【正文】 成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，安全員任副組長，專業(yè)工長參加。此項(xiàng)工作在現(xiàn)場基礎(chǔ)工程初期階段進(jìn)行。專業(yè)工序的負(fù)責(zé)人，分部項(xiàng)工程的負(fù)責(zé)人、專業(yè)工長指揮的專業(yè)班組無法完成工期節(jié)點(diǎn)目標(biāo)時(shí)，項(xiàng)目部將按項(xiàng)目部的規(guī)定扣除其當(dāng)月的獎(jiǎng)金，連續(xù)二次無法完成的，調(diào)離該崗位或下崗。：若工程的進(jìn)度目標(biāo)發(fā)生變化，我公司將積極配合業(yè)主，在人、材、物上根據(jù)調(diào)整后的實(shí)際進(jìn)度來重新調(diào)配資源投入量。本階段的另一個(gè)重點(diǎn)在于協(xié)調(diào)各工種的穿插，作業(yè)面的進(jìn)入與撤出，協(xié)調(diào)工作的成敗將直接影響裝飾工程的分階段工期目標(biāo)與質(zhì)量目標(biāo)。第一次：B2幢主體結(jié)構(gòu)施工完成后第二次：整個(gè)工程砌體結(jié)束進(jìn)行整體主體驗(yàn)收。綜合各種因素，本工程模板支撐采用鋼管腳手架，考慮到工期的要求及主體施工季節(jié)，地下室一次性投入模板和周轉(zhuǎn)材，主體施工按3套模板進(jìn)行配置。由現(xiàn)場做好雨季施工的保護(hù)準(zhǔn)備，并結(jié)合基坑排水措施配合20臺潛水泵，4人專行抽水，以利地下室工作面全面展開。建立強(qiáng)有力的實(shí)施工程進(jìn)度計(jì)劃的組織機(jī)構(gòu)，理順各部門的分工協(xié)作關(guān)系，明確各專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍的責(zé)任，對完不成的計(jì)劃的單位要根據(jù)具體情況迅速作出處置，必要時(shí)采用經(jīng)濟(jì)與強(qiáng)改措施，對各個(gè)專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍單位進(jìn)行獎(jiǎng)懲。加強(qiáng)土建與水電安裝間工種施工協(xié)調(diào)。支撐采用鋼管腳手架，考慮到工期的要求及主體施工季節(jié)，地下室一次性投入模板和周轉(zhuǎn)材，主體施工按3套模板進(jìn)行配置。為了確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程的幾個(gè)關(guān)鍵分部分項(xiàng)施工進(jìn)度的保證是極為關(guān)鍵的，我公司著重從這幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)的工期控制來保證整個(gè)總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。各項(xiàng)設(shè)備單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄和系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄規(guī)范齊全。重要材料，設(shè)備等檢驗(yàn)報(bào)告證明文件應(yīng)規(guī)范齊全。電氣工程：電氣開關(guān)，插座在同一房間標(biāo)高統(tǒng)一。上水打壓及通球等檢驗(yàn)全數(shù)到位且記錄齊全。水暖工程：安裝質(zhì)量必須精細(xì)，管道布置合理，美觀。細(xì)木制品必須操作精細(xì)，接口平順，手感光滑。粉刷抹灰，裝飾飾面均必須色澤一致，分格一致，線條流暢，美感突出。防水的道數(shù)是否符合規(guī)范要求。檢查室內(nèi)屋面、衛(wèi)生間、墻體及地下室中確保無滲漏情況。出樓面屋面管道吊模嚴(yán)格做到二次成型，三次盛水。主體工程分項(xiàng)分部質(zhì)量的檢驗(yàn)評定表。主體工程：支模按清水要求施工；砌體按清水墻要求砌筑；構(gòu)造柱、腰梁、過梁采用硬性支模；主體工程資料：主體施工過程圖像資料齊全，過程控制，細(xì)部節(jié)點(diǎn)控制錄像資料詳細(xì)。