【正文】 .....................................................................5 意外故障維修 ...................................................................................................5 定期維護(hù)保養(yǎng) ...................................................................................................5 培訓(xùn)目的及目標(biāo) ................................................................................................5 培訓(xùn)資源 .........................................................................................................57 系統(tǒng)工程綜合報(bào)價(jià) .................................................................................58智能化小區(qū)弱電設(shè)計(jì)方案 第 3 頁(yè)總體設(shè)計(jì)、 需求描述某花園小區(qū)是由鄒平電力供電有限公司開(kāi)發(fā)現(xiàn)代化住宅小區(qū)，小區(qū)用地面積 公頃，總建筑面積達(dá) 10 萬(wàn)平方米，小區(qū) 19 棟多層樓房組成，共 612 戶。其中電話通訊和有線電視的前端進(jìn)線分別由電信、有線電視臺(tái)設(shè)計(jì)和實(shí)施，在此不再多做考慮。 經(jīng)濟(jì)性：在考慮整個(gè)系統(tǒng)先進(jìn)、可靠的同時(shí)，還著重考慮了系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。 可操作性：各子系統(tǒng)的使用界面簡(jiǎn)單明了，方便住宅各種層次的用戶的使用。設(shè)計(jì)系統(tǒng)采用報(bào)警聯(lián)動(dòng)錄像的硬盤(pán)錄像系統(tǒng)作為報(bào)警圖像存儲(chǔ)，采用中小規(guī)模的視頻矩陣作為中央控制系統(tǒng)。? 巡更管理智能化小區(qū)弱電設(shè)計(jì)方案 第 6 頁(yè)通過(guò)巡更人員使用巡更棒巡回接觸預(yù)先設(shè)置的巡更鈕進(jìn)行巡視小區(qū)，起到定時(shí)巡回保證小區(qū)內(nèi)的安全。? 背景音樂(lè)系統(tǒng)世紀(jì)花園內(nèi)建立統(tǒng)一聲音播放源，針對(duì)不同使用區(qū)域設(shè)立相對(duì)獨(dú)立的播音控制區(qū)，同時(shí)背景音樂(lè)廣播和消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，遇緊急情況自動(dòng)強(qiáng)行切斷其它音源進(jìn)行緊急廣播。? 綜合布線系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)建立光纖骨干布線連接小區(qū)信息中心和各住宅樓，樓內(nèi)各單元采用雙絞線進(jìn)行級(jí)聯(lián)。? 對(duì)講管理系統(tǒng)設(shè)在物業(yè)管理中心的可視對(duì)講管理主機(jī)系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)家庭安防等的功能，與物業(yè)管理系統(tǒng)有機(jī)集成可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)的集成網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。安防系統(tǒng)應(yīng)全面有效，包括以下幾個(gè)系統(tǒng)：? 周界防越報(bào)警系統(tǒng)? 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)? 可視對(duì)講系統(tǒng)（含家庭報(bào)警）? 門(mén)禁一卡通管理系統(tǒng)? 電子巡更系統(tǒng)、 小區(qū)周界防越報(bào)警系統(tǒng)、 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)周界防越報(bào)警系統(tǒng)主要監(jiān)視小區(qū)周邊情況，防止非法入侵。、 設(shè)備選型前端探測(cè)器實(shí)現(xiàn)周界防越報(bào)警的技術(shù)方式有：攝像機(jī) 24 小時(shí)監(jiān)視及移動(dòng)報(bào)警錄像方式；人體入侵探測(cè)方式（如主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器、圍欄振動(dòng)探測(cè)器、地磁感應(yīng)探測(cè)器等） ；電子脈沖式阻擋報(bào)警方式等。本系統(tǒng)的紅外主動(dòng)探測(cè)器選用日本 ALEPH 品牌的系列產(chǎn)品。? 采用了廣角球面鏡頭，具有尺寸小、有效 口徑大等優(yōu)點(diǎn)?？紤]的室外各種惡劣氣候等因素，所有探測(cè)器的實(shí)際布防距離不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)距離的 60%。