刪去了憲法 第十條第四款中不得出租土地的規(guī)定，改為 土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓 ，這就為土地使用權(quán)制度改革的全面推開和深入發(fā)展掃清了道路。在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為?！?(7) :B 《土地管理法》規(guī)定，臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過兩年，并不得改變批準(zhǔn)的用途，不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動(dòng)，不得修建永久性建筑。 (4) :B 測(cè)定長期趨勢(shì)值的方法主要有：擴(kuò)大時(shí)距法、移動(dòng)平均法和最小二乘法。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意。 A. 坡屋頂層高在 以上的部位 B. 在批準(zhǔn)期限以內(nèi)的臨時(shí)房屋 C. 供業(yè)主戶外運(yùn)動(dòng)時(shí)休息用的屋頂平臺(tái) D. 外圍水平投影超過其底板外沿的有柱挑廊 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址： (13)下列表述中，不正確的是（ ）。 A. 產(chǎn)權(quán)人下落不明 B. 報(bào)建未批準(zhǔn) C. 被依法查封 D. 產(chǎn)權(quán)有糾紛正在訴訟且法院尚未判決 (9)下列情形中，可免征甲公司土地閑置費(fèi)的是（ ）。丁某 2020 年秋通過公務(wù)員考試進(jìn)入某單位， 2020 年 12 月以14 萬元的房改價(jià)格購得單位一套存量公有住房， 2020 年 11 月出售該房，售價(jià) 20 萬元。 A. 土地使用費(fèi) B. 財(cái)務(wù)費(fèi)用 C. 計(jì)劃利潤 D. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) (7)根據(jù)以下材料，請(qǐng)回答 {TSE}問題： 甲開發(fā)公司（以下簡稱甲公司） 2020 年 3 月擬在某地投資建設(shè)一處用地規(guī)模 999 000mSUP2/SUP的綜合小區(qū)，該地塊原有 133 200mSUP2/SUP 工業(yè) 生 產(chǎn) 用 地 、 399 600mSUP2/SUP 倉 儲(chǔ) 用 地 、 266 400mSUP2/SUP居住用地，均為國有劃撥性質(zhì)，其余為郊區(qū)某村辦養(yǎng)牛場(chǎng)只宜種植牧草的鹽堿地。 A. 建設(shè)項(xiàng)目選址經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后，向土地管理部門正式辦理申請(qǐng)用地手續(xù) B. 與土地管理部門簽 訂土地使用權(quán)出讓合同 C. 開發(fā)公司獲得土地使用權(quán)后，向規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 D. 一般來說，規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址： (3)城市規(guī)劃部門列出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中屬于控制性指標(biāo)的是（ ）。全部選對(duì)的，得 2 分；錯(cuò)選或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得 分。（ ） (39)保險(xiǎn)的基本職能是通過保險(xiǎn)人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的，而保險(xiǎn)的融通資金職能是通過保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的。（ ） 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址： (35)會(huì)計(jì)主體可以 是一個(gè)法律主體，也可以是多個(gè)法律主體。（ ） (31)國民生產(chǎn)總值（ GNP）是指一個(gè)國家以當(dāng)年價(jià)格（或不變價(jià)格）計(jì)算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和。（ ） (29)職工對(duì)住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。（ ） (25)拍賣人不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，但可委托他人代為競買。（ ） (22)在法律中，憲法是國家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章都不得同它相抵觸。（ ） (18)房屋租賃代理收費(fèi)，以半月至一月成交租金額為標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。（ ） (15)拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆遷的補(bǔ)償和安置簽訂書面合同，拆遷人與被拆遷人必須在拆遷管理部門規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，就有關(guān)問題簽訂書面協(xié)議，以協(xié)議形式確定拆遷當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)。以文字或書面形式載明于保險(xiǎn)合同中，成為合同條款內(nèi)容的保證是明示保證，而并未在保險(xiǎn)單中載明，但簽約雙方在訂約時(shí)都清楚的保證為默示保證。（ ） (8)將等產(chǎn)量曲線圖和等成本線合在同一坐標(biāo)平面內(nèi)，則一條等成本線能且只能與其中一條等產(chǎn)量曲線相切，該切點(diǎn)就是廠商在成本一定時(shí)產(chǎn)量最大（或者產(chǎn)量一定時(shí) 成本最?。