【正文】 中國農(nóng)業(yè)銀行在統(tǒng)一授信額度內(nèi)，為客戶核定一個(gè)可撤銷的貸款額度，在此額度內(nèi)客戶可以通過營業(yè)柜臺(tái)、網(wǎng)上銀行、銀企通平臺(tái)等渠道自主、循環(huán)使用貸款的人民幣貸款產(chǎn)品?！　。ㄋ模┵J款發(fā)放?！　。ǘI(yè)務(wù)審批。　?。ㄈ┵J款額度高：貸款額度最高可達(dá)3000萬元，充分滿足小企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)需求。產(chǎn)品功能　　主要滿足小企業(yè)客戶生產(chǎn)經(jīng)營過程中的周轉(zhuǎn)性、季節(jié)性、臨時(shí)性流動(dòng)資金需要?？梢罁?jù)客戶實(shí)際情況，分別采用信用、第三方保證、聯(lián)保和抵（質(zhì)）押等擔(dān)保方式；　　自助服務(wù)，便捷高效。易融通一、業(yè)務(wù)簡述　　小企業(yè)易融通是工商銀行為解決網(wǎng)商融資難題，針對廣大網(wǎng)商的資金需求特征，開發(fā)的一系列網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)融資產(chǎn)品的總稱。自主通過網(wǎng)上銀行操作，借款、還款款項(xiàng)實(shí)時(shí)到賬；　　保障提款。尤其適用于資金使用頻率高、周期短、希望貸款時(shí)間和空間不受限制的企業(yè)。補(bǔ)充擔(dān)保方式的要求：1） 補(bǔ)充擔(dān)保方式應(yīng)有效覆蓋我行授信敞口與抵押物擔(dān)保額度之間的差額，可以為機(jī)器設(shè)備抵押、動(dòng)產(chǎn)抵押/質(zhì)押、應(yīng)收賬款質(zhì)押、其他不動(dòng)產(chǎn)抵押（含二次抵押、在建工程抵押）、注冊商標(biāo)質(zhì)押、專利權(quán)質(zhì)押、其他公司股權(quán)質(zhì)押、交通運(yùn)輸工具抵押、專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保、第三方法人擔(dān)保（含互保）等多種組合2） 若采取申請人企業(yè)實(shí)際控制人或關(guān)聯(lián)企業(yè)擔(dān)保（含名下不動(dòng)產(chǎn)抵押）作為補(bǔ)充擔(dān)保方式的，須對全部授信敞口進(jìn)行保證；非關(guān)聯(lián)方企業(yè)提供擔(dān)保的，允許僅對授信敞口與抵押物擔(dān)保額度之間的差額部分進(jìn)行保證3） 若其他擔(dān)保方式為專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的，該擔(dān)保公司須已獲得我行授予的擔(dān)保授信額度，并同步占用該擔(dān)保額度，且該擔(dān)保公司的單戶擔(dān)保限額須大于單筆“組合貸”授信敞口與主擔(dān)保項(xiàng)下抵押物擔(dān)保額度之間的差額一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料：營業(yè)執(zhí)照；法人代碼證書；法定代表人身份證明；貸款證卡；經(jīng)審計(jì)的前二個(gè)年度及上個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告（成立不足二年的企業(yè)，提交自成立以來的年度和近期報(bào)表）；年檢合格的稅務(wù)登記證明；公司章程；企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；若借款人為有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作公司或承包經(jīng)營企業(yè)，要求提供董事會(huì)（股東會(huì)）或發(fā)包人同意申請信貸業(yè)務(wù)決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；業(yè)務(wù)授權(quán)委托辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書（原件）；擔(dān)保人相關(guān)材料；要求提供的其他資料。申辦資料 一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料；抵押物權(quán)利憑證復(fù)印件；抵押人為授信企業(yè)以外的第三方企業(yè)的，應(yīng)提供第三方企業(yè)的：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 稅務(wù)登記證復(fù)印件； 公司章程或聯(lián)營、合伙協(xié)議復(fù)印件；抵押人為自然人的，應(yīng)提供抵押人的：身份證復(fù)印件； 抵押人第二住所房產(chǎn)證或第二住所情況說明。擔(dān)保方式 以符合我行要求的房產(chǎn)辦理抵押；實(shí)際控制人及其配偶（如有）提供連帶責(zé)任保證；提供我行認(rèn)可的其他輔助擔(dān)保措施。申辦條件 注冊成立三年（含）以上，合法經(jīng)營且無不良記錄；我行續(xù)授信客戶或擬長期合作的優(yōu)質(zhì)企業(yè)；主營業(yè)務(wù)清晰，前二個(gè)會(huì)計(jì)年度營業(yè)收入穩(wěn)定增長；我行為主要結(jié)算行或唯一融資行，我行結(jié)算占比原則上應(yīng)不低于50％且至少在我行辦理網(wǎng)上銀行、代發(fā)工資、代繳稅費(fèi)、代繳水電費(fèi)等業(yè)務(wù)中的一項(xiàng)；企業(yè)實(shí)際控制人無不良嗜好、無惡性不良信用記錄?！