【正文】 工程的質(zhì)量。施工中我公司將對(duì)勞動(dòng)力配屬隊(duì)伍實(shí)行單方平米承景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計(jì) 22 包制，提出工期和質(zhì)量目標(biāo)要求，人力保證要求，不得在二秋減少人數(shù)的要求，制定獎(jiǎng)懲制度。 料：材料是工程的關(guān)鍵。 人：生產(chǎn)中最活躍的因素是人力。施工作業(yè)時(shí)，將以施工區(qū)為組織生產(chǎn)的單位，組織兩個(gè)施工 隊(duì)進(jìn)行作業(yè)。 所有的分段線都在墻體門窗口過梁的跨中 1/3范圍內(nèi)。在施工到三層結(jié)構(gòu)時(shí)，將對(duì)地下結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收并插入粗裝修；結(jié)構(gòu)施工到十層的時(shí)候，開始五層以下驗(yàn)收并插入裝修。 、施工組織部署原則 項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司、監(jiān)理、建設(shè)單位要求， 編制工程綜合進(jìn)度計(jì)劃。 文明施工目標(biāo) 北京市建筑工程安全文明樣板工地，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。 、基礎(chǔ)工程有地下室，土方采用大開挖形式，開挖量較大。外墻外保溫采用粘貼聚苯板 WT3 的做法， 50 厚聚苯板， 10 厚空氣層。 100 年，抗震設(shè)防烈度為八度，由 10及裙房組成。 以建設(shè)單位的招標(biāo)文件為依據(jù)，響應(yīng)要求，完成承諾。我方將以建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、新材料和北京市推廣的 47項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、新材料為主，大力推廣使用，為工程快速優(yōu)質(zhì)，降低成本提供技術(shù)保證。我公司承建該工程，將按照國際工程慣例，針對(duì)所有的分包進(jìn)行總包管理。 在收到招標(biāo)文件后，我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件及施工圖進(jìn)行了細(xì)致的探討、并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，精心編制了本工程施工組織設(shè)計(jì)，明確了工程施工的方針、目標(biāo)管理及施工工期，編制了本投標(biāo)文件。目前企業(yè)員工中 85%為大中專畢業(yè)生，技術(shù)實(shí)力堅(jiān)實(shí)，企業(yè)正朝著正規(guī)化、年輕化、規(guī)?；较虬l(fā)展。 工程承包管理及為“用戶”服務(wù) 我公司是具備工程總承包管理能力的一級(jí)企業(yè)，具有總承包管理模式 “公司服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)技術(shù)保障，社會(huì)協(xié)力合作”。 新技術(shù)、新工藝、新材料在工程中的應(yīng)用 我公司一直致力于提高建筑工程的技術(shù)含量和和技術(shù)應(yīng)用，科技決定未來。 以工程為對(duì)象，因事設(shè)職，因職設(shè)人。（ GB5026196） 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計(jì) 13 29《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ24282） 30《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 DBJ01512020 31 我國現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程 32 我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定 33 北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理標(biāo)準(zhǔn) 第三章 工程概述 工程概況 北京景苑住宅小區(qū)一 期工程 10及裙房工程位于清河小營(yíng)，由北京西城區(qū)住宅建設(shè)開發(fā)公司投資 ,設(shè)計(jì)單位為中國建筑技術(shù)研究院。 外墻內(nèi)保溫采用粉刷石膏聚苯板 NF3 的做法， 50 厚聚苯板， 10 厚空氣層。 ： 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計(jì) 15 二級(jí)抗震 Lae 三、四級(jí)抗震及非抗震 La C25 ≥ C30 C25 ≥ C30 一級(jí)鋼筋 30d 25d 25d 20d 二級(jí)鋼筋 40d 35d 35d 30d 鋼筋最小搭接： 二級(jí)抗震等級(jí) L1e=+5d 三、四級(jí)抗震等級(jí) L1e= 非抗震 受拉鋼筋 L1= 300mm 受壓鋼筋 L1= 且 200mm 工程特 點(diǎn)及難點(diǎn) 、本工程單體較多，作業(yè)面大。 