【正文】 業(yè)面長(zhǎng)期閑置產(chǎn)生水土流失，施工臨時(shí)棄渣要運(yùn)至地勢(shì)平坦處堆放，并盡快回填，減少準(zhǔn)積的時(shí)間。水土流失防治的主要時(shí)段為施工期。景觀保護(hù)措施針對(duì)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀，特提出以下景觀保護(hù)措施：（1）工程建設(shè)力求做到與自然相協(xié)調(diào)，對(duì)工程施工破壞的地形及施工臨時(shí)占地進(jìn)行人工修復(fù)，并對(duì)用地布局進(jìn)行規(guī)劃，力求項(xiàng)目與風(fēng)景資源背景之間景觀相融性評(píng)價(jià)分級(jí)達(dá)到景觀指標(biāo)要求。（2）設(shè)置臨時(shí)垃圾貯存設(shè)施，防止流失，并定期把垃圾送到指定垃圾場(chǎng)；（3）禁止將含有毒成分的廢碴隨意傾倒或直接掩埋。②連輸車(chē)輛應(yīng)禁鳴嗽叭。（2）水環(huán)境①執(zhí)行國(guó)家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；②有效地利用水資源，制定污水處理措施，堅(jiān)決杜絕亂排亂放污水。（2）運(yùn)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)期間主要是一些工作生活中的廢水、固體廢棄物的污染。第七章 環(huán)境影響分析與保護(hù)一、環(huán)境保護(hù)的重要性為了保護(hù)人類(lèi)賴(lài)以生存的環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來(lái)我國(guó)相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)。各管線(xiàn)與道路中心線(xiàn)平行，嚴(yán)格依照管線(xiàn)之間、管線(xiàn)與建筑物之間的最小水平間距、垂直間距等有關(guān)規(guī)范埋設(shè)。環(huán)衛(wèi)公共設(shè)施規(guī)劃廢物箱應(yīng)美觀、耐用、防雨、阻燃，設(shè)于道路兩側(cè)或公共設(shè)施、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等的路口，公共場(chǎng)所按間隔50100米設(shè)置，主路按100200米設(shè)置。管孔數(shù)滿(mǎn)足電話(huà)光纜、數(shù)據(jù)通信、廣播電視、其它通信以及備用線(xiàn)路的鋪設(shè)需求，不同用途線(xiàn)路盡量分孔敷設(shè)。電話(huà)交接設(shè)備在規(guī)劃區(qū)以北設(shè)置一處模塊局，規(guī)劃區(qū)電信線(xiàn)路來(lái)自該模塊局。線(xiàn)路敷設(shè)規(guī)劃10kV線(xiàn)路及低壓配電線(xiàn)路均采用地下敷設(shè)方式，沿主要街道非機(jī)動(dòng)車(chē)下布置電力管線(xiàn)。雨水排入規(guī)劃區(qū)水系后排入泵站河。規(guī)劃區(qū)消防水系統(tǒng)采用生活給水與消防水共用系統(tǒng)，給水管道每隔120米間距設(shè)置一個(gè)消火栓，每個(gè)消火栓保護(hù)半徑不超過(guò)150米，設(shè)置消火栓的給水干管管徑不應(yīng)小于100mm。水源由永興自來(lái)水公司二水廠(chǎng)供給。緊急出口標(biāo)識(shí)清楚，位置合理。廚房 a. 位置合理，緊鄰餐廳； b. 墻面滿(mǎn)鋪瓷磚，用防滑材料滿(mǎn)鋪地面，有地槽，有吊頂； c. 冷菜間、面點(diǎn)間獨(dú)立分隔，有足夠的冷氣設(shè)備。播放內(nèi)容應(yīng)符合中國(guó)政府規(guī)定； h. 具備有效的防噪音及隔音措施； i. 有至少兩種規(guī)格的電源插座，并提供插座轉(zhuǎn)換器； j. 有遮光窗簾； k. 有單人間； l. 有套房； m. 有與本星級(jí)相適應(yīng)的文具用品。有良好的排風(fēng)系統(tǒng)或排風(fēng)器，溫濕度與客房適宜。室內(nèi)采用區(qū)域照明且目的物照明度良好； d. 有衛(wèi)生間，裝有抽水恭桶、梳妝臺(tái)(配備面盆、梳妝鏡和必要的盥洗用品)、浴缸或淋浴間。保險(xiǎn)箱位置安全、隱蔽，能夠保護(hù)客人的隱私； h. 設(shè)門(mén)衛(wèi)應(yīng)接員，16小時(shí)迎送客人； i. 設(shè)專(zhuān)職行李員，有專(zhuān)用行李車(chē)，18小時(shí)為客人提供行李服務(wù)。施工安裝及驗(yàn)收應(yīng)按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002），《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JJ30274）。