【正文】 理規(guī)劃，根據(jù)此規(guī)劃要求項(xiàng)目專業(yè)工程師編制其專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，根據(jù)上述兩個(gè)文件及相關(guān)法律、法規(guī)開(kāi)展監(jiān)理工作。根據(jù)工程項(xiàng)目性質(zhì)特點(diǎn)及工期的要求組建監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，各專業(yè)人才合理搭配，不形成人海戰(zhàn)術(shù)，提高工作效率，決不能讓人浮于事的現(xiàn)象出現(xiàn)，不能造成人才的浪費(fèi)，最大限度地把每個(gè) 人的才能發(fā)揮出來(lái)。隨著工程的進(jìn)展情況，根據(jù)施工 方報(bào)批的施工方案以及施工圖紙的內(nèi)容，監(jiān)理部按照公司有關(guān)認(rèn)證文件的規(guī)定，由各區(qū)域、各專業(yè)負(fù)責(zé)人制定出各項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，補(bǔ)充完善監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容，指導(dǎo)下一階段的監(jiān)理工作。為保 證工程質(zhì)量，這種聯(lián)合檢查可進(jìn)行多次直到基本符合驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才結(jié)束預(yù)驗(yàn)收，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。 堅(jiān)持按程序竣工驗(yàn)收 在各單位工程竣工驗(yàn)收前，堅(jiān)持做好各專業(yè)工程的驗(yàn)收，如：消防驗(yàn) 收、外墻保溫驗(yàn)收、各項(xiàng)供水供電的申報(bào)審批驗(yàn)收等均應(yīng)符合要求。為做到超前監(jiān)理預(yù)控質(zhì)量，監(jiān)理部要求各監(jiān)理工程師加強(qiáng)巡視 和中間檢查，在工程報(bào)驗(yàn)前隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，隨時(shí)進(jìn)行處理。對(duì)于防裂混凝土施工方案、建筑材料的選用等審批后，嚴(yán)格按施工要求跟蹤監(jiān)理，以控制工程質(zhì)量。 重點(diǎn)做好變更、洽商的管理 監(jiān)理部指定專人接收?qǐng)D紙、變更、并詳細(xì)在收文本上登記，然后及時(shí)地按專業(yè)及分工發(fā)放給各專業(yè)監(jiān)理工程師，并堅(jiān)持監(jiān)理內(nèi)部的簽收手續(xù)，當(dāng)每 位監(jiān)理工程師收到變更洽商后，立即登記造冊(cè)；在人員或分工有調(diào)整時(shí)，還要求進(jìn)行交接，以保證資料管理的連續(xù)性，只要有變更未執(zhí)行的就要有效執(zhí)行。在各階段全面施工前，必須進(jìn)行全面的監(jiān)理交底，明確監(jiān)理的意義的作用、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理的依據(jù)、控制的目標(biāo)、工作程序和要求、監(jiān)理采用的報(bào)表和使用說(shuō)明等。 建筑節(jié)能監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn) 為了加強(qiáng)節(jié)能工程施工質(zhì)量控制，使工程的節(jié)能效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求，依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家節(jié)能政策、法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，即《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB504112020 進(jìn)行質(zhì)量控制。 管道承插接口的結(jié)構(gòu)和所用填料須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范 規(guī)定，一半縫間隙均勻飽滿，養(yǎng)護(hù)良好，承口應(yīng)與水流方向相反。當(dāng)排水支管連接在排出管或排水橫干管上時(shí)，連接點(diǎn)距立管底部水平距離不宜小于 3 米。 排水系統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn) 排水管道不得穿過(guò)沉降縫、煙道和風(fēng)道，并不得穿過(guò)伸縮縫，當(dāng)受條件限制必須穿越時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。 