深圳市房地產(chǎn)抵押合同-在線瀏覽
2025-07-14 23:04本頁面
【正文】 說 明1. 本合同文本為示范文本，使用本示范文本時(shí)合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性的內(nèi)容，對合同條款有疑問時(shí)，建議向?qū)I(yè)人士咨詢。當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會公共利益和第三人的合法權(quán)益。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在本合同的正文、附件（包括補(bǔ)充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。，未被修改的文本印刷文字與空格處填寫的有效文字、符號均視為合同當(dāng)事人合意內(nèi)容。，在簽訂時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對，以確保本合同各份內(nèi)容相同。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的內(nèi)容履行自己的義務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。五、債務(wù)履行期限：自債權(quán)確定之日起 日內(nèi)履行。經(jīng)甲乙雙方議定，本合同項(xiàng)下抵押物的價(jià)值為：（幣種： ）（大寫） 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元（小寫 元）整。 第四條 抵押權(quán)人的債權(quán)確定情形，乙方的債權(quán)確定：（一） 約定的債權(quán)確定期間屆滿；（二） 沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，甲方或者乙方自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；（三） 新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四） 抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；（五） 主合同債務(wù)人、甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（六） 法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。第五條 抵押登記，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂后 日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到深圳市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記。如果因其中任何一方的原因未能在前述期限內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的，該方應(yīng)對另一方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 抵押期間甲方享有抵押物的所有權(quán)和合理使用權(quán)。 甲方在占有抵押物期間應(yīng)妥善保管、合理使用抵押物，以維護(hù)抵押物的價(jià)值，并接受乙方的監(jiān)督和檢查，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、贈與、拆除、改建或者以其他任何不適當(dāng)?shù)姆绞缴米蕴幏直竞贤?xiàng)下的抵押物，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。 甲方在抵押期間發(fā)生失業(yè)、搬遷、個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況和信用情況發(fā)生重大變化等影響債務(wù)履行的情形時(shí)，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后 日內(nèi)用郵寄送達(dá)的方式告知乙方，并配合乙方落實(shí)好本合同項(xiàng)下主債權(quán)本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用安全償還的保障措施。 雙方約定的其它權(quán)利__________________________________________第九條 乙方的義務(wù)，對有關(guān)抵押的房地產(chǎn)權(quán)屬、坐落、部位、房屋現(xiàn)場與權(quán)屬證書記載等有關(guān)情況了解清楚。乙方保管的抵押物產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件，應(yīng)及時(shí)退還給甲方。 乙方將抵押房地產(chǎn)證券化后，應(yīng)當(dāng)以公告的方式通知甲方。主合同約定的期限內(nèi)發(fā)
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