六、暖通設(shè)計(jì)方案 （一）室內(nèi)外采暖計(jì)算參數(shù)采暖室外計(jì)算溫度：tw=19℃；。對(duì)于用量較大的照明配電系統(tǒng)，采用放射式到各照明配電箱；應(yīng)急照明采用自帶蓄電池形式。消防，監(jiān)視，應(yīng)急照明，電梯第一、二級(jí)負(fù)荷需設(shè)置備用電源供電的設(shè)備，兩路低壓供電系統(tǒng)互為備用電源，導(dǎo)線(xiàn)選用及敷設(shè)：進(jìn)戶(hù)線(xiàn)選用VV2210KV銅芯全塑鎧裝等截面電力電纜，進(jìn)戶(hù)處穿鋼管保護(hù)。（300+120）*10%=42立方米日平均總用水量為:462立方米.（二）生活污水系統(tǒng)污水系統(tǒng)采用污廢水合流制系統(tǒng)，污廢水經(jīng)排排水管收集后排至室外排水管網(wǎng)。（一）生活給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)由市政自來(lái)水公司直接供給。本建筑物座北朝南，屋面保溫采用120聚苯板，周邊地面墊層及外墻基礎(chǔ)內(nèi)側(cè)均作70厚擠塑聚苯板保溫，欄板外側(cè)貼30厚擠塑聚苯板，梁外側(cè)貼30厚擠塑聚苯板。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 （一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要參數(shù)基本風(fēng)壓設(shè)計(jì)使用年限建筑結(jié)構(gòu)等級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)50年二級(jí)乙級(jí)基本重壓搞震設(shè)防類(lèi)另建筑耐火等級(jí)建筑面地類(lèi)別兩類(lèi)二級(jí)Ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)凍深抗震設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)地面粗糙度8度第一組（）二級(jí)C類(lèi)（二）現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范，規(guī)程《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB500682001)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232004)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001 2006年版)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500112001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500102002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500072002)《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB /T501052001)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500032001)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T500012001)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042002)《建筑變型測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T897)（三）主體工程本工程結(jié)構(gòu)類(lèi)別為兩層框架結(jié)構(gòu)，使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為八度。 本項(xiàng)目的建筑風(fēng)格為后現(xiàn)代風(fēng)格，整體形象硬朗，凸現(xiàn)項(xiàng)目個(gè)性化產(chǎn)品的特征的建筑風(fēng)格，色彩的構(gòu)成，柔和淡雅，體現(xiàn)以下亮點(diǎn)：現(xiàn)代精神：無(wú)論是外在還是建筑的精神內(nèi)涵都體現(xiàn)了現(xiàn)代人的快節(jié)奏，高效率，意氣風(fēng)發(fā)的生活實(shí)質(zhì)。餐飲洗浴中心可同時(shí)為80人提供餐飲洗浴，完善中心現(xiàn)代服務(wù)設(shè)施。二級(jí)市場(chǎng)：即重點(diǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，以宿州、徐州及周邊城市居民為主。雨量適中，光照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)，自然條件總體來(lái)說(shuō)有利于施工，但是，部分年份也有水災(zāi)、旱澇現(xiàn)象，冬季低溫凍害，對(duì)工程施工稍有影響。