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企業(yè)投資融資基礎(chǔ)-全文預(yù)覽

  

【正文】 如何進(jìn)行遠(yuǎn)期信用證風(fēng)險(xiǎn)及防范工作 (海歸論壇 )在國(guó)際貿(mào)易中,遠(yuǎn)期信用證因其是出口商及其銀行對(duì)進(jìn)口商的一種融通資金的方式,所以很受進(jìn)口商的青睞,客戶(hù)對(duì)遠(yuǎn)期信用證的需求也越來(lái)越大。 (海歸論壇 )(海歸論壇 )第三原則:不要按規(guī)則辦事 (海歸論壇 )有人又要說(shuō)了:這就更離譜了,這不明顯得要違規(guī)違法嘛?!否,規(guī)則表面上是為了規(guī)范事務(wù)的,然而大千世界里能夠規(guī)范所有事務(wù)的規(guī)則是不可能存在的,已有的規(guī)則之間也有著這樣或那樣的不合理、不完善等等。企業(yè)沒(méi)有真相,本身也造就了企業(yè)的魅力:公眾對(duì)企業(yè)真相、假相的追蹤、猜測(cè)會(huì)成為企業(yè)最好的市場(chǎng)推廣結(jié)果(當(dāng)然你企業(yè)得有左右公眾眼球和舌頭的能力)。 (海歸論壇 )(海歸論壇 )第二原則:永遠(yuǎn)不說(shuō)出真相 (海歸論壇 )有人要說(shuō)了:靠,這個(gè)原則豈非是流氓原則?!非也。不管怎么樣,只要資源能夠達(dá)到契合、協(xié)同,就可以產(chǎn)生財(cái)富。 (海歸論壇 )第一原則:不要花自己的錢(qián)辦事。 (海歸論壇 )最有價(jià)值的,我以為就是這華爾街做事三原則。作為股權(quán)與債權(quán)的中間產(chǎn)品,夾層投資人一方面可以繞過(guò)貸款的政策壁壘,另一方面可以根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)偏好選擇投資方式。 (海歸論壇 )中國(guó)市場(chǎng)容量可達(dá)150億元 (海歸論壇 )2003年中國(guó)房地產(chǎn)投資總額為10106億元,按照美國(guó)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)中約1015%使用夾層融資、融資額為投資總額的1520%估算,則中國(guó)每年夾層融資的市場(chǎng)容量可達(dá)152202億元,極為可觀。由于產(chǎn)品非標(biāo)準(zhǔn)化,加之信息透明度低,其資金費(fèi)用高于抵押貸款28個(gè)百分點(diǎn);另一方面,夾層融資法律架構(gòu)復(fù)雜,法律費(fèi)用也遠(yuǎn)高于抵押貸款,因此,在美國(guó)通常要求夾層融資額至少為500萬(wàn)美元。 (海歸論壇 )MachCali Realty(紐約證交所標(biāo)號(hào)CLI)是位于新澤西的一間房地產(chǎn)投資信托,于2003年12月投資1630萬(wàn)美元至One River中心公司,該公司位于新澤西的寫(xiě)字樓項(xiàng)目One River中心當(dāng)時(shí)空置率高達(dá)48%,投資指定用于覆蓋增加租賃的相關(guān)費(fèi)用,期限3年。2002年,總部位于加州的資產(chǎn)管理咨詢(xún)公司(Asset Management Consultants,AMC)收購(gòu)洛杉磯的一棟寫(xiě)字樓,Rockbridge提供235萬(wàn)美元夾層融資,為期3年,共分兩部分,條款A(yù)資金額85萬(wàn)美元,%,用以填充AMC原本期望的優(yōu)先債數(shù)額與實(shí)際獲得優(yōu)先債數(shù)額之間的資金差距;條款B資金額150萬(wàn)美元,為AMC原定的夾層融資金額,初始年利率12%,逐年遞增1%,參與分享項(xiàng)目現(xiàn)金收入。2001年秋,總部位于田納西州孟菲斯的Davidson酒店集團(tuán),從喜來(lái)登集團(tuán)購(gòu)得位于芝加哥的萬(wàn)麗(Renaissance)酒店,并計(jì)劃將酒店翻新。近年來(lái),一種稱(chēng)為“遠(yuǎn)離破產(chǎn)實(shí)體”(bankruptcy remote entity)的做法被廣泛采用,其核心是合理分離借款者和夾層借款者,以保證借款者的破產(chǎn)對(duì)夾層借款者沒(méi)有任何影響。