工程項(xiàng)目施工許可證，工程項(xiàng)目安全施工許可證等證件必須齊全，工程開竣工必須齊全。前期階段：，政府批文、土地使用證，主管計(jì)經(jīng)委審批文等手續(xù)齊全。落實(shí)現(xiàn)代管理制度，全面運(yùn)用現(xiàn)代管理技術(shù)，做到管理技術(shù)領(lǐng)先，管理思維創(chuàng)新。機(jī)管員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目使用的機(jī)械設(shè)備的維修、正常使用，執(zhí)行項(xiàng)目部制訂的機(jī)械設(shè)備的定期檢修、維修計(jì)劃，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好機(jī)械的調(diào)配工作。在工程進(jìn)行中需要進(jìn)行經(jīng)常不定期檢查并及時(shí)將事故隱患向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，以求及時(shí)采取措施或進(jìn)行補(bǔ)救。并在開工初期編制試驗(yàn)計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目總工程師審核實(shí)施。材料員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有材料的采購進(jìn)貨、驗(yàn)收及發(fā)放，負(fù)責(zé)提交材料質(zhì)保書，現(xiàn)場材料報(bào)表。項(xiàng)目副經(jīng)理：全面配合項(xiàng)目經(jīng)理工作，保證工程進(jìn)度質(zhì)量及施工預(yù)算得以實(shí)現(xiàn)。提出下月進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)甲供材，工程進(jìn)度款，聽取對進(jìn)度計(jì)劃的改進(jìn)意見或要求。施工次序人防地下室→A、B1幢半地下室→A、B1幢主體→B2幢結(jié)構(gòu)→各棟裝飾→室外工程→交工由于場地有限，在施工人防地下室時(shí)，B2幢是無法展開同步施工。文明施工目標(biāo)：確保標(biāo)化文明工地。成本目標(biāo)：加強(qiáng)工程造價(jià)管理和成本控制是保證準(zhǔn)確確定工程造價(jià)和工程資金有計(jì)劃的合理開支、?？顚Ｓ门c工程施工全過程順利進(jìn)行的重要措施。通過ISO9000體系在本工程的運(yùn)行，以及QC活動(dòng)的展開，使工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保優(yōu)良，爭創(chuàng)金陵杯工期目標(biāo)：定額工期為530天左右，根據(jù)本工程實(shí)際情況我們的工期目標(biāo)400天完成本工程的建造。在結(jié)構(gòu)施工時(shí)主要采取以下方法：鋼筋連接：直螺紋連接、電渣壓力焊、綁扎搭接模板體系：鋼管腳手架支撐、二四木方背楞、九夾板腳手架：A幢擬采用懸挑腳手架，BB2幢均采用雙排落地式腳手架。所有地下室模板周材均一次投入，A、B1區(qū)主樓各配備3套模板周轉(zhuǎn)材，確保工程的進(jìn)度。尤其在材料進(jìn)場時(shí)，及時(shí)進(jìn)行清理，保證材料卸完，道路清理完。為確保行人的安全，一方面對現(xiàn)場進(jìn)行全封閉并設(shè)置警戒標(biāo)志，另一方面采取嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲措施杜絕作業(yè)人員拋灑雜物。盡量在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行砼澆注作業(yè)，實(shí)在無法避免的施工作業(yè)（如基礎(chǔ)施工階段），在作業(yè)前向有關(guān)部門提出作業(yè)計(jì)劃，辦理相關(guān)手續(xù)，取得周圍群眾和單位的諒解與合作。在土方開挖時(shí)，對緊臨的建筑設(shè)置觀察點(diǎn)，進(jìn)行觀察。