畢業(yè)論文—工程造價(jià)控制中的問題與對策-全文預(yù)覽
【正文】 價(jià)工程師的重視，提高造價(jià)工程師在企業(yè)中的地位，使其在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮更大作用。業(yè)主通過聘請?jiān)靸r(jià)咨詢機(jī)構(gòu)為其提供服務(wù)，有效地解決了業(yè)主和承包商之間信息不對稱問題，從而使業(yè)主的造價(jià)管理主體地位得到了可靠的技術(shù)保證。 工程進(jìn)度款的支付也是施工階段造價(jià)管理的一個(gè)重要內(nèi)容，我國現(xiàn)行支付方法常見的有：按月支付、分段支付、竣工后一次支付等。 索賠是指在合同履行過程中對于并非自己的過錯(cuò)，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊髄5施工圖以外的現(xiàn)場簽證，必須寫明時(shí)間、地點(diǎn)、事由、幾何尺寸或原始數(shù)據(jù)，不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價(jià)。 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位在開工前認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙，嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)范，把可能在施工中出現(xiàn)的問題，在圖紙會(huì)審階段進(jìn)行解決，避免在施工過程中影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，或發(fā)生返工等現(xiàn)象，造成不必要的人力、物力和財(cái)力的浪費(fèi)。所以在招投標(biāo)過程中，要有明確的透明度，使招投標(biāo)單位思想明確，對招投標(biāo)工作放心，真正體現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)的公平競爭?！ I(yè)主可根據(jù)工程的規(guī)模、性質(zhì)、特點(diǎn)，確定合適的發(fā)包方式來控制工程造價(jià)。 標(biāo)底是建設(shè)單位擬建工程投資的底數(shù)。這種招投標(biāo)方式是我國招投標(biāo)制度改革的方向，應(yīng)積極推行。采用工程量清單招標(biāo)投標(biāo)后，工程總報(bào)價(jià)不再是決定工程中標(biāo)與否的唯一依據(jù)，工程標(biāo)底僅供參考，也不作為評標(biāo)的主要條件。，有效控制工程造價(jià) 通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案來控制投資是一個(gè)綜合性問題，進(jìn)行投資控制并非一味地減少投資，而是要依據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行平衡和調(diào)節(jié)，既要鼓勵(lì)采用先進(jìn)工藝和技術(shù)，又要防止投資擴(kuò)大和超出。，控制造價(jià) 監(jiān)理的職責(zé)，就是監(jiān)督管理建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等，監(jiān)理的內(nèi)容是多方面的、分專業(yè)的，不是任何一個(gè)人都可以有資格全面勝任的。所以工程經(jīng)濟(jì)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始，就應(yīng)該滲透到設(shè)計(jì)的全過程中去，按照工程造價(jià)管理的原則，合理預(yù)測投資估算中各種動(dòng)態(tài)因素的變化，盡可能打足 投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段的重要依據(jù)。在可靠性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù) 下達(dá)的投資限額，對初步設(shè)計(jì)概算起控制作用，并作為獎(jiǎng)金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。項(xiàng)目決策對工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響。(3)利潤，是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及按拆費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架，垂直運(yùn)輸費(fèi)用、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)，安全施工費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)和施工排水降水費(fèi)。 (1)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。它是在建筑市場通過招投標(biāo)，由需求主體——投資者和供給主體——承包商共同認(rèn)可的價(jià)格。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的，在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)， 所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。工程計(jì)量不按規(guī)定計(jì)算，不按照國家規(guī)范統(tǒng)一規(guī)定計(jì)算規(guī)則，重疊交叉、多算、少扣工程量時(shí)有出現(xiàn)，造成竣工結(jié)算工程量增加。因此，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理，將會(huì)對降低工程造價(jià)起到?jīng)Q定性的作用。當(dāng)前，我國在程造價(jià)控制中的問題已作了不少的研究，但還有不夠完善的地方。提出必須樹立“全過程、全方位、動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理的”新理念。到20世紀(jì)80年代末和90年代初，人們對工程造價(jià)管理理論與實(shí)踐的研究進(jìn)入了綜合與集成的階段。1956年美國造價(jià)工程師協(xié)會(huì)（American Association of Cost Engineers—AACE正式成立。從20世紀(jì)30年代到40年代，由于資本主義經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展，使許多經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理開始被應(yīng)用到了工程造價(jià)管理領(lǐng)域。本課題主要圍繞工程造價(jià)控制中存在的問題展開，分析問題所在，并提出解決這些問題的對策。這種被動(dòng)地進(jìn)行事后控制造價(jià)的作法，不能及時(shí)糾正造價(jià)控制過程中發(fā)生的偏差，更不能預(yù)防成本偏差的發(fā)生，因此很容易造成概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象發(fā)生。關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 造價(jià)控制 問題 對策 工程造價(jià)的確定是一個(gè)非常復(fù)雜的過程，尤其在建設(shè)工程上，其產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性，決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性和復(fù)雜性。并從工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)施、結(jié)算等階段進(jìn)行造價(jià)控制的角度出發(fā)，論述了項(xiàng)目各階段的造價(jià)管理的理論與有效的控制方法。長期以來，我國普遍把控制工程造價(jià)放在工程實(shí)施階段，即審查施工圖預(yù)算和審核工程竣工結(jié)算，以此來控制工程造價(jià)。在本文的寫作過程中，本人將通過大量地、廣泛地閱讀專業(yè)期刊、雜志、相關(guān)學(xué)術(shù)著作，進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)等方式，
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