某大學(xué)新區(qū)文化體育館改建項(xiàng)目建議書-全文預(yù)覽
【正文】 值與5年后文體館的價(jià)值作出比較，進(jìn)而作出相應(yīng)的結(jié)論。如果某個(gè)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值大于0，則該項(xiàng)目是可行的，否則，項(xiàng)目就不可行，應(yīng)予拒絕。 第六章 項(xiàng)目效益與風(fēng)險(xiǎn)評估一、經(jīng)濟(jì)效益分析 1. 投資回收期分析：投資回收期法是以企業(yè)每年的凈收益來補(bǔ)償全部投資得以回收需要的時(shí)間。 負(fù)債籌資方案的評估。三、籌資方案分析 資金來源可靠性分析 資金的的來源是否足夠，可靠 籌資結(jié)構(gòu)分析即項(xiàng)目資金比例 籌資的最佳比例結(jié)構(gòu)是使項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營后企業(yè)的總體資金結(jié)構(gòu)達(dá)到最優(yōu)，可以通過每股盈余分析和企業(yè)價(jià)值分析來對籌資方 式進(jìn)行選擇 籌資成本分析 債務(wù)資金成本分析，包括資金籌集費(fèi)和資金占用費(fèi) 籌資風(fēng)險(xiǎn)分析 （1） 資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，包括現(xiàn)金性籌資風(fēng)險(xiǎn)和收支性籌資風(fēng)險(xiǎn) （2） 利率風(fēng)險(xiǎn) （3） 匯率風(fēng)險(xiǎn)四、資金籌措方案評估 評估的主要內(nèi)容包括： 資金來源是否符合國家有關(guān)改擴(kuò)建項(xiàng)目資金籌措的法規(guī)，各項(xiàng)資金來源是否落實(shí)可靠，使用條件是否合理。.（三）、資金籌措表： 單位：萬元資金籌措自有資金國家財(cái)政撥款長期借款流動資金借款３000２00１３00５00１00０二 資金的來源渠道和籌措方式（一）資金來源渠道包括 財(cái)政撥款，國內(nèi)銀行貸款，其他資金。滅火器與消火栓布置位置相同。（2）排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨、污分流的排水方式：污水排水系統(tǒng)：污水均采用重力流排入室外檢查井，經(jīng)污水坑潛污泵排出室外，匯集后經(jīng)化糞池處理排入市政污水管網(wǎng)。平時(shí)為各廣播區(qū)域提供背景音樂或?qū)ず魪V播，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)切做事故廣播，可分層播放，也可相關(guān)幾層同時(shí)播放。（2）、通風(fēng)設(shè)計(jì)建筑物內(nèi)應(yīng)保持氣流均勻、通暢。（4）、道路項(xiàng)目內(nèi)道路主要采用透水磚鋪裝，健身路采用光滑的石子鋪裝。立面設(shè)計(jì)結(jié)合功能需要不作過分的裝飾，不抄襲時(shí)髦的流派，摒棄商業(yè)氣息。（四）．考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展和文化需求、文化傳統(tǒng)等因素，設(shè)計(jì)上應(yīng)有前瞻性。地上三層：1．大型輔導(dǎo)培訓(xùn)室參照其它文化館教室設(shè)置情況以及預(yù)測該校今后可能參加文化體育輔導(dǎo)活動人數(shù)，本項(xiàng)目擬建普通教室2間。本項(xiàng)目擬設(shè)5個(gè)乒乓球臺，每個(gè)場區(qū)長為11米，寬為7米。按國際比賽規(guī)定，整個(gè)球場上空空間最低為9米，在這個(gè)高度以內(nèi)，不得有任何橫梁或其它障礙物，球場四周2米以內(nèi)不得有任何障礙物。休息室擬建一個(gè)小休息室，用于學(xué)生進(jìn)行中途休息等。參照《文化館工作試行條例》，文化活動中心應(yīng)該具有培訓(xùn)、游藝活動室和可以舉辦文藝演出、電影放映等綜合利用的活動場所。第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一、 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為舊改新一個(gè)文化體育活動中心工程。公用設(shè)施及社會依托條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特新區(qū)總體規(guī)劃方案，該區(qū)將統(tǒng)一建設(shè)自來水管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，項(xiàng)目將充分利用這些配套公用設(shè)施，以降低投資成本。文化體育建設(shè)是構(gòu)建和諧校園的重要內(nèi)容，學(xué)校的文化和文體的協(xié)調(diào)發(fā)展，離不開文化體育建設(shè)的發(fā)展，健康的體魄、良好的身體素質(zhì)也是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的基本保證。師生可以通過文化、體育鍛煉，充分展示自己，實(shí)現(xiàn)自我。因此學(xué)校文體館急需改建，本項(xiàng)目正是在上述背景下提出的。學(xué)校目前在新城校區(qū)、金川校區(qū)、準(zhǔn)格爾校區(qū)辦學(xué)，占地面積3178畝，地理位置優(yōu)越，交通便利，通信便捷。（八）項(xiàng)目建設(shè)周期本項(xiàng)目建設(shè)周期為12個(gè)月，自2012年6月編制報(bào)告之日起至2013年6月竣工驗(yàn)收并投入使用。如損壞館內(nèi)設(shè)施，照價(jià)賠償。校外單位在假期、節(jié)假日用館，須提前半個(gè)月提出用館計(jì)劃，經(jīng)體育部分管主任同意后，由館長安排。（六）項(xiàng)目目標(biāo) 增強(qiáng)學(xué)生業(yè)余的活動的豐富性，為學(xué)生提供舒適，方便的文體館，促使學(xué)生德育雙結(jié)合。其中一、二層為文化服務(wù)用房，包括多功能活動廳、輔導(dǎo)培訓(xùn)室、游藝活動室、展覽廳、會議室及配套服務(wù)用房等功能；三層為體育服務(wù)用房，包括健身房、羽毛球館、乒乓球館、籃球室、網(wǎng)球室、殘疾人活動室、體測醫(yī)務(wù)室、培訓(xùn)教室及配套設(shè)施用房等功能（五）總投資本項(xiàng)目總投資估算為3000萬元，資金來源采取政府財(cái)政撥款和學(xué)校自己籌措等方式。全校性的會議或活動用館，須由主辦單位提前一周提出用館計(jì)劃。入館人員應(yīng)愛護(hù)體育設(shè)施，保護(hù)體育館的環(huán)境衛(wèi)生。所有的入館人員需遵守館內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理人員的安排。1958年在清華大學(xué)支援下成立內(nèi)蒙古工學(xué)院，曾隸屬機(jī)械工業(yè)部、農(nóng)業(yè)機(jī)械部，1983年劃歸內(nèi)蒙古自治區(qū)，1993年更名為內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)。其中，已建好的文體館規(guī)模較小，綜合使用性不強(qiáng)，功能設(shè)施不夠完善，不能滿足師生使用需求的問題也日益顯現(xiàn)出來。發(fā)展體育運(yùn)動，體現(xiàn)著以人為本，全面、可持續(xù)發(fā)展的社會需要。（三）此外，我校在
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