管道采用法蘭連接時(shí)，法蘭應(yīng)垂直于管中心線，其表面應(yīng)相互平行且對(duì)接緊密。有保溫層的管道，應(yīng)先作防腐后作保溫。 管道穿過(guò)地下室外墻處，應(yīng)采取防水措施。消防水池模板支撐體系嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，并要求施工單位編制專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理工程師審核同意后方可施工。自動(dòng)噴火滅火器系統(tǒng)應(yīng)由下 列組件、配套和設(shè)施：①應(yīng)設(shè)有灑水噴頭、水流指示器、報(bào)警閥組、壓力開(kāi)關(guān)等組件和末端試水裝置，以及管道、供水設(shè)施。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。 安裝探測(cè)器底座、場(chǎng)聲器底座和噴頭時(shí)應(yīng)注意污染和損壞墻及頂面。金屬軟管與預(yù)埋金屬盒相接時(shí)，應(yīng)采用專用過(guò)渡接頭。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； 檢查進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、品種、外觀、合格證等進(jìn)行檢查，是否符合設(shè)計(jì)要求。 系統(tǒng)測(cè)試：系統(tǒng)測(cè)試時(shí)監(jiān)理進(jìn)行旁站。 機(jī)樞、機(jī)架的安裝牢固，垂直偏差度不大于 3 毫米，且安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。 每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，由專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)入下一分項(xiàng)進(jìn)行施工。 施工 過(guò)程的監(jiān)控要點(diǎn) 組織專業(yè)工程師進(jìn)行各專項(xiàng)工程圖紙會(huì)審、重新完善圖紙，再進(jìn)行圖紙會(huì)審，一直到業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)定合格后再進(jìn)行技術(shù)交底。器具及其支架牢固端正，位置正確， 3kg 以上的燈具必須預(yù)埋吊鉤或螺栓并應(yīng)牢固可靠；低于 以下的燈具的金屬外殼應(yīng)做好接地或接零保護(hù)，木質(zhì)地板或地面材料具有絕緣性能者除外；采用鋼管做燈具吊桿時(shí)， 鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于 10mm；鋼管厚度不應(yīng)小于，吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力；嵌入頂棚內(nèi)的裝飾燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，燈具的邊框應(yīng)緊貼在頂棚面上，矩形燈具的變框宜與頂棚的裝飾線平行，其偏差不應(yīng)大于 5mm；燈具開(kāi)關(guān)，插座的接線應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，同一場(chǎng)所的三相插座其接線的相位必須一致，單相三孔插座或三相四孔插座等的接地端子不應(yīng)與零線端子直接連接；照明箱安裝位置，高度應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。 檢查管是否暢通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合設(shè)計(jì)及施工圖的要求，清掃管路清除管路中的灰塵、泥水等雜物。 清除托盤(pán)接地孔周?chē)栏繉?，接地螺栓?yīng)牢固并有防松措施。 在托盤(pán)、梯架分支、引上、引下應(yīng)有適當(dāng)?shù)膹澋篮头种ЫY(jié)構(gòu)，連接兩段不同寬度或高度的長(zhǎng)盤(pán)時(shí)，應(yīng)配置變寬或變高板。 、線槽安裝監(jiān)控要點(diǎn) 不同品種、規(guī)格、型號(hào)的托盤(pán)安裝部位符合設(shè)計(jì)要求，并根據(jù)托盤(pán)層數(shù)正確運(yùn)用立柱長(zhǎng)度。檢查施工方對(duì)成品的保護(hù) 措施是否完備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)督促其改正，以免造成不必要的損失。檢查施工方的資 質(zhì)、施工人員須持證上崗，專業(yè)施工計(jì)劃是否完善等。安裝前，對(duì)標(biāo)高、預(yù)留門(mén)窗洞 口的基準(zhǔn)線要進(jìn)行復(fù)核，確保安裝位置的準(zhǔn)確。 