某大學新區(qū)文化體育館改建項目建議書-全文預覽
【正文】 值與5年后文體館的價值作出比較，進而作出相應的結(jié)論。如果某個項目的凈現(xiàn)值大于0，則該項目是可行的，否則，項目就不可行，應予拒絕。 第六章 項目效益與風險評估一、經(jīng)濟效益分析 1. 投資回收期分析：投資回收期法是以企業(yè)每年的凈收益來補償全部投資得以回收需要的時間。 負債籌資方案的評估。三、籌資方案分析 資金來源可靠性分析 資金的的來源是否足夠，可靠 籌資結(jié)構(gòu)分析即項目資金比例 籌資的最佳比例結(jié)構(gòu)是使項目投產(chǎn)運營后企業(yè)的總體資金結(jié)構(gòu)達到最優(yōu)，可以通過每股盈余分析和企業(yè)價值分析來對籌資方 式進行選擇 籌資成本分析 債務資金成本分析，包括資金籌集費和資金占用費 籌資風險分析 （1） 資金供應風險，包括現(xiàn)金性籌資風險和收支性籌資風險 （2） 利率風險 （3） 匯率風險四、資金籌措方案評估 評估的主要內(nèi)容包括： 資金來源是否符合國家有關(guān)改擴建項目資金籌措的法規(guī)，各項資金來源是否落實可靠，使用條件是否合理。.（三）、資金籌措表： 單位：萬元資金籌措自有資金國家財政撥款長期借款流動資金借款３000２00１３00５00１00０二 資金的來源渠道和籌措方式（一）資金來源渠道包括 財政撥款，國內(nèi)銀行貸款，其他資金。滅火器與消火栓布置位置相同。（2）排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨、污分流的排水方式：污水排水系統(tǒng)：污水均采用重力流排入室外檢查井，經(jīng)污水坑潛污泵排出室外，匯集后經(jīng)化糞池處理排入市政污水管網(wǎng)。平時為各廣播區(qū)域提供背景音樂或?qū)ず魪V播，火災時強切做事故廣播，可分層播放，也可相關(guān)幾層同時播放。（2）、通風設計建筑物內(nèi)應保持氣流均勻、通暢。（4）、道路項目內(nèi)道路主要采用透水磚鋪裝，健身路采用光滑的石子鋪裝。立面設計結(jié)合功能需要不作過分的裝飾，不抄襲時髦的流派，摒棄商業(yè)氣息。（四）．考慮當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展和文化需求、文化傳統(tǒng)等因素，設計上應有前瞻性。地上三層：1．大型輔導培訓室參照其它文化館教室設置情況以及預測該校今后可能參加文化體育輔導活動人數(shù)，本項目擬建普通教室2間。本項目擬設5個乒乓球臺，每個場區(qū)長為11米，寬為7米。按國際比賽規(guī)定，整個球場上空空間最低為9米，在這個高度以內(nèi)，不得有任何橫梁或其它障礙物，球場四周2米以內(nèi)不得有任何障礙物。休息室擬建一個小休息室，用于學生進行中途休息等。參照《文化館工作試行條例》，文化活動中心應該具有培訓、游藝活動室和可以舉辦文藝演出、電影放映等綜合利用的活動場所。第三章 項目建設規(guī)模及內(nèi)容一、 項目建設規(guī)模本項目主要建設內(nèi)容為舊改新一個文化體育活動中心工程。公用設施及社會依托條件 本項目建設符合內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特新區(qū)總體規(guī)劃方案，該區(qū)將統(tǒng)一建設自來水管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)等基礎設施，項目將充分利用這些配套公用設施，以降低投資成本。文化體育建設是構(gòu)建和諧校園的重要內(nèi)容，學校的文化和文體的協(xié)調(diào)發(fā)展，離不開文化體育建設的發(fā)展，健康的體魄、良好的身體素質(zhì)也是經(jīng)濟社會發(fā)展的基本保證。師生可以通過文化、體育鍛煉，充分展示自己，實現(xiàn)自我。因此學校文體館急需改建，本項目正是在上述背景下提出的。學校目前在新城校區(qū)、金川校區(qū)、準格爾校區(qū)辦學，占地面積3178畝，地理位置優(yōu)越，交通便利，通信便捷。（八）項目建設周期本項目建設周期為12個月，自2012年6月編制報告之日起至2013年6月竣工驗收并投入使用。如損壞館內(nèi)設施，照價賠償。校外單位在假期、節(jié)假日用館，須提前半個月提出用館計劃，經(jīng)體育部分管主任同意后，由館長安排。（六）項目目標 增強學生業(yè)余的活動的豐富性，為學生提供舒適，方便的文體館，促使學生德育雙結(jié)合。其中一、二層為文化服務用房，包括多功能活動廳、輔導培訓室、游藝活動室、展覽廳、會議室及配套服務用房等功能；三層為體育服務用房，包括健身房、羽毛球館、乒乓球館、籃球室、網(wǎng)球室、殘疾人活動室、體測醫(yī)務室、培訓教室及配套設施用房等功能（五）總投資本項目總投資估算為3000萬元，資金來源采取政府財政撥款和學校自己籌措等方式。全校性的會議或活動用館，須由主辦單位提前一周提出用館計劃。入館人員應愛護體育設施，保護體育館的環(huán)境衛(wèi)生。所有的入館人員需遵守館內(nèi)的各項規(guī)章制度，服從管理人員的安排。1958年在清華大學支援下成立內(nèi)蒙古工學院，曾隸屬機械工業(yè)部、農(nóng)業(yè)機械部，1983年劃歸內(nèi)蒙古自治區(qū)，1993年更名為內(nèi)蒙古工業(yè)大學。其中，已建好的文體館規(guī)模較小，綜合使用性不強，功能設施不夠完善，不能滿足師生使用需求的問題也日益顯現(xiàn)出來。發(fā)展體育運動，體現(xiàn)著以人為本，全面、可持續(xù)發(fā)展的社會需要。（三）此外，我校在
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