把h(huán)貸”一、需求和方案您的需求 希望獲得銀行中短期穩(wěn)定的外部融資，以支持其主營業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。按揭動(dòng)產(chǎn)：借款人對按揭動(dòng)產(chǎn)擁有完整、合法、有效的所有權(quán)或處分權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)未被抵押，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛；按揭動(dòng)產(chǎn)不是為借款人特別設(shè)計(jì)和生產(chǎn)的；按揭動(dòng)產(chǎn)可使用年限須在3年以上（含）；按揭動(dòng)產(chǎn)有良好流通變現(xiàn)能力且市場銷售價(jià)格較穩(wěn)定；按揭動(dòng)產(chǎn)不是某成套設(shè)備中的一部分；按揭動(dòng)產(chǎn)為全新、一手動(dòng)產(chǎn)。 動(dòng)產(chǎn)按揭用于購置動(dòng)產(chǎn)的按揭貸款額度一般不超過購買價(jià)格的60%，若借款人提供其他擔(dān)保方式如追加抵押、保證、質(zhì)押、賣方回購等風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施的，貸款額度最高不超過購買價(jià)格的80%。申辦資料 一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料；抵押物權(quán)利憑證復(fù)印件。擔(dān)保方式 以所購置的房產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給我行，且我行為第一抵押權(quán)人；申請期房按揭的，應(yīng)由開發(fā)商或我行認(rèn)可的其他法人企業(yè)提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限至我行辦妥現(xiàn)房抵押為止；申請動(dòng)產(chǎn)按揭的，按情況需要生產(chǎn)廠商或經(jīng)銷商追加抵押、保證、質(zhì)押、賣方回購等擔(dān)保措施。申辦條件 合法經(jīng)營且無不良記錄；實(shí)際控制人無不良嗜好、無不良信用記錄；成立二年（含）以上或?qū)嶋H控制人在本行業(yè)從事三年（含）以上；主營業(yè)務(wù)清晰，但不得以房產(chǎn)出租經(jīng)營為主業(yè)；有正常的資金需求，按揭房產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)用于企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，且現(xiàn)金流來源較穩(wěn)定。一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料：營業(yè)執(zhí)照；法人代碼證書；法定代表人身份證明；貸款證卡；經(jīng)審計(jì)的前二個(gè)年度及上個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告（成立不足二年的企業(yè)，提交自成立以來的年度和近期報(bào)表）；年檢合格的稅務(wù)登記證明；公司章程；企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；若借款人為有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作公司或承包經(jīng)營企業(yè)，要求提供董事會(huì)（股東會(huì)）或發(fā)包人同意申請信貸業(yè)務(wù)決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；業(yè)務(wù)授權(quán)委托辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書（原件）；擔(dān)保人相關(guān)材料；要求提供的其他資料。保證金規(guī)定：聯(lián)保體成員應(yīng)將不低于其授信額度一定比例的自有資金存入我行，作為“聯(lián)保貸”業(yè)務(wù)保證金，對聯(lián)保貸項(xiàng)下所有授信提供質(zhì)押擔(dān)保；聯(lián)保體成員為3戶的，每戶保證金不低于其授信額度的30%；聯(lián)保體成員為4戶及以上的，每戶保證金繳存金額不低于其授信額度*1/N（其中，N為聯(lián)保體戶數(shù)）。融資費(fèi)用 聯(lián)保成員提供其他輔助擔(dān)保所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。融資額度 聯(lián)保體單戶額度原則上最高不超過聯(lián)保體整體額度的40%，且不得超過其流動(dòng)資金貸款需求測算值；聯(lián)保體最高單戶額度不超過最低單戶額度的100%；聯(lián)保體為三戶的，總授信額度不超過2000萬元。 解決方案 通過“聯(lián)保貸”業(yè)務(wù)使申請企業(yè)獲得融資需求。我行恕不接受以下房產(chǎn)作為抵押物：(1) 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的；(2) 違法、違章的；(3) 依法被查封、扣押、監(jiān)管的；(4) 列入城市房屋拆遷范圍的；(5) 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；(6) 列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；(7) 抵押人唯一自住的住宅商品房的；(8) 抵押物所有人含未成年人的；(9) 法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他不動(dòng)產(chǎn)。