深圳市房地產(chǎn)抵押合同-全文預(yù)覽
【正文】 妥善保管抵押登記證明文件正本以及與本合同相關(guān)的其他資料，若遺失或毀損的應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦并承擔(dān)由此造成的損失。 除非另有約定，甲方承擔(dān)本合同項下各項費(fèi)用，包括律師服務(wù)、稅費(fèi)、財產(chǎn)保險、公證、登記 等費(fèi)用 雙方約定的其他義務(wù) 第八條 乙方的權(quán)利 按照主合同的約定對主債權(quán)及其利息、甲方應(yīng)付的其它費(fèi)用進(jìn)行受償。 雙方約定的其他權(quán)利___________________________________________第七條 甲方的義務(wù) 甲方應(yīng)保證抵押物上的房屋所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)沒有瑕疵，并保證提供的有關(guān)抵押物的全部產(chǎn)權(quán)及其他有效證明文件合法、真實(shí)、有效。第三條 抵押物 抵押物狀況（見下表）抵押物名稱房地產(chǎn)證號房地產(chǎn)權(quán)利人房地產(chǎn)用途，并已對下列問題予以明確：1）經(jīng)核查，雙方已確認(rèn)抵押物現(xiàn)狀與房地產(chǎn)登記簿和房地產(chǎn)證書記載內(nèi)容一致；2）若甲方以建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，當(dāng)甲方未按建設(shè)用地出讓合同約定進(jìn)行開發(fā)或違反其他有關(guān)規(guī)定，從而影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)時，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)；3）若抵押物是位于深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時須根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；4）若抵押物（房地產(chǎn)）為非商品房性質(zhì)或者未繳納地價的，應(yīng)當(dāng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時補(bǔ)足地價。第一條 一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)相關(guān)信息一、債權(quán)人 ；二、債務(wù)人 ；三、其他合同當(dāng)事人 ；四、主債權(quán)數(shù)額：（幣種： ）（大寫） 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元（小寫 元）整。7. 本合同生效后，對合同當(dāng)事人均具有法律約束力。，應(yīng)當(dāng)與雙方簽訂的主合同內(nèi)容一致，不一致的地方以本合同為準(zhǔn)。、自愿、協(xié)商一致的原則，合同當(dāng)事人可以依照約定對本示范文本條款進(jìn)行選擇、補(bǔ)充、填充、修改。特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性的內(nèi)容，對合同條款有疑問時，建議向?qū)I(yè)人士咨詢。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在本合同的正文、附件（包括補(bǔ)充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。，在簽訂時雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對，以確保本合同各份內(nèi)容相同
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