鏈家內(nèi)部試題-房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)-全文預(yù)覽
【正文】 7影劇院適合的采暖系統(tǒng)類型是（ ）。 6依據(jù)《房屋登記辦法》，屬于不予登記的情形的是（ ）。，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償 6（ ）是房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。A．物業(yè)服務(wù)企業(yè) B．社區(qū)居委會(huì)C．業(yè)主大會(huì) D．業(yè)主或物業(yè)住用人5以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)（ ），房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。A. 高收入家庭 B. 中低收入家庭 D. 最低收入家庭5（ ）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向全體住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。A．6個(gè)月 C．2年 4代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法而仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，（ ）A．由代理人承擔(dān)責(zé)任 B．由被代理人承擔(dān)責(zé)任C．代理人和被代理人均不承擔(dān)責(zé)任 D．由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任4《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)以（ ）為公示辦法。錯(cuò)二、單項(xiàng)選擇題（共40題，每題1分。錯(cuò)3單利只有本金計(jì)算利息，本金所產(chǎn)生的利息不計(jì)算利息。錯(cuò)3建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e 對(duì)3景觀設(shè)計(jì)的原則包括自然生態(tài)原則，“以人為本”原則，地域性原則和經(jīng)濟(jì)性原則。對(duì)2一般損壞房屋是指年久失修，破壞嚴(yán)重，但無倒塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋。錯(cuò)2對(duì)不予登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知申請人不予登記的原因。對(duì)2抵押人死亡，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人不必繼續(xù)履行原抵押合同。對(duì)1北京市申請購買限價(jià)商品住房的單身家庭提出申請，申請人須年滿30周歲。對(duì)1商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人可以將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。對(duì)廉租住房的房源包括政府新建、收購、改建等方式獲得，不包括社會(huì)捐贈(zèng)的方式。對(duì)如果當(dāng)事人約定的定金比例超過主合同標(biāo)的額的20%，整個(gè)定金條款無效。對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與其客戶之間發(fā)生的代理關(guān)系屬于法定代理。所有題目均應(yīng)在機(jī)讀答題卡上作答，將相應(yīng)的字母涂黑。姓名：______________ 準(zhǔn)考證號(hào)：________________2011年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試模擬試卷房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)總分 100分 時(shí)間 150分鐘共 10 頁本試卷包括判斷題、單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題和綜合分析題，共計(jì)100道題，在機(jī)讀答題卡上作答。監(jiān)考人員宣布考試結(jié)束時(shí)，應(yīng)立即停止答題，將試卷、機(jī)讀答題卡留在桌上，等待監(jiān)考人員的指示。）誠實(shí)信用是一切正當(dāng)社會(huì)行為所應(yīng)遵守的道德準(zhǔn)則。錯(cuò)只有接受要約的特定人即受要約人才有權(quán)作出承諾，受要約人以外的第三人無資格向要約人作出承諾。對(duì)在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，滿2年未動(dòng)開發(fā)時(shí)，可以無償收回土地使用權(quán)。對(duì)1業(yè)主共同決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一以上的業(yè)主同意。錯(cuò)1已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價(jià)出售所購住房。對(duì)2《城市房無租賃管理辦法》規(guī)定：房屋租賃實(shí)行登記備案制度。對(duì)2已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記。其中13層的住宅為低層住宅，46層的住宅
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