地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建議-全文預(yù)覽
【正文】 7 多一個(gè) 陽 臺，就給業(yè)主多創(chuàng)造了一些空間裝點(diǎn)生活， “ 情致 ” 就這樣營造出來； 8 實(shí)用理性是設(shè)計(jì)的另一大思路， 陽 臺的設(shè)置最能體現(xiàn)這一點(diǎn)，把附加值讓渡給業(yè)主，業(yè)主得到的是使用上的極大便利； 處 理陽臺的材料、安全性等方法很多，效果也豐富； 陽臺的設(shè)置手法靈活多變，充分運(yùn)用可以塑造出別樣的風(fēng)味； 亮點(diǎn)三：窗??光與影的游戲，建筑的表情 9 戶型設(shè)計(jì)優(yōu)劣的決定性元素之一就是窗戶的運(yùn)用； 窗戶不僅滿足采光和通風(fēng)的基本功能，而且直接代表著不同的情趣； 提升客戶層的鑒賞力，首當(dāng)其沖是充分調(diào)動光影元素，豐富戶型之于居住之外的功能； 亮點(diǎn)三：窗??形式變化 打破常規(guī)的窗體設(shè)計(jì)，給市場更新的美學(xué)符號 ，制造需求推動銷售； 打散墻體，變化窗的形式，不僅豐富立面的變化，而且在戶內(nèi)使用起來更加方便而靈活； 亮點(diǎn)三：窗??條窗 一味追求大開間、大面寬的潮流已經(jīng)盛行了一段時(shí)間，需要再次創(chuàng)新； 切入客戶心理，玩味怎樣將 “ 生活形態(tài) ” 切實(shí)塑造出來，在于情趣； 橫條窗、豎條窗近一時(shí)期比較流行； 10 亮點(diǎn)三：窗??低飄窗 飄窗因其有效的擴(kuò)大了戶型的使用面積而在客戶中廣受歡迎，一時(shí)間成為了戶型設(shè)計(jì)的必備元素之一； 但因安全問題政府加強(qiáng)了控制，但是飄窗對于戶型的附加值提升依然十分突出； 變化之后的低臺飄窗 落地飄窗 11 亮點(diǎn)三：窗??窗和門的界線模糊化 設(shè)置低窗政府規(guī)定要求增設(shè)護(hù)攔，不如再進(jìn)一步，在窗外設(shè)置很小的外臺，進(jìn)一步提高附加值，打造個(gè)性化的風(fēng)格和情趣； 亮點(diǎn)三：窗??低平窗 尤其在具有較好景觀視野的單位中，低窗使業(yè)主在房間內(nèi)能夠充分感受到與自然的交流； 高層建筑，俯瞰遠(yuǎn) 景更有升騰之感，低窗則最大限度延展了自然的垂直視野； 亮點(diǎn)三：窗??融入生活情趣 洗手間 —— 最私密空間的情趣變化 序號 戶型 建筑面積 比例 1 一房一廳 30～ 45㎡ 10～ 15% 1 二
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