根據(jù)目前已了解的情況尚不知人防地下室的支護(hù)方案，根據(jù)我們對下關(guān)地區(qū)地質(zhì)的了解、現(xiàn)場的狀況及我們公司的基礎(chǔ)施工經(jīng)驗(yàn)，我們建議采取以下兩種做法解決基礎(chǔ)支護(hù)問題，最大程度減少對周邊建筑物和道路的影響。基坑開挖后，場內(nèi)材料運(yùn)輸是關(guān)鍵，我公司在本工程將投入兩臺塔吊、一臺人貨電梯、兩臺井架，A幢投入一臺QTZ40t加工場地安排在擬建B2幢位置，部分鋼筋加工場地放至做完墊層的基坑內(nèi)。針對本工程的建筑結(jié)構(gòu)形式及所處位置的地理特征，我們認(rèn)為：基礎(chǔ)安全、施工安全防護(hù)及對周邊環(huán)境影響的控制將是順利完成本工程的關(guān)鍵。2．施工構(gòu)想根據(jù)我們踏勘現(xiàn)場的情況，所了解的基本情況為：本工程座落于南京市新民路與魯民路交匯處，與周邊多幢建筑緊臨，均為多幢建筑；場區(qū)內(nèi)有高壓線兩路，西側(cè)一幢兩層商鋪尚未拆除且需暫時(shí)保留，現(xiàn)場周邊情況復(fù)雜，且場地有效可利用面積狹窄。工程用地面積僅為4500m2，人防地下室占地面積約為2400 m2，B2幢占地面積約為350 m2。單體建筑名稱AB1B2建筑面積 m2 m22460m2外形尺寸*18m50m*28m*層數(shù)17層(115)9+1層（8）5層177。 格林城市花園小區(qū)設(shè)計(jì)方案1．工程概況工程名稱：格林城市花園項(xiàng)目名稱：九點(diǎn)陽光建設(shè)地點(diǎn)：南京市新民路與魯民路交界處建設(shè)單位：南京仙鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：江蘇省建工設(shè)計(jì)研究院工程范圍：土建及水電安裝工程本工程為南京仙鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的格林城市花園工程，包含三個(gè)單體：A幢、B1幢、B2幢住宅。B2棟基礎(chǔ)樁基類型為預(yù)應(yīng)力管樁。本工程人防地下室與南側(cè)的住宅樓僅一條6m寬的區(qū)內(nèi)道路相隔，與西側(cè)道路僅距5m，與北側(cè)鐵路通信信號工程責(zé)任有限公司僅距4m，與北側(cè)的七層框架建筑僅距15m。場內(nèi)有二根高壓電線桿（約10萬伏線路，高壓線路在本現(xiàn)場南側(cè)橫貫），西側(cè)擬建筑車庫出入口圍墻外側(cè)有一電線桿。（4）工程地點(diǎn)及環(huán)境特征的具體情況請?jiān)斠姟冬F(xiàn)場概況圖》。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)意判斷，A幢高層結(jié)構(gòu)形式為框架，B1幢小高層為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，B2幢多層為磚混結(jié)構(gòu)。針對本工程的施工場地狹小的特點(diǎn)，我們作將如下安排：在人防地下室施工階段，在現(xiàn)場只設(shè)加工場地及必要的倉庫工具房臨設(shè)。在施工過程中根據(jù)各施工階段不同的施工條件及時(shí)調(diào)整施工現(xiàn)場平面布置。所有垂直運(yùn)輸機(jī)械位置詳見《基礎(chǔ)階段施工平面布置圖》。在這側(cè)的支護(hù)施工主要考慮東北角6層住宅樓和北側(cè)的二層框架的不均勻沉降以及東側(cè)場地的有效使用。對施工期間的噪音嚴(yán)格控制，施工期間晚上21：00早上6：30時(shí)不準(zhǔn)作業(yè)。進(jìn)場后，根據(jù)實(shí)際需要在現(xiàn)場人行通道、臨街商鋪、高壓線、變電所及周邊臨近建筑物上空搭設(shè)竹笆安全防護(hù)，防止施工對周圍產(chǎn)生安全隱患。現(xiàn)場采用砼做成硬地坪，并派專人清掃以控制施工過程中的揚(yáng)塵。由于主體結(jié)構(gòu)比較常規(guī)，我公司從施工質(zhì)量及施工進(jìn)度綜合考慮，本工程將采用鋼管腳手架為主要支撐手段。從平面圖以及我們的施工經(jīng)驗(yàn)來看，工程主體結(jié)構(gòu)較常規(guī)?？