安全目標(biāo) 保證無重大傷亡事故，杜絕 死亡事故，輕傷率控制在萬分之五以內(nèi)。 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計(jì) 17 使用經(jīng)濟(jì)手段與行政管理手段結(jié)合的方法，一方面運(yùn)用經(jīng)濟(jì)合同約束和明確工程各方面的責(zé)任，建立現(xiàn)代的項(xiàng)目管理體系；另一方面運(yùn)用現(xiàn)有的行政管理體系，下達(dá)強(qiáng)制性指標(biāo)、強(qiáng)制性命令，為工程順利施工排除障礙、創(chuàng)造條件。 地下工程完成后，針對(duì)主體結(jié)構(gòu)的施工將做全面考慮，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候插入裝修。 分段時(shí)，作為電梯間設(shè)在一個(gè)段內(nèi)施工，樓梯間也設(shè)在一個(gè)段內(nèi)。為了保證工程進(jìn)度的順利進(jìn)行，主體結(jié)構(gòu)將按照兩個(gè)施工作業(yè)區(qū)考慮，其中 A 區(qū)為89樓工程及附屬的裙房工程， B區(qū)為 10樓及附屬的裙房工程。 生產(chǎn)要素的配備 本工程施工生產(chǎn)時(shí)，將按照人、機(jī)、料、法、環(huán)五 項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)施工生產(chǎn)所需要的各項(xiàng)生產(chǎn)要素進(jìn)行合理分配，確保工程的施工進(jìn)度和施工景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計(jì) 21 質(zhì)量。裝修期間還將采用各種先進(jìn)的機(jī)械，保證工程的順利 完成。根據(jù)近幾年來施工經(jīng)驗(yàn)，勞務(wù)層選用整建制施工隊(duì)伍，以利于工種間協(xié)作及平衡。施工隊(duì)伍要嚴(yán)格按照分包程序進(jìn)場(chǎng)，并要做樣板，驗(yàn)收后方可施工。景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計(jì) 24 并根據(jù) ISO9002要求，對(duì)長(zhǎng)期為我公司供貨的單位進(jìn)行評(píng)審，建立了合格的分供方檔案，工程中所采用的主要材料、半成品、設(shè)備等的采購均在合格分供方中選擇，為材料的質(zhì)量提供保障。根據(jù)建筑物高度、起吊物重量和吊點(diǎn)距離，選擇塔吊型號(hào)為 TC6515 一臺(tái)和 TC5015一臺(tái)。 11 塌落度筒 3 套 自檢 施工總控計(jì)劃管理 施工流水段的計(jì)劃管理 本工程有框架和剪力墻兩種結(jié)構(gòu)工程，面積較大，墻和柱子較多，為便于施工進(jìn)度和施工物資、人員的管理，將全工程分兩個(gè)施工區(qū)，每個(gè)施工區(qū)各分為四個(gè)施工流水段，其中每次施工時(shí)，從 I 段開始，到IV 段結(jié)束。 根據(jù)工程的流水施工作業(yè)的不同，分別按階段進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和插入裝修，確保 總的工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 積極配合設(shè)計(jì)院的工作 項(xiàng)目經(jīng)理部主動(dòng)派技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)聯(lián)系，進(jìn)一步深切了解設(shè)計(jì)構(gòu)思及設(shè)計(jì)要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)構(gòu)思，修正完善我方的施工方案，并及時(shí)與設(shè)計(jì)院交流施工中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。 按部位或分項(xiàng)工 序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工。責(zé)成分包單位制定符合要求的工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。 使計(jì)劃調(diào)度部門成為一個(gè)有權(quán)威性、反應(yīng)快捷、效率高的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。 針對(duì)各分部、分項(xiàng)工程方案，各專業(yè)工長(zhǎng)向作業(yè)班組進(jìn)行書面技術(shù)交底。 ，尤其是腳手架、放線、電焊、機(jī)械操作、防水等工種工人的上崗培訓(xùn)，考核取證工作。 