【摘要】房地產投資項目不確定性分析?房地產投資項目的不確定性概述?臨界點分析?敏感性分析7．1房地產投資項目的不確定性概述7．1．1房地產投資項目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關因素的變動和主觀預測能力的局限，所確定的基礎數據、基本指標和項目的經濟效益結論，有時不符合評價者和決策者所作的某種確定的預測和估計，這種現(xiàn)象就稱為
2025-05-15 00:38
【摘要】第五章風險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風險決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析：確定盈利與虧損的臨界點?敏感性分析：分析不確定因素可能導致的后果?概率分析：對項目風險作直觀的定量判斷投資目標收益風險第一節(jié)概述?項目投資風險類別
2025-05-14 00:05
【摘要】經濟管理學院中國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風險與不確定性分析?房地產投資是一個動態(tài)過程，它具有周期長、資金投入量大等特點，因此很難在一開始就對整個投資過程中有關費用和建成后的收益情況做出精確的估計。?房地產投資項目不確定性分析，可以幫助投資者根據房地產項目風險的大小和特點，確定合理的投資收益率水平，提出控制風險的方案，有重點地加
2025-05-13 15:04
【摘要】第4章不確定性分析第4章不確定性分析4123??盈虧平衡分析是在一定的市場、生產能力的條件下，研究成本與收益的平衡關系的方法。盈利與虧損的臨界點稱盈虧平衡點。?通過盈虧分析找出盈虧平衡點，一般，盈虧平衡點越低，盈利的可能性越大，風險越小。
2025-01-14 07:51
【摘要】第六章第六章不確定性分析及風險決策不確定性分析及風險決策第一節(jié)不確定性分析n作為投資決策依據的技術經濟分析是建立在分析人員對未來事件所作的預測與判斷基礎之上的。由于影響各種方案經濟效果的政治經濟形勢，資源條件，技術發(fā)展情況等因素未來的變化帶有不確定性，加上預測方法和工作條件的局限性，對方案經濟效果評價中使用的投資
2025-02-14 00:17
【摘要】不確定性分析及風險決策第一節(jié)不確定性分析第二節(jié)盈虧平衡分析第三節(jié)敏感性分析第四節(jié)概率分析第五節(jié)風險決策第一節(jié)不確定性分析不確定性的原因:(1)政治經濟形勢，資源條件，技術發(fā)展情況等因素未來的變化。(2)預測方法和工作條件局限性，投資、成本、產量、價格等基礎數據的估算與預測結果不
2025-02-14 00:08
【摘要】第七章工程項目不確定性分析1、了解不確定性分析意義；2、掌握線性盈虧平衡分析模型；3、掌握線性盈虧平衡點的計算；4、掌握敏感性分析方法5、了解概率分析方法學習要求一、工程項目不確定性分析的概念2、不確定性分析的概念分析各種不確定因素對方案經濟效益的影響程度1、不確定性的概
2025-04-28 22:29
【摘要】第6章風險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風險決策背景?投資決策基本方法是建立在對項目的現(xiàn)金流量和投資收益率預測基礎上的，屬“確定性分析”。?由于外部環(huán)境變化及預測方法局限性，方案經濟評價中采用的基礎數據與實際值有一定偏差，具有風險和不確
2025-05-13 14:39
【摘要】不確定性分析?影響工程經濟效果的各種因素（如價格、利率等）的未來變化帶有不確定性；?測算各數據時缺乏足夠的信息或測算方法上的誤差，導致經濟效果評價指標值帶有不確定性。不確定性評價方法?前述的方法均屬于確定性分析?在經濟環(huán)境比較確定的情況下較為適用。?變動著的未來經濟環(huán)境往往具有不確定性。?影響工程方案經濟效果的
2025-05-09 00:28
【摘要】第七章不確定性分析與風險分析授課：邱元鋒2022年2月13日11時38分概述（一）不確定性與風險——缺乏足夠信息的條件下所造成的實際值和期望值的偏差。投資、年運行費、年效益或銷售收入等基礎數據都來自估算或預測，不可能與實際情況完全符合，因
2025-01-17 10:01
【摘要】不確定性分析?意義：技術經濟分析的對象和具體內容，是對可能采用的各種技術方案進行分析和比較，事先評價其經濟效益，并進行方案選優(yōu)，從而為正確的決策提供科學的依據。?由于對技術方案進行分析計算所采用的技術經濟數據大都是來自預測和估算，有著一定的前提和規(guī)定條件，所以有可能與方案實現(xiàn)后的情況不相符合，以致影響到技術經濟評價的可靠性。
2025-05-09 22:14
【摘要】唐文華講授投資項目評估第十一章投資項目的不確定性分析參考教材：《投資項目評估》徐強，董正信主編東南大學出版社2021參考書：①《項目管理風險分析》（
2025-05-15 05:50
【摘要】第7章房地產投資項目不確定性分析?房地產投資項目的不確定性概述?臨界點分析?敏感性分析7．1房地產投資項目的不確定性概述7．1．1房地產投資項目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關因素的變動和主觀預測能力的局限，所確定的基礎數據、基本指標和項目的經濟效益結論，有時不符合評價者和決策者所作的某種確定的預測和估計，
2025-02-13 16:07
【摘要】第九章不確定性分析與風險分析一、不確定性與風險為什么要做不確定性分析產生不確定性的原因主觀資料不足，分析判斷有誤差，采用的預測或評價方法的局限性，測、估算的手段、數據采集方式的變化很多數據是預測、估算出來的，因此具有不確定性，在項目真正實施時，相關數據是會有差異的。一、不確定性與風險客觀社會、政治、經濟、生產技術、市場的變化
2025-02-20 03:48
【摘要】第十三章不確定性分析與風險分析?概述不確定風險分析與風險分析?敏感性分析?盈虧平衡分析?風險分析本章結構不確定性分析與風險分析概述敏感性分析敏感性分析的作用與內容敏感性分析的方法與步驟敏感性分析的不足盈虧平衡分析風險與不確定性的概念不確
2025-02-13 03:49
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