【正文】 成一線；所有管道不堵不漏，排水通暢。16）、給水管明敷管每層應(yīng)設(shè)支架，管卡牢固，與管子接觸緊密。8）、套內(nèi)平行墻體，要求在抹灰完成后兩墻間的任一點(diǎn)凈距誤差10mm9）、對門窗、欄桿、配套等甲委工程承擔(dān)現(xiàn)場管理及成品保護(hù)職責(zé)10）、現(xiàn)場安全、文明施工嚴(yán)格執(zhí)行萬科現(xiàn)場管理CI標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行11）、抹灰施工前必須對不同材料界面、開關(guān)插座周邊、線管予埋補(bǔ)灰后墻面掛鋼絲網(wǎng)，并對每套房屋作為單項(xiàng)工程進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，待監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格并下發(fā)抹灰通知單后方可進(jìn)行。3）、廚房樓板線管予埋時(shí)，靠煤氣施工管線一側(cè)，予埋線管離墻外邊線300mm。. 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案和措施經(jīng)甲方確認(rèn)方可施工。. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收： 分部分項(xiàng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到本補(bǔ)充合同約定的中間驗(yàn)收部位時(shí)，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，如驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對驗(yàn)收合格部分不能做任何改動(dòng)；如驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。. 在收到施工圖紙20日內(nèi)，乙方必須針對工程特點(diǎn)、工期要求、現(xiàn)場施工條件狀況制定詳細(xì)的工程質(zhì)量管理計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理審核。. 質(zhì)量控制及保證. 乙方必須建立一套完善的內(nèi)部質(zhì)量管理制度，包括但不限于自檢、交接檢、專檢制度，質(zhì)量評比及例會制度，施工技術(shù)質(zhì)量安全交底制度，現(xiàn)場材料設(shè)備存放與管理制度等，并應(yīng)將質(zhì)量管理與經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰掛鉤。. 在施工準(zhǔn)備期間及施工期間，乙方必須于每月15日前向監(jiān)理上報(bào)下月（從下月首日到下月末日）的施工作業(yè)計(jì)劃。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。. 工期提前：如由乙方提出需提前竣工日期，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，甲方為趕工提供方便條件，但不支付提前竣工的有關(guān)費(fèi)用；如由甲方提出需提前竣工日期或某項(xiàng)控制工期，則乙方應(yīng)按甲方要求采取各項(xiàng)措施以滿足工期，增加的趕工措施費(fèi)由雙方協(xié)商后簽補(bǔ)充協(xié)議。. 暫停施工：甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。. 因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：◆ 本補(bǔ)充合同定義的不可抗力（本補(bǔ)充合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在投標(biāo)施工總工期中綜合考慮）；◆ 甲方未能在開工前3天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用電接駁點(diǎn)；◆ 甲方引起的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工；◆ 甲方不按時(shí)提供圖紙，或變更增加工程費(fèi)用超過工程總價(jià)的5％；◆ 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；◆ 甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)或按時(shí)組織驗(yàn)收等，致使施工不能正常進(jìn)行或工期延誤的；◆ 甲方無故延遲支付進(jìn)度款超過合同約定的支付時(shí)間30天以上的，特殊情況另行商議；◆ 本補(bǔ)充合同中約定或甲方同意工期順延的其他情況。. 重要節(jié)點(diǎn)控制工期。審減值=預(yù)算審減值+預(yù)算審正值+變更簽證審減值+預(yù)算核對備忘審減值乙方向甲方提交施工圖預(yù)算后，對缺報(bào)、漏報(bào)、少報(bào)項(xiàng)目的補(bǔ)充，經(jīng)甲方審定后的更正值為審正值。預(yù)算核對值加預(yù)算核對備忘值之和將作為本合同的正式合同價(jià)格。. 合同價(jià)款結(jié)算. 合同價(jià)款的結(jié)算依據(jù)包括： 竣工圖等竣工驗(yàn)收資料； 經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證； 材料進(jìn)場計(jì)劃、甲供材料進(jìn)場驗(yàn)收單、乙供材料發(fā)票（復(fù)印件）； 各月形象進(jìn)度報(bào)表； 本補(bǔ)充合同以后雙方洽商文件及補(bǔ)充協(xié)議； 本補(bǔ)充合同及所有合同附件； 《材料限價(jià)確認(rèn)單》； 《違約金扣款通知》及索賠、補(bǔ)償確認(rèn)文件； 《大連工程造價(jià)信息網(wǎng)》（季刊）及網(wǎng)刊市場信息價(jià)格； 其他甲方要求及認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料。. 主材材料差價(jià)調(diào)整：主材材料按《大連市工程造價(jià)信息網(wǎng)》（季刊）與定額單價(jià)找差，損耗量參照2001實(shí)物量定額。