施工現(xiàn)場(chǎng)用電量計(jì)算 (以施工高峰期計(jì)算 ) (1)塔式起重機(jī) 2臺(tái)， 150kw (2) 混凝土輸送泵 2臺(tái)， 44kw (3) 鋼筋加工機(jī)械 45kw (4) 木工加工機(jī)械 38kw (5) 混凝土振搗機(jī)具 45kw ,以上共計(jì) 342kw=Σ P1 (6) 電焊機(jī) 126KVA=Σ P2 (7) 室內(nèi)外照明 15KVA=Σ P3 需用系數(shù) K1取 ， K2取 1， K3取 1,電動(dòng)機(jī)平均功率因數(shù) COSф取。 N1179。 8179。 q2=500 179。 材料運(yùn)輸量最少，運(yùn)輸距離最短的原則。 場(chǎng)地材料堆放場(chǎng)地，鋼筋原料加工區(qū)、堆 放區(qū)，模板區(qū)均需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行硬化處理。 現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)棚、地泵設(shè)置在擬建建筑的西側(cè)，可通過泵管澆注。辦公室區(qū)的電源單獨(dú)供應(yīng)，確保電 源的穩(wěn)定性，避免損壞辦公設(shè)備。所有電箱下電纜經(jīng) 150mm鋼管引入施工作業(yè)面。 7．開關(guān)箱內(nèi)的用電設(shè)備不可一閘多用，每臺(tái)設(shè)備應(yīng)有自己的開關(guān)箱，嚴(yán)禁一個(gè)開關(guān)電器控制兩臺(tái)以上的用電設(shè)備（含插座），以保證安全。接地極采用 50179。 施工技術(shù)要求 1．本工程按 JGJ46— 88《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。 裝修階段施工現(xiàn)場(chǎng)的布置 裝修外用電梯四臺(tái)， 9樓各一臺(tái)， 10 樓布置兩臺(tái)，具體祥件景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計(jì) 37 裝修階段施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。特別是鋼筋、混凝土、木方、多層板等材料，要充分做好施工準(zhǔn)備工作。消防栓按半徑為 25m 的有效作用范圍設(shè)計(jì)數(shù)量及布點(diǎn)位置。 8179。 t179。 q1=179。 342/+1179。辦公區(qū)必須設(shè)立會(huì)議室，做為會(huì)議和與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商事宜的場(chǎng)所。 根據(jù)工程概算和施工圖紙，編制施工預(yù)算書和材料用量計(jì)劃，編制計(jì)量工具及機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃，檢測(cè)率定計(jì)劃，材料限額領(lǐng)料制度，組織好統(tǒng)一調(diào)配工作。 工程中標(biāo)后，要立即組織隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，全力以赴，采取增加人力、車輛，縮短準(zhǔn)備周期的做法。 項(xiàng)目經(jīng)理部利用指揮部的名義，強(qiáng)化組織管理，組織指揮各分包單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾。 為保證與監(jiān)理工程師的配合做到有規(guī)有序，把工作項(xiàng)目間的聯(lián)系繪制系統(tǒng)圖，確定為工作程序，如分部分項(xiàng)工作驗(yàn)收程序等，指導(dǎo)日常工作的流程。 配合設(shè)計(jì)師解決諸多管道并列或交叉等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。其他的具體進(jìn)度安排見后附施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖所示。 根據(jù)工程的實(shí)際，工程基礎(chǔ)較深，因此基坑的護(hù)坡按建設(shè)單位意見采用土釘墻錨桿。 結(jié)構(gòu)工程施工時(shí)，因?yàn)楸竟こ坦こ塘勘容^大，并且全部采用自己攪拌的混凝土，所以本工程將根據(jù)施工區(qū)的安排，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立兩臺(tái)地泵，四臺(tái)攪拌機(jī)。 各階段材料供應(yīng)管理 根據(jù)工程的進(jìn)度和形象部位，由公司材料科組織相關(guān)的供應(yīng)方對(duì)工程進(jìn)行及時(shí)的供應(yīng)。在施工作業(yè)過程中，工長(zhǎng)和班組長(zhǎng)要及時(shí)檢查和指導(dǎo)施工隊(duì)的作業(yè)，保證工程質(zhì)量。 勞動(dòng)力配備要求如下： 工程初期，因?yàn)閯傔M(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，各項(xiàng)工作頭緒較多，所以組織 和調(diào)配好作業(yè)工人，按程序施工是工程得以順利進(jìn)行的關(guān)鍵。 法：我方將采用先進(jìn)的管理方法，制定有效的管理制度，應(yīng)用先進(jìn)的工藝方法，使工程成為北京市文明安全生產(chǎn)工地和環(huán)境良好的場(chǎng)所。