房地產(chǎn)多層建筑立面研究分析報告-全文預(yù)覽
【正文】 等；f．完美的結(jié)構(gòu)設(shè)計，可抵抗130km/h風(fēng)速。玻璃百葉的發(fā)展：可作90176。玻璃百葉通透性最好。B、金屬百葉：它包括各種鋁合金百葉以及特殊金屬百葉，由于其性能穩(wěn)定而且品質(zhì)高貴已經(jīng)被廣泛用于建筑的外立面。百葉的形態(tài)多種多樣，如果從材質(zhì)來分，它包括塑料百葉，金屬百葉，木質(zhì)百葉以及玻璃百葉等。百葉的功用：A、密封性:在葉片與連接件間有密封的卡槽，百葉片間有密封的卡環(huán)及密封條。但是整個高層建筑的外立面都用石材等材料，現(xiàn)在很少能夠看到?！ ≡诟邔咏ㄖ耐饬⒚嫜b飾中，使用馬賽克、瓷磚等材料不但會增加建筑群的承重，而且由于都是粘接的，容易掉落，很不安全，不夠美觀。采取措施逐步限制使用能耗大、安全性差和污染環(huán)境的外墻裝飾材料，優(yōu)先使用高性能外墻涂料。對于一般建筑而言，大理石的應(yīng)用只是在底下二到四層，主要是給建筑物增加厚重牢固的感覺，又由于大理石具有光滑的表面，耐腐蝕性強(qiáng)、抗風(fēng)、防雨等優(yōu)點(diǎn)，可以給建筑外立面的清潔及牢固起到很好的作用。（三）按用材分近年來，有些城市為提升城市整體形象，對城市建筑物外立面的用材都出臺了一些硬性規(guī)定，以達(dá)到城市整體形象的統(tǒng)一。C、因建筑設(shè)計更貼近生活、方便生活而受到社會先富一族的歡迎。于是，一夜之間歐美式、歐陸式的建筑席卷全國而流行成風(fēng)。缺點(diǎn)：對于同質(zhì)化嚴(yán)重的年代，房子因缺乏個性而顯得平淡無奇，就如一個普通人走在大街上，如果不發(fā)生車禍之類的意外事故，誰也不會對你進(jìn)行關(guān)注。 現(xiàn)代簡約式現(xiàn)代簡約式的建筑立面是目前房地產(chǎn)界運(yùn)用最多，適用范圍最廣的一種建筑模式。特別對于現(xiàn)代城市中心用地空缺的情況下，一些開發(fā)商為提高容積率，把建筑物層數(shù)不斷加高，在此情況下，蜂巢式建筑由于其結(jié)構(gòu)牢固和具個性被有些開發(fā)商采用。從功用性看，多數(shù)用于街道轉(zhuǎn)角部分的建筑，主要是利于車流、人流的順暢。只是為解決簡單的居住條件而建設(shè)的房子，由于建設(shè)時簡單、快捷而深受歡迎。是建筑物對外界展示的一種產(chǎn)品形象，是建筑物個性的體現(xiàn)，是讓人們認(rèn)識建筑物的一種途徑。三、 建筑立面的作用建筑立面通常作為建筑主體的主要表現(xiàn)手法之一，一般情況人們對建筑物的感知都是由立面反映出來的，所以一個建筑物的成與敗、好與壞及人們對建筑物的認(rèn)同，通常都是由建筑立面起著決定性作用。社會發(fā)展的升級，人類文明的進(jìn)化，促使了人們對物質(zhì)和精神的需求升級，在滿足了基本的“衣食住行”需求后，開始了對外部形態(tài)的需求升級。建筑內(nèi)立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實(shí)體與外部空間接觸的部分的總稱。 產(chǎn)品形象展示功能。房地產(chǎn)多層建筑立面研究分析報告作者：日期：房地產(chǎn)建筑立面研究多層建筑立面研究建筑技術(shù)的發(fā)展讓建筑立面變得更加的活躍和自由，而以前許多不引人注意的構(gòu)件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關(guān)重要的因素，而建筑立面已經(jīng)成為一種既定的概念而深入人心。目錄：第一部分：建筑立面綜述一、建筑立面定義二、建筑立面的發(fā)展歷程三、建筑立面的作用 功能性。一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護(hù)部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。第二階段：視角效果需求型，可說是單一功能型的增強(qiáng)版。主要表現(xiàn)在：外墻的美觀、環(huán)保、質(zhì)量、價格、功能、實(shí)用、采光、節(jié)能等各方面的科學(xué)應(yīng)用。產(chǎn)品形象展示功能。四、 建筑立面的劃分（一）按幾何體劃分 平面式平面式的建筑立面起源于中國建筑的起步階段，是房子建設(shè)的最早模式?；⌒问降慕ㄖ⒚嬗捎诮ㄖy度較大，內(nèi)部空間不易分割而普遍不被住宅類物業(yè)接受，主要只應(yīng)用于商業(yè)建筑及公共藝術(shù)建筑較多。 蜂巢式蜂巢，由于其結(jié)構(gòu)牢固而被現(xiàn)代建筑引用。主要應(yīng)用于舊城改造中對古建筑的保留或翻新，或城市特色化建筑，如西安西大街就是仿古一條街。C、品味、時尚的建筑形式受到多數(shù)消費(fèi)者的歡迎。有些房地產(chǎn)開發(fā)商為迎合部分消費(fèi)者的需求，甚至全套照搬照套，也不管是否因時因地制宜，只要傍上了歐美兩字房子就能升值。B、借歐美式的建筑立面來制造一個新聞炒作點(diǎn)或買點(diǎn)。所以在建筑立面極盡所能地要求個性化、特色化，從而出現(xiàn)了一些星形、蝶形的建筑立面，還有的是在建筑立面上裝飾一些符號、小品之類的東
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