┑淖罴岩赝度虢M合，即滿足廠商均衡條件的點(diǎn)。（ ） (4)新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起 20 日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。不答不得分，判 斷錯(cuò)誤扣 0． 5 分，本題總分最多扣至零分。 A. 保留劃撥性質(zhì) B. 改為出讓 C. 作價(jià)人股 D. 租賃 E. 抵押 (14)下列有關(guān)稅收的表述中，正確的有（ ）。 A. 社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn) B. 農(nóng)業(yè)保險(xiǎn) C. 巨災(zāi)保險(xiǎn) D. 失業(yè)保險(xiǎn) E. 出口信用保險(xiǎn) (10)下列房地產(chǎn)中，不得轉(zhuǎn)讓的有（ ）。 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址： A. 尚未取得房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證的 B. 房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議的或受司法、行政機(jī)關(guān)限 制權(quán)力的 C. 工程資料尚未全部歸檔的 D. T 程決算尚未通過審計(jì)的 E. 工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的 (6)以下可以提取現(xiàn)金的銀行存款賬戶是（ ）。 A. 向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書副本及答辯通知書，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利 B. 審核相關(guān)資料 、程序的合法性 C. 組織當(dāng)事人調(diào)節(jié) D. 核實(shí)補(bǔ)償安裝標(biāo)準(zhǔn) E. 出具裁決終結(jié)書 (2)繳存住房公積金的對(duì)象包括（ ）。 A. 對(duì)外商投資企業(yè)也需要征收城建稅 B. 城建稅實(shí)行地 區(qū)差別稅率，共分三個(gè)檔次 C. 在同一地區(qū)只能執(zhí)行同一檔次的稅率，不因企業(yè)隸屬關(guān)系、行業(yè)性質(zhì)不同而不同 D. 計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅的稅額 二、多項(xiàng)選擇題 (共 15 題，每題 2 分。 A. 在任何情況下，丁的需求價(jià)格彈性最大 B. 甲、丙、丁都有可能通過降價(jià)提高銷售收入 C. 在任何情況下，乙的需求價(jià)格彈性最小 D. 此時(shí)乙的需求價(jià)格彈性最大 (37)下列有關(guān)貨幣政策的描述錯(cuò)誤的是（ ）。 A. 建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤主要是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤，它是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以計(jì)劃利潤率確定的 B. 土建工程的利潤＝直接工程費(fèi)利潤率 C. 安裝工程的利潤＝人工費(fèi)利潤率 D. 依據(jù)不同投資來源或工程類別，采用差別利潤率 (33)房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象為（ ）。 A. 屬地管理原則 B. 房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)實(shí)行權(quán)利主體一致的原則 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址： C. 房地產(chǎn)權(quán)利人只能到房屋所在地的市（縣）房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記 D. 房屋的所有權(quán)人和使用人為兩個(gè)人 (29)下列關(guān)于達(dá)成拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷糾紛處理方式的表述中，不正確的是（ ）。 A. 元 B. 角 C. 百元 D. 由雙方協(xié)商 (25)下列關(guān)于保險(xiǎn)合同的主體的下列說法有誤的一項(xiàng)是（ ）。 A. 工程建設(shè)定額是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的重要依據(jù) B. 工程建設(shè)定額反映的是在一定的社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平條件下，完成工程建設(shè)中的某項(xiàng)產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費(fèi)之間的特定的數(shù)量關(guān)系 C. 工程建設(shè)定額體現(xiàn)某企業(yè)在正常施工條件下人工、材料、機(jī)械等消耗的生產(chǎn)水平 D. 工程建設(shè)定額反映了工程建設(shè)和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律 (21)下列不屬于建筑安裝工程費(fèi)用的是（ ）。 A. 直接歸于該他人 B. 直接歸于該行為人 C. 由該他人和該行為人按約定分擔(dān) D. 由行為人代該他人承擔(dān) (17)城市由于建筑密集，生產(chǎn)與生活活動(dòng)散發(fā)大量熱量，往往出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外高的現(xiàn)象，這被 稱為（ ）。 A. 