【文章內(nèi)容簡介】 從工藝質(zhì)量、工效、材料損耗度、文明作風四個方面權衡每個技工的浮動工資，從而達到保質(zhì)量、高工資、合理省材，文明施工的管理效果。 對設計圖紙的深化 項目經(jīng)理將組織項目部全體人員明確設計意圖及工藝要求，要求每位施工管理人員心中有數(shù)，根據(jù)設計要求擬定我們的施工方案，包括施工可能出現(xiàn)的各種情況。技術負責人配合現(xiàn)場完善施工圖紙深化，特別是節(jié)點及收口等部位的處理，要求做到施工工藝和銜接節(jié)點及收口與大樓的整體設計風格達成統(tǒng)一協(xié)調(diào)與平衡。 在施工圖會審中，協(xié)助業(yè)主會同設計師、材料商提出建議，確定設計內(nèi)容和材料設備的選型。 對施工中可能出現(xiàn)的設計問題，技術負責人應預先提出，并上報建設方會同設計師、監(jiān)理加以解決。 裝飾材料的選購和施工本工程所用的基層板、面層板、金屬板、瓷磚、石材、玻璃、拉手等按設計上指定的采購。這些飾面材料的切實尺寸均需根據(jù)已施工完畢的基層而定。石材切割邊需平直，要充分注意板材的有效尺寸，凡拼縫、接紋全部安排在非主要立面。大面積石材施工應注意基層中間局部起殼。木板90度夾角要挺直，面層施工完畢需確實做好成品保護工作，使之不受砂粒、銳器侵害。 施工協(xié)調(diào)工作在工程進入連續(xù)施工階段時，擬定每周召集一次各工種的施工協(xié)調(diào)會議，以解決上一周遺留的問題，制定本周的工作計劃，解決施工現(xiàn)場與圖紙不符等具體問題，接受業(yè)主對施工質(zhì)量的檢查和批評。 與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位的配合 1.“伙伴關系”指導思想的建立投標人應當首先嚴格履行合同，認真執(zhí)行業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計指導和指令。同時，項目實施階段需要與有關各方業(yè)主、監(jiān)理、設計建立一種相互信任、協(xié)調(diào)的、有機的“伙伴關系”。在此基礎之上來共同來完成本圖書大廈工程程建設項目這一共同目標。2. 工作關系流程圖詳附圖3. 各方關系的協(xié)調(diào) 建立相應的組織機構及明確職責成立工程總承包經(jīng)理部，由本投標人工程總承包經(jīng)理部項目經(jīng)理擔任的主要負責人。投標人負責收集本單位內(nèi)部的有關信息，及時將有關信息傳遞給業(yè)主、項目管理公司、監(jiān)理、設計、分包人、專業(yè)分包人和其他承包人。 制定管理制度執(zhí)行工作例會制度，每星期舉行一次定期例會，遇到特殊情況臨時組織會議。所有成員必須參加例會，不得缺席。 工作措施各方單位通過計算機網(wǎng)絡建立一條暢通的信息交流渠道，達到相互之間交流無障礙。 各方單位本著服務工程的原則，從大局出發(fā)，積極開展各項工作，盡量把方便留給別人，把困難留給自己，確保工程順利進行。 具體協(xié)調(diào) 與業(yè)主代表的協(xié)調(diào): 在施工總承包與業(yè)主代表和業(yè)主之間建立一個高效的溝通渠道，達到與項目管理人之間的信息交流無障礙，通過工程管理軟件建立一個資源共享的信息平臺，實現(xiàn)計算機網(wǎng)絡信息交流，做到雙方信息互動，提高合作效率。 根據(jù)施工進度網(wǎng)絡計劃的安排，建立一個雙方合作的工作計劃，細化各個階段的工作內(nèi)容，并有可靠的保證措施使得各項工作能夠順利完成。 為項目管理人提供必要的工作支持，幫助項目管理人解決工程中遇到的實際困難，為他們創(chuàng)造便利工作條件，保證工程施工的順利進行。 協(xié)助項目管理人協(xié)調(diào)好與深化設計、監(jiān)理的工作關系，使得項目管理人、設計、監(jiān)理之間能夠以迅速高效的方式進行無障礙信息交流和溝通，使工程遇到的問題得到快捷、有效的處理。 與設計單位的協(xié)調(diào): 首先要建立一個良好的合作關系，一個好的合作關系，是本項目成功的基礎，擁有它就能創(chuàng)造一個最佳的合作環(huán)境，各項工作的開展就能夠順暢。 