【正文】 小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計 27 產生浪費和增加成本。 本工程基礎工程將用 3 個半月，出 + 后休息到冬施結束。 在各施工部位中還要按各自施工進度，安排好流水施工和分階段驗收。每個分項工程都將按照自己的進度計劃安排施工工期和施工生產，確?？偟氖┕みM度計劃能夠順利完成。 由技術負責人主持施工圖紙會審，根據(jù)加工訂貨中提出的問題，協(xié)助業(yè)主會同設計師、制造商、供應商等提出建議，排除加工訂貨中的矛盾，辦理技術洽商，確定設備物資選型。 積極配合監(jiān)理工程師的工作 在施工全過程中，嚴格按照經業(yè)主及監(jiān)理工程師批準的施工組織設計進行分包施工單位的質量管理，按照分項、 分部工程驗收程序配合、支持監(jiān)理工程師提出的要求并予以整改。使監(jiān)理工程師能順利開展工作。如前面的系統(tǒng)圖所示。 責成分包單位選用的設備、材料必須事前征得監(jiān)理和項目經理部的審定，嚴禁擅自代用材料和使用劣質材料。 強化工程后期管理 關門計劃：由計劃調度部門編制一份完整的、各方面都認同的并遵照執(zhí)行的后期施工計劃；其中關鍵問題是施工交叉配合，明確在某個階段以哪個工種或工序為主，要明確誰先誰后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。由于多工種、多專業(yè)共同施工，如果不善于組織協(xié)調，勢必現(xiàn)場混亂，難收工程實效，計劃調度部門牽頭的是工程總承包單位即項目經景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計 31 理部。在布設平面測量控制網(wǎng)、基礎定位放線的同時，迅速將暫設、圍擋、大門建立起來，并做好水、電源引進接通，道路及場地硬化，機械與材料進場等項工作。交底應全面、細致、有針對性和可操作性。 、規(guī)程、標準、圖集和相關技術資料表格。 現(xiàn)場準備 ，建立和布設平面矩形控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)，清除雜草，平整場地至室外設計地坪，并按施工圖紙進行建筑物定位放線。 物資準備 、木材等材料、成品、半成品及設備的訂貨加工并適時供應到現(xiàn)場。 施工總用電量為 P： P=179。 126+1179。 K2247。 300179。 3600 =(L/s) (2)施工現(xiàn)場生活用水量 q2=p1179。 8179。 20179。 3600 =(L/s) (3)消防用水量 本工程消防用水 q3 取 10（ L/s）， q1+q2=10，故取總用水量Q=q3=10（ L/s） (4)管徑計算 施工用水經濟流速 v取 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計 35 供水管徑 D= 取 D=100mm，本工程正式水源為ф 125mm，上水管已引至現(xiàn)場西側，100mm干管接至消火栓，支管用ф 65mm 通向各用水地點。這里主要是指模板、鋼筋、混凝土、架子管等主要材料。 辦公室合理配置。 7 現(xiàn)場消防、保衛(wèi)措施健全。 為加快施工進度，在 8樓南側、 9樓西側布置一臺塔吊，型號為 TC6515塔，因為在 8南側、 9西側的裙房部分只在地下有，因此塔吊固定在底板上，地下樓板預留 3mX3m 預留洞，這樣可以節(jié)省塔吊的數(shù)量， 在 10樓建筑的北側布置一臺塔，型號為 TC5015。 根據(jù)生產區(qū)和辦公區(qū)相對獨立的原則下，辦公區(qū)和生活區(qū)利用現(xiàn)場磚混平房因地制宜設在擬建建筑物南側。 現(xiàn)場臨時用電布置 現(xiàn)場電源設在工地的東側配電室內，采用的是 TNS三相五線制接零保護系統(tǒng)供電?，F(xiàn)場采用五芯 TNS制供電。所有電箱必須是集 團公司指定產品。 3．嚴格區(qū)分電箱等級，確保三級保護，四級控制，為方便使用，電箱應編號噴涂于門上，并作好檢查維修記錄，具體如下： J— 2— 1 電箱序號；三級電箱以此類推。 50179。 8．電纜敷設前要檢查表面有無損傷，型號、截面是否符合設計要求，施工前做耐壓試驗，絕緣電阻值應。 6．二級配電箱的漏電開關的動作電流 30mA，動作時間應小于 。 5．二級配電箱處 PE 線各做一組重復接地。電纜過大門或穿越道路時穿鋼套管保護。 ，不能將設備直接和二級電箱連接，必須設置三級電箱，手提工具應加設手提電箱，做到“一機一閘一漏電”，確保使用安全。 、布置原則 現(xiàn)場布置時，樓的四周各有一路電源控制，從總電源處接出。