【正文】 參與總公司組織的規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)的評審工作和招投標(biāo)工作。 參與、協(xié)助完成市場調(diào)研報(bào)告。 營銷專員（或?qū)T）崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)部門資金申請、合同的流轉(zhuǎn)。 1負(fù)責(zé)房展會的展示布置。 根據(jù)房地產(chǎn)的 VI標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)與合作公司的報(bào)廣設(shè)計(jì)溝通。 負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目其他銷售道具的策劃、制作。 負(fù)責(zé)合同網(wǎng)上備案、更改。 市場主管崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)市場調(diào)研工作，跟蹤市場動態(tài)，完成市場周報(bào)及調(diào)研月報(bào)。 負(fù)責(zé)檢查、督促各項(xiàng)目公司做好客戶服務(wù)管理工作。 負(fù)責(zé)收集客戶建議，并及時提交給設(shè)計(jì)部、工程部、前期部等相關(guān)部門落實(shí)。 營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé) 接受營銷總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司全程及階段性策劃方案的編制工作，審批通過后具體落實(shí)實(shí)施。 1履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時間和要求移交檔案管理部門保管。 1負(fù)責(zé)組織銷售合同的起草、審核工作。 負(fù)責(zé)組織本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目的營銷策劃公司、銷售代理公司、廣告公司的招標(biāo)工作。 負(fù)責(zé)組織當(dāng)?shù)氐氖袌稣{(diào)研、分析及競爭對手研究工作，每半個月完成一次市場動態(tài)調(diào)研，并提交調(diào)研報(bào)告給總公司。 1根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，及時制定其案卷類目，合理集中分類存放，便于平時利用和立卷歸檔，并按規(guī)定要求及時移交檔案管理部門。 負(fù)責(zé)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，及時做好周報(bào)和月報(bào)，及時將相關(guān)銷售數(shù)據(jù)錄入 ERP辦公平臺。 組織編制本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目銷售價格及推盤計(jì)劃提報(bào)總公司，執(zhí)行經(jīng)總公司審批后的銷售計(jì)劃及推盤計(jì)劃。 按照總公司要求編制全程及階段策劃方案，執(zhí)行總公司審批后的全程及階段策劃方案，并對效果及費(fèi)用的使用情況進(jìn)行定期報(bào)告。 分析關(guān)鍵問題和急需解決的問題，并找出解決問題的方法。 負(fù)責(zé)組織安排施工材料樣板的復(fù)選工作。 專業(yè)工程師崗位職責(zé) 依據(jù)項(xiàng)目定位與規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)參與編制本專業(yè)定位與設(shè)計(jì)任務(wù)書。 負(fù)責(zé)建筑精裝過程中，建筑裝飾裝修材料的樣品選擇、組織評審并監(jiān)督執(zhí)行。 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系和溝通，并對初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行過程督促、控制和把關(guān)。 1完成上級交辦的其它工作。 1配合信息管理中心，推進(jìn)公司 ERP等信息化系統(tǒng)的建設(shè)與完善工作。 負(fù)責(zé)非重大結(jié)構(gòu)、做法變更的審批工作。 根據(jù)國家、地方施工規(guī)范、公司部品標(biāo)準(zhǔn)等組織對設(shè)計(jì)圖紙的審核，并將審核意見上報(bào)總公司總工辦審核。 設(shè)計(jì)總工崗位職責(zé) ( 1 ) 接受工程副總的領(lǐng)導(dǎo)，主持本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作，組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作。 負(fù)責(zé)非重大結(jié)構(gòu)、做法的變更審批工作。 負(fù)責(zé)擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)款項(xiàng)的支付。 