腳手架、模板和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為平米包干使用，結(jié)算時(shí)以政府核定的測繪面積為基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。，但本合同價(jià)款已包括乙方在現(xiàn)場施工及生活用水用電費(fèi)用。、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、甲方發(fā)包時(shí)的相關(guān)要求、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地施工措施等因素。. 按本補(bǔ)充合同附件10.《廉潔合作協(xié)議書》的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。u 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定。. 負(fù)責(zé)未正式移交甲方的已完工程之成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。. 按本補(bǔ)充合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。. 根據(jù)合同文件要求，完成甲方指定施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。. 負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的審核。. 按本補(bǔ)充合同規(guī)定審批乙方申報(bào)的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度月報(bào)表、材料進(jìn)場計(jì)劃等本補(bǔ)充合同規(guī)定乙方必須上報(bào)的材料。. 合同簽訂后 日之內(nèi)向乙方提供施工圖紙 8 套（含制作竣工圖所用圖紙 3 套），其他有關(guān)資料一套（乙方必須在施工現(xiàn)場隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱），并在不影響工程進(jìn)度的情況下，根據(jù)雙方商定的圖紙使用時(shí)間表向乙方提供所需的補(bǔ)充施工圖紙及資料。. 完成紅線以外的“三通”，提供電接口到紅線。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時(shí)間后生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任。. 監(jiān)理公司具體行使職權(quán)的范圍以甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)，乙方應(yīng)接受監(jiān)理對本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部公章后遞交甲方，但其中對本補(bǔ)充合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。. 若甲方工地總代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3. 雙方人員設(shè)備. 甲方人員設(shè)備：. 甲方駐工地總代表為 周嶸 先生，代表甲方履行本補(bǔ)充合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方公章后方為有效。. 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，按本補(bǔ)充合同關(guān)于爭議的約定處理。.~.；. 甲限材料設(shè)備：甲限材料是指甲方根據(jù)選定的樣板、品牌及市場情況，在施工過程中根據(jù)實(shí)際需要指定多個(gè)許可供應(yīng)商并指定最高結(jié)算限價(jià)（甲方保證乙方在現(xiàn)金交易的方式下可以以該價(jià)格從許可供應(yīng)商處購得相應(yīng)材料設(shè)備），乙方可以在指定供應(yīng)商范圍內(nèi)自主選定最終合作人并實(shí)施采購的材料設(shè)備。本工程的甲方分包工程項(xiàng)目清單執(zhí)行本補(bǔ)充合同附件1.。. 設(shè)計(jì)變更：指對設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化，經(jīng)設(shè)計(jì)單位出具手續(xù)并經(jīng)甲方下發(fā)給乙方實(shí)施的工作內(nèi)容。. 圖紙：指由甲方按本補(bǔ)充合同約定向乙方提供的全部設(shè)計(jì)圖紙，或乙方提交并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料）。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號：第二部分 合同條款1. 定 義下列定義除本補(bǔ)充合同中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：. 工程：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。5. 合同價(jià)款 合同總價(jià)為（人民幣小寫）：暫定 元（人民幣大寫）： 整6. 乙方向甲方承諾按照本補(bǔ)充合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本補(bǔ)充合同所約定的全部義務(wù)。. 包括承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加工程，但合同總價(jià)中暫不包括。示范區(qū)為多層住宅及公建,㎡。大 連 萬 科 假 日 風(fēng) 景建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議工程地點(diǎn)：大連市紅旗鎮(zhèn)旅順中路西山水庫北側(cè)建設(shè)單位：大連萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包單位： 日 期： 目 錄第一部分：協(xié)議書第二部分：合同條款1. 定義2. 合同文件組成及解釋次序3. 甲乙雙方的人員、設(shè)備4. 甲方責(zé)任5. 乙方責(zé)任6. 工程監(jiān)理7. 工程造價(jià)及造價(jià)結(jié)算8. 工期管理9. 質(zhì)量管理10. 工地現(xiàn)場管理11. 