詳見主體結構階段施工現(xiàn)場平面圖。 為了現(xiàn)場運輸?shù)姆奖?，以道路的簡潔通暢為原則，圍繞擬建建筑物設置環(huán)行道路。 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計 36 基礎施工階段平面布置 本工程基礎施工階段的主要特點是人員多，施工緊張，材料運輸頻繁。 現(xiàn)場設置循環(huán)道路，做好路面硬化。施工現(xiàn)場按規(guī)劃要布置水電管線，原則是使用方便，管線最短。施工平面按照以下原則布置： 辦公、生產區(qū)相對獨立的原則。 2179。日，用水不均衡系數(shù) K3取 ，每天工作班數(shù) t取 2。 K3247。 247。 3600 K1取 ,Q1 取最大日澆筑混凝土量，一天一段 300m3，用水定額N1取 2400L/ m3，用水不均衡系數(shù) k2取 。 施工現(xiàn)場用水量計算 (1)現(xiàn)場施工用水量 q1= K1Σ Q1179。 (179。 按計劃進行架管、方木、支撐等周轉材料的準備。 、生活設施，修建現(xiàn)場臨時排水設施，布置現(xiàn)場 夜間照明設施，按文明施工的有關規(guī)定和建設單位的要求修建好現(xiàn)場大門和周邊圍擋，現(xiàn)場內明顯處懸掛制度牌、標志牌、警示牌和施工現(xiàn)場平面布置圖。研討新技術、新材料、新工藝在工程 中的推廣和應用。 ，提前編制工程試驗 計劃，與監(jiān)理單位商定有見證取樣試驗室，建立現(xiàn)場標準養(yǎng)護室，并做好各種進場材料的復試工作。 ，分析工程特點，依據(jù)施工驗收規(guī)范和工藝標準，選擇正確施工方法，有針對性地對工程施工組織設計、各分部分項工程施工方案和季節(jié)性施工方案，編制創(chuàng)優(yōu)工程質量設計與預控措施。 第六章 施工準備 原則 施工準備工作是保證工程順利開工并有序拓展的必要條件，是一項涉及各個部門、各專 業(yè)工種、各相關單位的綜合復雜工作，項目領導班子必須高度重視，認真研究統(tǒng)一部署，作好每一項準備工作。為滿足工期要求，綜合計劃用“倒計時”的方法安排。 分包單位進場前均與我公司簽定工程承包合同，嚴格執(zhí)行合同條款，督促分包單位的積極履行約定的職責。 責成分包單位嚴格按照“施工組織設計”、“施工總進度計劃”景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計 30 編制實施“分項工程施工方案”、“施工進度計劃”，建立質量保證體系，確?！笆┕そM織設計”所規(guī)定的總目標的實現(xiàn)。在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好監(jiān)理的權威性。 所有進入現(xiàn)場的成品、半成品、設備、材料、器具均主動向監(jiān)理工程師提交產品合格證或質量保證證書，按規(guī)定使用前需進行材料復試，主動提交復試結果報告，保證所用的材料及設備符合要求，避免浪費。 根據(jù)情況，組織設計方參與機電設備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。因此，為保證這些目標的實現(xiàn)，我公司將采取多種形式的措施，保證各項目標的實現(xiàn)。首先將所有的二次結構砌筑完畢，然后再進行其他作業(yè)；先做裝修項目。主體工程將用 4 個月完成，所有的項目將在 2020 年 5月 25日完成。 進度計劃分析 本工程將在 11 月上旬開工，土方工程量較大，施工時將對施工機械、安全等各方面的事項統(tǒng)籌安排，保證施工進度的實現(xiàn)。 其他設置的施工機械設備如下表： 序號 名稱 型號 數(shù)量 定額功率（容量） 進場時間 1 反鏟挖掘機 WQ－ 160 2臺 2 自卸載重汽車 解放 16 臺 10t 3 蛙式夯機 WH20 6臺 3KW 4 塔式起重機 QT65/5015 1臺 /1 臺 75KW 5 攪拌機 HJ500 4臺 3KW 6 混凝土輸送泵 HBT60C 2臺 22KW 7 混凝土振搗棒 G2650 30 只 8 混凝土平板振搗器 4臺 2kw 9 鋼筋切斷機 GJ540 2臺 10 鋼筋彎曲機 GJ740 2臺 11 鋼筋調直機 TQ414 2臺 5kw 12 鋼筋電渣壓力焊機 Bx3500 8臺 41KVA 13 電焊機 BS1330 6臺 21KVA 14 對焊機 BSS160 1臺 160 KVA 15 砂輪鋸 JQ22324 8臺 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計 26 16 電鋸 MJ14 2臺 3KW 17 電動平刨 MQ206 2臺 3KW 18 電動壓刨 MB2 2臺 3KW 19 電動手刨 HB102 6臺 20 電動手鋸 HJ3 4臺 0． 