參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)單位的招投標(biāo)、合同洽談工作，同時以項(xiàng)目公司、獨(dú)立項(xiàng)目公司的名義簽訂設(shè)計(jì)合同。 依據(jù)總公司思路，協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行土地招、拍、掛的具體操作。 前期部經(jīng)理崗位職責(zé)（ 2） 協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系，具體辦理項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)。 1履行檔案管理職責(zé)：根據(jù)本部門不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時間和要求移交檔案管理部門保管。 前期部經(jīng)理崗位職責(zé)（ 1） 1負(fù)責(zé)將與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的法律法規(guī)手續(xù)及時提供給相關(guān)部門。 負(fù)責(zé)組織收集、分析本區(qū)域內(nèi)市場信息、土地信息、新項(xiàng)目信息，并定期（每周）將拓展新項(xiàng)目的信息報(bào)給總公司。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各項(xiàng)前期手續(xù)的辦理，并將政府相關(guān)部門提出的意見及時反饋給相關(guān)部門。 負(fù)責(zé)部門 ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括 ERP管理、一卡通、視頻電話會議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。 參與、配合總公司組織的土地信息評審、合同洽談及評審。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中各種證件的辦理并交納相關(guān)規(guī)費(fèi)，在辦理各種手續(xù)中，政府相關(guān)部門提出的意見及時反饋給相關(guān)部門。 每日編制銷售匯總表及銷售明細(xì)表并上傳產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。 負(fù)責(zé)現(xiàn)金、銀行存款日記賬的記賬工作。 1對繳費(fèi)通知單的復(fù)核。 負(fù)責(zé)編制銀行余額調(diào)節(jié)表。 負(fù)責(zé)會計(jì)憑證的整理、裝訂工作。 物業(yè)會計(jì)崗位職責(zé) 編制和上報(bào)資金計(jì)劃。 每月根據(jù)各項(xiàng)目公司工程部及核算部傳遞的甲供材入庫驗(yàn)收原始單據(jù)登記臺帳，并及時與物資部、工程部、核算部對帳 負(fù)責(zé)各種材料的原始憑證記錄，核算依據(jù)，并準(zhǔn)確及時地傳遞和反饋信息，及時分類保管好管理資料。 1做好納稅計(jì)繳及稅務(wù)籌劃工作，使公司合理降低稅務(wù)成本。 對應(yīng)收、應(yīng)付等往來款項(xiàng)的核對與管理。 負(fù)責(zé)現(xiàn)金憑證的復(fù)核。 編制上報(bào)資金計(jì)劃。 2對集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時予以處理和解決，同時有義務(wù)配合其它部門的工作。 1根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本部門人員的人事管理、績效考核、培訓(xùn)等管理工作。 財(cái)務(wù)經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé)（ 2） 1負(fù)責(zé)應(yīng)付工程款的統(tǒng)計(jì)、管理工作，嚴(yán)格按公司財(cái)務(wù)制度支付款項(xiàng)。 負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目人員備用金清理、內(nèi)外部往來對接帳工作。審核有關(guān)款項(xiàng)支付和費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)。 負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目的投資分析和投資預(yù)算。 （ 4）妥善保管好訴訟資料，將已辦結(jié)的案件裝訂成冊后歸檔。 （ 2）對在建的工程項(xiàng)目進(jìn)行定期調(diào)研，了解、掌握合同履行情況及施工中索賠簽證，做好對項(xiàng)目收發(fā)文的輔導(dǎo)。 1對集團(tuán)及下屬公司有關(guān)部門和人員所反映的困難和問題應(yīng)及時予以處理和解決，同時有義務(wù)配合其它部門的工作。 