【正文】 人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。公共部分施工（包括閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)的公共部分，也包括72個(gè)梯弱電井內(nèi)金屬線槽的安裝）在次工程中閉路監(jiān)控系統(tǒng)需要用工在4000個(gè)工左右，保安巡更系統(tǒng)需要用工在60個(gè)工左右，電子公告牌系統(tǒng)需要用工在200個(gè)工左右，有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)的公共部分系統(tǒng)需要用工在2300個(gè)工左右，72個(gè)梯弱電井內(nèi)金屬線槽的安裝需要用工在2700個(gè)工左右，共計(jì)公共部分施工需要9260個(gè)工。按照合同設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行核對(duì)。根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場(chǎng)和施工進(jìn)度的具體問(wèn)題，在設(shè)備材料計(jì)劃中，首先，按照合同內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容的品牌、型號(hào)規(guī)格及廠家向供貨商定貨，并交于甲方監(jiān)理對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行審核、檢查、審查等工作，符合要求后方可安裝施工，在安裝期間每月向業(yè)主遞交報(bào)告，包括工程進(jìn)度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補(bǔ)救方法的建議等內(nèi)容，對(duì)緊急情況隨時(shí)向監(jiān)理和業(yè)主報(bào)告。保證施工工地現(xiàn)場(chǎng)施工工程按照施工進(jìn)度順利進(jìn)行，防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。施工用輔材包括：各種型號(hào)的鍍鋅管、各種規(guī)格的金屬線管及PVC管等輔材。2. 作業(yè)操作工人共人計(jì)劃分為3個(gè)施工班組，每個(gè)隊(duì)共40人，每個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)一個(gè)施工面；每個(gè)組成員職能的劃分由班組長(zhǎng)根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行安排。 勞動(dòng)力的投入充足勞動(dòng)力的投入是確保工期實(shí)現(xiàn)的一項(xiàng)必不可少的要素，對(duì)于專(zhuān)業(yè)施工工種和勞動(dòng)力的選擇，必須以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進(jìn)行選取，我公司將選派強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，在技術(shù)上施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程的施工。在墻上安裝的設(shè)備材料要考慮裝修效果，與其他面板排列整齊，保證美觀大方。 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合與土建單位的配合首先是臨時(shí)用水電，需土建單位落實(shí)到位，另外對(duì)于要打墻或樓板的孔洞要請(qǐng)土建單位協(xié)助，在管線到位后及時(shí)封堵，設(shè)備搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸也要土建予以協(xié)助。3. 竣工驗(yàn)收階段掃清少量的收尾工作，按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案，各專(zhuān)業(yè)對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行、系統(tǒng)綜合測(cè)試及調(diào)整、資料的整理，以及按編制的驗(yàn)收計(jì)劃逐層、逐間、逐區(qū)的進(jìn)行驗(yàn)收工作。期間穿插進(jìn)行其它施工等工作。更加詳細(xì)的說(shuō)明見(jiàn)：。6. 設(shè)備集中控制系統(tǒng)本系統(tǒng)主要包括變配電設(shè)備控制系統(tǒng)、照明設(shè)備控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)和給排水設(shè)備控制系統(tǒng)。無(wú)論采用什么樣的施工順序，本系統(tǒng)仍是由兩個(gè)施工段組成的。在設(shè)計(jì)方案中，有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，采用75759的視頻電纜加光纜鋪設(shè)，主干采用單模光纖，分四個(gè)光區(qū)，光節(jié)點(diǎn)到樓采用銅纜。3. 巡更系統(tǒng)的施工順序巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡更點(diǎn)的數(shù)據(jù)，因此它不需要任何的線纜來(lái)連接。隱蔽工程及時(shí)取得甲方簽發(fā)的檢查證，對(duì)需要變更的內(nèi)容，及時(shí)上報(bào)甲方，取得《變更設(shè)計(jì)通知書(shū)》并作資料保管。每天檢查施工工藝及施工質(zhì)量。技術(shù)、組織措施本工程參照?qǐng)?zhí)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為《施工技術(shù)安全規(guī)則》、《電器施工技術(shù)安全規(guī)則》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)管理規(guī)程》。進(jìn)、出口兩個(gè)控制主機(jī)相隔較遠(yuǎn)，軟件控制系統(tǒng)后臺(tái)設(shè)在出口處（不與中心機(jī)房連接，是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)）。