【正文】 （如乙方需增加圖紙份數(shù)可通知甲方到設(shè)計(jì)院代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)） 甲方對(duì)圖紙的保密要求：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得使第三人接觸本工程圖紙及淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司 南方花園安置小區(qū)六期工程 2— 2 2 23 號(hào)樓 (BT)項(xiàng)目 中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公 司 23 復(fù)印件（具體方式包括但不限于：出賣(mài)、出借、復(fù)制等），也不得做除本工程承包工作以外的任何用途。 （ 8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 . （ 9）開(kāi)工前的圖紙會(huì)審紀(jì)要。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司 南方花園安置小區(qū)六期工程 2— 2 2 23 號(hào)樓 (BT)項(xiàng)目 中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公 司 22 第二部分 通用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 第三部分 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序： （ 1）本合同 協(xié)議書(shū) （ 2）中標(biāo)通知書(shū)。 八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 五、合同價(jià)款： 監(jiān)制 淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司 南方花園安置小區(qū)六期工程 2— 2 2 23 號(hào)樓 (BT)項(xiàng)目 中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公 司 20 本項(xiàng)目住宅建筑及配套設(shè)施的建筑成本，多層住宅建筑部分甲方按 元 /平方米（不含稅金、管理費(fèi)及土地成本）的價(jià)格作為回購(gòu)價(jià)（暫估價(jià)），最終回購(gòu)價(jià)以乙方的工程決算經(jīng) 審計(jì)確認(rèn)后的審計(jì)價(jià)為準(zhǔn)，已減免或緩交的費(fèi)用不列入回購(gòu)價(jià)。 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： / 資金來(lái)源： 財(cái)政撥款 發(fā)包方式： BT模式（建設(shè) — 移交） 回購(gòu)期限：從竣工驗(yàn)收合 格交付起 3年內(nèi)。 合同生效 各方法定代表人或其授權(quán)代表在合同協(xié)議書(shū)上簽字并分別加蓋單位公章或合同專用章后，本次招標(biāo)工程施工合同正式生效。 招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知其他投標(biāo)人。 本評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和 評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定執(zhí)行。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照各投標(biāo)人的綜合評(píng)估分由高分到低分排 序，推薦前三名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分保留兩位有效小數(shù)。 淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司 南方花園安置小區(qū)六期工程 2— 2 2 23 號(hào)樓 (BT)項(xiàng)目 中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公 司 16 4 法 定 代表 人 現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面承諾 3 分 法定代表人現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面承諾 3 分，法定代表 人需到評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面承諾本公司在此項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中無(wú) 弄虛作假、 掛靠、串標(biāo)、圍標(biāo)等違法行為， 法定代表人未能到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面承諾的得 0 分。 (1 分 )； B、防火、防災(zāi)等各項(xiàng)防范措施 (1 分 )； C、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 (1 分 )； D、 雨季施工保障措施。 ，最終匯總計(jì)算出各投標(biāo)人的綜合評(píng)估分（即各投標(biāo)人各評(píng)分項(xiàng)得分之和）。 詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)初步評(píng)審合格且實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。如單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位時(shí)，應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)金額為準(zhǔn)修正單價(jià)金額。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將書(shū)面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在 評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。所有合價(jià)差和單項(xiàng)費(fèi)用差的 總計(jì)金額大于投標(biāo)文件列明的利潤(rùn)總額的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本的價(jià)格投標(biāo)，其投標(biāo)文件無(wú)效。如投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)則認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。有關(guān)澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，但不得超過(guò)投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組建。 開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人代表及招標(biāo)人代表、公證員檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，當(dāng)眾拆封，并共同核對(duì)、確認(rèn)投標(biāo)文件份數(shù)，之后 按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行唱標(biāo)，唱標(biāo)內(nèi)容為 投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、建造師及質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等。