工程分包管理12. 材料設(shè)備13. 工程款的核實(shí)與支付14. 工程竣工驗(yàn)收與移交15. 結(jié)算管理16. 獎(jiǎng)勵(lì)與違約金17. 銷售配合18. 專利技術(shù)及特殊工藝19. 不可抗力20. 保險(xiǎn)和擔(dān)保21. 文物和工程障礙22. 違約和爭議23. 合同解除24. 合同生效與終止25. 合同份數(shù)26. 其他附件. 《甲方分包工程項(xiàng)目清單》；. 《零星工程單價(jià)表》；. 《措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)表》；. 《甲供材料項(xiàng)目清單》；. 《關(guān)于設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證的協(xié)議書》；. 《廉潔合作協(xié)議書》；. 《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》；. 《承諾函》；. 《萬科集團(tuán)項(xiàng)目現(xiàn)場CI策劃的主要內(nèi)容和規(guī)定》；.《乙方管理人員名單》；.《乙方施工設(shè)備清單》；第一部分 協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：大連萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方（以下簡稱乙方）： 由甲方投資開發(fā)建設(shè)之大連萬科假日風(fēng)景項(xiàng)目 標(biāo)段工程（以下簡稱本工程），經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)確定由乙方承建。1. 工程概況. 項(xiàng)目概況：大連萬科假日風(fēng)景項(xiàng)目位于大連市紅旗鎮(zhèn)旅順中路西山水庫北側(cè)，占地面積約15萬㎡，規(guī)劃建筑面積約15萬㎡，70%左右框架結(jié)構(gòu)多層住宅，30%左右框架結(jié)構(gòu)小高層住宅。. 不包括甲供材料設(shè)備的采購及運(yùn)輸，但包括其卸車、倒運(yùn)、驗(yàn)收及保管。達(dá)到國家規(guī)范要求的合格以上等級及確保大連市優(yōu)，力爭遼寧省優(yōu)。9. 合同生效本合同訂立時(shí)間： 年 月 日訂立地點(diǎn)： 甲方和乙方約定自雙方法人代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后本補(bǔ)充合同生效。. 竣工時(shí)間：指本補(bǔ)充合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收的日期，若工程按甲方要求整改后通過竣工驗(yàn)收的，竣工驗(yàn)收日期為乙方整改后提請甲方驗(yàn)收的日期。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。. 甲方分包工程：指由甲方組織招標(biāo)并確定中標(biāo)單位，由甲方與中標(biāo)單位簽訂施工合同并支付進(jìn)度款，乙方負(fù)責(zé)對指定分包單位進(jìn)行總包管理并提供總包配合的分部分項(xiàng)工程。. 甲指材料設(shè)備：甲指材料是指甲方直接指定單一品牌或供貨商，并限定結(jié)算價(jià)格要求乙方定向采購的材料設(shè)備（甲方保證乙方在現(xiàn)金交易的方式下可以以該價(jià)格從許可供應(yīng)商處購得相應(yīng)材料設(shè)備）。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：. 本補(bǔ)充合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件；. 甲方有關(guān)書面通知及雙方確認(rèn)的工程會議紀(jì)要；. 本補(bǔ)充合同及其附件；. 《建設(shè)工程施工合同》；. 甲方招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書；. 經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；. 招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；. 施工圖紙和設(shè)計(jì)變更；. 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。保密措施費(fèi)已在本合同總價(jià)中包含，不另行計(jì)算。. 確有必要時(shí)，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，乙方未提出要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。. 乙方人員設(shè)備：. 乙方駐工地總代表為 先生（即項(xiàng)目經(jīng)理），代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。4. 工程監(jiān)理. 甲方委托 對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 先生（即監(jiān)理總監(jiān)）。. 甲方的指令一般通過監(jiān)理向乙方發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。5. 甲方責(zé)任. 施工準(zhǔn)備期間：. 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)。. 提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料一套（必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明，費(fèi)用已在合同總價(jià)中包含不另計(jì)算）。. 施工期間：. 按本補(bǔ)充合同規(guī)定審批乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。. 負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備的訂貨組織并對其進(jìn)場驗(yàn)收成果材料進(jìn)行最終審核確認(rèn)。6. 乙方責(zé)任. 按照甲方規(guī)定的質(zhì)量及工期標(biāo)準(zhǔn)完