地震設(shè)防地震烈度為6度，歷史上未發(fā)生過(guò)較大地震。（3）粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約6米處較富集。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富，最大凍土深寬20厘米。全市轄三區(qū)一縣。項(xiàng)目道路進(jìn)出有序，道路體量大，出入方便。因此本項(xiàng)目的供水完全有保障。供 電***大唐發(fā)電站每年除滿(mǎn)足本市外，向省外供電約90萬(wàn)千瓦，電力供應(yīng)充足。先易后難，優(yōu)先考慮現(xiàn)有基礎(chǔ)條件較好、旅游發(fā)展?jié)摿Υ蟮膮^(qū)域?？拷饕煌ǜ傻?，有利于方便通行。前一時(shí)期人們對(duì)于這個(gè)價(jià)格不愿意接受和理睬，稍微不理性的，想住高級(jí)點(diǎn)，能夠接受300—500元的價(jià)格，稍微敏感的，能夠接受60—120元的價(jià)格，所以中間的120—280元的客人，反而沒(méi)有人做，或是做的比較少，這樣就留下了市場(chǎng)空隙，也就留下了市場(chǎng)機(jī)遇。中國(guó)的一些經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)、旅游強(qiáng)鎮(zhèn)，也將成為酒店業(yè)的投資重點(diǎn)區(qū)域，中國(guó)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)的酒店機(jī)遇已經(jīng)來(lái)臨。”陳及表示，中國(guó)要打造健康有序的餐飲市場(chǎng)，一方面企業(yè)自身要加強(qiáng)自律，一方面政府主管部門(mén)要嚴(yán)密監(jiān)管。 　　食品安全跟企業(yè)的品牌形象息息相關(guān)，必須管理好這一塊以維護(hù)企業(yè)品牌價(jià)值，從而反過(guò)來(lái)推動(dòng)企業(yè)更好地發(fā)展壯大。 三、現(xiàn)存問(wèn)題　　食品安全問(wèn)題在受到越來(lái)越多的關(guān)注，主要是因?yàn)榇嬖趩?wèn)題頻頻曝光在人們視線(xiàn)中。二、發(fā)展模式　　中國(guó)餐企業(yè)已經(jīng)十分注重品牌的塑造和企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大。（4）從消費(fèi)偏好來(lái)看，一般來(lái)說(shuō)，客戶(hù)更注重保健、休閑、棋牌等，他們對(duì)房間的空間要求比較多一些；外地客戶(hù)大多比較喜歡娛樂(lè)（桑拿、KTV、酒吧）以及相關(guān)服務(wù)。xxx酒店消費(fèi)者特征調(diào)查表明：（1）從職業(yè)角度看，xxx酒店的消費(fèi)者主要來(lái)自?xún)纱髩K：第一種是來(lái)自所在區(qū)域的企業(yè)。xxx酒店消費(fèi)者研究消費(fèi)者對(duì)商務(wù)酒店和度假酒店的需求差異經(jīng)過(guò)詳細(xì)的調(diào)查，就xxx范圍來(lái)說(shuō)，商務(wù)酒店最為重要的是要能盡可能地為客戶(hù)帶來(lái)便利：就酒店位置來(lái)說(shuō)，最好臨近商務(wù)區(qū)或重要交通樞紐（例如主干公路）附近，在這些地方住宿，方便與客戶(hù)洽談業(yè)務(wù)，便于參加各種商務(wù)活動(dòng)；商務(wù)酒店本身提供的條件要便利，如商務(wù)中心的設(shè)施是否齊全，通訊、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是否齊全，能否滿(mǎn)足小型會(huì)議甚至遠(yuǎn)程會(huì)議種種需求等；完成一天的任務(wù)之后，客戶(hù)需要的是放松自己，釋放一下一天的工作壓力，好的酒店要能夠滿(mǎn)足消費(fèi)者的一切需要健身、游泳、桑拿、KTV、美體、球類(lèi)等等；商務(wù)酒店對(duì)價(jià)格因素很敏感，因?yàn)樯虅?wù)酒店數(shù)量比較多，相互之間的競(jìng)爭(zhēng)比較激烈；商務(wù)酒店存在一定的輻射商圈，核心商圈是5分鐘車(chē)程，次級(jí)商圈為10分鐘車(chē)程，三級(jí)商圈半小時(shí)車(chē)程。