【正文】 工作指令，如無正當理由不得拒絕。（5） 當班時間內(nèi)一般不得會客，未經(jīng)上級批準，不得帶他人進入酒店參觀。（3） 工程部制定各機房和酒店重要區(qū)域的煙火、危險品管制和其他安全制度，保證安全保護裝置、設備齊全，運轉(zhuǎn)正常。（7） 發(fā)現(xiàn)隱患，及時整改、報告。 生活服務設備 信息設備 文娛保健設備 環(huán)境美化設備 保安設備 交通運載設備 其他設備（3） 設備臺賬內(nèi)容： 使用單位：填寫單位名稱及酒店編號 管理類別：按第三條的規(guī)定填寫 設備名稱：按設備銘牌填寫 設備編號：按第二條的規(guī)定填寫 相關設備編號：填寫與本設備相關設備的編號 固定資產(chǎn)編號：按固定資產(chǎn)賬上填寫 規(guī)格型號：按設備銘牌填寫 總電功率：填寫本設備需要的總電功率 制造單位：按設備銘牌填寫 出廠編號：按設備銘牌填寫 出廠日期：按設備銘牌填寫 啟用日期：填寫實際投入使用的日期 安裝地點：填寫設備安裝的具體地點 設備原值：按固定資產(chǎn)賬填寫 預計殘值：按固定資產(chǎn)賬填寫 對提折舊：填寫累提的折舊額 使用年限：填寫預計使用的年限 設備現(xiàn)狀：填寫“在用”或“封存”、“閑置”、“報廢”等 備注：填寫其他需要說明的內(nèi)容 （1） 酒店設備的備品備件及日常維修所用的物料的管理由財務進行管理，采購、驗收入庫、領用、建立以舊換新的管理制度。（5） 對部分易耗物料，工程人員可根據(jù)歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)，每周統(tǒng)一領用，領用后，由工程人員自行負責管理，實用實銷，月末盤點并做退倉處理。（8） 財務人員對工程的存貨進行盤點并核查賬目，做到賬物相符，發(fā)現(xiàn)盤盈或盤虧，查清原因，由酒店總經(jīng)理處理。（2） 工程人員的緊急搶修按重要性進行分類，優(yōu)先順序為：影響酒店形象的，直接影響客人使用的，會影響客人使用但有時間進行調(diào)整的和后臺支持部門的設備損壞或故障。（6） 電話通知緊急維修后，應補填《工程報修單》（緊急）送交工程人員。 3．二級保養(yǎng)（即年保）：（6） 更換或修復損壞零件，檢查、調(diào)整有關部件；（7） 修研（刮）主要零件的磨損部位，修復基準面的磕碰傷等狀況；（8） 進行定期（周期）清洗、換油；（9） 清掃、檢查、調(diào)整電氣元件，檢查保養(yǎng)電機；（10） 檢查測定設備主要精度、性能；調(diào)整傳動部位；（11） 排除隱性故障，治理四漏（漏水、漏電、漏氣、漏油）現(xiàn)象；（12） 清洗設備各部位的油跡、污垢。（3） 對應急照明系統(tǒng)應每年檢查其完好程度，每次檢查應進行通電試驗和測量絕緣電阻。（7） 更換燈泡和燈管時應切斷電源，禁止用濕布擦拭燈頭和開關等部件，嚴禁非專業(yè)人員進行操作。3．8．客房（1）根據(jù)酒店全年客房出租率制定客房不間斷維修保養(yǎng)計劃。（6）客房檢查維護結(jié)束后，請主管、店長檢查驗收并簽字。 通過數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析，發(fā)現(xiàn)問題所在。物品出庫嚴格遵守“先進先出”制度，不無單發(fā)貨； 定期和不定期整理庫房，物品保管良好，無損壞、無銹蝕； 定期盤點，物賬相符。3．9．2值班經(jīng)理對工程員工培訓對工程部而言，培訓是一個重要的管理手段，開展培訓可以保證員工提高業(yè)務技能和工作質(zhì)量。 一旦確定了培訓計劃，就要不折不扣執(zhí)行。管理需求 檢測員工實際工作情況。 員工的獎懲必須依據(jù)考核的結(jié)果。（3）當轎廂地坎與廳門地坎距離相差小于500mm時，救援步驟如下：A用專業(yè)廳門鑰匙小心開啟廳門；B用力將轎廂門開啟；C協(xié)助被困人員離開轎廂；D確認轎廂內(nèi)無人后，將廳門完全關閉；E完成救援工作后，等候?qū)I(yè)人員前來檢修。D由一名專業(yè)人員手持電磁制動器釋放桿，放入電磁制動器上的適當位置，將制動臂扳開，致使轎廂移動。、暴雨應急工作程序（1）掌握天氣信息A工程部值班主要記錄每天的天氣預報及時根據(jù)氣象臺發(fā)布的臺風暴雨警號，通知各相關班組加強各區(qū)域的巡視檢查做好相應的準備工作。