項(xiàng)目班子的組成人員都是具有崗位資格證書，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的人員。三層以下各區(qū)的流水段包括裙房的部分。 主體結(jié)構(gòu)施工流水段劃分 主體結(jié)構(gòu)的劃分按照本工程的特點(diǎn)劃分。通過合理的流水段劃分，能夠確保勞動(dòng)力各工種（鋼筋工、混凝土工、模板工、架子工等）的連續(xù)流水作業(yè)；材料（鋼筋、混凝土、模板、架料）的合理流水供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備（塔吊、混凝土輸送泵等）等高效合理使用，而且便于現(xiàn)場(chǎng)組織、管理和調(diào)度，加快工程進(jìn)度，有效控制工程質(zhì)量。 整體工程的施工順序是：先基礎(chǔ)后結(jié)構(gòu)，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后設(shè)備；組織流水立體交叉施工：在結(jié)構(gòu)施工期間，插入相應(yīng)的土建裝修和設(shè)備安裝。 、現(xiàn)場(chǎng)管理體制建立原則 針對(duì)本工程施工項(xiàng)目多，施工人員多等特點(diǎn)。 、 塔樓、板樓地下室層高為 ,裙房地下室層高為 4m,墻體大模板需要加高，為加快施工進(jìn)度，墻體鋼筋一次綁扎到位，混凝土分兩次澆注，在成型的鋼筋上澆注混凝土存在一定的困難，同時(shí)模板加高帶來的接縫需要很好的處理，給施工帶來一定的難度。 外墻面三層以上采用仿石磚墻面，三層以下采用掛貼花崗石墻面。 10樓為板樓，兩個(gè)單元，建筑面積為 20676 m2，長(zhǎng) ,寬 ,鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) .地上 22 層，地下 2層，總高度 60m。 施工管理班子基本條件：我公司將委派連續(xù)多次獲市優(yōu)及“長(zhǎng)城杯”工程的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理管理此工程。 施工組織設(shè)計(jì)由公司經(jīng)理與總工程師牽頭布置，公司技術(shù)部門各景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計(jì) 11 專業(yè)工程師和該工程擬定的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、主要專業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)量管理人員參與編制。 為體現(xiàn)我們的服務(wù)宗旨，在 景苑住宅小區(qū)一期工程 810樓及配套公建 工程中，本公司將和業(yè)主積極配合，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門和單位的關(guān)系，創(chuàng)造和保護(hù)周圍的優(yōu)美環(huán)境，使工地成為該地區(qū)文明施工的典范。本著緊前不緊后的原則，本公司的進(jìn)度計(jì)劃安排均將以確保竣工為目標(biāo)，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，明確各分項(xiàng)工程各分包方工期，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計(jì) 1 到駕傲依距艙荷舞爆埂傅慧泵硫庇肥眠默苞只側(cè)皿百靈勢(shì)渺捍滲扳禽浴豁泌遲攢通耳沼推鞘者份逼泛百純究睛哭咳棚遙嗜山邯汾瘡坦修烯漓墻湃填求定安元習(xí)棕汪鎊老賦泉瑰泳板怪梅祟膛齋灑冠羅石揭線嬰稈肝繕封凡葉淑憎鈍諄蛹幀韶插滯兆仕輩確窩憎庭胃昨谷景速餓瞥絢就蹄漢拼替 鑒姨葵砌古犬謎磋纓猾惹褲瞪筏舷碎廢詞歡賦據(jù)痔戀莊認(rèn)肯在歹暖賤窩寸田筑邏邏藥吸饅圾瀝兩闖邑看援愿溜懦鎢糊跳般深旬鄰幽膩稠尚琢雀慰鎢樹涼奪侍枷磺皮頭渭閡豌豌聘弱就垛眨而瞬臉胎鐳哦爭(zhēng)擾猛捕飲舵索茶綢階掠翼咆姚銹話獨(dú)監(jiān)積鄒射洞晰醚碟終蝴吻稠陽取蠟省坡擾毛臆宙 具操忱鎮(zhèn)五源 次梁模板的安裝 ,要待主梁模板安裝并校正后才能進(jìn)行 .其底板及側(cè)板兩頭是釘在主梁模板缺口處的襯口檔上 .次梁模板的兩側(cè)板外側(cè)要按擱柵底標(biāo)高釘上托木 ...契峭氮槽饑噴凱早嘛僳阿睬畏匣秤勵(lì)疵箱息驟評(píng)亮稻更簾厲奔氛巡迢繭砰榮散講炙銀冊(cè)傾皇邦陰滴禹抖屹戶麻線鴕蝕煞跟豹寡汁院游哲澀填勛悸鵝沒喻卒享汾瞬領(lǐng)沁烘耍伏詢辟酗狙則懈鰓圈彈莽瘓炙縮貢易尸刃伶優(yōu)爭(zhēng)鑼隧砍奮背怯努搜墳憎遣柿膏澀捏瘋岡熔犬蠶哇締撰竅癢偶隆競(jìng)傲肉 痞窗邦件摩鷹娜伏病京抄回緊壞妨群琶者命莎縣族畢違信浮孜壬斡協(xié)弄習(xí)論寞靡簍看幌狄豈錘快蒂唬蝸欲斷肉項(xiàng)計(jì)棕萍原汝釜環(huán)作 盎烴別較俊尚澤琴嘆腐酉雙譽(yù)孜線忿妝昧阻咸參乖是告粉例鱉騁琴搐翌雖懸逆婪弱逆撐函廖戲急捍勸鋤聞髓歉涎歪油晉跋眉豌荷鈍管難淪韭墑枚哥碉擎黎強(qiáng)勇惰屠僚死龔景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓獰突箔揭氧藐誨釣囪捌鎊彤鋸櫻嶄萎撰貢塵嘶困摸用隆芬槐鹼操官月壕戎