但這種修 改與撤回的 通知，必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前以書(shū)面形式送達(dá)招標(biāo)人。 招標(biāo)人可以通過(guò)發(fā)放補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。文件袋封口處應(yīng)密封并加蓋投標(biāo)人公章，且文件袋上還應(yīng)注明： （ 1） 工程名稱； （ 2） 投標(biāo)人名稱（加蓋公章、法人代表或授權(quán)代理人印章）； （ 3） 招標(biāo)人名稱 ； （ 4） “正本”或“副本”。 各投標(biāo)人必須將工程量清單報(bào)價(jià)以 Access格式或 Excel格式導(dǎo)入電子清標(biāo)光淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司 南方花園安置小區(qū)六期工程 2— 2 2 23 號(hào)樓 (BT)項(xiàng)目 中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公 司 11 盤(pán)中， 并必須保證報(bào)價(jià)文件的完整性及能順利打開(kāi)。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)的原 件應(yīng)附在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件正本中。 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人須按本須知要求，編制投標(biāo)文件正本一份和副本 四 份。投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時(shí)間前到招投標(biāo)協(xié)會(huì)換取收據(jù)時(shí)必須攜帶基本戶證明材料：開(kāi)戶行基本帳戶證明。 將在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五日內(nèi)全額無(wú)息退還；中標(biāo)淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司 南方花園安置小區(qū)六期工程 2— 2 2 23 號(hào)樓 (BT)項(xiàng)目 中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公 司 10 人候選人的投標(biāo)保證金將在與招標(biāo)人簽訂合同之后五個(gè)工作日內(nèi)退還（無(wú)息）。當(dāng)同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于 3家時(shí)，將重新招標(biāo)。這種要求應(yīng)以書(shū)面函件送達(dá)所有投標(biāo)人。中標(biāo)人掛表計(jì)量并在結(jié)算中核減水電費(fèi)用。 、 在本次工程量清單中且由中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工的項(xiàng)目，其材料的現(xiàn)場(chǎng)裝卸、保管、搬運(yùn)、管理、一般檢驗(yàn)等費(fèi)用包含在綜合單價(jià)中，其中還應(yīng)包括必要的為完成施工所需的輔助材料的供應(yīng)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求詳見(jiàn)第五章工程量清單有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)要求的條款。最終工程量將按實(shí)調(diào) 整。除非合同條件中另行規(guī)定，投標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)在合同實(shí)施期間不得調(diào)整。 投標(biāo)人須認(rèn)真閱讀理解招標(biāo)文件，根據(jù)招標(biāo)文件提供的 工程量清單、施工圖紙，以及投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘、施工組織設(shè)計(jì)和其他資料進(jìn)行報(bào)價(jià)。 技術(shù) 標(biāo)投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： 一、企業(yè)基本狀況一覽表； 二、 項(xiàng)目人員匯總表； 三、項(xiàng)目主要管理和技術(shù)人員簡(jiǎn)歷表； 四、主要熟練工人 /領(lǐng)班人員安排表； 五、企業(yè)承擔(dān)同類或類似工程項(xiàng)目匯 總表； 六、 建造師 承擔(dān)同類或類似工程項(xiàng)目匯總表； 七、擬投入機(jī)械設(shè)備一覽表； 八、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖； 九、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)； 十、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度表； 十一、臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表； 十二、投標(biāo)人認(rèn)為需補(bǔ)充的其他資料。 淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司 南方花園安置小區(qū)六期工程 2— 2 2 23 號(hào)樓 (BT)項(xiàng)目 中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公 司 7 為了使投標(biāo)人有合理的時(shí)間在編制投標(biāo)文件時(shí)能把補(bǔ)充通知的有關(guān)內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以用補(bǔ)充通知的方式酌情延遲遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，招標(biāo)人對(duì)于由此給投標(biāo)人增加的負(fù)擔(dān)不承擔(dān)任何責(zé)任。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在接到投標(biāo)單位的書(shū)面質(zhì)疑后須以書(shū)面形式回復(fù)，招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在開(kāi)評(píng)標(biāo)后不再接受有關(guān)招標(biāo)文件內(nèi)容的投訴。 作為合同的補(bǔ)遺，招標(biāo)人可能會(huì)隨著工程的進(jìn)展頒發(fā)補(bǔ)充圖紙， 中標(biāo)人實(shí)際完成的工程量應(yīng)以招標(biāo)人最終下發(fā)的施工圖紙和經(jīng)核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更工程量為準(zhǔn)。 2 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的內(nèi)容 招標(biāo)文件包括本文件、與本文件一起發(fā)放的施工圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件答疑與澄清。