5kw 主要測量與試驗工具使用計劃表。外墻面的裝修三層以下及裙房部分 用雙排腳手架；三層往上采用外吊籃。在擬建建筑 10樓的北側安裝一臺，在擬建建筑 8南側和 9樓西側裙房部分安裝一臺 ,因為裙房部分的出 + 后將收縮 ,所以此塔吊安裝設置在底板上 ,此處裙房部分的樓板預留 3m x3m的施工洞。所有材料的登記、報驗、采購、標識等，由項目經理部專門負責。作為集團公司的重點工程，我公司將對此全力以赴，抓緊抓好。對特殊工種人員，還要求有北京市建委頒發(fā)的上崗證書。 裝修施工期間，對分包施工的隊伍要經過嚴格的調查，采用公司合格分承包方的施工隊伍。水電設備及內外裝修、專業(yè)裝修按照結構的模式選定專業(yè)隊伍和專業(yè)技術班組，保證裝修標準，雕塑精品工程。 勞動力組織 按照本工程的工程量 、結構特征、流水段的劃分及施工進度計劃，合理投入勞動力，及時組織勞動力進場，實行動態(tài)調配，以保證施工工期要求。在中標后，和原先經常合作的材料供應廠家簽署相關協(xié)議書，保證材料的及時供應和材料的質量。裝修采用雙籠外用電梯四臺，混凝土澆筑采用混凝土輸送泵兩臺。為此本工程將選派施工經驗豐富，優(yōu)秀的項目經理。為保證合理、科學地組織施工，裝修階段將以層為施工段，分外檐和室內從下往上進行流水施工，合理組織人力、物力等資源，保質保速地完成任務。 10樓作為施工 B區(qū)，也劃分為四個流水段。并且三層以下的部分還有裙房工程， 810住宅樓工程。 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計 20 地下室基礎流水段劃分 地下室基礎施工時，因為地下 室結構復雜，有全現(xiàn)澆剪力墻結構和框架結構的部分，面積大，工程量多，因此總的原則按照五個流水段作業(yè)，和底板分段相同。 本工程按照合理的施工段組織流水施工。 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計 18 、總體施工工藝流程圖： 測量定位放線 基礎土方開挖 驗槽 底板、地下室施工 回填土 外墻防水 地上主體結構施工 圍護結構施工 屋面工程 外墻施工 機電設備安裝 抹灰工程 門窗工程 室外臺階、散水 清理 室內墻面、頂棚、地面等裝修工程 竣工驗收 設備調試運行 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計 19 施工流水段的劃分 流水段的合理劃分是保證結構工程施工質量和進度以及高效進行現(xiàn)場組織管理的前提條件。同時作為一個大的整體小區(qū)工程，現(xiàn)場分部工程比較多，施工隊伍比較多，客觀情況要求整個現(xiàn)場一 盤棋，故決定在公司統(tǒng)一調度指揮下，各單位即分工又合作，同時引入競賽機制，分階段安排戰(zhàn)役，分階段突擊施工，全體動員、齊心協(xié)力，緊張有序，快速優(yōu)質地完成施工的任務。以三級計劃為龍頭組織現(xiàn)場的有序施工。以項目經理為主的施工管理班子必須可以協(xié)調各方面的關系，排除萬難，確保工程順利完成。具體項目組織機構見附圖。 工期目標 從 ~ 共計 571 天。地下結構階段混凝土容易受凍，需采取冬施保溫措施，確保工程質量達到優(yōu)質。 填充墻外墻為 250、 300 厚加氣砌塊墻，內墻為 250、 200厚加氣砌塊墻，其余為輕質隔墻等材料。 外門窗采用塑鋼雙玻門窗，戶門為三防門，裙房外門窗采用銀灰色中空玻璃。屋面防水采用 SBS改性瀝青防水卷材做法。 9樓為塔樓，建筑面積為 9081m2，長 ,寬 ,鋼筋混凝土剪力墻結構 .地上 22 層，地下 2層，總 高度 60m。 第二章 編制依據(jù) 編制依據(jù)： 1 北京 景苑住宅小區(qū)一期工程 810樓及 配套公建 工程招標文件 2 中國建筑技術研究院設計的本工程各專業(yè)施工圖紙 3《工程測量規(guī)范》 （ GB5002693） 4《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ20183） 5《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ20283） 6《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ20883） 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設計