隨著我國(guó)改革開(kāi)放的進(jìn)一步深入，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，我國(guó)國(guó)際化進(jìn)程的逐步加快，北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)、乃至廣州的亞運(yùn)會(huì)大型活動(dòng)的成功舉辦、2020年我國(guó)將成為世界最大的旅游目的地等眾多利好因素，我國(guó)酒店業(yè)無(wú)疑將有進(jìn)一步的發(fā)展和新的動(dòng)向，目前來(lái)看，酒店業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）酒店產(chǎn)品功能不斷完善，酒店市場(chǎng)進(jìn)一步細(xì)分經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，我國(guó)酒店業(yè)已從一般的酒店細(xì)分為商務(wù)酒店、旅游酒店、度假酒店、會(huì)議酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、主題型酒店和一般旅館等，這是一個(gè)不斷滿(mǎn)足市場(chǎng)多樣化需求的過(guò)程；（2）酒店集團(tuán)化步伐加快，國(guó)內(nèi)外品牌酒店管理公司逐鹿中國(guó)市場(chǎng)目前，我國(guó)酒店集團(tuán)已經(jīng)有100多家，連鎖酒店近1000家。招商引資政策優(yōu)惠，政策環(huán)境寬松，為投資企業(yè)實(shí)行了“一條龍”服務(wù)、“一站式”審批，專(zhuān)人全程跟蹤服務(wù)。全部建成后，可容納規(guī)模工業(yè)企業(yè)100家以上。先后被國(guó)家建設(shè)部、發(fā)改委等6部門(mén)列為全國(guó)重點(diǎn)名鎮(zhèn)；國(guó)家林業(yè)局授予綠化先進(jìn)鎮(zhèn)；省委授予“五個(gè)好”鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委；市（縣）委、政府授予經(jīng)濟(jì)運(yùn)行考核一類(lèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（3）綜合經(jīng)濟(jì)條件***市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)。財(cái)政部《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)“十二五”計(jì)劃》明確提出以扶持龍頭項(xiàng)目為重點(diǎn)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心，以科技為依托，選擇一批具備一定規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益較好、輻射帶動(dòng)作用強(qiáng)、產(chǎn)品具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、具有較強(qiáng)的科技創(chuàng)新能力和良好的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制的龍頭項(xiàng)目，予以重點(diǎn)扶持，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、出口基地，鼓勵(lì)龍頭企業(yè)與農(nóng)民通過(guò)簽訂產(chǎn)銷(xiāo)合同、土地流轉(zhuǎn)以及土地使用權(quán)、產(chǎn)品、技術(shù)和現(xiàn)金等形式入股，彼此結(jié)成利益共同體，形成利益同享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)。是構(gòu)筑現(xiàn)代休閑旅游業(yè)框架的需要本項(xiàng)目的建設(shè)，為構(gòu)筑現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)框架奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本項(xiàng)目生態(tài)休閑中心作為充滿(mǎn)自然情趣的生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目，建成后加快綠化荒山，提升濕地生態(tài)效果，同時(shí)對(duì)解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力、增加農(nóng)民收入、增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收入都具有積極的促進(jìn)作用。以消費(fèi)促發(fā)展，在三方面大力發(fā)展餐飲行業(yè)。中國(guó)餐飲業(yè)的快速持續(xù)發(fā)展，顯示出了在社會(huì)需求和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景下，行業(yè)總體規(guī)模日益擴(kuò)大，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用明顯提升和加強(qiáng)。第三，積極推進(jìn)節(jié)能環(huán)保工作，推動(dòng)行業(yè)節(jié)能減排縱深發(fā)展。