、 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)某花園小區(qū)的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由前端攝像機(jī)、傳輸、控制、顯示和記錄等部分組成。后端的控制部分采用視頻矩陣、控制鍵盤(pán)，在經(jīng)畫(huà)面分割器傳輸?shù)讲噬@示器上，可設(shè)置錄像設(shè)備來(lái)保存影像資料。住宅區(qū)監(jiān)控點(diǎn)相對(duì)比較分散復(fù)雜。3 臺(tái) 21”彩色監(jiān)視器和 3 臺(tái) 24 小時(shí)長(zhǎng)延時(shí)錄像機(jī)，用于記錄和顯示監(jiān)控圖象信息。訪客對(duì)講系統(tǒng)主要用于防止非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，充分保證本樓住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，它的工作過(guò)程是：?jiǎn)卧獦情T(mén)平時(shí)總處理閉鎖狀態(tài)，這樣可以避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓智能化小區(qū)弱電設(shè)計(jì)方案 第 12 頁(yè)內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙（或開(kāi)門(mén)密碼、門(mén)禁卡等）出入單元樓門(mén)。對(duì)于聯(lián)網(wǎng)的訪客對(duì)講，位于小區(qū)管理中心的管理機(jī)可以對(duì)小區(qū)各住戶呼叫；住戶在緊急情況下可以向管理中心呼救。、 系統(tǒng)功能特點(diǎn)： 本系統(tǒng)技術(shù)先進(jìn)，實(shí)現(xiàn)信號(hào)全數(shù)字化傳輸，可靠性更高。本系統(tǒng)集成了可視對(duì)講、智能報(bào)警兩大系統(tǒng)，系統(tǒng)容量最大，有效容量達(dá) 16000戶。確認(rèn)可以允許來(lái)訪者進(jìn)入后，住后的主人用室內(nèi)分機(jī)上的開(kāi)門(mén)按鈕控制樓門(mén)上的電控鎖開(kāi)門(mén)，來(lái)訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。 、 系統(tǒng)設(shè)備清單和報(bào)價(jià)系統(tǒng)設(shè)備清單和報(bào)價(jià)見(jiàn)附表。、 機(jī)房控制設(shè)備選用 1 臺(tái) 32 路視頻控制矩陣作為本系統(tǒng)的中心控制設(shè)備，帶副控制鍵盤(pán)以在兩個(gè)保安中心都能進(jìn)行控制和顯示。、 前端設(shè)備攝像機(jī)根據(jù)某花園小區(qū)總平面圖和有關(guān)要求，本系統(tǒng)在小區(qū)配置彩色攝像機(jī) 24 臺(tái)，主要布置在小區(qū)出入口、單元樓道路兩側(cè)、以及地下車庫(kù)區(qū)域。對(duì)這些區(qū)域內(nèi)人員進(jìn)出及活動(dòng)情況進(jìn)行固定監(jiān)視與錄像，從而掌握整個(gè)小區(qū)的安全動(dòng)態(tài)信息。報(bào)警聯(lián)網(wǎng)如果需要本系統(tǒng)可以和 110 區(qū)域報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)，在周界報(bào)警或其它報(bào)警得到確認(rèn)后，小區(qū)安防控制中心的值班人員可直接啟動(dòng)緊急報(bào)警按鈕，通過(guò)電話線可將報(bào)警信號(hào)傳輸?shù)絽^(qū)域報(bào)警中心。? 配有瞄準(zhǔn)器，便于遠(yuǎn)距離校準(zhǔn)。主要特點(diǎn)如下：? 投光器采用兩個(gè) LED 大功率紅外發(fā)射裝置，只有上、下兩束光同時(shí)被遮擋時(shí)，才有報(bào)警信號(hào)輸出，而落葉等其它物體只遮斷一束光時(shí)不會(huì)有誤動(dòng)作發(fā)生。主動(dòng)式紅外探測(cè)器由投光器與受光器組成，為降低誤報(bào)率，選用紅外雙光束對(duì)射探測(cè)器，并根據(jù)小區(qū)圍墻的長(zhǎng)度來(lái)選擇不同探測(cè)距離的紅外探測(cè)器。系統(tǒng)可以和小區(qū)內(nèi)出入口閉路電視監(jiān)控和小區(qū)內(nèi)環(huán)境閉路電視監(jiān)控聯(lián)動(dòng)，通過(guò)云臺(tái)攝像機(jī)的預(yù)制位和預(yù)設(shè)運(yùn)動(dòng)軌跡對(duì)警情自動(dòng)跟蹤監(jiān)視。以下對(duì)小區(qū)的各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)進(jìn)行進(jìn)一步的描述。 管理中心智能化小區(qū)弱電設(shè)計(jì)方案 第 7 頁(yè)? 物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)是小區(qū)的智能化程度的集中體現(xiàn)，系統(tǒng)采用當(dāng)前使用最廣、操作直觀簡(jiǎn)潔的 B/S 技術(shù)，同時(shí)支持 C/S 方式，方便操作人員的使用和管理。而且在此基礎(chǔ)上建立小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，建立社區(qū)互聯(lián)網(wǎng)以實(shí)現(xiàn)真正意義上的智能化。 ? 車庫(kù)管理通過(guò)管理中心控制系統(tǒng)和車庫(kù)的出入口設(shè)備對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)