【正文】 期工程機(jī)修車(chē)間浴室工程的正常使用，應(yīng)給以扣除合同總價(jià)仟分之五的處罰。通知應(yīng)包括自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。非承包商原因引起返工、修改的費(fèi)用由項(xiàng)目法人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。除非另有協(xié)議，試驗(yàn)應(yīng)在上述日期以后14天內(nèi)，按監(jiān)理工程師通知的日期進(jìn)行。 所有由承包商自采的設(shè)備、材料的供貨廠商均須由項(xiàng)目法人的認(rèn)可后方可采購(gòu)。 竣工期限 所有按合同中規(guī)定時(shí)間竣工的工程，或所要求竣工的部分工程應(yīng)在從開(kāi)工日起計(jì)算的合同中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。 工程的照管 承包商應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)工程上使用的已辦理領(lǐng)用的材料、待安裝的設(shè)備及工程本身的照管。無(wú)論何時(shí)，當(dāng)任何工程部分或基礎(chǔ)已準(zhǔn)備好或即將準(zhǔn)備好可供檢查時(shí)，承包商應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師，除非監(jiān)理工程師通知承包商認(rèn)為無(wú)必要，否則監(jiān)理工程師應(yīng)參加此類(lèi)工程部分的檢查和測(cè)量及基礎(chǔ)的檢查，且不得無(wú)故拖延。罰金不應(yīng)超過(guò)合同中載明的限額。 確保施工進(jìn)度 在承包商無(wú)任何理由要求延長(zhǎng)工期的情況下，如監(jiān)理工程師認(rèn)為，工程或其任何部分施工進(jìn)度太慢，而不能按合同預(yù)定的工程完工期限完工時(shí)，則監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況通知承包商，而承包商應(yīng)據(jù)此采取監(jiān)理工程師同意的必要的步驟，以加快施工進(jìn)度，使工程能在預(yù)定的工期內(nèi)完工。 按規(guī)定對(duì)原材料、成品、半成品、設(shè)備及施工過(guò)程進(jìn)行的必要技術(shù)檢驗(yàn)、試驗(yàn)及設(shè)備解體工作，均由承包商負(fù)責(zé)，項(xiàng)目法人及監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)督。 承包商必須按有關(guān)規(guī)定制定切實(shí)可行的措施，克服和消除質(zhì)量通病。 工程質(zhì)量管理與驗(yàn)收 施工質(zhì)量必須全面達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程等級(jí)條件，確保行業(yè)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。 未完工程及修補(bǔ)缺陷 為了在保修期滿(mǎn)時(shí)或在保修期滿(mǎn)的盡量短的期間內(nèi)，將工程以合同所要求的狀態(tài)并使監(jiān)理工程師滿(mǎn)意的條件下竣工移交給項(xiàng)目法人。 項(xiàng)目法人收到承包商送交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn),視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 驗(yàn)收移交使用及保修期 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向項(xiàng)目法人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量條件的部分，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包商返工。 樣品費(fèi)用 承包商應(yīng)承擔(dān)提供全部試樣的費(fèi)用。 施工區(qū)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。 采取一切合理措施，保護(hù)工地及工地周?chē)沫h(huán)境，避免污染、噪音或由于其施工方法的不當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾。由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由承包商自理。 承包商的各級(jí)行政一把手是本單位的第一安全責(zé)任人，必須親自抓安全。 承包商應(yīng)對(duì)不論任何來(lái)源的資料的整理分析負(fù)責(zé)。 需提交的資金流量估算表 在合同簽訂后10天內(nèi)承包商應(yīng)向監(jiān)理工程師提交一份作為參考的年度資金流量估算表，并在今后每月底前提交一份作為參考的下月資金流量估算表。承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行監(jiān)理工程師就有關(guān)該項(xiàng)工作的任何事項(xiàng)所發(fā)出的指令，無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中寫(xiě)明與否。 在承包商提交投標(biāo)書(shū)之前，應(yīng)被認(rèn)為已視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)h(huán)境，以及與之有關(guān)的數(shù)據(jù)，并對(duì)下列內(nèi)容表示滿(mǎn)意： 工地的形成及性質(zhì)，包括地表以下的條件； 水文地質(zhì)和氣候條件及周邊環(huán)境的現(xiàn)時(shí)狀況； 為工程施工、完成工程及維修缺陷所需的材料及工作的范圍和性質(zhì)； 進(jìn)出工地的方式及承包商可能需要的食宿條件。