業(yè)務(wù)流程 業(yè)務(wù)申請，提交相關(guān)資料；簽訂授信合同和相關(guān)擔(dān)保合同；落實(shí)擔(dān)保，辦理相關(guān)擔(dān)保登記、公證和保險(xiǎn)手續(xù)；獲得融資，按照合同約定用途使用授信額度；歸還融資，按照合同約定方式還款。融資利率 按照具體情況商定。業(yè)務(wù)特點(diǎn) 融資額度高；擔(dān)保方式靈活。⑶ 一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料：營業(yè)執(zhí)照；法人代碼證書；法定代表人身份證明；貸款證卡；經(jīng)審計(jì)的前二個(gè)年度及上個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告（成立不足二年的企業(yè)，提交自成立以來的年度和近期報(bào)表）；年檢合格的稅務(wù)登記證明；公司章程；企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；若借款人為有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作公司或承包經(jīng)營企業(yè)，要求提供董事會(huì)（股東會(huì)）或發(fā)包人同意申請信貸業(yè)務(wù)決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；業(yè)務(wù)授權(quán)委托辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書（原件）；擔(dān)保人相關(guān)材料；要求提供的其他資料。申辦資料一般授信業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)材料；抵押物權(quán)利憑證復(fù)印件；抵押人為授信企業(yè)以外的第三方企業(yè)的，應(yīng)提供第三方企業(yè)的：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；稅務(wù)登記證復(fù)印件；公司章程或聯(lián)營、合伙協(xié)議復(fù)印件；抵押人為自然人的，應(yīng)提供抵押人的：身份證復(fù)印件；抵押人第二住所房產(chǎn)證或第二住所情況說明。擔(dān)保方式以符合我行要求的房產(chǎn)辦理抵押；實(shí)際控制人及其配偶（如有）提供連帶責(zé)任保證。業(yè)務(wù)特點(diǎn)融資快速；手續(xù)簡便。產(chǎn)品信息業(yè)務(wù)簡述“易捷貸”業(yè)務(wù)，是指中小企業(yè)客戶將符合我行要求的不動(dòng)產(chǎn)抵押給我行，我行以各類抵押物對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)抵押率為限，向客戶發(fā)放的授信額度最高1000萬元、授信期限不超過一年的短期融資業(yè)務(wù)。融資利率按照具體情況商定。業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)申請，提交相關(guān)資料；簽訂授信合同和相關(guān)擔(dān)保合同；落實(shí)擔(dān)保，辦理相關(guān)擔(dān)保登記、公證和保險(xiǎn)手續(xù)；獲得融資，按照合同約定用途使用授信額度；歸還融資，按照合同約定方式還款。 我行恕不接受以下房產(chǎn)作為抵押物：所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的；．違法、違章的；． 依法被查封、扣押、監(jiān)管的；． 列入城市房屋拆遷范圍的；． 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；． 列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；． 抵押人唯一自住的住宅商品房的；． 抵押物所有人含未成年人的；． 法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他不動(dòng)產(chǎn)。產(chǎn)品信息 業(yè)務(wù)簡述 “組合貸”業(yè)務(wù)，即“1（不動(dòng)產(chǎn)抵押）+N（其他補(bǔ)充擔(dān)保措施）”的組合擔(dān)保融資模式，是指中小企業(yè)客戶以不動(dòng)產(chǎn)抵押為主擔(dān)保方式，并追加其他補(bǔ)充擔(dān)保措施向我行申請授信，我行給予最高授信額度不超過抵押物評估值150%的短期融資業(yè)務(wù)。融資期限 最長不超過1年（含）。還款方式 到期一次還本，或根據(jù)受信人實(shí)際情況分期償還本金，并按月或按季付息。抵押物準(zhǔn)入要求：抵押物為授信申請人或第三方以支付合理對價(jià)形式合法取得的不動(dòng)產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)明晰，可公開交易，并可辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記；抵押物位于我行授信經(jīng)辦機(jī)構(gòu)所在地行政區(qū)域內(nèi)，具體包括：縣級以上（含）城區(qū)的住宅、商鋪