凡是中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人都是房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象 B. 房產(chǎn)稅、土地使用稅是比例稅率，土地增值稅則是累進(jìn)稅率 C. 耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅，但炸藥庫用地應(yīng)該免稅 D. 契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)出售人征收的一種稅，其稅率為 3%～ 5% (13)下列關(guān)于個(gè)人住房公積金存款利率的說法中，錯(cuò)誤的是（ ）。 A. 個(gè)人所有的營業(yè)用房 B. 軍隊(duì)出租的房產(chǎn) C. 學(xué)校興辦的工廠 D. 企業(yè)辦的各類學(xué)校自用的房產(chǎn) (9)下列說法正確的是（ ）。 A. 移動(dòng)平均法 B. 擴(kuò)大時(shí)距法 C. 最小二乘法 D. 趨勢(shì)觀察法 (5)某個(gè)國家 2020～ 2020 年的基尼系數(shù)分別為 O． 3 0． 3 0． 3 O． 40 和 0． 42，由此可以推斷（ ）。 ) (1)最低收入家庭住房保障原則上以（ ）為輔。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意。 A. 仲裁機(jī)構(gòu) B. 人民法院 C. 公安機(jī)關(guān) D. 房屋拆遷管理部門 (4)長期趨勢(shì)的測(cè)定中，通過擴(kuò)大動(dòng)態(tài)序列各項(xiàng)指標(biāo)所屬的時(shí)間，從而消除因時(shí)距短而使各指標(biāo)值受偶然性因素影響所引起的波動(dòng)，以便使經(jīng)修勻過的動(dòng)態(tài)序列能夠顯著地反映現(xiàn)象發(fā)展變動(dòng)總趨勢(shì)的方法稱為（ ）。 A. 1 年 B. 2 年 C. 3 年 D. 4 年 (8)下列房產(chǎn)中，可免征房產(chǎn)稅的是（ ）。 A. 誤差的平均值 B. 誤差的最大值 C. 中誤差 D. 兩倍中誤差 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培 訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址： (12)下列表述中，正確的是（ ）。 A. 邊際產(chǎn)量曲線穿過平均產(chǎn)量曲線的最高點(diǎn) B. 總產(chǎn)量 曲線的拐點(diǎn)為邊際產(chǎn)量最大值點(diǎn) C. 理性廠商的要素投入量合理區(qū)間為 MP≥ AP 且 MP0 D. 其他要素投入固定不變時(shí)，隨著某種要素投入的增加，總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量和邊際產(chǎn)量均表現(xiàn)出先升后降的特征 (16)代理是指行為人根據(jù)一定方式的授權(quán)，以他人的名義與第三人為一定法律行為，所產(chǎn)生的法律后果（ ）。 A. 公告不是房屋權(quán)屬登記的必經(jīng)程序 B. 在 建工程竣工時(shí)，如抵押權(quán)未解除，在抵押人領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證書上進(jìn)行注記即可，無須重新辦理房地產(chǎn)抵押登記 C. 因房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成權(quán)屬登記不實(shí)的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書 D. 在房屋竣工交付使用時(shí)，對(duì)已辦理預(yù)購商品房抵押的，應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書的同時(shí)辦理房屋抵押登記 (20)下列對(duì)工程建設(shè)定額的理解有誤的是（ ）。 A. 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限到來之后要求其承擔(dān)違約責(zé)任 B. 履行期限到來之后，當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)，都將構(gòu)成實(shí)際違約 C. 實(shí)際違約行為的類型有：拒絕履行、遲延履行、不適當(dāng)履行、部分履行 D. 違約的形式包括預(yù)期違約和實(shí)際違約 (24)評(píng)估拆遷價(jià)格應(yīng)精確到（ ）。 A. 拍賣人在拍賣之前，有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷 B. 公證人在公證之前，有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷 C. 競買人在參與競買前或參與競買時(shí)，有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷 D. 買受人在以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)時(shí)，有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷 (28)下列關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理原 則的敘述中，有誤的一項(xiàng)是（ ）。 A. 因?yàn)樽》抗e金是政策性資金，所以實(shí)行全部免稅政策 B. 個(gè)人提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，按比例計(jì)征個(gè)人所得稅 C. 個(gè)人住房公積金作為儲(chǔ)蓄性專項(xiàng)基金存款，其利息收入計(jì)征個(gè)人所得稅 D. 職工個(gè)人及其單位超過國家或地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公