根據(jù)制度規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本部門人員的人事管理、績效考核、培訓(xùn)等管理工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目收發(fā)文的審核把關(guān)工作。 完成上級交辦的其它工作。 負(fù)責(zé)電話會議和視頻會議系統(tǒng)的日常操作，為各類會議的正常召開提供技術(shù)支持。 負(fù)責(zé)分管區(qū)域內(nèi)員工電腦工作軟件的安裝維護(hù)、以及殺毒軟件的安裝、升級等。 負(fù)責(zé)各類文件材料的打印、文件的收發(fā)管理工作。 負(fù)責(zé)公司考勤管理工作。 行政主管（專員）崗位職責(zé) 協(xié)助做好日常行政事務(wù)的組織協(xié)調(diào)工作。 1根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。 1組織本條線對標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)制定改進(jìn)措施并落實(shí)推進(jìn)工作。 1負(fù)責(zé)公司各種證照年檢工作，處理好各種工商、行政方面事務(wù)。 負(fù)責(zé)對來人來訪的接待工作與食宿安排等相關(guān)工作。 負(fù)責(zé)公司責(zé)任狀的完善與審核。 完成上級交辦的其它工作。 負(fù)責(zé)權(quán)責(zé)范圍內(nèi)的人員初始招聘工作。 人事基礎(chǔ)工作：日?？记诒O(jiān)查，完善考勤管理制度，對不規(guī)范出勤擬定初始意見，報(bào)總經(jīng)辦批準(zhǔn)執(zhí)行，月底考勤匯總，及時更新人員花名冊。 1不斷收集標(biāo)桿企業(yè)人力資源管理的相關(guān)資料，通過調(diào)研、研究、借鑒、吸收、完善逐漸提升公司人力資源管理的水平和能力。 負(fù)責(zé)人員勞動合同管理。 負(fù)責(zé)各項(xiàng)人事報(bào)表的呈報(bào)工作。 按照制度規(guī)定負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的人員招聘工作，同時向總公司人力資源部推薦職責(zé)范圍外的人員。 接受總公司企劃部的指導(dǎo)，協(xié)助總經(jīng)理推行總公司頒布的制度、改革方案、管理辦法等，根據(jù)總經(jīng)理安排定期對公司進(jìn)行檢查、考核。 3完成上級交辦的其它工作。 2履行檔案管理職責(zé)，根據(jù)本公司不同種類文件材料形成的特征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。 2接受集團(tuán)公司的指導(dǎo)和監(jiān)督，配合控股集團(tuán)和集團(tuán)公司的宏觀管理和檢查監(jiān)督，并根據(jù)檢查結(jié)果組織好落實(shí)整改工作。 督促、指導(dǎo)新材料、新工藝的研究、推廣和應(yīng)用工作。 1負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐钠放平ㄔO(shè)工作。 1督促、指導(dǎo)物業(yè)管理工作的開展。 負(fù)責(zé)組織工程成本、管理成本、營銷成本、售樓處成本等成本計(jì)劃的擬定，報(bào)總公司集團(tuán)公司審核后落實(shí)執(zhí)行，并在過程中實(shí)行階段性控制和調(diào)整。 根據(jù)公司的發(fā)展方針和經(jīng)營方針，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厥袌鲂畔⒌氖占?，?bào)集團(tuán)公司評審，并及時向集團(tuán)公司推薦有良好開發(fā)前景的項(xiàng)目。 1接受集團(tuán)公司的管控，執(zhí)行集團(tuán)公司各項(xiàng)工作指令，接受集團(tuán)公司的檢查并對檢查結(jié)果積極整改。 1協(xié)助集團(tuán)公司開展崗位職責(zé)、流程、標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則、手冊等管理制度的擬定工作。 區(qū)域公司職責(zé)（ 2） 1負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)各項(xiàng)目公司的成本控制工作，并做好過程管控和檢查、監(jiān)督、輔導(dǎo)工作。 負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)各項(xiàng)目公司的物業(yè)管理、品牌建設(shè)、企業(yè)形象建設(shè)等的檢查、督促、輔導(dǎo)工作。 根據(jù)集團(tuán)公司對各項(xiàng)目公司下達(dá)的指標(biāo)和要求，督促、協(xié)助本區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目公司擬定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，報(bào)集團(tuán)公司批準(zhǔn)后督促、落實(shí)執(zhí)行。 