鄭州存量房交易價格申報評估技術方案介紹-全文預覽
【正文】 14 13 12 17 14 14 18 15 12 20 05101520251 3 5 7 9 11 13 15指數模型平均5平均321:56:52 ? 用直線模型的好處是 ,不需要后幾個月的指數 ,外推比較方便 ,10月上線， 6月指數即可。 21:56:52 三、鄭州市存量房交易價格申報評估工作程序 ? 1．成立領導機構，組織人員 ? 2．確定評估區(qū)域范圍 ? 3．調查存量房類型 ? 4．制定技術標準，確定實例資料收集方案 ? 5．招標確定協(xié)作單位 ? 6．培訓人員、收集存量房資料 ? 7．數據資料審核，分區(qū)調整（不需要可不動。 ? 陳捷： – 副教授，造價工程師、省評標專家?guī)斐蓡T。工程管理與房地產學院房地產教研室主任。 ? 在定級工作的完成的基礎上，根據收集到的交易實例、成本資料、收益資料，利用市場法、成本法、收益法等進行土地價格的評估，分別確定不同級別土地，即：住宅、工業(yè)、商業(yè)用地的級別地價，并制定一套修正系數表和修正系數應用說明表，以供土地出讓時評估地價。 ? 畢業(yè)生在河南省房地產界占有重要的地位，一大批學生走上房地產開發(fā)企業(yè)管理高層，任總經理、經理、總監(jiān)等職務，有一批學生在房地產評估機構工作。其中： ? 會計學、金融學、工商管理、國際經濟與貿易等 4個國家級特色專業(yè)?，F(xiàn)有： – 8個碩士學位授權一級學科， – 54個碩士學位授權二級學科， – 41個本科專業(yè)。 ? 現(xiàn)設有： ? 工程管理、工程造價、房地產經營管理、物業(yè)管理專業(yè)。 21:56:52 ? 這些定級工作主要包括對整個建成區(qū)的影響土地利用的因素、因子進行調查，并把每平方公里劃分成 10000個 10米 10米網格，利用計算機對影響因素因子的作用分值進行計算賦分，最
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