【正文】 ......................................... 109 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計 5 項目管理及技術(shù)力量配備 ..................................................... 110 材料采購管理 .......................................................................... 112 分包管理及質(zhì)量保證措施 ..................................................... 113 對業(yè)主指定分包方的配合與服務(wù) ........................................ 117 計算機(jī)文檔管理及擬在本工程中的應(yīng)用 ........................... 118 技術(shù)計劃 ................................................................................... 119 第十章 工期保證措施 .................................................................. 120 第十一章 技術(shù)保證措施 ............................................................. 121 工程質(zhì)量目標(biāo)管理 ................................................................ 122 質(zhì)量保證與監(jiān)督體系 ........................................................... 122 技術(shù)管理措施 ........................................................................ 123 技術(shù)質(zhì)量保證措施 ............................................................... 124 第十二章 質(zhì)量保證計劃及措施 ................................................. 124 .............................................. 125 質(zhì)量保證的重點措施 ........................................................... 125 質(zhì)量管理 ................................................................................. 125 質(zhì)量管理流程 ........................................................................ 126 鋼筋、模板、混凝土質(zhì)量控制程序 .................................. 130 第十三章 成品保護(hù)管理措施 ..................................................... 141 成品保護(hù)責(zé)任 ........................................................................ 141 主要分項工程成品保護(hù)管理措施 ...................................... 142 第十四章 安全管理及保證措施 ................................................. 145 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計 6 施工安全目標(biāo)管理 .............................................................. 145 施工安全保證與監(jiān)督體系 .................................................. 146 安全管理制度 ....................................................................... 147 安全生產(chǎn)的保證措施 .......................................................... 151 第十五章 環(huán)境保護(hù) 措施與文明施工 ........................................ 156 管理目標(biāo) ................................................................................. 156 組織保證 ................................................................................. 157 工作制度 ................................................................................. 157 管理措施 ................................................................................. 158 第十六章 降低成本造價措施 ..................................................... 161 第十七章 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備推廣 .............. 163 第十八章 工程保修制度 ............................................................. 163 第十九章 電氣工程施工組織設(shè)計 ............................................ 164 工程概況 ................................................................................ 164 電氣工程各系統(tǒng)簡介 .......................................................... 165 電氣工程施組編制依據(jù) ...................................................... 167 電氣工程施工部署 .............................................................. 168 電氣工程施工準(zhǔn)備 .............................................................. 169 電氣工程施工進(jìn)度及保證措施 ......................................... 172 主要項目的施工方法、技術(shù)措施 ..................................... 174 質(zhì)量 保證技術(shù)措施 .............................................................. 190 施工安全管理措施 .............................................................. 196 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計 7 環(huán)境保護(hù)及文明施工措施 ................................................ 201 加強(qiáng)技術(shù)管理、降低成本措施 ....................................... 205 成品保護(hù)措施 ..................................................................... 206 第二十章 水暖設(shè)備專業(yè)施工組織設(shè)計 .................................... 208 工程簡介 ................................................................................ 208 各系統(tǒng)簡介 ............................................................................ 208 施工方案 ................................................................................ 212 工程質(zhì)量保證體系 .............................................................. 225 安全措施 ................................................................................ 232 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計 8 第一章 指導(dǎo)思想、編制原則 我公司系北京市國有一級資質(zhì)建安企業(yè)，公司近幾年堅持強(qiáng)化企業(yè)管理，走質(zhì)量效益之路，實施品牌戰(zhàn)略，使公司規(guī)模不斷發(fā)展壯大，在通過 ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證 和榮獲 “重合同、守信譽(yù)”單位 的基礎(chǔ)上，公司領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)一步解放思想，勇于開拓，制定了公司“雙百”方針，即凡我公司承接的所有工程要百分之百達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，百分之百實現(xiàn)市級文明工地。 工程質(zhì)量 本工程地處清河小營，為大面積住宅工程。 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計 10 項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 為確保工程全方位的組織管理能夠順利實施，我公司將調(diào)派具有大型工程施工管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理和有豐富 施工管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員和管理人員組成項目經(jīng)理部。編制過程中遵循如下原則 ： 以工期為目標(biāo)確定大型機(jī)械、勞動組織使用方案。 混凝土攪拌方式： 自行攪拌。 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工 程施工組織設(shè)計 14 裙房建筑面積為 25094m2，地下 2 層，地上 2 層，其中地上 2層為商業(yè)及辦公室，面積為 8812 m2，地下 2層部分為汽車庫，自行車庫及庫房，面積為 16282 m2，車位 253 個，地下 2層平時為汽車庫，戰(zhàn)時為六級人防物資庫，面積為 7534 m2。 該工程177。 、裙房與主樓的連接施工存在一定的難度。要求組建一個有施工經(jīng)驗、有開拓創(chuàng) 新精神、有權(quán)威性、有效率的統(tǒng)一指揮系統(tǒng) .使工程的各項措施制度落實到位。裝修安排為：先外檐后內(nèi)沿，先地面后墻面、頂棚。 根據(jù)不同的樓層特點和大小，進(jìn)行流水段的合理劃分，盡可能做到均勻連續(xù)流水。和基礎(chǔ)相同，主體工程主要有梁、板、柱、墻四種構(gòu)件。三層往上部分沒有裙房的按照四個流水段施工。工人將組織兩支隊伍，按照兩個區(qū)分別組織流水施工。 環(huán)境：保護(hù)環(huán)境是一項大事，為了首都北京的環(huán)境更加迷人，每一個人都有責(zé)任將周圍的環(huán)境建設(shè)得更加美好。整個工程將按照兩支隊伍分別組織流水施工。 以下人員為計劃數(shù)量，當(dāng)工程發(fā)生變化，要求有變化時，將根據(jù)變化隨時調(diào)整人員的數(shù)量，保證工期按時完成。 主要施工機(jī)械設(shè)備的配置 本工程因為工程量較大，所用的施工機(jī)械比較多，因此正確合理地選擇施工機(jī)械將是工程進(jìn)度的保證。 裝修施工時，本工程設(shè)置 500L砂漿攪拌機(jī)一臺。 本工程基礎(chǔ)工程將用 3 個半月，出 + 后休息到冬施結(jié)束。每個分項工程都將按照自己的進(jìn)度計劃安排施工工期和施工生產(chǎn)，確保總的施工進(jìn)度計劃能夠順利完成。 積極配合監(jiān)理工程師的工作 在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行分包施工單位的質(zhì)量管理，按照分項、 分部工程驗收程序配合、支持監(jiān)理工程師提出的要求并予以整改。如前面的系統(tǒng)圖所示。 強(qiáng)化工程后期管理 關(guān)門計劃：由計劃調(diào)度部門編制一份完整的、各方面都認(rèn)同的并遵照執(zhí)行的后期施工計劃；其中關(guān)鍵問題是施工交叉配合，明確在某個階段以哪個工種或工序為主，要明確誰先誰后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。在布設(shè)平面測量控制網(wǎng)、基礎(chǔ)定位放線的同時，迅速將暫設(shè)、圍擋、大門建立起來，并做好水、電源引進(jìn)接通，道路及場地硬化，機(jī)械與材料進(jìn)場等項工作。 、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和相關(guān)技術(shù)資料表格。 物資準(zhǔn)備 、木材等材料、成品、半成品及設(shè)備的訂貨加工并適時供應(yīng)到現(xiàn)場。 126+1179。 300179。 8179。 3600 =(L/s) (3)消防用水量 本工程消防用水 q3 取 10（ L/s）， q