要把好進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的做出標(biāo)記，退出現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品用于本工程。對(duì)粘接層超過(guò) 的采用細(xì)石砼找補(bǔ)，粘貼時(shí)嚴(yán)格控制水泥砂漿配合比，粘貼后嚴(yán)禁空鼓，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。鑲貼瓷磚時(shí)，先在已處理好的基層表面澆水濕潤(rùn)，并薄抹一道素水泥漿，抹上 1： 水泥細(xì)紙筋或 1： 水泥細(xì)砂漿作粘結(jié)層，其厚度為 2~3mm，后用濕布將瓷磚麻面擦凈，再灑水濕潤(rùn)，抹一層 2mm 的白水泥漿，瓷磚的縫隙里灌滿水泥漿，后將瓷磚鑲貼在粘結(jié)層上，拍實(shí)粘牢。排磚原則：應(yīng)按下層的磚縫和圖紙總體效果要求進(jìn)行。瓷磚進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理將進(jìn)行 抽樣檢查，復(fù)試合格后方可使用。采用 機(jī)械噴涂石灰砂漿時(shí)，宜先做完水泥砂漿護(hù)角、踢腳板、墻裙、窗臺(tái)板的抹灰以及混凝土過(guò)梁等底層的抹灰。水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后方可涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層應(yīng)待前一層干后方可涂抹后一層。 建筑裝飾材料種類(lèi)繁多，同種材料質(zhì)量、價(jià)格差異較大， 我方將立足建設(shè)方利益，密切配合設(shè)計(jì)單位把好材料質(zhì)量、投資這一關(guān)，以建設(shè)單位滿意為根本。與水電、通風(fēng)安裝之間的交叉施工是工程施工中較尖銳的交叉矛盾。防水屋面鋪設(shè)完后，監(jiān)理要會(huì)同有關(guān)單位對(duì)屋面防水層，各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收、進(jìn)行灌水或淋水試驗(yàn)。卷材屋面按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)保護(hù)層的，保護(hù)層應(yīng)在防水層鋪好一定面積并經(jīng)檢查合格 后立即鋪設(shè)。檢查：基層處理、卷材鋪貼質(zhì)量，搭接方法，節(jié)點(diǎn)處的處理等，特別注意特殊部位的鋪貼：檐口處、泛水與卷材收頭、排氣洞（管）與出屋面管道等作為重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象。對(duì)于卷材防水層，支座處宜采取加強(qiáng)措施。 砌筑鋼筋過(guò)梁時(shí)，底面應(yīng)鋪設(shè) 1： 3 水泥砂 漿 3cm 厚，鋼筋應(yīng)埋入砂漿層中，兩端伸入支座砌體內(nèi)不小于 20cm，并有 900 彎鉤埋入墻的豎縫內(nèi)。 砌體的伸縮縫、沉縮縫、防震縫中不得夾有砂漿、碎磚等雜物。 拆模時(shí)應(yīng)注意保護(hù)混凝土表面和棱角。 模板接縫均應(yīng)嚴(yán)密不漏漿，模板支立安裝要穩(wěn)定牢固，不得跑模和漏漿。 支撐模板安裝完成，施工方自檢合格后，監(jiān)理單位按平面尺寸、標(biāo)高、垂直度等進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。 首先要求施工單位編制具體可行的模板施工方案，然后對(duì)其方案進(jìn)行認(rèn)真審查，根據(jù) 我公司監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，施工單位方案均寫(xiě)得比較詳細(xì)，但在具體實(shí)施過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照施工方案要求去做。底板砼在澆筑過(guò)程中應(yīng)合理的分段分層進(jìn)行， 使砼高度均勻上升。同時(shí)應(yīng)采用正確的方法振搗，例如在鋼筋較密處應(yīng)采用較小的振搗泵進(jìn)行振搗，這樣盡可能減少蜂窩、麻面的產(chǎn)生。 混凝土中摻用外加劑，磨細(xì)摻和料等技術(shù)措施時(shí)應(yīng)按國(guó)家規(guī)范及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 審查施工單位提交的砼施工方案。 冷擠壓接頭的質(zhì)量非常直觀，經(jīng)外觀檢查便可判斷其質(zhì)量的好壞程度。其次要求設(shè)備廠家配備專人駐施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)解決設(shè)備操作及鋼筋連接時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題。 