【正文】 量標(biāo)準(zhǔn)： （1）主控項(xiàng)目 ① 輕鋼龍骨和石膏板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。400mm ，兩條相鄰副龍骨端頭接縫不能在一條直線上，副龍骨采用其相應(yīng)的吊掛件固定在主龍骨上,副龍骨分為C50 型龍骨,根據(jù)吊頂?shù)脑煨瓦M(jìn)行疊級(jí)安裝，采用吊掛件掛在主龍骨上，將副龍骨通過(guò)掛件吊掛在大龍骨上,注意在吊燈、窗簾盒、通風(fēng)口周圍必須加設(shè)副龍骨； （6） 安裝橫撐龍骨：在兩塊石膏板接縫的位置安裝C50 橫撐龍骨，間距1200mm。套絲一般要求長(zhǎng)度為10cm，以便于調(diào)節(jié)吊頂標(biāo)高和起拱，并且安裝完畢的吊桿端頭外露長(zhǎng)度不小于3mm；（4）安裝主龍骨：吊頂可采用U38 主龍骨，吊頂主龍骨間距為900～ 1000mm， 沿房間短向布置，同時(shí)應(yīng)起拱（房間跨度的1/500） 。 4）施工工藝圖 基層處理→測(cè)量放線→安裝吊筋→安裝主龍骨→安裝副龍骨→安裝橫撐龍骨→安裝石膏板→處理縫隙→涂料基層→涂料施工→清理驗(yàn)收→成品保護(hù) 5）操作工藝 （1） 基層清理：吊頂施工前將管道洞口封堵處清理干凈，以及頂上的雜物清理干凈； （2） 測(cè)量放線：根據(jù)每個(gè)房間的水平控制線確定圖示吊頂標(biāo)高線，并在墻頂上彈出吊頂龍骨線作為安裝的標(biāo)準(zhǔn)線，以及在標(biāo)準(zhǔn)線上劃好龍骨分檔間距位置線； （3） 安裝吊筋：根據(jù)施工圖紙要求和施工現(xiàn)場(chǎng)情況確定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求鋼筋與角鋼焊接，其雙面焊接長(zhǎng)度不小于4cm 并將焊渣清除干凈，在吊筋安裝前必須先刷防銹漆；安裝吊筋焊接角鋼一般為L(zhǎng)40*4， 吊筋采用Φ8鍍鋅鋼筋。 （2）施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)空間盡高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架標(biāo)高進(jìn)行交接檢查。 分項(xiàng)施工工序流程圖一、吊頂工程 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程 1）材料要求： （1） 石膏板：材質(zhì)、規(guī)格及質(zhì)量性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；品牌級(jí)過(guò)業(yè)主認(rèn)可。 按招標(biāo)文件要求向監(jiān)理提供及時(shí)準(zhǔn)確的計(jì)劃報(bào)表。 與監(jiān)理的協(xié)調(diào): 首先要建立一個(gè)良好的合作關(guān)系，創(chuàng)造一個(gè)最佳的合作環(huán)境，保證各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。 圖紙會(huì)審，提出圖紙存在的問(wèn)題，并提出解決建議。 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào): 首先要建立一個(gè)良好的合作關(guān)系，一個(gè)好的合作關(guān)系，是本項(xiàng)目成功的基礎(chǔ)，擁有它就能創(chuàng)造一個(gè)最佳的合作環(huán)境，各項(xiàng)工作的開展就能夠順暢。 具體協(xié)調(diào) 與業(yè)主代表的協(xié)調(diào): 在施工總承包與業(yè)主代表和業(yè)主之間建立一個(gè)高效的溝通渠道，達(dá)到與項(xiàng)目管理人之間的信息交流無(wú)障礙，通過(guò)工程管理軟件建立一個(gè)資源共享的信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息交流，做到雙方信息互動(dòng)，提高合作效率。 制定管理制度執(zhí)行工作例會(huì)制度，每星期舉行一次定期例會(huì)，遇到特殊情況臨時(shí)組織會(huì)議。同時(shí)，項(xiàng)目實(shí)施階段需要與有關(guān)各方業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)建立一種相互信任、協(xié)調(diào)的、有機(jī)的“伙伴關(guān)系”。大面積石材施工應(yīng)注意基層中間局部起殼。 對(duì)施工中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)預(yù)先提出，并上報(bào)建設(shè)方會(huì)同設(shè)計(jì)師、監(jiān)理加以解決。