物業(yè)租賃合同文本-資料下載頁
2025-05-15 12:10本頁面
【正文】 條第四款向甲方支付違約金。 本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，根據(jù)解除協(xié)議辦理；無本合同約定或解除的情況出現(xiàn)，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力或政府征用、收購、收回、拆除房產(chǎn)等情形，本合同自動終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十四條 爭議的解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十五條 文書的送達(dá)雙方之間的文件傳達(dá)必須以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以租賃合同承租地址為準(zhǔn)，由掛號信、快遞、傳真進(jìn)行傳達(dá)，于送達(dá)時視為正式送交，更改通訊地址、營業(yè)執(zhí)照內(nèi)容等重要文件須在七天之內(nèi)書面通知對方。甲方解除合同以書面郵寄的方式通知乙方，郵寄地址以租賃合同承租地址為準(zhǔn)，自郵件寄出日起二日內(nèi)視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，仍視為送達(dá)。甲方解除合同的通知送達(dá)后，甲方有權(quán)收回房屋、處置房屋里所有物件、單方注銷合同登記（備案）及另行出租房屋。第十六條 保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十七條 其他約定 合同期滿后如乙方繼續(xù)承租本合同所約定物業(yè)，甲方應(yīng)遵循同等租賃條件下乙方可優(yōu)先承租的原則，滿足本合同相關(guān)約定的情況下，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。 所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備、設(shè)施、商品及經(jīng)營責(zé)任，其保管及投保等責(zé)任歸乙方；所有權(quán)屬甲方的設(shè)備、設(shè)施其保管及投保責(zé)任歸甲方。第十八條 附則 本合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字、蓋章、甲方收到乙方保證金后即生效，合同期滿或符合本合同約定終止條款時自然終止。 本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，租賃備案機(jī)關(guān)執(zhí)一份，有關(guān)部門執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：（委托代理人） （委托代理人） 簽約時間： 年 月 日8 /
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