在調(diào)試中由于線纜連接接點(diǎn)不好而導(dǎo)致監(jiān)控?zé)o信號(hào)的事時(shí)有發(fā)生；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電的原則，因此在施工布線時(shí)選擇好取電的位置，為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。檢測(cè)室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè)備的互通情況，保證設(shè)備的互通性。有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)的施工順序基本和家庭智能報(bào)警系統(tǒng)的施工順序相同。在線纜和光纜時(shí)，根據(jù)綜合布線工序的具體要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)際布線施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生，確保本工程達(dá)到優(yōu)良“樣板”工程的目的。因此，需要在施工前組織和定位各樓宇間的路由情況，真正分析設(shè)計(jì)方案和施工前的技術(shù)交底工作。 7. 第七階段為調(diào)試階段，主要是將智能設(shè)備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通，并調(diào)試設(shè)備使其正常運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求。組織以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理班子，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理，項(xiàng)目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的各級(jí)管理人員，對(duì)該工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工進(jìn)行有計(jì)劃、有組織的高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)管理，確保本工廠質(zhì)量?jī)?yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。同時(shí)要求項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實(shí)安全技術(shù)措施，強(qiáng)化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。如3個(gè)施工工隊(duì)不能滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工要求或進(jìn)度要求，可臨時(shí)增設(shè)施工隊(duì)伍。 施工平面布置 施工平面布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則如下：1) 在滿(mǎn)足施工的條件下，節(jié)約施工用地；2) 滿(mǎn)足施工需要和文明施工的前提下，減少臨時(shí)建設(shè)投資；3) 在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿(mǎn)足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)；4) 在平面交通上，避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾；5) 符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全設(shè)計(jì)要求和防火規(guī)范。3. 材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，做好備料、供料工作，做好材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。2) 為進(jìn)場(chǎng)工作做準(zhǔn)備，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹(shù)立‘質(zhì)量第一，安全第一’的正確思想。 施工準(zhǔn)備1. 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1) 查勘現(xiàn)場(chǎng)，熟悉場(chǎng)地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門(mén)移交的控制坐標(biāo)點(diǎn)，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護(hù)措施或安裝必要的設(shè)備。2. 由公司技術(shù)部門(mén)配合項(xiàng)目部認(rèn)真編制本工程的施工組織設(shè)計(jì)，在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上補(bǔ)充和健全施工方案，明確施工操作要點(diǎn)，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題和工序，提出針對(duì)性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)，組織各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的概況，施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)相對(duì)分開(kāi)部署，盡量避免相互間的影響。針對(duì)本工程預(yù)留預(yù)埋多及專(zhuān)業(yè)施工的特點(diǎn)，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進(jìn)度。 設(shè)備安裝調(diào)試工程在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完畢后，根據(jù)室內(nèi)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。