假日風景ppt物業(yè)管理方案（整體及一期方案）-全文預覽
【正文】 出 入 口 固 定 崗 小區(qū)內巡邏崗 閉 路 監(jiān) 控 系統(tǒng) 居 家 安 防 系 統(tǒng) 紅 外 周 界防御 報 警 消 防 報警系統(tǒng) 居家 對 講 系 統(tǒng) 緊 急 廣 播 車 場 管 理 系 統(tǒng) 小 區(qū) 設 置 圍 墻 組 團 設 置 圍 墻 電 子 尋 更 系 統(tǒng) ★ 人 防 ? 24小時安全員值班 ? 24小時小區(qū)巡邏 ? 安全員巡邏采用步行和自行車巡邏兩種方式 ★ 物 防 ? 小區(qū)外墻 ? 組團圍合 ? 安全盲點和死角設置照明裝置 ★ 技 防 ? 閉路監(jiān)控系統(tǒng) ? 消防聯(lián)動報警系統(tǒng) ? 紅外周界防翻越裝置 ? 居家對講系統(tǒng) ? 緊急廣播系統(tǒng) ? 停車場智能化管理系統(tǒng) ? 安全員電子巡更系統(tǒng) 車場管 理系統(tǒng) 電子尋 更系統(tǒng) 消防聯(lián)動 報警 系統(tǒng) 緊急廣播 系統(tǒng) 紅外周界 報警系統(tǒng) 居家安防 系統(tǒng) 居家對講 系統(tǒng) 小區(qū)巡視 崗 出入 口崗 閉路監(jiān) 控系統(tǒng) 控制中心 控制中心接到報警信息 居家安防報警 消防聯(lián)動報警 監(jiān)控探頭發(fā)現(xiàn) 其他類報警 紅外周界報警 迅速查看報警區(qū)域 迅速查看報警房號 查看報警樓層和位置 通知巡邏崗趕到現(xiàn)場 記錄并通知巡邏崗到場 如 產 生真 的 警情 。 ? 提供代叫出租 、代客送物服務。 ★ 動感、 活力 的氛圍 吸引業(yè)主傾情參與，感受與眾不同的人文氣質與高尚品位，營造貼近式社區(qū)文化氛圍。通過客戶服務專員時刻傾聽和回應業(yè)主的意見，建立一種新型的伙伴關系。 二、客戶群特點和需求分析 客戶定位： ★講究品位型 ★理性實惠型 ★舒適成功型 ★價格敏感型 不同心理需求細分市場分額分布36%35%19%10%講究品位型理性實惠型舒適成功型價格敏感型需求定位： ? 對于社區(qū)安全管理的需求； ? 對于生活便利及休閑運動的需求； ? 對于全方位健康服務的需求； ? 通過社區(qū)文化的建設達到可持續(xù)發(fā)展的需求 。 項目數據： ★ 總占地面積 ，總建筑面積約； ★居住面積 ，公建建筑面積 14025平方米； ★包括多層住宅、小高層住宅、情景洋房等建筑戶型，輔以會所、商業(yè)街等商業(yè)配套及公共設施； ★規(guī)劃入住近 2581戶，約 8259人左右居住，分三期開發(fā)。 含義： ★時刻的 親切 感 以最大限度地滿足業(yè)主需求為己任，充分體現(xiàn)人文關懷，讓每一位業(yè)主在溫馨和親切的懷抱中生活。 ★ 融合 的生活 既遠離了城市的喧鬧，同時又能擁有都市的生活品味，小區(qū)內配備各種生活配套設施，集娛樂、休閑、購物于一身，充分體現(xiàn)便利的要素，使看似平淡的生活完全與社區(qū)融入一體。
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