錦峰苑廣告計(jì)劃書-全文預(yù)覽
【正文】 16．《新聞晨報(bào)》黑白通欄2次517. 房展會(huì)2次102其他機(jī)動(dòng)支出10小計(jì)27 / 27。戶外看板地點(diǎn)選擇：滬閔路申北路口、售樓處附近。建議把樣板區(qū)臨時(shí)圍墻拆除改用圍板，其高度不應(yīng)低于4米?，F(xiàn)場(chǎng)促進(jìn)一、 售樓處相關(guān)建議：售樓處廣場(chǎng)重新規(guī)劃，進(jìn)門處建議設(shè)計(jì)江南風(fēng)格的小型的小橋流水，創(chuàng)造良好的過度。區(qū)域市場(chǎng)攻擊1．DM派送：直接針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群在莘莊鎮(zhèn)及地鐵車站沿線主要站頭，進(jìn)行人員DM派送 建議站點(diǎn)：徐家匯站、蓮花路站、莘莊站2. 橫幅建議地點(diǎn)：莘莊鎮(zhèn)、地鐵徐家匯站、蓮花路站、莘莊站及樓盤區(qū)域主要入口車身廣告或車票廣告選擇路線：選擇來往徐家匯——閔行的交通線路。那么持該卡人到售樓處購(gòu)房可享受（95%）優(yōu)惠。SP活動(dòng)之一 建材服務(wù)一條龍目標(biāo)對(duì)象：本案旁邊建材市場(chǎng)私營(yíng)業(yè)主內(nèi)容：雙惠雙贏——私營(yíng)業(yè)主買房可以享受優(yōu)惠；業(yè)主買建材也享受優(yōu)惠提供免費(fèi)建筑設(shè)計(jì)，建材咨詢之二 銷售資料派發(fā)目標(biāo)對(duì)象：地鐵沿線上下班的白領(lǐng)族派發(fā)物品：印有樓盤迅息的面巾紙（便簽本）DM 地點(diǎn)：徐家匯廣場(chǎng)（東方商廈、六百、太平洋百貨、港惠廣場(chǎng)）地鐵入口處蓮花路家樂福和南方商城處莘莊地鐵總站大廳入口時(shí)間安排：周一至周五 AM 7:30—9:30 PM 17:00—19:00 周六、周日 10:30—21:00 (時(shí)間根據(jù)銷售進(jìn)度調(diào)整)之三 情義卡目標(biāo)對(duì)象：預(yù)購(gòu)房和已購(gòu)房客戶目的：此項(xiàng)SP活動(dòng)，利用已簽約和預(yù)定客戶，通過客戶間相互交流起到傳帶銷售使樓盤快速去化。如家樂福每天的人流量超過千人，在該處設(shè)點(diǎn)對(duì)樓盤推廣影響力大。持續(xù)期：2001年12月中－2001年3月份 根據(jù)季節(jié)因素、銷售進(jìn)程、施工進(jìn)程、營(yíng)銷效果調(diào)整二次強(qiáng)銷：2001年4月份 － 2001年6月份 房產(chǎn)銷售旺季到來，根據(jù)市場(chǎng)情況，結(jié)合時(shí)點(diǎn)營(yíng)銷，展開二次強(qiáng)銷分類廣告一、 引導(dǎo)期我知道—— 現(xiàn)代人講究品位，追求文化氛圍 現(xiàn)代居住要健康，生態(tài)型 現(xiàn)代生活崇尚輕松、自由我需要—— “放”心的家園，演繹現(xiàn)代居家新理念品味健康生活，源自江山水園林江南風(fēng)情藝術(shù)家園二、開盤期原則：開盤確立樓盤整體形象 新世紀(jì)山水園林居住生活 一半是現(xiàn)代生活服務(wù)，一半是江南山水園林 7萬平米山水園林，七彩生活好心情三、強(qiáng)銷期原則：在整個(gè)概念的基調(diào)下，分賣點(diǎn)一一展開 自然與人文，在花好月圓 非常服務(wù)，還你自由生活 600米“黃金水岸”，生活更添彩 全新的體念地鐵生活系列廣告一、環(huán)境系列主標(biāo)：藝術(shù)將花園、庭院、家園聯(lián)成一片表現(xiàn)：以江南山水為主題的現(xiàn)代環(huán)境設(shè)計(jì)主標(biāo)：源泉，源于我家表現(xiàn)：小區(qū)優(yōu)美的景觀環(huán)境主標(biāo)：我家有天然氧吧表現(xiàn)：小區(qū)高綠化率，良好的生態(tài)環(huán)境含氧率高二、 配套服務(wù)系列三、 房型系列 黑+白房型，居住辦公自成一家 成長(zhǎng)的家，50年不落后 舒適生活，合理主張四、 證言廣告系列主標(biāo)：良好的生態(tài)環(huán)境有助您健康表現(xiàn)：通過醫(yī)學(xué)專家對(duì)健康見解，反襯樓盤是真正的生態(tài)、健康型住宅活動(dòng)部分利用本案位于莘莊高新開發(fā)區(qū)又靠
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1