樓盤銷售招商百問-全文預(yù)覽
【正文】 ，項目只租不售，實行統(tǒng)一管理運作。 1項目是否有總隔油池？鋪位內(nèi)是否有隔油池及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)？ 1項目是否有總隔油池？鋪位內(nèi)是否有隔油池及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)？ 隔油池 標(biāo)準(zhǔn) 答：有總隔油池，鋪位內(nèi)沒有隔油池，如商家要求可以根據(jù)實際情況而定。根據(jù)鋪位及租賃情況而定。 營業(yè)執(zhí)照是由發(fā)展商統(tǒng)一辦理還是由商家自行辦理？ 營業(yè)執(zhí)照是由發(fā)展商統(tǒng)一辦理還是由商家自行辦理？ 答：營業(yè)執(zhí)照由商家自行辦理。鋪位里面水費、電費怎樣計算?是否有獨立的水表、電表?答:按照政府規(guī)定的商業(yè)用水用電的標(biāo)準(zhǔn)來計算。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用。管理費多少?管理費包含哪些費用?商場是否設(shè)有中央空調(diào)?如沒有,放空調(diào)主機(jī)的位置規(guī)劃在哪里?答: 管理費為18元/平方米(按建筑面積算,其中管理費包含:項目推廣費。項目鋪位具體的租賃條件租賃方式?答:項目采取純租金按建筑面積計租的方式進(jìn)行租賃。項目一樓及周邊小區(qū)都有停車位,因此停車位是可以滿足項目未來需求的。2項目能否保證業(yè)態(tài)規(guī)劃?答:項目只租不售,所以能保證業(yè)態(tài)規(guī)劃。1電話線、網(wǎng)線、電視接口布置是否預(yù)留到鋪位內(nèi)?答:是。1項目內(nèi)的消防噴淋設(shè)備是上噴淋還是下噴淋?答:都是上噴淋,但會預(yù)留下噴淋。1每個商鋪是否都有獨立的配電箱,每個配電箱有幾個回路?商鋪內(nèi)是否有預(yù)留排煙管道?答。簽訂合同時需要商家提供哪些證件?答:商家如果是公司簽約,需提供公司《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件,法人身份證復(fù)印件,如果不是法人簽約,需提供委托人身份證復(fù)印件、法人委托證明書。B棟一二樓主要規(guī)劃為臨街商鋪,三樓規(guī)劃主題特色餐飲,四樓規(guī)劃兒童主題樂園,五樓規(guī)劃美容SPA及兒童培訓(xùn)、教育。面積在500多平米至3000多平米之間。C棟共四樓,因項目是舊改項目,區(qū)域不同,柱距也不同,一般是5米—。項目南面的人流、車輛怎樣過到項目?答:通過紅棉路與橫崗一號路交匯處的人行橫道、紅綠燈及調(diào)頭車道過到項目。另外,項目南面的紅棉路未來全線開通后對項目及各商家的展示性有很大的提升,使得項目在商業(yè)市場上具備較強(qiáng)的市場影響力及市場競爭力。其次,項目規(guī)劃有品牌超市、星級影院、量販KTV、兒童主題樂園、主題特色餐飲等主力店,可為項目聚集人流并帶動周邊龐大的消費群體。目前規(guī)劃共有102個鋪。公司以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè),同時投資其它產(chǎn)業(yè),主要分為四大版塊:房地產(chǎn)、基礎(chǔ)建設(shè)、酒店餐飲、產(chǎn)業(yè)投資等眾多機(jī)構(gòu),業(yè)務(wù)范圍涉及多個行業(yè)。新城目前在龍崗開發(fā)有多個商業(yè)項目。項目體量?答:項目占地平方米,建筑面積近4萬平方米,項目共有3棟,A、B兩棟各有六層,C棟四層。項目有什么
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