本公司采用的是在第(3)種的基礎(chǔ)上作了修正，工人班組的工資以基本工資同浮動(dòng)工資相結(jié)合的方法來(lái)管理監(jiān)控，由項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任師對(duì)每位技術(shù)工人從工藝質(zhì)量、工效、材料損耗度、文明作風(fēng)四個(gè)方面權(quán)衡每個(gè)技工的浮動(dòng)工資，從而達(dá)到保質(zhì)量、高工資、合理省材，文明施工的管理效果。l 工資含量總包干予工人班組施工。 設(shè)備情況擬用于本工程的設(shè)備大多數(shù)是進(jìn)口設(shè)備。根據(jù)本工程規(guī)模特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作，因事設(shè)職的原則，建立裝飾施工領(lǐng)導(dǎo)小組，本工程項(xiàng)目經(jīng)理受本公司總經(jīng)理委托，代表本公司全權(quán)處理涉及報(bào)價(jià)、圖紙深化、現(xiàn)場(chǎng)簽證等事宜，針對(duì)本工程的特點(diǎn)和重要性，制訂如下方案： 施工準(zhǔn)備施工前先行確定標(biāo)高及水平尺寸，會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)方對(duì)混凝土地坪進(jìn)行全面測(cè)量，對(duì)結(jié)構(gòu)柱距、柱寬、柱直徑進(jìn)行復(fù)核，放出所有的1M標(biāo)高線，從而決定地臺(tái)基層厚度、地臺(tái)面層至天花凈高、天花底面層標(biāo)高及其它高度；決定柱間凈尺寸、面層的加工尺寸、柱子終飾寬度。，必須提前申請(qǐng)，經(jīng)用電管理部門批準(zhǔn)，通知維護(hù)班組進(jìn)行接引，且必須由維護(hù)電工進(jìn)行，并應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火器材，如二氧化碳滅火器、干粉滅火器，確保施工安全。，經(jīng)常做箱內(nèi)清掃和除塵工作，電工在當(dāng)班時(shí)必須按規(guī)定穿戴好防護(hù)用品。，必須安裝漏電保護(hù)裝置，漏電保護(hù)應(yīng)不少于兩級(jí)，漏電保護(hù)裝置定期檢查，要保持動(dòng)作靈敏，性能可靠。箱門上應(yīng)有明顯電氣標(biāo)志并加鎖，配電箱內(nèi)嚴(yán)禁放置雜物。，接地線不得使用獨(dú)股鉛絲，不能串接。 46－2005《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》中有關(guān)規(guī)程及規(guī)定，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，電工有權(quán)制止現(xiàn)場(chǎng)一切違章操作及違章用電的行為。 組 長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理 副 組 長(zhǎng)：電氣工長(zhǎng)組 員：電氣質(zhì)檢員、安全員值班電工：持證電工暫設(shè)用電負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目部電氣工長(zhǎng)。由二級(jí)配電箱引向三級(jí)配電箱采用橡套軟電纜架空敷設(shè)，架空時(shí)采用吊鉤敷設(shè)，沿現(xiàn)場(chǎng)走道架設(shè)，其架設(shè)高度不應(yīng)低2米，接頭處應(yīng)絕緣良好，吊卡距離不能大于2米。，但必須保證電氣工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全及工期目標(biāo)，必須經(jīng)原審批人審批后方可執(zhí)行。 。 現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)安排按下列功能進(jìn)行布置： 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)庫(kù)房(材料堆放) 施工設(shè)備、成品及半成品堆放 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室 木作加工區(qū) 施工垃圾處理現(xiàn)場(chǎng)垃圾做到工完場(chǎng)清，當(dāng)天的垃圾當(dāng)天清完。 為了減少各種材料、機(jī)具的運(yùn)距，組織現(xiàn)場(chǎng)平面及立體交叉流水作業(yè)。 項(xiàng)目經(jīng)理由公司總經(jīng)理委派。按項(xiàng)目經(jīng)理部確定的工期進(jìn)度倒排月、周施工計(jì)劃，每天進(jìn)行自檢，每周作一次工期分析，確保施工進(jìn)度。