履約擔(dān)保的有效期限應(yīng)截止到承包商根據(jù)合同履行并完成了工程及修改任何缺陷取得了相關(guān)驗(yàn)收證明。7 合同協(xié)議承包商應(yīng)簽訂并履行由項(xiàng)目法人擬定的合同協(xié)議，格式附于本合同條件之后。承包商應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，提供為施工和保修所必需的全部的監(jiān)督、勞務(wù)、材料、機(jī)具、承包商的設(shè)備及所有其他物品，并提出工程質(zhì)量及保證措施。通知應(yīng)包括所需的圖紙或指令，需要的理由和時(shí)間。一旦保修書(shū)發(fā)出，承包商將所有根據(jù)合同提供的圖紙、規(guī)范及其他文件退還項(xiàng)目法人。 圖紙； 標(biāo)明的尺寸； 文字注釋?zhuān)? 圖解顯示。 合同文件的優(yōu)先順序構(gòu)成合同的文件應(yīng)互為解釋?zhuān)?dāng)這些文件出現(xiàn)多義性或不一致性時(shí)，由項(xiàng)目法人作出解釋和校正，并對(duì)此向承包商發(fā)出指令。除非合同另有規(guī)定，承包商不應(yīng)在未得到項(xiàng)目法人的同意前將合同的任何部分分包出去。 監(jiān)理工程師有權(quán)反對(duì)和要求解雇監(jiān)理工程師有權(quán)反對(duì)并要求承包商立即從工程中撤換其提供的、在監(jiān)理工程師看來(lái)行為不軌或履行其職責(zé)時(shí)不能勝任、玩忽職守的人員，這種人員一旦撤換，無(wú)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)不得重新在工地上工作。 對(duì)監(jiān)理工程師決定及指示的質(zhì)疑，他應(yīng)在接受決定或指示后7天內(nèi)通知監(jiān)理工程師并給出其理由。無(wú)論在這一口頭指令執(zhí)行前或執(zhí)行后，由監(jiān)理工程師發(fā)出的對(duì)這一指令的書(shū)面確認(rèn)應(yīng)視為與本條規(guī)定的指令有相同的意思。他應(yīng)通知承包商這些人員的姓名、職務(wù)及權(quán)限。任何這種授權(quán)或收回其授權(quán)均應(yīng)以書(shū)面形式，并且只有在項(xiàng)目法人和承包商收到這一授權(quán)通知后方可生效。 監(jiān)理工程師除可以使用在合同中規(guī)定的權(quán)力外，規(guī)定：如果發(fā)生非常緊急情況，監(jiān)理工程師認(rèn)為將造成人員傷亡、或危及工程或鄰近的財(cái)產(chǎn)或從項(xiàng)目法人的權(quán)益考慮需立即采取行動(dòng)，在這種情況下，監(jiān)理工程師被授權(quán)發(fā)布處理這種危機(jī)狀況所必需的指令或命令，承包商應(yīng)實(shí)施一切工作或按監(jiān)理工程師的命令竭盡全力去處置或減輕危急狀況。 檢查合同執(zhí)行情況。 審查承包商施工進(jìn)度計(jì)劃。 參加工程竣工驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。 對(duì)材料質(zhì)量、預(yù)制件或安裝進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行跟蹤監(jiān)督；檢查工程施工與施工文件、合同要求質(zhì)量規(guī)定的一致性。 檢查承包商的組織機(jī)構(gòu)是否正確履行職責(zé)和充分有效。 通訊地址 項(xiàng)目法人的通訊地址是：某礦業(yè)有限公司某市多倫路唐韻花園小區(qū)2號(hào)公寓 監(jiān)理工程師通訊地址是： (地址名稱(chēng)) 承包商通訊地址是： (地址名稱(chēng))2 監(jiān)理（下述條款僅作為參考，最終以項(xiàng)目法人與監(jiān)理工程師簽訂合同為準(zhǔn)） 監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力 委托河南立新監(jiān)理咨詢(xún)有限公司對(duì)本工程實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理。 單數(shù)和復(fù)數(shù)僅標(biāo)明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù)，根據(jù)上下文需要而定，反之亦然。 “書(shū)面函件”指任何書(shū)寫(xiě)、打印或印刷函件，包括電傳、電報(bào)及傳真通訊。 “費(fèi)用”指不論在工地內(nèi)或工地外巳合理發(fā)生或?qū)⑿枰l(fā)生的所有開(kāi)支，包括：管理費(fèi)及可合理分?jǐn)偟馁M(fèi)用，但不包括任何利潤(rùn)補(bǔ)貼。 “工程設(shè)備”指構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)器、裝置或類(lèi)似的物件。 “保留金”指由項(xiàng)目法人保留的所有款項(xiàng)的累計(jì)金額。 “合同附錄”是指附在本合同條件之后，并構(gòu)成合同的附件。 “工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表”是投標(biāo)文件的組成部分，并已填寫(xiě)報(bào)價(jià)且完整的工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表（本標(biāo)段不提供工程量）。 “承包商授權(quán)代表”是指由承包商任命，由項(xiàng)目法人確認(rèn)，在本合同項(xiàng)下代行承包商全權(quán)的個(gè)人。 “分包商”指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或項(xiàng)目法人同意己分包了部分工程的任何當(dāng)事人，及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人，但不包括其任何受讓人(除承包商同意外)。特立此據(jù)。 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分：(a) 雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議；(b) 本合同協(xié)議書(shū)；(c) 中標(biāo)通知書(shū)；(d) 承包商2011年10月8日遞交的投標(biāo)文件；(e) 合同一般條件；(f) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件；(g) 招標(biāo)文件；(h) 圖 紙；(i) 招標(biāo)文件補(bǔ)遺；(j) 報(bào)價(jià)表；(K) 其他有關(guān)文件。鑒于項(xiàng)目法人擬建造 機(jī)修車(chē)間浴室工程 (工程簡(jiǎn)述)，并通過(guò) 20xx 年 月 日的中標(biāo)意向書(shū)接受了承包商以人民幣 萬(wàn)元整（人民幣 元整） 為工程施工、竣工和保修所做的投標(biāo)文件，雙方以人民幣元的合同價(jià)格達(dá)成如下協(xié)議： 本協(xié)議中所用術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。 考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，項(xiàng)目法人特此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間向承包商支付合同價(jià)格和合同規(guī)定的其他支付的款項(xiàng)。 “承包商”指 (名稱(chēng))，或其法定繼承人，不包括其任何受讓人(除項(xiàng)目法人同意外)。 “監(jiān)理工程師代表”，由監(jiān)理工程師任命的個(gè)人。 “圖紙”指由項(xiàng)目法人根據(jù)合同向承包商提供的所有圖紙、計(jì)算書(shū)和類(lèi)似的技術(shù)資料，以及由承包商提供的經(jīng)項(xiàng)目法人批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、圖案以及類(lèi)似的其他技術(shù)資料。 “合同協(xié)議”指在8條中提及的合同協(xié)議。 “合同價(jià)格”指在合同中寫(xiě)明的，根據(jù)合同條款，用以支付承包商為實(shí)施并完成工程和保修應(yīng)付的總金額。 “臨時(shí)性工程”指在施工并完成工程及保修中所需的及有關(guān)的各種臨時(shí)工程(不包括承包商的設(shè)備)。 “工地”指為工程施工由項(xiàng)目法人提供的用地及在合同中特別注明的將構(gòu)成部分工地的任何其他場(chǎng)所。 “外幣”指我國(guó)以外國(guó)家的貨幣，以及港幣、澳元。 注釋各個(gè)當(dāng)事人或當(dāng)事人各方包括公司和有法人資格的任何組織的字詞。任何這種同意、批準(zhǔn)、證明或決定不應(yīng)被無(wú)理收回或延誤。（符合國(guó)家法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范的要求） 審查承包商提供的施工技術(shù)方案、工程程序、施工質(zhì)量控制計(jì)劃并跟蹤監(jiān)督其執(zhí)行。 審查施工材料出廠證明書(shū)及包括工地配制的各類(lèi)材料、試件的試驗(yàn)報(bào)告；檢查并控制施工安裝單位試驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備。 參加隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。 審查工程重大質(zhì)量問(wèn)題處理方案，監(jiān)督事故處理的實(shí)施情況。 向項(xiàng)目法人提出工程付款建議意見(jiàn)。由于本工程監(jiān)理單位為河南立新監(jiān)理咨詢(xún)有限公司，所以承包商除應(yīng)遵守以上條款以外，還應(yīng)依照施工合同、工程監(jiān)理合同、監(jiān)理授權(quán)書(shū)、監(jiān)理規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定接受監(jiān)理。 監(jiān)理工程師授權(quán)的權(quán)力監(jiān)理工程師隨時(shí)可將賦予他自己的任何職責(zé)和權(quán)力授權(quán)給監(jiān)理工程師代表，他可以隨時(shí)收回其授權(quán)。 助理的任命監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表可以任命一定數(shù)量的人員。 書(shū)面指令由監(jiān)理工程師發(fā)出的指令應(yīng)為書(shū)面形式，但如果由于某種原因，監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要以口頭的形式發(fā)出這類(lèi)指令，承包商應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 監(jiān)理工程師行為公正按照合同規(guī)定，監(jiān)理工程師通過(guò)以下方式行使權(quán)力： 作出決定，發(fā)表意見(jiàn)或同意，或； 表示滿(mǎn)意或批準(zhǔn)，或； 決定價(jià)值，或； 采取其他可能影響項(xiàng)目法人或承包商的權(quán)力和義務(wù)的行動(dòng)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的條款并考慮所有因素，公正行使這些權(quán)力，任何這類(lèi)的決定、意見(jiàn)、同意、表示滿(mǎn)意或批準(zhǔn)、定價(jià)或采取