2008年下半年起，在擴(kuò)大內(nèi)需的大環(huán)境下，商務(wù)部提出在擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)消費(fèi)方面，將大力發(fā)展餐飲業(yè)。xxx鎮(zhèn)乾隆湖工業(yè)集中區(qū)是縣委、縣政府重點(diǎn)建設(shè)的五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)園區(qū)之一。通過(guò)外來(lái)投資企業(yè)入駐和本地民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展，全鎮(zhèn)已形成以金沙服裝、銀海紡織等為主的輕紡工業(yè)基地；以中瑞農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、華奧食用菌為主的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)和生產(chǎn)基地；以順發(fā)食品、魯南面粉等為主的食品加工生產(chǎn)基地；以舒安達(dá)電動(dòng)車(chē)、宇達(dá)礦機(jī)為主的機(jī)械制造工業(yè)基地；以淮海中瑞、華聯(lián)超市、順達(dá)商貿(mào)為主的三產(chǎn)服務(wù)業(yè)格局?！≡撴?zhèn)煤炭電力資源豐富，xxx縣境內(nèi)16座煤礦，年產(chǎn)原煤3600萬(wàn)噸，電力裝機(jī)總?cè)萘?000萬(wàn)千瓦，是華東地區(qū)重要的能源供應(yīng)基地。承東啟西，區(qū)位優(yōu)越。（2）生態(tài)效益項(xiàng)目建成后，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，將現(xiàn)山水開(kāi)發(fā)、代農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游等技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化組合，集成配套。（6）%。（3）總成本費(fèi)用3420萬(wàn)元。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（1）項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資4500萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元。（2）本項(xiàng)目包括建設(shè)餐飲、住宿、娛樂(lè)、停車(chē)、修車(chē)等項(xiàng)目。項(xiàng)目概述：（1）項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，總占地50畝。（4）綠化道路等其他基礎(chǔ)設(shè)施。（2）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，銷(xiāo)售收入4150萬(wàn)元。（5）%。本項(xiàng)目為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，可直接帶動(dòng)綠色食品生產(chǎn)、加工、營(yíng)銷(xiāo)、物流、餐館、休閑、住宿等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，能夠提供150個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)緩解就業(yè)壓力，增加城鄉(xiāng)居民收入，豐富綠色食品市場(chǎng)供應(yīng)、特色食品周年供應(yīng)，滿(mǎn)足不同層次的消費(fèi)需求，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，優(yōu)化山水資源配置，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新步伐，促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，將起到重要作用。二、項(xiàng)目背景xxx鎮(zhèn)隸屬于某縣?，位于溪河入濉之口，坐落縣城，毗鄰***市區(qū)，該鎮(zhèn)下轄5個(gè)村，23個(gè)居委會(huì)，是著名的“酒鄉(xiāng)”，綿延千年的口子美酒盛產(chǎn)于此。該鎮(zhèn)歷史悠久，旅游資源也相當(dāng)豐富。 該鎮(zhèn)發(fā)展提速，產(chǎn)業(yè)突進(jìn)。 該鎮(zhèn)園區(qū)開(kāi)放，活力四射。園區(qū)以海納百川，廣迎四海的博大胸襟和磅礴之氣吸引大批客商前來(lái)投資，截止2008年9月該園已入駐建設(shè)芳萍紡織、金沙服裝、江漢服飾、銀海紡織、金緣服飾、蘊(yùn)豐麻紡、金宇礦機(jī)、金源工貿(mào)、金牛源礦機(jī)、