【正文】 系 （競投人名稱）的法定代表人。 （ 4）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。 ，金額為人民幣（大寫） 元（￥ ）。 ⑽ 其他材料。 ⑹ 競投報(bào)價(jià)。 ⑵ 法定代表人（法人報(bào)名需要）。 25 續(xù)表 7 容積率 不大于 8 建筑密度 不大于 30% 9 綠化率 不小于 35% 10 說明 本設(shè)計(jì)要點(diǎn)僅作為各投標(biāo)商編制地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不作為土地出讓時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；如能增加規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性、可操作性。以科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)整合城市布局、完善城市功能，指導(dǎo)棚改項(xiàng)目建設(shè)成為設(shè)施配套、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、適宜人居的民生品牌工程。 4 停 車 位 機(jī)動(dòng)車 商業(yè)建筑：機(jī)動(dòng)車≥ /100M2 ，非機(jī)動(dòng)車 ≥ 5輛 /100M2； 住宅建筑：機(jī)動(dòng)車≥ 輛 /戶（住宅地面停車位原則上不超過總停車位的 30%），非機(jī)動(dòng)車≥ 2 輛 /戶。 24 第 四 章 規(guī)劃建設(shè)要求 序號 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 內(nèi)容要求 1 用地 范圍 四至 澮河路以南、黃元南路以西、鐵路以北、錦園賓館以東 面積 總面積 667 畝， 可出讓土地面積： 550 畝，其中：安置房占地面積： 180 畝，開發(fā)商品房占地面積： 370 畝。 依法必須進(jìn)行招商的項(xiàng)目，招商人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為競得人。 （ 8）經(jīng)評審的競投人得分排序。 （ 4）符合要求的競投人一覽表。 評審 委員會(huì)完成 評審 后，應(yīng)當(dāng)向招商人提交書面 評審 報(bào)告。 評審 委員會(huì)對競投人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有 疑問的，可以要求競投人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足 評審 委員會(huì)的要求。 在 評審 過程中， 評審 委員會(huì)可以書面形式要求競投人對所提交的競投文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。 評審 委員會(huì)主要從以下幾個(gè)方面對競投人 進(jìn)行詳細(xì) 評審： （ 1）開發(fā)資格能力：資信、業(yè)績和組織管理能力等是否符合項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)要求。 ⑷ 核對 評審 工作用表。 程序 21 評審 先做準(zhǔn)備工作，再進(jìn)行評審。綜合評分相等時(shí)，以競投報(bào)價(jià)高的優(yōu)先；競投報(bào)價(jià)也相等的，由招商人自行確定。比 評審 基準(zhǔn)價(jià)每增減 1%的，扣 2分，扣完為止。最高加分 5分。（工程估算投資）。 評審 委員會(huì)負(fù)責(zé)人簽字的“問題澄清通知”，應(yīng)編入 評審 報(bào)告并存檔備查。 附表 附 表 一 ：開標(biāo)記錄表 （項(xiàng)目名稱）開標(biāo)記錄表 開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 序號 競投人 密封情況 競投保證金 競投報(bào)價(jià)（元） 簽名 招商人代表： 監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表： 記 錄 人： 監(jiān) 標(biāo) 人： 年 月 日 18 附 表 二 ： 問 題 澄 清 通知 問題澄清通知 （由招商人發(fā)出） 編號： （競投人名稱）： （項(xiàng)目名稱）招商的 評審 委員會(huì)，對你方的競投文件進(jìn)行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對下列問題以書面形式予以澄清： 1. 2. ...... 請將 上述問題的澄清于 年 月 日 時(shí)前遞交至 （詳細(xì)地址）或傳真至 （傳真號碼）。 對與 評審 活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求 與 評審 活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透露對競投文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及 評審 有關(guān)的其他情況。 對招商人的紀(jì)律要求 招商人不得泄漏招商競投活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與競投人串通損害國家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。 競得人不能按本章第 條要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其競投保證金不予退還；給招商人造成的損失超過競投保證金數(shù)額的，競得人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招商人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為競得人。第 3 章“ 評審辦法 ”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為 評審 依據(jù)。 評審 委員會(huì) 評審 由招商人依法組建的 評審 委員會(huì)負(fù)責(zé)。 （ 5）按照競投人須知前附表規(guī)定確定并宣布競投文件開標(biāo)順序。 開標(biāo)程序 主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)： （ 1）宣布開標(biāo)紀(jì)律。 修改的內(nèi)容為競投文件的組成部分。 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競投文件，招商人不予受理。 