除施工按常規(guī)冷擠壓每 500 個(gè)接頭抽取一組試件；錐螺紋每 300個(gè)接頭抽取一組試件外，監(jiān)理工程師還將經(jīng)常單獨(dú)在現(xiàn)場(chǎng)截取試件，送試驗(yàn) 室進(jìn)行力學(xué)試驗(yàn)，監(jiān)理人員全過(guò)程參與。 對(duì)檢查錐螺紋連接質(zhì)量工具的控制：主要是針對(duì)力矩扳手，其次是牙型規(guī)、卡規(guī)精確度的控制，要求施工單位定期將力矩扳手送計(jì)量檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行標(biāo)定。 對(duì)機(jī)械連接的鋼筋控制 對(duì)需進(jìn)行機(jī)械連接的鋼筋原材的控制，除需按規(guī)定進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)（出廠合格證、力學(xué)試驗(yàn)、出庫(kù)單）以外，機(jī)械連接的接頭還需要對(duì)鋼筋在下料時(shí)進(jìn)行控制： 在鋼筋錐螺紋連接方面：鋼筋切斷時(shí)，其斷面應(yīng)與鋼筋軸線垂直，端頭不得翹曲，不準(zhǔn)有馬蹄形，不準(zhǔn)用氣割切斷鋼筋，鋼筋下料時(shí)可用鋼筋切斷機(jī)和砂輪鋸。首先，應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的連接套進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)。首先，施工單位要對(duì)進(jìn)場(chǎng)的套管進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，包括出廠合格證和力學(xué)試驗(yàn)（復(fù)試）單，檢查合格后方可進(jìn)場(chǎng)。 井點(diǎn)降水 ： 井點(diǎn)降水方案審查施工組織設(shè)計(jì)（方 案）審批程序；井點(diǎn)降水設(shè)備性能檢查施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序。殘留余土用人工清至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 ：開(kāi)挖前應(yīng)督促業(yè)主確定的觀測(cè)單位進(jìn)場(chǎng)， 預(yù)埋標(biāo)志，做好原始記錄。本工程自然地坪標(biāo)高在坊（基坑）開(kāi)挖前，施工方測(cè)量后，監(jiān)理方和業(yè)主進(jìn)行復(fù)測(cè)，確定協(xié)調(diào)配方案，避免肥槽回填二次發(fā)生費(fèi)用。 ： 萬(wàn)元 ： 120 天 （日歷日） 本工程特點(diǎn)： 本工程是由 阿圖什市發(fā)改委批準(zhǔn)建設(shè) ， 資金來(lái)源為專項(xiàng)資金， 總建筑面積 本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取的對(duì)策 測(cè)量部分監(jiān)控要點(diǎn) 在開(kāi)工前監(jiān)理做好施工測(cè)量前的準(zhǔn)備工作十分重要。 ： 總建筑面積 ： 阿圖什市教育局 工程開(kāi)竣工日期：計(jì)劃： 2020 年 8 月 16 日 開(kāi)工 ， 2020年 12 月 14 日 竣工。 ，檢查引測(cè)點(diǎn)，是否具有具體的保護(hù)措施，如是否用砼固定，是否設(shè)置防護(hù)欄；在開(kāi)挖前應(yīng)對(duì)施工單位放線進(jìn)行復(fù)測(cè)，檢查無(wú)誤后即可進(jìn)行下道工序。 ，現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 2~3 個(gè)水準(zhǔn)控制點(diǎn)以滿足施工的要求，水準(zhǔn)點(diǎn)的建立要根據(jù)建設(shè)方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，經(jīng)復(fù)核后引到控制水準(zhǔn)點(diǎn)的控制樁上，并做好水準(zhǔn)點(diǎn)的保護(hù)工作，設(shè)立明顯標(biāo)志。 ，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視，保證基底設(shè)計(jì)標(biāo)高和基坑邊線的準(zhǔn)確性，同時(shí)必須保證留有足夠的保護(hù)土層（一般為200~400mm），避免老土被擾動(dòng)。 基坑定位放線、標(biāo)高測(cè)量檢查施工測(cè)量復(fù)驗(yàn)程序。 對(duì)鋼筋機(jī)械連接所用原材料控制： 鋼筋冷擠壓連接 重點(diǎn)采取對(duì)策是對(duì)套管的質(zhì)量控制。 鋼筋錐螺紋或直螺紋連接： 重點(diǎn)采取對(duì)策是對(duì)連接套質(zhì)量的控制。抽查一定數(shù)量的連接套是否符合以上要求。 