夾層投資人的“優(yōu)先”體現(xiàn)為在其他合伙人之前獲得紅利,在違約情況下,優(yōu)先合伙人有權(quán)力控制對(duì)借款者的所有合伙人權(quán)益。 (海歸論壇 )靈活性強(qiáng),費(fèi)用偏高 (海歸論壇 )在美國(guó),夾層融資通常采用夾層債、優(yōu)先股或兩者結(jié)合的形式。債與股之間逐漸增大的空間,引起了市場(chǎng)對(duì)介于兩者之間的夾層融資的強(qiáng)烈需求。 (海歸論壇 )與此同時(shí),商業(yè)物業(yè)抵押貸款債券(CMBS)也為夾層融資的發(fā)展推波助瀾。 (海歸論壇 )房地產(chǎn)夾層融資近年在美國(guó)蓬勃發(fā)展,最主要的原因是抵押貸款渠道變窄。 (海歸論壇 )夾層融資日趨活躍 (海歸論壇 )“夾層”的概念源自華爾街,原指介于投資級(jí)債券與垃圾債券之間的債券等級(jí),后逐漸演變到公司財(cái)務(wù)中,指介于股權(quán)與優(yōu)先債權(quán)之間的投資形式。在資金渠道缺乏的中國(guó),夾層融資每年的市場(chǎng)容量可達(dá)152202億元。 (海歸論壇 )綜上所述,并購(gòu)?fù)ǔ6季哂幸陨衔宸N鮮明的特點(diǎn),而每一種都表現(xiàn)出高層管理者所面對(duì)的不同挑戰(zhàn)。 (海歸論壇 )高層經(jīng)理人在這些案例中都會(huì)聯(lián)合去參與決定,從何時(shí)、何處開(kāi)始著手;戰(zhàn)略的并購(gòu)并不是天生的由下而上的過(guò)程,干預(yù)行為必須使用有效的外交手段。其次,并購(gòu)方還必須去合理化那些不必要的程序。問(wèn)題的關(guān)鍵在于如何運(yùn)用策略或者戰(zhàn)略的眼光去合并那些單獨(dú)的公司。成功將不僅取決于如何去購(gòu)買(mǎi),如何合并,而且更重要的是還在于如何打破行業(yè)之間的界限。另外,還要花同樣精力和時(shí)間保證新來(lái)的員工高昂的斗志,以及將新的產(chǎn)品和高科技融入現(xiàn)有的生產(chǎn)中。 (海歸論壇 )慢慢地消化收購(gòu)來(lái)的最新的Ramp。 (海歸論壇 )這里要再次強(qiáng)調(diào),你必須非常了解你所購(gòu)并的公司。思科公司的總裁兼行政總裁錢(qián)伯斯說(shuō)過(guò),如果你在六個(gè)月時(shí)間內(nèi)還沒(méi)有獲得足夠的資源去開(kāi)發(fā)或者生產(chǎn)出配件和所需的產(chǎn)品,那你就必須在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)你需要的技術(shù),否則你將會(huì)錯(cuò)過(guò)好機(jī)會(huì)。 (海歸論壇 )替代Ramp。不同的文化和不同的管理制度常常影響這種對(duì)核心觀念的認(rèn)識(shí)。 (海歸論壇 )成功的幾率取決于兩家公司的相對(duì)規(guī)模。 (海歸論壇 )如果被收購(gòu)的公司已經(jīng)擁有一個(gè)很成熟的企業(yè)文化,要重塑文化則需要一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程。比如說(shuō):地理意義上的購(gòu)并多是為了獲得規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng),成為行業(yè)巨頭;解決資源過(guò)剩的購(gòu)并則是以減少浪費(fèi)為目的的,常常發(fā)生在市場(chǎng)萎縮的時(shí)候。如果被收購(gòu)的公司仍在當(dāng)?shù)赜兄己玫年P(guān)系和市場(chǎng),那他還應(yīng)該服務(wù)當(dāng)?shù)乜蛻?hù)。不要試圖鏟除不同的國(guó)家背景、宗教、人種或者是性別帶來(lái)的差距。要盡量快速而有效地調(diào)整公司,促成這個(gè)過(guò)程!不要去假設(shè)你比被收購(gòu)的公司擁有更良好的資源,更不要想當(dāng)然地認(rèn)為人們會(huì)輕易地摧毀他們花了數(shù)年時(shí)間才得來(lái)的現(xiàn)狀。購(gòu)買(mǎi)者收購(gòu)其他企業(yè)后會(huì)關(guān)掉缺乏競(jìng)爭(zhēng)力的工廠,解雇那些缺乏管理能力的管理者以使他們的管理系統(tǒng)更加合理化。 (海歸論壇 )解決資源過(guò)剩的并購(gòu) (海歸論壇 )目前相當(dāng)大部分的合并和收購(gòu)都出現(xiàn)在資源過(guò)剩、趨于老化以及資本密集型的行業(yè)中。但是如果收購(gòu)某個(gè)公司是要去發(fā)展高新科技,以此進(jìn)入新的領(lǐng)域,就要全力留住那些最優(yōu)秀的人才。 (海歸論壇 )一般而言,并購(gòu)主要出于以下五個(gè)原因: (海歸論壇 )通過(guò)合并解決成熟行業(yè)內(nèi)的資源過(guò)剩; 從地理概念上吞并競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手; 增加新產(chǎn)品或開(kāi)拓新市場(chǎng); 替代Ramp。 (五種并購(gòu)的不同挑戰(zhàn) (海歸論壇 )對(duì)于合并和收購(gòu),我們其實(shí)知之甚少。 (海歸論壇 )在今年8月生效的SEC新規(guī)則里,規(guī)定了所有反向收購(gòu)交易必須在5日內(nèi)申報(bào)附有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告的8K表。以前,SEC很少審閱反向收購(gòu)文件,而目前,SEC對(duì)超過(guò)50%的反向收購(gòu)交易進(jìn)行抽查,對(duì)中國(guó)企業(yè)在美國(guó)進(jìn)行的反向收購(gòu),他們審閱的比例為100%。 (海歸論壇 )也正因?yàn)槿绱?,有些中間機(jī)構(gòu)和企業(yè)業(yè)主利用這一機(jī)制,在資本市場(chǎng)進(jìn)行欺詐活動(dòng)。其中一部分公司通過(guò)這種方式進(jìn)入資本市場(chǎng)后,利用資本市場(chǎng)的資源,成長(zhǎng)為一個(gè)中大型公司,股票升級(jí)到更高一級(jí)的資本市場(chǎng),如Magnum Hunter Resource (NYSE:MHR)。據(jù)統(tǒng)計(jì),在美國(guó)證券交易所(AMEX)上市的501家企業(yè)中,只有284家是通過(guò)IPO方式上市的,%,而通過(guò)其它方式上市的為217家,%,其中能確認(rèn)為以反向收購(gòu)方式上市的公司至少有62家。反向收購(gòu)歷史演變 (海歸論壇 )美國(guó)市場(chǎng)的反向收購(gòu)(reverse merger)是一個(gè)私營(yíng)企業(yè)通過(guò)換股(stock exchange)的方式獲得美國(guó)一個(gè)公眾公司(public pany)控股地位的交易。這種職工持股會(huì)能使職工資產(chǎn)在該公司改制并發(fā)行的股票上市后得到增值。在公司上報(bào)申請(qǐng)公開(kāi)發(fā)行股票材料時(shí),必須報(bào)送經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)核準(zhǔn)的職工人數(shù)和職工預(yù)約認(rèn)購(gòu)股份的清單,中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)將進(jìn)行核查,以后企業(yè)公開(kāi)發(fā)行股票時(shí)有可能不再安排公司職工股份額。 (海歸論壇 )資產(chǎn)證券化能將流動(dòng)性差的資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榱鲃?dòng)性高的現(xiàn)金,并將未來(lái)預(yù)期的資產(chǎn)收益轉(zhuǎn)變?yōu)楫?dāng)前實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)金收入,通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表外融資改善企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。銀行資產(chǎn)重組,根據(jù)組織方式和重組模式的不同,可分為政府強(qiáng)制重組、銀行自主重組;重組的措施可以是資產(chǎn)形態(tài)置換和現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。目前,全球基金市場(chǎng)總值達(dá)3萬(wàn)億美元,與全球商品貿(mào)易總額相當(dāng)。 (海歸論壇 )十、成立財(cái)務(wù)公司策略 (海歸論壇 )根據(jù)我國(guó)的現(xiàn)行金融政策法規(guī),有實(shí)力的企業(yè)可以組建財(cái)務(wù)公司,企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司作為非銀行金融機(jī)構(gòu)的一種,可以發(fā)起成立商業(yè)銀行和有關(guān)證券投資基金,產(chǎn)業(yè)投資基金。IFC通過(guò)有限追索權(quán)項(xiàng)目融資的方式,幫助項(xiàng)目融通資金。DEG的投資對(duì)象須具有專(zhuān)業(yè)化的管理,沒(méi)有行政干預(yù),管理層在相關(guān)行業(yè)至少有5年的經(jīng)驗(yàn)。 (海歸論壇 )項(xiàng)目融資主要有兩種類(lèi)型:一是無(wú)追索權(quán)項(xiàng)目融資,貸款人的風(fēng)險(xiǎn)很大,一般較少采用;二是目前國(guó)際上普遍采用的有追索權(quán)的項(xiàng)目融資,即貸款人除依賴(lài)項(xiàng)目收益作為償債來(lái)源,并可在項(xiàng)目單位的資產(chǎn)上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)外,還要求與項(xiàng)目完工有利害關(guān)系的第三方當(dāng)事人提供各種擔(dān)保。契約式或契約加股權(quán)式的合營(yíng),指投資方大都在經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)以前,通過(guò)固定資產(chǎn)折舊及分利方式收回投資,契約中規(guī)定,合營(yíng)期滿(mǎn),該企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)無(wú)條件歸東道國(guó)所有,不另行清算。 (海歸論壇 )這種經(jīng)濟(jì)合作方式,一般說(shuō)來(lái)是發(fā)達(dá)國(guó)家的跨國(guó)公司向發(fā)展中國(guó)家的企業(yè)輸出整廠設(shè)備或有專(zhuān)利權(quán)的制造技術(shù),跨國(guó)公司得到該企業(yè)投產(chǎn)后所生產(chǎn)的適當(dāng)比例的產(chǎn)品,作為付款方式。 (海歸論壇 )三、交鑰匙工程策略 (海歸論壇 )交鑰匙工程是指,跨國(guó)公司為東道國(guó)建造工廠或其它工程項(xiàng)目,當(dāng)設(shè)計(jì)與建造完成并初步運(yùn)轉(zhuǎn)后,將該工廠或工程項(xiàng)目的所有權(quán)和管理權(quán)的“鑰匙”,依照合同完整地“交”給對(duì)方,由對(duì)方開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。 (海歸論壇 )二、特許經(jīng)營(yíng)融資策略 (海歸論壇 )現(xiàn)代特許經(jīng)營(yíng)的意義已超越這一特殊投資方式本身,并對(duì)人們經(jīng)濟(jì)和文化生活產(chǎn)生重大的影響。企業(yè)投資融資基礎(chǔ)MBO實(shí)戰(zhàn)手冊(cè)之五種融資方案圖解 (海歸論壇 )融資設(shè)計(jì)是MBO中最重要的環(huán)節(jié),在目前國(guó)內(nèi)的融資市場(chǎng)遠(yuǎn)未成熟和規(guī)范的前提下,國(guó)內(nèi)的融資設(shè)計(jì)和國(guó)外差別很大。一般來(lái)說(shuō),名牌優(yōu)勢(shì)企業(yè)利用無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行資本化運(yùn)作的主要方式是,以名牌為龍頭發(fā)展企業(yè)集團(tuán),依靠一批名牌產(chǎn)品和企業(yè)集團(tuán)的規(guī)模聯(lián)動(dòng),達(dá)到對(duì)市場(chǎng)覆蓋之目標(biāo)的。特許人可以以較少的投資獲得較大的市場(chǎng),受許人則可以低成本地參與分享他人的投資,尤其是無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的利益。 (海歸論壇 )四、回購(gòu)式契約策略 國(guó)際間回購(gòu)式契約經(jīng)營(yíng),實(shí)質(zhì)上是技術(shù)授權(quán)、國(guó)外投資、委托加工,以及目前仍頗為流行的補(bǔ)償貿(mào)易的綜合體,也被稱(chēng)為“補(bǔ)償投資額”或“對(duì)等投資”。 (海歸論壇 )BOT中的移交,是BOT投資方式與其它投資方式相區(qū)別的關(guān)鍵所在。 (海歸論壇 )六、項(xiàng)目融資策略 (海歸論壇 )項(xiàng)目融資是為某一特定工程項(xiàng)目而發(fā)放的一種國(guó)際中長(zhǎng)期貸款,項(xiàng)目貸款的主要擔(dān)保是該工程項(xiàng)目預(yù)期的經(jīng)濟(jì)收益和其它參與人對(duì)工程修建、不能營(yíng)運(yùn)、收益不足以及還債等風(fēng)險(xiǎn)所承擔(dān)的義務(wù),而不是主辦單位的財(cái)力與信譽(yù)。 (海歸論壇 )DEG的投資項(xiàng)目必須是可盈利的,符合環(huán)保的要求,屬于非政治敏感性行業(yè),并能為該國(guó)的發(fā)展產(chǎn)生積極的影響?,F(xiàn)在主要通過(guò)三種方式開(kāi)展工作,即向企業(yè)提供項(xiàng)目融資、幫助發(fā)展中國(guó)家的企業(yè)在國(guó)際金融市場(chǎng)上籌集資金及向企業(yè)和政府提供咨詢(xún)和技術(shù)援助。 (海歸論壇 )融資租賃集融資融物于一身,是一種采用融物形式的融資方式,具有濃厚的金融業(yè)務(wù)色彩,因而被看作是一項(xiàng)與設(shè)備有關(guān)的貸款業(yè)務(wù)。 (海歸論壇 )十一、產(chǎn)業(yè)投資基金策略 (海歸論壇 )投資基金是現(xiàn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中一種重要的融資方式,最早產(chǎn)生于英國(guó),發(fā)展于美國(guó)。 (海歸論壇 )十二、重組改造不良資產(chǎn)商業(yè)銀行策略 (海歸論壇 )銀行在我國(guó)可以算是特殊的政策性資源,企業(yè)完全可以抓住機(jī)會(huì)以銀行資產(chǎn)重組的形式控股、兼并、收購(gòu)地方性商業(yè)銀行。 (海歸論壇 )十四、資產(chǎn)證券化融資策略 (海歸論壇 )資產(chǎn)證券化是傳統(tǒng)融資方法以外的最新現(xiàn)代化融資工具,能在有效地保護(hù)國(guó)家對(duì)國(guó)有企業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)利益和保持企業(yè)穩(wěn)定的基礎(chǔ)上,解決國(guó)有大中型企業(yè)在管理體制改革中面臨的資金需求和所有制形式之間的矛盾。該公司職工股的數(shù)額不能超過(guò)發(fā)行社會(huì)公眾股額度(A股)的10%,且人均不得超過(guò)5,000股;這部分公司職工股從新股上市之日起,期滿(mǎn)半年后可上市流通。在該職工持股會(huì)中,內(nèi)部職工持股須達(dá)到一定比例,比如20%以上?;鸬倪\(yùn)作可獨(dú)立進(jìn)行,也可與回購(gòu)計(jì)劃和職工持股計(jì)劃結(jié)合進(jìn)行操作。 (海歸論壇 )反向收購(gòu)在美國(guó)是一個(gè)司空見(jiàn)慣的交易行為。 (海歸論壇 )盡管如此,歷史上通過(guò)反向收購(gòu)成為公眾公司的,更多的是一些不符合IPO要求的中小公司。 (海歸論壇 )反向收購(gòu)是兩個(gè)企業(yè)進(jìn)行合并交易的商業(yè)行為,根據(jù)現(xiàn)行的美國(guó)證券法律,無(wú)須得到美國(guó)的證監(jiān)會(huì)(SEC)對(duì)交易事先的審核批準(zhǔn),因而,從理論上講,這種交易不存在對(duì)私營(yíng)企業(yè)的門(mén)檻,即使再小的企業(yè),也可以反向收購(gòu)一個(gè)美國(guó)的公眾公司。 (海歸論壇 )美國(guó)SEC也注意到這種問(wèn)題的存在,所以近年來(lái)SEC抽調(diào)了大批人手,加強(qiáng)了對(duì)反向收購(gòu)交易文件(8K文件)的審閱。如果反向收購(gòu)的殼公司是這樣一種公司的話(huà),那么就需要經(jīng)過(guò)一個(gè)特別
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