競投文件的遞交 競投文件截止時(shí)間：見競投人須知前附表。 競投文件的密封和標(biāo)記 競投文件的正本與副本應(yīng)分開包裝密封，并在封口處加蓋競投人單位公章。 建設(shè)方案設(shè)計(jì)如采用綜合 評審 評審方式，應(yīng)按招商人公告的《棚戶區(qū)改造修建性詳細(xì)規(guī)劃》要求編制。 競投文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并按招商文件規(guī)定的格式由競投人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。 競投人須知前附表要求的其他資料。 “銀行資信證明”應(yīng)附銀行出具的存款及資信證明，具體要求見競投人須知前附表。 招商候選人以外的競投人競投保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)放后 5 個(gè)工作日內(nèi)予以退還，但最遲也將在競投人須知前附表第 5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。競投人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其競投保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其競投文件；競投人拒絕延長的，其競投失效，但競投人有權(quán)收回其競投保證金。 （ 2）競投報(bào)價(jià)書、資信證明、業(yè)績證明、建設(shè)方案和涉訴情況證明。 競投人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知招商人，確認(rèn)已收到該修改。 11 競投人在收到書面澄清后，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知招商人，確認(rèn)已收到該澄清。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招商人提出，以便補(bǔ)齊。 （ 6）合同主要條款。 （ 2）競投人須知。 語言文字 除專用術(shù)語外，與招商競投有關(guān)的語言均使用中文。 （ 2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中競投。 （ 2）業(yè)績要求：見競投人須知前附表。 資金來源和落實(shí)情況 本招商項(xiàng)目的資金來源：見競投人須知前附表。 項(xiàng)目概況 根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》等 有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招商項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行招商。沒有備案的招商文件（ 包括修改、澄清或補(bǔ)遺文件）不作為 評審 的依據(jù)。 8 確定競得人 招商人按照 評審 委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人的順序確定競得人。 評審 委員會(huì)的組建 評審 委員會(huì) 7 人以上單數(shù)。 遞交競投文件地點(diǎn) 固鎮(zhèn)縣招標(biāo)采購交易中心開標(biāo)室（谷陽酒店附 四樓）。 競投文件的包裝和密封 競投文件的正本和副本應(yīng)分開包裝，正本一個(gè) 包裝，副本一個(gè)包裝，當(dāng)副本超過一份時(shí)，競投人可以每一份副本一個(gè)包裝。競投人可到固鎮(zhèn)縣招標(biāo)投標(biāo)中心財(cái)務(wù)室（固鎮(zhèn)縣澮河路谷陽酒店附三樓），憑匯單換取競投保證金收據(jù)以備開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)。 是否接受聯(lián)合體 接受聯(lián)合體報(bào)名，但應(yīng)滿足下列要求： ① 有聯(lián)合協(xié)議書； ② 牽頭人有效身份證明； ③ 聯(lián)合體各方資信證明。 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競投文件，招商人不予受理。 凡有意參加競投者，請于 年 月 日至 年 月 日 ，每日上午 8 時(shí)至 12 時(shí)，下午15 時(shí)至 18 時(shí)（北京時(shí)間，下同），在固鎮(zhèn)縣 報(bào)名。 競投人須交納誠信保證金 壹億貳仟伍佰萬元 后方可進(jìn)行競投，在開標(biāo)前一日 15 時(shí)以前存入招商單位指定銀行專戶。 招商范圍 安置房和商住小區(qū)建設(shè)、商業(yè)用房和城市綜合體建設(shè)、市政道路和廣場等公共公益設(shè)施建設(shè) ,詳見《固鎮(zhèn)縣 2 號棚戶區(qū)改造規(guī)劃條件》。 項(xiàng)目概況 固鎮(zhèn)縣 棚戶區(qū)改造 2 號地塊 建設(shè)項(xiàng)目區(qū)（以下簡稱項(xiàng)目區(qū)）位于縣城澮河路以南、黃元南路以西、鐵路以北、錦園賓館以東的區(qū)域，總占地面積約 667 畝，項(xiàng)目范圍內(nèi) 動(dòng) 遷居民約 2400 戶，人口 8400 人， 涉及房屋征收面積約 25 萬平方米。項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)將該項(xiàng)目總體開發(fā)建設(shè)進(jìn)行公開招商。 通過競投評審確定項(xiàng)目投資人。聯(lián)合體競投的， 4 應(yīng)滿足下列要求： ① 有聯(lián)合協(xié)議書； ② 牽頭人有效身份證明； ③ 聯(lián)合體各方資信證明。 中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的該項(xiàng)目規(guī)劃條件執(zhí)行，并參照修建性詳細(xì)規(guī)劃編制建設(shè)方案。 競投文件遞交的截止時(shí)間為 年 月 日 時(shí) ，地點(diǎn)為固鎮(zhèn)縣招標(biāo)采購交易中心開標(biāo)室（谷陽酒店附四樓）。 競投人范圍 法人、自然人（投資公司、社會(huì)團(tuán)體、聯(lián)合體等） 競投人資格審查方式 招商人組織考察團(tuán)進(jìn)行實(shí)地考察認(rèn)定 競投人資格條件、 能力 信譽(yù) 銀行資信證明： 存款證明或保函、信譽(yù)度證明； 業(yè)績要求：近 3 年內(nèi)有 20 萬平方米以上的開發(fā)成功經(jīng)驗(yàn)； 信譽(yù)要求：無不良記錄，無違法違規(guī)行為； 其他要求： 能提供不少于 億元的誠信保證金。誠信保