第十組為給排水施工組，負(fù)責(zé)給排水設(shè)備及管線的安裝調(diào)試；每個(gè)施工組設(shè)一個(gè)組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)本施工組的施工管理，各施工組在項(xiàng)目組的統(tǒng)籌安排下進(jìn)行作業(yè)。l 在吊頂、墻面、地面等部位的施工上，應(yīng)按照先墻面，后頂面、門，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專業(yè)工種（如木工、電工、瓦工等）的穿插施工中，各工長(zhǎng)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊?！皶r(shí)間占滿”即組織工人白天晚上連續(xù)施工，充分利用有限的時(shí)間。第二作業(yè)大區(qū)：二層區(qū)域，分為兩個(gè)小區(qū)E1，E2。第六章 施工部署 施工部署的原則 合理劃分施工分區(qū)及流水的原則平面施工分區(qū): 從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工圖中反映出，各施工流水段之間的所有內(nèi)容具有如下特點(diǎn)：，所有區(qū)域連在一起較為完整,功能區(qū)域相對(duì)獨(dú)立。因此，隨著工程施工工序的進(jìn)展，必須組織一個(gè)適應(yīng)工程需要而相對(duì)穩(wěn)定的后勤保障班子，負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸、分配以及垃圾清運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)保安、安全、防火、文明作業(yè)及物品保護(hù)檢查等等。l 自身具有人員與設(shè)備的保障，施工隊(duì)伍自身的管理人員應(yīng)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)期從事裝修施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，施工隊(duì)伍自身?yè)碛邢冗M(jìn)施工設(shè)備，確保施工過(guò)程的工業(yè)化水平。 技術(shù)工人調(diào)配組成，并隨時(shí)作好進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。 臨時(shí)設(shè)施的用水、用電及加工場(chǎng)地準(zhǔn)備。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備: 準(zhǔn)備材料、機(jī)具的堆放場(chǎng)地。 材料樣板的確認(rèn)。4 提供后備勞工以備趕工、或工人技能不符要求時(shí)更換。本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法管理 ,由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本全面負(fù)責(zé)；同時(shí)根據(jù)本工程工期緊迫、質(zhì)量要求高等特點(diǎn)，公司任命項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，減少中間傳達(dá)的繁瑣程序，使工程管理更直接、高效。 制定施工安全、消防保證、文明施工措施。 (八) 信息管理計(jì)劃。(四) 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理計(jì)劃。 熟悉相關(guān)的法規(guī)和文件。 針對(duì)本工程的特點(diǎn)提出組織方案，組建項(xiàng)目管理組織。目的在于指導(dǎo)以后的施工。 文明施工目標(biāo)：保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，采取有效的措施保證清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑，不揚(yáng)塵。詳見施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 質(zhì)量目標(biāo)：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量合格，分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%，優(yōu)良率80%以上，滿意率100%，投訴率0%。加強(qiáng)保護(hù)的具體措施（將成品保護(hù)措施按部位、品種分別列出具體措施），責(zé)任落實(shí)到人。，充分理解室內(nèi)設(shè)計(jì)和整體建筑相結(jié)合的特點(diǎn)，充分掌握節(jié)點(diǎn)尺寸及細(xì)部要求準(zhǔn)確配合外形尺寸要求。 室外垂直用升降運(yùn)輸機(jī)械沒(méi)有，精裝修材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)入大樓施工現(xiàn)場(chǎng)必然要靠肩挑背扛，材料運(yùn)輸成本增加。 