【正文】 。須于 年 月 日前申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。（3）第三期：在 年 月 日前支付全部房價(jià)款的 ％，總金額（ 幣） 元（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。甲方同意乙方按下列第 種方式按期付款：總金額（ 幣） 元（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款甲方與乙方約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：　　 1 、該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米 元，總金額（___________幣）元（大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元）整。：以按揭貸款購房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。（1）電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算；計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，（）。甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合同時(shí)對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書面承諾。該限價(jià)房戶型結(jié)構(gòu)為 房 廳 廚 衛(wèi)，封閉式陽臺(tái) 個(gè),非封閉式陽臺(tái) 個(gè)。第三條；并領(lǐng)取【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】或【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為乙方購買的限價(jià)商品住宅為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 商品房銷售依據(jù)甲方以 方式取得位于 編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，規(guī)劃用途為 ，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) ；通訊地址： ； 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 。 。 ；法定代表人：委托代理機(jī)構(gòu)： ；郵編： ；資質(zhì)證書號(hào)碼： 限 價(jià) 商 品 住 宅 買 賣 合 同2007********合同編號(hào):2007******** 合同當(dāng)事人：甲方（賣方）： ；注冊地址： ； 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ；資質(zhì)證書號(hào)碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話： ；通訊地址： ；郵編： 。，因購買、繼承、贈(zèng)與、析產(chǎn)等原因再次擁有自有產(chǎn)權(quán)住宅的，應(yīng)當(dāng)在辦理再次擁有住宅的產(chǎn)權(quán)登記前申請(qǐng)由市國土房管局回購或安排符合限價(jià)房購買資格者購買。，則應(yīng)當(dāng)自簽訂暨網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)將本合同送房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)購限價(jià)房預(yù)告登記手續(xù)。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。限價(jià)商品住宅買賣合同說明2007******** ，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。采取欺騙手段購買限價(jià)商品住宅的購房者，將被永久取消限價(jià)房購買資格，返還購買的限價(jià)房，依法注銷房地產(chǎn)權(quán)登記，并依承諾約定追究法律責(zé)任；涉嫌詐騙的，移交司法機(jī)關(guān)處理。，買受人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽名： 。 委托代理機(jī)構(gòu)： ；法定代表人： 。乙方（買方）： ；住所（址）： ；國籍： ；性別： ；出生年月： ；證件類別: ；證件號(hào)碼： ；通訊地址： ；郵編： ；電話： ；移動(dòng)電話： ；電子郵箱：委托代理人姓名： ；國籍： ；住所（址）： ；身份證： ；通訊地址： ；郵編： ；聯(lián)系電話： 。 ；注冊地址： ；聯(lián)系電話： ；資質(zhì)證書號(hào)碼： ；郵編：第一條第二條已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為： ；核發(fā)機(jī)關(guān)為 。該限價(jià)房的用途為 ，層高為 米。該限價(jià)房面積預(yù)測算單位： 注冊地址： ；營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ；資質(zhì)證書號(hào)碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話： ；通訊地址： ；郵編： 。甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，甲方與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。 基本術(shù)語的含義雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)；：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，（）的永久性建筑；：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積之和；：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。（2）套（單元）與公共建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。第六條【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按總建筑面積計(jì)價(jià)，最高銷售單價(jià)為（ ）幣，每平方米 元，總金額（ 幣） 元（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。（2）第二期：在 年 月 日前支付全部房價(jià)款的 ％，總金額（ 幣） 元（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。首期款：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起 日內(nèi)(不超過5日),支付全部房價(jià)款的 ％，金額（ 幣） 除首期款外，剩余房款金額（ 幣） 元（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分整）。（2）乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)甲方應(yīng)在乙方支付首期款后 日內(nèi)，將乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交