3. 設(shè)備連接完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查連接設(shè)備，確認(rèn)連接無(wú)誤后，在《NDT外接設(shè)備端口分配表》設(shè)備完工確認(rèn)處簽字，同時(shí)記錄下完工日期。2. 外接設(shè)備的連接在出線盒蓋板上掏合適的孔，將NDT設(shè)備連接電纜從出線盒引出。按上述方法逐一檢查所有信號(hào)電纜，保證線路完好。4. 線路的檢測(cè)記錄 按《NDT外接設(shè)備端口分配表》的編號(hào)順序，將信號(hào)電纜的出線盒端四根芯線短路連接，在NDT底盒端用萬(wàn)用表的歐姆檔，兩兩組合測(cè)試四芯的通斷狀況。D. 埋管根據(jù)走線路徑，沿槽予埋PVC管，PVC管必須全封閉予埋，在管的兩端（NDT底盒端和設(shè)備出線盒端）須使用縮結(jié)封閉固定。底盒正面蓋板則都應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定。若是家電控制器的出線端，則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將控制的強(qiáng)電輸出插座暗埋孔位置，要確保強(qiáng)電插座的火線能以最短的長(zhǎng)度進(jìn)入控制器底盒。芯線定義根據(jù)購(gòu)買(mǎi)電纜的色組，定義各條芯線的功能，填寫(xiě)《NDT外接設(shè)備端口分配表》相應(yīng)的芯線定義欄。此表作為NDT重要的原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場(chǎng)施工。4. 家庭智能化系統(tǒng)NDT是家庭智能化系統(tǒng)的核心，作為一個(gè)高科技產(chǎn)品，其安裝和調(diào)試必須按標(biāo)準(zhǔn)的程序分步實(shí)施。高層住宅電話(huà)配線系統(tǒng)在一層的弱電電纜井內(nèi)設(shè)置2個(gè)100對(duì)電話(huà)分線箱，在第四層和第十四層分別設(shè)置100對(duì)的電話(huà)分線箱，各電話(huà)分線箱將電話(huà)線分配至各個(gè)住戶(hù)的電話(huà)插座上。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)特別強(qiáng)調(diào)以下注意事項(xiàng)：視頻線和信號(hào)線嚴(yán)禁與強(qiáng)電線包括AC220V連在一個(gè)層內(nèi)或一個(gè)線槽、橋架內(nèi)。信號(hào)線根據(jù)實(shí)際情況選用不同線經(jīng)，一般全部采用RVV 4芯信號(hào)線，考慮門(mén)禁的情況下，采用RVV 6芯線或8芯線。樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過(guò)六芯室外多膜光纖連接。這都需要業(yè)主或甲方監(jiān)理按照實(shí)際情況進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)工作。另需要1間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用，滿(mǎn)足基本要求即可。機(jī)動(dòng)車(chē)位共XXX個(gè)，其中地上停車(chē)場(chǎng)XX個(gè)停車(chē)位，地下停車(chē)場(chǎng)XXX個(gè)停車(chē)位。2 編制依據(jù)智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)書(shū)建筑物平面圖GB/T 503142000：智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 5017493：計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 5019894：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 5020094：有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB J1687：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范JGJ/T 1692：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 23282：電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS 72:97：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 CECS8997：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GYJ2686：有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求GY/T11494：有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求 GY/T10692：有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB 1266390：防盜報(bào)警控制器材通用技術(shù)條件 GA/T7594：安全防范工程程序與要求 GB ：入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件 3221998：防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn) 3131998：金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)3051998：鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)5331996：建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) CECS 89:97：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 中國(guó)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》3 工程概況某某住宅小區(qū)位于XX省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi)，項(xiàng)目總用地約XX公傾。 