現(xiàn)場(chǎng)各分包單位多，專業(yè)配合難度大?，F(xiàn)場(chǎng)室外綠化工程已完成。DN32以下鋼管采用絲扣連接，DN32及以上鋼管采用法蘭連接或焊接。空調(diào)風(fēng)管保溫采用橡塑材料（導(dǎo)熱系數(shù)≤）。圖書賣場(chǎng)區(qū)、多功能區(qū)、辦公區(qū)送回風(fēng)風(fēng)管重新布置，增加出風(fēng)口，風(fēng)口布置應(yīng)根據(jù)裝修吊頂天花圖及現(xiàn)場(chǎng)具體情況調(diào)整?？照{(diào)水干管不變，支管根據(jù)風(fēng)機(jī)盤管位置進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ500192003）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ5004595 2005版）?？刂剖遗渲靡唤M4聯(lián)控制臺(tái)、一組2*4電視墻用于控制整個(gè)系統(tǒng)。在兩部滾梯出口安裝固定半球攝像機(jī)。通訊線路傳輸采用485總線式傳輸。各區(qū)機(jī)柜電話線路集中到各區(qū)機(jī)柜配線架，再通過(guò)大對(duì)數(shù)電纜連接接入到電腦機(jī)房與電話交換機(jī)連接，完成電話交換功能。網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)：整個(gè)網(wǎng)路、電話系統(tǒng)分為4個(gè)區(qū)：辦公區(qū)、才藝教育區(qū)、咖啡廳區(qū)、大廳區(qū)（含多功能廳和二層）。多功能廳系統(tǒng)：由音響系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、錄像系統(tǒng)組成。D區(qū)由14軸衛(wèi)生間至兒童吧區(qū)。本工程給排水管線施工量較小，給水管道采用PPR管，排水管道采用UPVC管，排水經(jīng)泵送至衛(wèi)生間下水管道。所有支線選用BV–750V導(dǎo)線，穿JDG鍍鋅鋼管暗敷。本工程所有控制箱均為非標(biāo)產(chǎn)品，控制要求詳見相應(yīng)的系統(tǒng)圖。電纜線槽水平吊裝時(shí)，垂直安裝時(shí)，支架間距地不大于2m，線槽施工時(shí)，應(yīng)注意與其它專業(yè)的配合。照明開關(guān)、插座面板均按配86系列接線盒設(shè)計(jì)，暗裝，除注明者外，開關(guān)均為250V–10A，插座均為250V–10A；除注明者外，插座均為單相兩孔+三孔安全型插座。燈具選型與質(zhì)量要求燈具型號(hào)由甲方自定。照明系統(tǒng)：光源：賣場(chǎng)部分主要選用日光燈，部分賣場(chǎng)選用嵌入式格柵燈和筒燈，功能區(qū)選用金屬鹵化物燈、射燈。 工程設(shè)備專業(yè)技術(shù)指標(biāo)： 電氣工程設(shè)計(jì)概況本工程建筑面積7000㎡，原建筑為錢柜KTV娛樂(lè)中心，現(xiàn)改造為新華書店。 交通條件：本工程位于北四環(huán)外，安立路與大屯路交叉口，城市主干道環(huán)繞周圍，地鐵五號(hào)線緊密相鄰，公交線路四通八達(dá)、快速便捷，可大大節(jié)約時(shí)間成本。第五大道的一層與二層商戶在施工期間照常營(yíng)業(yè)，三層以上為住宅，這樣在施工過(guò)程中運(yùn)輸材料問(wèn)題與施工噪音問(wèn)題均需解決；需搭設(shè)隔離隔音措施。工程向西南距離奧運(yùn)主會(huì)場(chǎng)國(guó)家體育場(chǎng)僅一點(diǎn)八公里，四周道路均為新建或新維修的城市高等級(jí)道路，路況極好。供電方式：放射形供電，電源電壓380/220V。應(yīng)急照明帶E的手開關(guān)控制的燈具自帶蓄電池，其余帶E的照明燈具采用EPS供電。 設(shè)備選擇及安裝：出口標(biāo)志燈、疏散誘導(dǎo)燈均吊鏈?zhǔn)巾敳堪惭b。封閉式金屬線槽的規(guī)格詳見平面圖。 。電纜敷設(shè)在金屬線槽內(nèi)，由線槽到配電箱穿JDG50管敷設(shè)。各回路N、PE線均從箱內(nèi)引出。 C區(qū)由20～21軸衛(wèi)生間經(jīng)驗(yàn)光區(qū)至吧臺(tái)區(qū)。弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)有：多功能廳系統(tǒng)設(shè)計(jì)；網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)設(shè)計(jì)；門禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)；監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)；背景音樂(lè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。