某工程造價管理知識程序[001]-全文預(yù)覽
【正文】 息； 審計核算部根據(jù)材料計價有關(guān)規(guī)定計算材料到工地的綜合市場價格，轉(zhuǎn)送財務(wù)計統(tǒng)部復(fù)核； 審計核算部在合同規(guī)定時間截止前一個工作日，將商定的材料市場綜合價格以簽價單形式通知項目經(jīng)理部（簽價單必須明確廠家品牌、型號、質(zhì)量等級及價格）。 施工圖紙如有修改，設(shè)計研發(fā)部應(yīng)通知經(jīng)營銷售部和審計核算部，經(jīng)營銷售部提出需重新計算售樓建筑面積內(nèi)容，審計核算部將提供相應(yīng)售樓建筑面積。 審計核算部負(fù)責(zé)提供售樓面積，審核工程合同中工程造價篇章和工程進(jìn)度 款、預(yù)結(jié)算，確定材料綜合市場價格、綜合施工單價與特殊材料損耗率；負(fù)責(zé)在施工過程中階段性地向總經(jīng)室反饋造價控制是否在控制指標(biāo)范圍內(nèi)，如有超出，及時提出預(yù)警。職責(zé)： 審計核算部負(fù)責(zé)在項目策劃階段向策劃中心提出建安成本控制目標(biāo)分析意見；在設(shè)計階段提供委托設(shè)計的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)限制以及在擴(kuò)初階段負(fù)責(zé)審查設(shè)計成果是否在限制指標(biāo)范圍內(nèi)，如超出限制，負(fù)責(zé)向設(shè)計研發(fā)部提出調(diào)整意見或向策劃中心提出追加投資建議；在理想狀態(tài)下，負(fù)責(zé)在施工合同簽署前完成造價預(yù)算。 售樓面積計算 根據(jù)設(shè)計研發(fā)部提供的全套施工圖紙、經(jīng)營銷售部提供的項目統(tǒng)一標(biāo)識及功能等資料，審計核算部即于15天內(nèi)提供售樓建筑面積。 材料單價及綜合施工單價的簽認(rèn) 材料單價的簽認(rèn) 項目經(jīng)理部收到監(jiān)理單位初審(數(shù)量、品種、規(guī)格)后的材料單價報表，并注明監(jiān)理單位簽收時間，填寫請示單送工程材料部；或工程部提出的甲供材料采購申請。 高級裝飾材料或新型材料的損耗率確定； 項目經(jīng)理部收到監(jiān)理單位對施工單位報送的申請損耗率確認(rèn)報表及初審意見后,辦好簽收手續(xù),送審計核算部； 、項目經(jīng)理部、施工單位、監(jiān)理單位共同測定現(xiàn)場施工用量，由審計核算部組織與施工單位商談、確認(rèn)損耗率，轉(zhuǎn)送財務(wù)計統(tǒng)部復(fù)核； 財務(wù)計統(tǒng)部將復(fù)核意見反饋審計核算部； 審計核算部將材料特殊損耗率以簽價單形式通知項目經(jīng)理部。 審計核算部提出工程進(jìn)度款確認(rèn)單，經(jīng)集團(tuán)總
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