關(guān)于施工工期及范圍本施工組織設(shè)計(jì)按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項(xiàng)目范圍包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費(fèi)子系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話(huà)子系統(tǒng)。今天借我的網(wǎng)易博客開(kāi)通，將我的重量級(jí)文章公開(kāi)出來(lái)，供大家參考和互相交流。某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書(shū)The Project Plan for XXX Housing Intelligent System安防客amp。如果閣下在、或上搜索一下：“某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書(shū)”，搜到的就是鄙人的作品。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計(jì)是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。 備注說(shuō)明本計(jì)劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流程、工期計(jì)劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施以及未盡事項(xiàng)等方面難免有遺漏、謬誤之處，有待以后予以詳細(xì)地修正、補(bǔ)充、完善，使其成為本工程施工中必須的指導(dǎo)性文件。某某住宅小區(qū)由XX棟聯(lián)排樓、X棟塔式樓組成；共有XX個(gè)單元，XX部電梯，規(guī)劃總住戶(hù)為XX戶(hù)。我們建議要求倉(cāng)庫(kù)面積不小于150平方米，建立在小區(qū)中心或易管理的地方。 不可預(yù)見(jiàn)的協(xié)調(diào)在整個(gè)施工工程中，都存在著和各施工單位不可預(yù)見(jiàn)的協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在著一些不可抗的因素。各棟公共部分采用鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共部分采用金屬線槽的布線方式，線纜經(jīng)各層的弱電井出來(lái)后通過(guò)吊頂?shù)慕饘倬€槽，經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室，沿墻面內(nèi)預(yù)埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指定的位置將線纜鋪設(shè)到位。單元系統(tǒng)中干線視頻線采用SYV755，當(dāng)線長(zhǎng)超過(guò)100米且增益達(dá)不到1Vpp時(shí)，增加視頻放大器；單元系統(tǒng)中戶(hù)線視頻線采用SYV753，當(dāng)線長(zhǎng)超過(guò)50米時(shí)，則采用SYV755；連接管理中心視頻線采用SYV755或SYV757。布線注意事項(xiàng)：布線要按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)。3. 電話(huà)子系統(tǒng)多層住宅樓電話(huà)配線系統(tǒng)在每個(gè)梯口的豎井內(nèi)設(shè)置電話(huà)分線箱，室外電纜引入處設(shè)置兩個(gè)100對(duì)電話(huà)分線箱或3/2個(gè)50對(duì)電話(huà)分線箱（3個(gè)單元以上采用2個(gè)100對(duì)電話(huà)箱，3個(gè)單元采用3個(gè)50對(duì)電話(huà)分線箱，2個(gè)單元采用2個(gè)50對(duì)電話(huà)分線箱），經(jīng)電話(huà)分線箱將電話(huà)線引入住戶(hù)的電話(huà)插座上。工作區(qū)線纜接入110配線架標(biāo)簽紙顏色使用橙色標(biāo)簽紙/語(yǔ)音采用藍(lán)色標(biāo)簽紙，標(biāo)注清楚插接的標(biāo)注號(hào)碼或相對(duì)應(yīng)的房間號(hào)。端口分配將NDT的20個(gè)接口，按標(biāo)準(zhǔn)《NDT外接設(shè)備端口分配表》做出分配規(guī)劃。標(biāo)簽制作按上一步做出的分配表的編號(hào)，制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽，以在布線施工時(shí)標(biāo)識(shí)線路使用。挖墻尺寸：高：290mm，寬：255mm，深：110mmB. 按圖紙指定走線路徑開(kāi)槽，在離NDT外接設(shè)備的安裝位置最近的地方，挖標(biāo)準(zhǔn)86x86暗埋底盒安裝孔。2. 埋管及設(shè)備端底盒予埋A. 底盒組裝a. 用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板拖架，固定；b. 裝上底盒定型鐵條；c. 裝上底盒蓋板；B. NDT底盒暗埋 將底盒水平固定在墻洞內(nèi)，若墻厚度不夠，須將墻挖通，則在底盒背面應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料。若該出口為家電控制器出線端，則該暗埋底盒應(yīng)由NDT產(chǎn)品提供商提供或由其指定型號(hào)購(gòu)買(mǎi)。予留的電纜包好后規(guī)則地卷在底盒內(nèi)，不可隨意懸在外面。C. 若四芯線中有兩芯線或都不能互通，則該線必須廢除，重新穿線，直至有至少三芯線能互通。以保證該設(shè)備能正常、有效地工作。設(shè)備連接好后，要保證電纜線頭標(biāo)簽仍完好、可識(shí)。5. 其他子系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的基礎(chǔ)工程相對(duì)簡(jiǎn)單，僅涉及到園區(qū)的弱電井走線或樓棟弱電井走線，相對(duì)簡(jiǎn)單，