錄像系統(tǒng)由攝像機(jī)、工控機(jī)及相關(guān)接口組成。每個(gè)區(qū)配置一臺(tái)48口帶光口交換機(jī)，通過(guò)光纜連接到電腦機(jī)房光口交換機(jī)，光口交換機(jī)與路由器連接完成互聯(lián)網(wǎng)的連接。門禁系統(tǒng)：每個(gè)樓梯出入口、消防通道門安裝門禁系統(tǒng)，單個(gè)門禁設(shè)備由一臺(tái)單門門禁控制器、一把或兩把電磁鎖、里外各一臺(tái)IC讀卡器組成。辦公區(qū)走廊安裝紅外半球攝像機(jī)，可兼顧夜間辦公區(qū)安全。攝像機(jī)視頻信號(hào)傳輸?shù)娇刂剖?，進(jìn)入視頻分配器，視頻分配器分配出來(lái)的信號(hào)一組傳輸給硬盤錄像機(jī)，一組信號(hào)傳輸給64 16視頻矩陣。本工程建筑面積7000㎡，原建筑為錢柜KTV娛樂(lè)中心，空調(diào)為風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，冷源為大廈統(tǒng)一提供，現(xiàn)改造為新華書店。原空調(diào)系統(tǒng)調(diào)整：空調(diào)冷源采用大廈空調(diào)冷源，水平主干管不變。圖書賣場(chǎng)區(qū)和辦公區(qū)風(fēng)機(jī)盤管保留，其它部位增加風(fēng)機(jī)盤管數(shù)量，盡量均勻布置。主要材料要求：風(fēng)管采用鍍鋅薄鋼板制作，具體選用見附表：風(fēng)管法蘭墊片采用3~5mm橡膠板制作，排煙或兼有排煙功能的風(fēng)管采用石棉橡膠板。空調(diào)水管DN100及以下采用焊接鋼管，DN100以上采用無(wú)縫鋼管，冷凝水管采用鍍鋅鋼管。 本工程屬于改建項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部分部位精裝修已完工（電梯內(nèi)部及電梯間、樓梯、部分需保留地磚）。管理難度相應(yīng)增加。交叉作業(yè)多，尤其是公共交通區(qū)域。 難點(diǎn)具體應(yīng)對(duì)措施。定位放線的設(shè)備采用激光放線定位儀。，要求高提前將計(jì)劃告知其他施工隊(duì)伍。：（見商務(wù)部分工程量清單）第三章 總體工作計(jì)劃 管理目標(biāo)： 工期目標(biāo)：按照招標(biāo)文件工期要求，計(jì)劃工期目標(biāo)為：自2009年8月1日開工，2009年10月14日完工，計(jì)劃總工期為75個(gè)日歷天。 環(huán)保目標(biāo)：按照業(yè)主要求選購(gòu)環(huán)保材料，施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施減少噪音、杜絕粉塵的產(chǎn)生。該計(jì)劃是具有戰(zhàn)略性、全面性和宏觀性的指導(dǎo)文件。 充分了解項(xiàng)目相關(guān)各方的要求、工作程序和工作內(nèi)容，熟悉各單位之間的配合、協(xié)調(diào)關(guān)系?？己撕驮u(píng)價(jià)項(xiàng)目管理成果。(三) 質(zhì)量管理計(jì)劃。(七) 風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃。(十一) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第四章 組織方案本項(xiàng)目由公司副總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，委任項(xiàng)目經(jīng)理，從全公司抽調(diào)最有工作經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成項(xiàng)目部。3 遇到問(wèn)題便于及時(shí)與建設(shè)方溝通。 施工方案會(huì)審及技術(shù)交底。 施工機(jī)具的準(zhǔn)備。 確定工地現(xiàn)場(chǎng)辦公室：根據(jù)工程情況，需用辦公室不得少于50M2；在施工現(xiàn)場(chǎng)附近租用。 施工人員準(zhǔn)備： 項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成： 項(xiàng)目經(jīng)理一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，材料員一名，預(yù)算人員一名，土建及機(jī)電施工員三名，生產(chǎn)經(jīng)理一名，技術(shù)員一名，庫(kù)管員一名，安全總監(jiān)一名，質(zhì)量總監(jiān)一名。隊(duì)伍自身有承建大型高標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的組織經(jīng)驗(yàn)與管理經(jīng)驗(yàn)。 供給有力施工組