對(duì)檢測(cè)連接質(zhì)量工具的控制 對(duì)檢查冷擠壓連接質(zhì)量工具的控制：主要是對(duì)卡規(guī)的準(zhǔn)確精度的檢驗(yàn)，對(duì)照《鋼筋冷擠壓連接施工及驗(yàn)收規(guī)程》中所要求的，現(xiàn)場(chǎng)使用鋼筋直徑對(duì)應(yīng)的壓痕處最小直徑、最大直徑來(lái)檢驗(yàn)卡規(guī)的精確程度，可以用游標(biāo)卡尺進(jìn)行核對(duì)。制定了檢查和評(píng)定鋼筋端頭加工質(zhì)量、鋼筋連接質(zhì)量的表格，動(dòng)員各個(gè)環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，從各方面進(jìn)行把關(guān)，即從施工操作人員、分包及總包的管理人員、質(zhì)檢人員、廠家派駐現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員及監(jiān)理最后抽查等幾個(gè)步驟的層層檢查、抽查；要求操作工人對(duì)所連接的每個(gè)接頭隨做隨檢，確保現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)機(jī)械接頭都沒(méi)有問(wèn)題， 100％達(dá)到合格。并經(jīng)常對(duì)其操作工人的持證上崗情況檢查、監(jiān)督，從而避免了由工人素質(zhì)問(wèn)題給質(zhì)量帶來(lái)的影響。下面是對(duì)一些常見(jiàn)問(wèn)題的處理，供大家參考。在正式砼澆筑前會(huì)同有關(guān)各方對(duì)商砼供應(yīng)廠家進(jìn)行資質(zhì)、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、供貨能力、專業(yè)人員、設(shè)備運(yùn)輸?shù)冗M(jìn)行考察，確認(rèn)供貨廠家。根 據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，通過(guò)計(jì)算和試驗(yàn)確定混凝土配合比，施工時(shí)要做攪拌均勻，振搗密實(shí)和及時(shí)養(yǎng)護(hù)。 、旁站、重點(diǎn)抽查現(xiàn)場(chǎng)砼塌落度，對(duì)于澆筑厚度要嚴(yán)格按規(guī)范要求施工。在已澆筑的砼強(qiáng)度未達(dá)到 以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。在施工過(guò)程中，合理安排施工順序，控制砼在澆筑過(guò)程中均勻上升，避免砼拌和物堆積過(guò)高；改善約束條件，削減溫度應(yīng)力，采取分層或分塊澆筑，合理設(shè)置水平或垂直施工縫，以放松約束程度，減少每次澆筑長(zhǎng)度的蓄熱量。 現(xiàn)澆多層砼應(yīng)采取分層分段支模的方法，安裝上層模板及支撐下層模塊應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力或加設(shè)支撐支架；上層支架的主柱對(duì)準(zhǔn)、下層支架的主柱，當(dāng)應(yīng)采用懸吊模板與支撐結(jié)構(gòu)的承 載能力和剛度必須符合要求。 做好與其他專業(yè)配合施工，分專業(yè)檢查預(yù)留洞、預(yù)埋件的準(zhǔn)確性，做到數(shù)量與位置準(zhǔn)確，預(yù)埋件牢固可靠不遺漏。 重要構(gòu)件或承重模板的拆除，應(yīng)根據(jù)混凝土試件強(qiáng)度決定，具體天數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范的要求。 砌體的伸縮縫應(yīng)平直，水平灰縫的砂漿應(yīng)飽滿，灰縫寬度一般為 10mm，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 砌筑空心砌體時(shí)，砌體的孔洞應(yīng)垂直于受壓面。分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，板間縫隙應(yīng)填嵌密實(shí)。 防水層施工監(jiān)控要點(diǎn) 審查防水施工方案，加強(qiáng)對(duì)防水材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，在施工過(guò) 程中加強(qiáng)巡檢力度，監(jiān)理員旁站監(jiān)理。 鋪貼卷材時(shí)應(yīng)將卷材展平壓實(shí)，各層卷材的搭接縫必須用瀝青膠仔細(xì)封嚴(yán)。監(jiān)理對(duì)防水施工中的附加層，基層，每層水均應(yīng)進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。內(nèi)外裝修亦存在許多交叉點(diǎn)，總體遵循的原則為先外后內(nèi)，但其他工作都要與外裝修配合。 裝飾工程必須建立樣板制度，合格后，經(jīng)建設(shè) 單位、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，可開(kāi)展裝修施工，其中包括對(duì)材料品種、價(jià)格、施工工藝的認(rèn)可，樣