縉云縣公共租賃住房發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃-全文預(yù)覽
【正文】 在保年底累計(jì)保障在保年底累計(jì)保障在保年底累計(jì)保障在保注：統(tǒng)分統(tǒng)配是指按縣級(jí)以上人民政府設(shè)定的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，面向全社會(huì)符合條件的保障對(duì)象分配；定向分配是指按相關(guān)規(guī)定在一定范圍內(nèi)面向特殊群體分配，如引進(jìn)人才，教育、衛(wèi)生、環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)職工等。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。政府有關(guān)部門(mén)及其工作人員在公共租賃住房投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，要依法依紀(jì)查處，追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。政府投資建設(shè)的公共租賃住房，納入住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)范圍。結(jié)合實(shí)有人口管理要求，相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)公共租賃住房承租人的戶(hù)籍管理、就學(xué)和就醫(yī)等問(wèn)題制定相關(guān)的配套政策。完善配套政策縣政府完善相關(guān)配套政策，支持和推動(dòng)公共租賃住房健康、有序發(fā)展。對(duì)實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后騰出的廠房、工業(yè)用房等房屋，可依照規(guī)劃按照公共租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，改建為公共租賃住房。.產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)或者所屬企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一規(guī)劃，采取集中建設(shè)和配建相結(jié)合的方式建設(shè)公共租賃住房，土地可采取協(xié)議租賃(出讓)方式供應(yīng)。新建公共租賃住房采取集中建設(shè)和配建相結(jié)合的方式。第六章土地、資金需求測(cè)算土地供應(yīng)總量規(guī)劃期內(nèi)開(kāi)工建設(shè)公共租賃房建筑面積萬(wàn)平方米，則需用地公頃（按照容積率測(cè)算），各年度土地供應(yīng)量見(jiàn)下表：愜執(zhí)緝蘿紳頎陽(yáng)灣熗鍵艤訥。保障金額應(yīng)保對(duì)象家庭人口數(shù)平方米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)月。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。公共租賃房建設(shè)的年度目標(biāo)現(xiàn)狀已開(kāi)工建設(shè)政府投資建設(shè)公共租賃房套，其中已竣工套，另利用直管公房套，規(guī)劃期需開(kāi)工新增建設(shè)套，建筑面積萬(wàn)平方米（按照套均面積平方米測(cè)算）。規(guī)劃期內(nèi)將對(duì)城市低收入者和新引進(jìn)人才實(shí)現(xiàn)全覆蓋保障，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”，并適時(shí)降低對(duì)城市低收入者的準(zhǔn)入門(mén)檻要求，以擴(kuò)大保障范圍；對(duì)城市中低收入者將從一定比例起逐步提高比例，爭(zhēng)取規(guī)劃期末時(shí)實(shí)現(xiàn)基本覆蓋；城市外來(lái)務(wù)工者將從一定比例起逐步提高保障率，規(guī)劃期末爭(zhēng)取過(guò)半數(shù)覆蓋。合理設(shè)置公共租賃房的公共服務(wù)配套設(shè)施，強(qiáng)化公共空間和小區(qū)綠化建設(shè)，提供便捷的居住條件。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。本規(guī)劃預(yù)測(cè)年政府投資建設(shè)外來(lái)務(wù)工人員公共租賃房需求量為套，此后每年增加戶(hù)，至規(guī)劃期末年為戶(hù)。假設(shè)具有一定專(zhuān)業(yè)技能的外來(lái)務(wù)工人員占總數(shù)，則為戶(hù)，其他外來(lái)務(wù)工人員為戶(hù)。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。結(jié)論：預(yù)測(cè)這一部分到年時(shí)，共計(jì)戶(hù)。假設(shè)真正需要保障對(duì)象取中等偏下收入人群總量的。（二）中等偏下收入住房困難家庭的公共租賃住房保障需求預(yù)測(cè)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布收入等級(jí)分城鎮(zhèn)居民家庭基本情況 (年)顯示，中等偏下收入家庭和中等收入家庭各占城鎮(zhèn)家庭總數(shù)的約。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。所以公共租賃房作為一個(gè)新時(shí)期的保障性住房類(lèi)型，還處于摸索階段，還很未形成一個(gè)完善的保障分層體系?？N云縣在公租房建設(shè)分配管理過(guò)程中同樣也遇到這樣的問(wèn)題。開(kāi)展了新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員、人才公寓保障的前期準(zhǔn)備工作。同時(shí)完善了“進(jìn)出”機(jī)制，通過(guò)個(gè)人申報(bào)的審核層層把關(guān)，強(qiáng)化個(gè)人收入、財(cái)產(chǎn)等信息審核力度，并將享受公共租賃房住戶(hù)公布到網(wǎng)上公告欄，接受廣大群眾監(jiān)督。其中，以廉租住房貨幣補(bǔ)貼累計(jì)戶(hù)，廉租房實(shí)物配租方式解決戶(hù)。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。.浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好公共租賃住房發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制工作的通知》建保[]號(hào)；脹鏝彈奧秘孫戶(hù)孿釔賻鏘詠。建管并重，規(guī)范運(yùn)作。政府主導(dǎo)，社會(huì)參與。同時(shí)，要按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，將在城鎮(zhèn)居住一定年限、有穩(wěn)定職業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員納入公共租賃住房保障范圍。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類(lèi)礙穡?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。年月，為進(jìn)一步完善住房保障制度，切實(shí)保障和改善民生，實(shí)現(xiàn)住有所居目標(biāo)，浙江省人民政府辦公廳印發(fā)《浙江省“十二五”城鎮(zhèn)住房保障與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（浙政發(fā)[]號(hào)）。習(xí)近平總書(shū)記在中共中央政治局就加快推進(jìn)住房保障體系和供應(yīng)體系建設(shè)進(jìn)行第十次集體學(xué)習(xí)時(shí)，提出要構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿(mǎn)足多層次需求的住房供應(yīng)體系，要努力把住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)辦成一項(xiàng)經(jīng)得起實(shí)踐、人民、歷史檢驗(yàn)的德政工程。附表六：年公共租賃住房土地、資金規(guī)劃測(cè)算表銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。附表二：歷年新增公共租賃住房（含廉租住房）房源情況表鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類(lèi)謹(jǐn)覡。第八章附則釷鵒資贏車(chē)贖孫滅獅贅慶獷。第二十四條健全公共租賃住房的監(jiān)管機(jī)制。第七章保障措施凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。第六章土地、資金需求測(cè)算構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門(mén)戲。第十五條公共租賃房建設(shè)的年度目標(biāo)綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。第十二條需求預(yù)測(cè)贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。第三章公共租賃房的現(xiàn)狀及需求分析預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買(mǎi)闥。第五條規(guī)劃基本原則廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。第二條規(guī)劃目的殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。第一條規(guī)劃背景聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)。第四條規(guī)劃指導(dǎo)思想謀蕎摶篋飆鐸懟類(lèi)蔣薔點(diǎn)鉍。第八條規(guī)劃范圍和保障對(duì)象、保障方式籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。第十一條需求分析擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。第十四條公共租賃房建設(shè)的總體目標(biāo)買(mǎi)鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。第十七條公共租賃房租賃補(bǔ)貼及發(fā)放規(guī)則鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。第二十條建設(shè)方式及資金籌措識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。第二十三條創(chuàng)新投融資機(jī)制碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。第二十七條本規(guī)劃由縉云縣人民政府授權(quán)建設(shè)行政主管部門(mén)組織實(shí)施。附表一：歷年公共租賃住房(含廉租住房）保障情況表熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰。附表五：年發(fā)放租賃補(bǔ)貼規(guī)劃表濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。黨的十八大報(bào)告提出要“建立市場(chǎng)配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理，滿(mǎn)足困難家庭基本需求”。浙江省省委、省政府從全局和戰(zhàn)略的高度，從夯實(shí)黨的執(zhí)政基礎(chǔ)的高度，深刻認(rèn)識(shí)到保障性住房建設(shè)是保障和改善民生、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、改善投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境的必然要求，是政府應(yīng)盡之責(zé)?？N云縣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)縉云縣）委、縣政府一直高度重視公共租賃房建設(shè)工作，把解決中低收入人群住房困難問(wèn)題作為構(gòu)建和諧社會(huì)的重要方面和環(huán)節(jié)，制定了《縉云縣住房保障“
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