萍寄繕?biāo)積極推廣運(yùn)用“四新”技術(shù)文明施工目標(biāo)確保標(biāo)化文明工地質(zhì)量管理目標(biāo)：嚴(yán)格按照國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的技術(shù)要求進(jìn)行施工。同時(shí)采取保護(hù)措施確保周圍交通及人行路的安全?？萍寄繕?biāo)：積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)。各區(qū)段按各自樓層形成自然的施工段?？傮w施工步驟請?jiān)斠娤马摚菏┕?zhǔn)備現(xiàn)場接收降水、機(jī)械挖土臨近建筑觀測樁基處理、墊層人防地下室結(jié)構(gòu)地下室防水地下室驗(yàn)收A、B1區(qū)主體結(jié)構(gòu)砌體水電管線預(yù)埋、設(shè)備安裝B2結(jié)構(gòu)屋面工程室內(nèi)粗裝外墻裝飾室內(nèi)移交室外工程室內(nèi)專業(yè)施工單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試施工收尾3項(xiàng)目組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理(土建)項(xiàng)目工程師項(xiàng)目副經(jīng)理(安裝)質(zhì)量員材料員試驗(yàn)員施工員安全員預(yù)算員計(jì)量員機(jī)管員成本員各專業(yè)工長項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)工作，代表投標(biāo)單位負(fù)責(zé)與建設(shè)單位在經(jīng)濟(jì)、材料供應(yīng)、工期進(jìn)度等所有方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，并確定具體時(shí)間開月進(jìn)度協(xié)調(diào)會。此外，還對所有施工現(xiàn)場平面布置負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)系現(xiàn)場的設(shè)計(jì)變更工作，負(fù)責(zé)對施工負(fù)責(zé)人所不能及的設(shè)計(jì)作出解釋，對工程的重大技術(shù)問題提出解決方案，在發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、安全隱患時(shí)有權(quán)停止正在進(jìn)行的施工作業(yè)。質(zhì)量員：在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對全部工程的施工予以監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的各工種作業(yè)步序、操作規(guī)程、材料質(zhì)量的評定及建筑物本身的施工質(zhì)量的評定，隱蔽工程的驗(yàn)收和材料試驗(yàn)等均在其監(jiān)督檢查范圍之內(nèi)，他有權(quán)停止一切有違國家法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)的操作行為，有權(quán)越過項(xiàng)目經(jīng)理向上級政府或有關(guān)部門反映質(zhì)檢情況。試驗(yàn)員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有材料復(fù)試，按照材料試驗(yàn)規(guī)范的要求抽取樣品進(jìn)行送檢，負(fù)責(zé)向資料人員提供試驗(yàn)報(bào)告。安全員：負(fù)責(zé)編制和貫徹安全計(jì)劃，指導(dǎo)各施工人員采取有效方法，確保他們所管轄的工人發(fā)生與作業(yè)有關(guān)的事故減少到最小限度。計(jì)量員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目使用的所有計(jì)量器具的檢定計(jì)劃的編制及實(shí)施，使用過程中計(jì)量器具的及時(shí)維修、臨心時(shí)檢定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目使用的計(jì)量器具準(zhǔn)確性。切實(shí)推行全優(yōu)管理，確保每個(gè)過程均全優(yōu)。