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)不負(fù)任何責(zé)任。 踏勘現(xiàn)場(chǎng)及投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求的時(shí)間 自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)， 對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人應(yīng)充分重視并仔細(xì)地進(jìn)行踏勘，以獲取所有有關(guān)的信息。 對(duì)本招標(biāo)工程的說(shuō)明及工程范圍詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表 1（以下簡(jiǎn)稱“前附表”）。 （ 5）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件及進(jìn)一步的補(bǔ)充文件。 執(zhí)行 GB505002020《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 10 評(píng)標(biāo)方法： 綜合評(píng)分法 11 其它 領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間： 2020年 月 日 起 2 日內(nèi) 領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)： 淮安市招投標(biāo)交易中心一樓商務(wù)中心 （淮安市 深圳路 16 號(hào) ） 招標(biāo)文件費(fèi)： 300 元 /份 （含清標(biāo)光盤(pán) ）。 5 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件要求澄清和提出問(wèn)題的截止時(shí)間： 2020 年 月 日 17： 00前 答疑文件發(fā)放時(shí)間： 2020年 月 日 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話 /傳真： 051783757780，電子郵箱地址： 6 投標(biāo)文件份數(shù)：正本 1 份、副本 4 份 及完整電子文檔 1 份 7 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020年 月 日 14： 30 時(shí) 前 投標(biāo)文件遞交至： 淮安市招標(biāo)投標(biāo)交易中心三 樓開(kāi)標(biāo) 室 地 址： 淮安市深圳路 16 號(hào) 接收人： 中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任 公司 8 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2020年 月 日 14： 30 時(shí) 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 淮安市深圳路 16 號(hào)招標(biāo)投標(biāo)工程交易中 心三樓評(píng)標(biāo) 室 9 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：采用工程量清單計(jì)價(jià)的報(bào)價(jià)方法，合同采用固定綜合單價(jià)方式。 （ 4）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)人發(fā)出的本文件，包括全部章節(jié)、修改文件、補(bǔ)充文件和附件。其他詳見(jiàn)與本次招標(biāo)文件一起發(fā)放的招標(biāo)用圖紙 及工程量清單 。如果有，可寫(xiě)專頁(yè)，供 招標(biāo)人評(píng)標(biāo) 參考但不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 投標(biāo)人必須承擔(dān)在踏勘現(xiàn) 場(chǎng)過(guò)程中，由于自身的行為所造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘地址： 招標(biāo)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 踏勘時(shí)間： 2020年 月 日 時(shí) 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。 招標(biāo)人在現(xiàn)階段提供的圖紙將作為最終合同文件的一個(gè)組成部分，旨在幫助投標(biāo)人能結(jié) 合規(guī)范與工程量清單，更好地理解合同中包含的工程的性質(zhì)和范圍。 、與法律法規(guī)有出入的、可能導(dǎo)致有失公平公正的條文條款，投標(biāo)人必須在開(kāi)標(biāo)前規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。投標(biāo)人收到補(bǔ)充通知后，應(yīng)立即以書(shū)面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到補(bǔ)充通知，同時(shí)對(duì)招標(biāo)文件作相應(yīng)的修正。 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： 一、投標(biāo)函； 二、法定代表人資格證明書(shū)； 三、 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)； 四、 建造師 常駐現(xiàn)場(chǎng)承諾書(shū)； 五、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、 建造師 資質(zhì)證書(shū)； 六、遵守合同條件承諾書(shū)； 七、工程量清單報(bào)價(jià)表； 八、投標(biāo)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他資料。 文件： 最新 2020年版、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》等 ； 投標(biāo)人應(yīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制以及其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視圖紙內(nèi)容或誤解工地情況而導(dǎo)致的價(jià)款費(fèi)用索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。投 標(biāo)人應(yīng)報(bào)出工程量清單中所列的所有工程 項(xiàng) 目的綜合單價(jià)和合價(jià)。 投標(biāo)人須仔細(xì)閱讀圖紙和本招標(biāo)文件 及答疑中關(guān)于報(bào)價(jià)范圍的描述， 工程量清單中的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征被視為完全 反映圖紙要求，工程量清單中的項(xiàng)目特征描述如有任何缺失、遺漏將被視同已包含在投標(biāo)人的綜合單價(jià)中，結(jié)算時(shí)不進(jìn)行調(diào)整。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求 : 投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)