負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)新項(xiàng)目的拓展工作。 參與審核本區(qū)域范圍內(nèi)各項(xiàng)目公司的設(shè)計(jì)招標(biāo)、營銷招標(biāo)、工程招標(biāo)、物資招標(biāo)、物業(yè)招標(biāo)等工作，報(bào)集團(tuán)公司審批后督促項(xiàng)目公司執(zhí)行。 協(xié)助本區(qū)域范圍內(nèi)各項(xiàng)目公司做好報(bào)批報(bào)建手續(xù)的辦理工作。 1負(fù)責(zé)應(yīng)急處置或指導(dǎo)處置各項(xiàng)目公司的重大突發(fā)事件。 1根據(jù)本公司不同種類文件材料形成的特征，及時制定其案卷類目，合理集中分類存放，便于平時利用和立卷歸檔，并按規(guī)定要求及時移交控股集團(tuán)檔案管理部門。 配合控股集團(tuán)和集團(tuán)公司，參與各項(xiàng)規(guī)章制度的擬定和修訂，并積極貫徹和執(zhí)行集團(tuán)公司下發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金平衡工作，并根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)營需要積極進(jìn)行項(xiàng)目融資工作。 1按審定的方案要求，督促、指導(dǎo)營銷推廣、銷售工作的開展，并根據(jù)市場信息反饋及時組織內(nèi)部各部門進(jìn)行研究，對設(shè)計(jì)、營銷等方案進(jìn)行階段性調(diào)整。 1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、營銷機(jī)構(gòu)、政府主管部門之間的關(guān)系。 1協(xié)調(diào)、配合本項(xiàng)目公司訴訟案件等法律事務(wù)的協(xié)調(diào)、處置工作，是本項(xiàng)目公司各項(xiàng)法律事務(wù)的行政責(zé)任人。 2負(fù)責(zé)對項(xiàng)目公司各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和考核： （ 1）檢查、監(jiān)督各分管副總、職能部門的責(zé)任狀指標(biāo)、職責(zé)履行、制度落實(shí)和工作執(zhí)行情況，并及時采取糾偏措施； （ 2）針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，督促整改，對具有共性、傾向性的問題及時在全公司范圍采取有效措施進(jìn)行整改； （ 3）配合控股集團(tuán)、產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的各項(xiàng)檢查、監(jiān)督與考核工作。 2負(fù)責(zé)公司 ERP監(jiān)控系統(tǒng)的推進(jìn)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃配合集團(tuán)信息化建設(shè)，包括 ERP管理、一卡通、視頻電話會議、外圍監(jiān)控體系等，發(fā)揮配合調(diào)控的職能作用。 3為分公司資產(chǎn)管理的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)所屬分公司的資產(chǎn)管理工作，協(xié)助控股集團(tuán)資產(chǎn)管理部做好各項(xiàng)資產(chǎn)管理工作。 定期向總經(jīng)理匯報(bào)綜合計(jì)劃的執(zhí)行情況，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)、解決執(zhí)行過程中的問題。 人事經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé)（ 1 ） 負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)所有人事管理工作，接受城市公司總經(jīng)理和總公司人力資源部的雙重領(lǐng)導(dǎo)，行政上接受城市公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)務(wù)上接受總公司人力資源部的領(lǐng)導(dǎo)。 負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的人事調(diào)研、背景調(diào)查等人事工作，與總公司人力資源部做好對接工作。 做好員工訪談工作，及時了解員工動態(tài)。 人事經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé)（ 2） 1負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)員工培訓(xùn)管理工作。 人事專員崗位職責(zé) 協(xié)助經(jīng)理做好人事方面的各項(xiàng)工作的過程跟進(jìn)與完善工作。 負(fù)責(zé)員工各項(xiàng)考核前期組織與匯總工作。 負(fù)責(zé) EHR系統(tǒng)的錄入及維護(hù)工作。 負(fù)責(zé)企