質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)的設(shè)置參見第五章的有關(guān)章節(jié)內(nèi)容。工程施工手續(xù)必須齊全。地基基礎(chǔ)工程：工程地質(zhì)勘察報(bào)告；樁基的靜、動(dòng)測檢驗(yàn)報(bào)告；回填土的密實(shí)度檢驗(yàn)報(bào)告；沉降觀測記錄；地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評定；地基基礎(chǔ)（含地下工程）的主要材料的檢驗(yàn)記錄。主體工程重大設(shè)計(jì)變更治商記錄。防水工程：實(shí)物質(zhì)量要求：屋面衛(wèi)生間倒坡，無積水確保無滲無漏。建筑防水嚴(yán)格施工過程控制，確保實(shí)物檢測試驗(yàn)到位齊全。屋面工程無積水、防水卷材收頭處理準(zhǔn)確做法符合規(guī)范要求。裝飾工程中的各分部分項(xiàng)工程均必須精致細(xì)膩，細(xì)部節(jié)點(diǎn)必須按工藝品對其進(jìn)行精雕細(xì)鑿。石膏板、水泥壓力板飾面（頂棚、墻面）無裂縫。所有裝飾分部、分項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收，檢查評比均必須手續(xù)齊全，規(guī)范。衛(wèi)生器具安裝合理，排位精確。管道穿越墻體或樓板的套管在安裝中外露長度一致。頂棚內(nèi)的電氣線路敷設(shè)應(yīng)正規(guī)。設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試應(yīng)一次成功。5總體進(jìn)度控制本工程定額施工工期為530天，工期目標(biāo)為400天。：剪力墻、平臺模板采用膠合板大模組拼。加大大小型機(jī)動(dòng)工具的投入，用機(jī)械代替手工提高工效。將業(yè)主專業(yè)協(xié)作隊(duì)伍的工程納入整體計(jì)劃，并確保始終受控。加強(qiáng)土方開挖單位協(xié)調(diào)配合，減少基坑暴露的時(shí)間，避免各種因素而可能導(dǎo)致工期延誤，投入木工100人，鋼筋工80人，砼工40人，壯工40人，其它工種80多人加班工作，以確保地下室在雨季以前完成至少基礎(chǔ)底板，減小雨季對地下室施工產(chǎn)生的不利因素。主體結(jié)構(gòu)施工工期目標(biāo)為160天，本階段的控制重點(diǎn)在于標(biāo)準(zhǔn)層的作業(yè)進(jìn)度控制，根據(jù)現(xiàn)場的變化及時(shí)間調(diào)整各種資源的投入和現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的調(diào)整，確保主體工程的質(zhì)量和進(jìn)度，標(biāo)準(zhǔn)層7天一層。主體驗(yàn)收分二次進(jìn)行，以利內(nèi)粉，設(shè)備安裝，裝飾工程盡早施工。土建主要內(nèi)容為內(nèi)、外粉刷，樓地面工程及外墻裝飾，將安排160人的粉刷隊(duì)伍，分成34個(gè)作業(yè)班組，重點(diǎn)突擊內(nèi)粉，為其他專業(yè)提供作業(yè)面，因此項(xiàng)目部將根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定內(nèi)粉的流向和豎向分段。土建自身的各工種進(jìn)退場通過協(xié)調(diào)會進(jìn)行，做到提前計(jì)劃、及時(shí)落實(shí)、確保到位。我公司對專業(yè)班組的工期進(jìn)度獎(jiǎng)罰按與其簽定的合同進(jìn)行，專業(yè)班組無法按照工期節(jié)點(diǎn)要求完成時(shí)，項(xiàng)目部將安排其他班組協(xié)助其完成，發(fā)生的人工費(fèi)用將由該專業(yè)班組中扣除，項(xiàng)目部為此項(xiàng)調(diào)整所發(fā)生的有關(guān)損失，同樣在該專業(yè)班組的合同款中扣除，上述情況發(fā)生二次后，該專業(yè)班組清退出場。另一方面，室內(nèi)的創(chuàng)建資料、創(chuàng)建所必備的專題技術(shù)方案的調(diào)整、落實(shí)，實(shí)施記錄的歸檔、整理、匯編也必須同步跟上，使