常見二手房合同陷阱-全文預(yù)覽
【正文】 步測量面積一下子多出了20平米，如果你的合同里沒有約定只能誤差小于10平米，你也只能吃進(jìn)。 因此在簽訂購房合同時(shí)，作為買房人當(dāng)時(shí)應(yīng)該也有權(quán)力要求發(fā)展商修改該條款內(nèi)容或另簽訂補(bǔ)充條款?！ ≡谀壳俺霈F(xiàn)的糾紛之中，由于房屋質(zhì)量問題，購房者與開發(fā)單位產(chǎn)生矛盾的占有相當(dāng)大的比例?？墒前赐ǔ５膽T例，質(zhì)檢結(jié)果一般只是針對工程主體所下的結(jié)論，一些購房者認(rèn)為的細(xì)節(jié)性的問題，并不包含在質(zhì)檢的內(nèi)容當(dāng)中。消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)一定要將質(zhì)量要求白紙黑字寫清楚，決不可僅憑開發(fā)商的廣告宣傳或口頭承諾來作依據(jù)。賣方未按期將房屋交付給買方，應(yīng)按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率向買方支付違約金；賣方交付房屋逾期180日，買方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求賣方雙倍返還定金?quot。另外，既然在買方逾期20日時(shí)，賣方有權(quán)終止合同，沒收買方支付的定金和房價(jià)款，那么也應(yīng)規(guī)定在賣方逾期20日（不應(yīng)是180日）時(shí)，買方有權(quán)終止合同，要求賣方雙倍返還定金和房價(jià)款，才算公平、對等?！ ?．簽定物業(yè)合同之前，應(yīng)明確所購物業(yè)的類型，是公寓，還是住宅（住宅又分為甲級住宅、乙級住宅、普通住宅等），不同類型的物業(yè)，有不同的管理標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司的某些費(fèi)用需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批，才可收取。這些都是物價(jià)部門和相關(guān)部門所禁止的。在房產(chǎn)糾紛中，要依照房地產(chǎn)法律來處理，巧顧房產(chǎn)糾紛欄目為您介紹了房產(chǎn)糾紛的相關(guān)法律知識，包括房產(chǎn)買賣、房屋租賃和房屋中介等，另外還有房屋拆遷和租賃合同范本等知識的介紹。來源：（常見二手房合同陷阱）精彩推薦：建筑物區(qū)分所有權(quán)法律規(guī)定業(yè)主有權(quán)拒交臨時(shí)用電電費(fèi)的法律依據(jù)未盡安保義務(wù)業(yè)主被盜物業(yè)也擔(dān)責(zé)物業(yè)管理在21世紀(jì)是怎樣的業(yè)主斷供開發(fā)商還開發(fā)商追償勝訴建筑物區(qū)分所有人之專有權(quán)考察自家宅院建房需保證鄰居出行權(quán)業(yè)主委員會(huì)成立順序論物業(yè)規(guī)約的法律效力業(yè)主委員會(huì)章程淺析建筑物區(qū)分所有權(quán)什么是物業(yè)管理的‘綠色經(jīng)營’商品樓區(qū)分所有權(quán) 非法院主管被駁回物權(quán)法草案熱點(diǎn)之一:建筑物區(qū)分所有權(quán)試談保證人的資格物業(yè)管理公司有哪些類型流浪男子擊瞎業(yè)主眼睛物業(yè)否認(rèn)其長期住樓道《物權(quán)法》難斷車位歸屬建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與內(nèi)容中國物權(quán)法的成就及不足建筑物區(qū)分所有權(quán)的討論和實(shí)際事務(wù)處理圍堵夜間施工業(yè)主突遭暴打解決車位‘只售不租’還得靠政策小區(qū)綠地被贈(zèng)與業(yè)主可追償物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)限通常是多久小區(qū)新增車位該歸誰 九成多網(wǎng)友力挺全體業(yè)主小區(qū)公共場所能曬被子嗎專家認(rèn)為‘建筑物區(qū)分所有權(quán)’執(zhí)行難論目前‘建筑物區(qū)分所有權(quán)’的不真實(shí)性
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