物業(yè)租賃合同文本-全文預(yù)覽
【正文】 另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條 保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十四條 爭議的解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，若乙方棄置房屋，甲方可封存、拍賣房內(nèi)物品，用以抵償所欠租金及相關(guān)費用。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償甲方因此造成的損失。 租賃物業(yè)的周邊綠化等維護費用已包括在物業(yè)管理費中，乙方不再承擔(dān)此項費用。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責(zé)維修，否則甲方有權(quán)代為維修，其費用由乙方承擔(dān)。第八條 廣告位甲方若給乙方提供廣告位，由甲乙雙方另行簽署合同約定。 乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方維護保養(yǎng)設(shè)備的情況，如因乙方原因，造成甲方房屋或投資的設(shè)施設(shè)備損壞、損失的，由乙方負責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)，如造成甲方損失乙方應(yīng)予賠償（正常損耗除外）。 物業(yè)管理按物業(yè)管理公約執(zhí)行。上述“非正常損害”是指由于乙方原因?qū)е潞贤兴s定的租賃區(qū)域房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備在未經(jīng)甲方書面同意而擅自改造致使遭受的損害。第五條 保證金為確保物業(yè)及甲方所配置的設(shè)備在租賃期間不受非正常損害，乙方在本合同簽署時向甲方支付相當(dāng)于2個月租金金額的保證金，共計人民幣 元整（小寫￥ 元）。第四條 租金及水、電費、物業(yè)管理費的支付方式及對象乙方在簽署本合同時需向甲方支付首月租金，首月租金金額為人民幣 元整（小寫￥ 元）。裝修期期間甲方免收乙方租金，乙方應(yīng)按本合同約定時間正常交納水費、電費、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金等租金之外的費用。 房屋裝修本合同履約期間空間改造方案和裝修工程方案或外在形象改造方案，乙方須事先征得甲方書面同意，且應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)要求。 配套設(shè)施設(shè)備甲方提供可以滿足乙方需要，相應(yīng)配套的水、電（含照明、配電）、通訊設(shè)施線路及可正常使用的設(shè)備與設(shè)施。 裝修期甲方給予乙
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