C聯(lián)系保安部備好區(qū)域的門鎖鑰匙，以備急需。（2）當熱交換器、溫度不斷升溫度超過安全溫度，首先關閉溫控閥門前的閥門，再關閉熱交換器，主供熱水閥門，然后打開排污閥，當水溫下降到安全溫度再關閉進水，回水閥進行檢修。（1）噴淋系統(tǒng)如非正常，噴頭損壞，管道破裂出現(xiàn)漏水時，應先用消防水帶套進噴頭口將水排在鄰近客房浴缸內(nèi)或坐廁內(nèi)，迅速通知相關人員，并關閉相關樓層總閥，打開未端排水，迅速修復至正常狀態(tài)，以上適用于2層～30層，如相關閥門失靈應迅速關閉2樓相關樓層濕式報警器出口閥門。（一式二聯(lián)）公司統(tǒng)一設計印刷（客房檢修核檢表）漢庭酒店客房檢修記錄計劃檢修房號 計劃檢修時間 年 月 日 時客房核檢表168。 檢查門把手168。 檢查門合頁螺絲168。 檢查雙門鎖頭168。 防火出路牌168。 檢查客房門鎖是否容易操作 168。 檢查滲漏情況 168。 檢查廁所坐板168。 檢查臉盆的下水口168。 所有的皮線（如果需要更換）168。 檢查臉盆下面的存水灣168。 檢查臉盆底架168。 檢查門上的衣鉤168。 地面和墻瓷磚168。 毛巾架168。在用 168。工程 168。其他 168?？偨?jīng)理(助理)168。安保 168。值班經(jīng)理 168。工程 168。其他 用于電梯機房、鍋爐房、配電間、泵房（給排水設備間）、弱電房5．7客房維修保養(yǎng)檢查表客房維修保養(yǎng)檢查表檢修房號： 維修日期： 維修人員：項目檢修內(nèi)容良好需修理需更換處理結(jié)果客房門有無變形、開裂、脫漆、污漬　　　　門 牌有無破損、脫漆、松動　　　　門 鎖機械靈活、開閉自如、鎖庫牢固　　　　門 鏡清晰、牢固、配件齊全　　　　門 套無變形、開裂、污漬、脫漆　　　　門 吸安裝牢固、位置適合、無損壞　　　　門 碰安裝牢固、位置適合、無損壞　　　　閉門器開閉自如、適度、牢固　　　　防盜鏈安裝牢固、無損壞　　　　門合頁安裝牢固、螺絲齊全、無異聲　　　　浴室門無變形、開裂、污漬、脫漆、合頁牢固　　　　掛衣鉤安裝牢固、位置適合　　　　座便器無開裂、漏水、配件齊全、抽水正常、底邊打膠無脫落　　　　洗面盆無開裂、漏水、污漬、配件齊全　　　　洗面鏡無破損、受潮、安裝牢固、配件齊全　　　　恭紙盒安裝牢固、配件齊全、無開焊　　　　口杯架安裝牢固、無破損、配件齊全　　　　毛巾浴巾架安裝牢固、無開焊、損壞　　　　換氣扇聲響正常、安裝牢固　　　　擋水臺安裝牢固、無漏水、破損　　　　花灑噴頭水流暢通、位置適合、安裝牢固、軟管無破損　　　　洗發(fā)液安裝牢固、位置適合　　　　浴簾桿安裝牢固、高度適合、無開焊　　　　浴 簾無破損、配件齊全　　　　龍 頭開閉、調(diào)節(jié)靈活、水流暢通、無滴漏　　　　截 門開關緊閉、無漏水　　　　門 鎖開閉、機械靈活、配件齊全、安裝牢固　　　　插 座接線規(guī)范、安裝牢固、無破損、插拔自如　　　　燈 具無破損、漏電、安裝牢固、無異聲　　　　地 磚無破損、顏色一致、溝縫完好、墻角打膠無脫落、霉變　　　　墻 磚無破損、顏色一致　　　　吊 頂頂板平整、齊全　　　　地 漏排水順暢、配件齊全　　　　熱水器安裝牢固、供水正常、開關溫控、漏電工作正?！　　　≡∈业卮u無破損、顏色一致　　　　浴室吊頂無開裂、污漬、檢查口平整　　　　衣 架牢固、無開焊　　　　踢角線無開裂、脫漆、污漬　　　　窗簾盒無開裂、脫漆、污漬、安裝牢固　　　　窗簾桿安裝牢固、滑動自如　　　　窗 簾無破損、脫鉤　　　　窗 戶開閉自如、配件齊全、玻璃無破損　　　　燈 具無損壞、漏電、安裝牢固、配件齊全、無異聲　　　　燈具功率門燈9瓦、床燈40瓦、吊燈40瓦、筒燈9瓦　　　　燈具色溫衛(wèi)生間日光6700K、房間2700K　　　　開 關無破損、打火、劃痕、安裝牢固　　　　節(jié)電插牌動作準確、面板無損、安裝牢固　　　　電熱水杯絕緣完好、溫控準確、配件齊全　　　　電視機安裝牢固、顏色、清晰度正常、遙控板完好　　　　空調(diào)機制冷、制熱、出風正常、聲響正常、遙控完好　　　　電熱膜熱輻射正常、溫控器設溫準確、面板無損　　　　暖氣片發(fā)熱正常、無漏水　　　　暖氣罩無損壞、安裝牢固　　　　暖氣臺面無開裂、脫漆、污漬　　　　石膏角線無開裂、脫漆、污漬、墜落　　　　墻 面無開裂、污漬、脫漆　　　　地 毯無起毛、燙痕、污漬　　　　床頭