與設計之間組織一個高效的溝通渠道，達到與設計之間信息交流無障礙，建立一個資源共享的信息平臺，實現(xiàn)計算機網(wǎng)絡信息交流，做到雙方信息互動，提高合作效率。，細化各個階段的工作內(nèi)容，并有可靠的保證措施使得各項工作能夠順利完成。 為設計提供必要的工作支持，為他們提供必要的技術參數(shù)，保證工程的設計工作順利進行。 圖紙會審，提出圖紙存在的問題，并提出解決建議。 施工中對具體方案的優(yōu)化、合理化建議盡早與設計單位協(xié)調(diào)，并獲得認可后進行實施。 設計單位提出的變更，積極響應，努力實現(xiàn)。 施工中及時將施工信息傳遞給設計公司、并積極配合設計到現(xiàn)場的檢查。 與監(jiān)理的協(xié)調(diào): 首先要建立一個良好的合作關系，創(chuàng)造一個最佳的合作環(huán)境，保證各項工作順利進行。 與監(jiān)理單位之間建立一個高效的溝通渠道，達到與監(jiān)理單位之間的信息交流無障礙，通過工程管理軟件建立一個資源共享的信息平臺，利用計算機網(wǎng)絡信息交流，做到雙方信息互動，提高合作效率。 大力支持監(jiān)理單位對工程的監(jiān)理工作，維護監(jiān)理工作的權威性，保證工程監(jiān)理工作有效、高效進行。 配合監(jiān)理單位進行工程管理的驗收工作，使得工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。 按招標文件要求向監(jiān)理提供及時準確的計劃報表。第十章 主要裝飾項目的施工方法 總施工工序流程圖（見附表） 施工測量、放線工程 施工人員于施工前，由施工技術人員現(xiàn)場進行技術交底，依據(jù)設計圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術人員勘查無誤后，方可進行施工，一切尺寸準確性以圖紙設計為準。 放樣項目包括：A、樓層建筑標高；B、墻面材料分割線； C、龍骨定位線；D、門位置線； E、地面材料分割線； 在地坪放樣確定后，應于施工范圍內(nèi)設置標準水平線，同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。 配合監(jiān)理工程師指示于局部放樣點釘以鋼釘作為放樣確認點（ 此確認點包含地材放樣線及樓層水平線）。 分項施工工序流程圖一、吊頂工程 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程 1）材料要求： （1） 石膏板：材質(zhì)、規(guī)格及質(zhì)量性能指標符合設計及規(guī)范要求；品牌級過業(yè)主認可。 （2） 龍骨：龍骨采用原廠產(chǎn)品配套鍍鋅龍骨，符合國標《建筑用輕鋼龍骨》（GB11981…89），承載龍骨不低于要求，雙面鍍鋅量不少于120g/m2； （3）零配件：鍍鋅鋼筋吊桿、射釘、鍍鋅自攻螺釘。 2）主要施工機具 電鋸、無齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等。 3）施工的相關條件 （1）吊頂工程施工在前應熟悉施工圖紙及設計說明。 （2）施工前應按設計要求對空間盡高、洞口標高和吊頂內(nèi)管道、設備及其支架標高進行交接檢查。 （3） 吊頂內(nèi)管道、設備的安裝及水管試壓進行驗收，確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置，并核對吊頂高度與其內(nèi)設備標高是否影響；（4） 檢查所用的材料和配件是否準備齊全。在上龍骨之前必須完成墻面的濕作業(yè)項目。搭設好頂棚施工的操作平臺架子； （5） 石膏板龍骨吊頂在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽、通風口的構造處理，分塊及固定方法等應經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定后方可大面積施工。 4）施工工藝圖 基層處理→測量放線→安裝吊筋→安裝主龍骨→安裝副龍骨→安裝橫撐龍骨→安裝石膏板→處理縫隙→涂料基層→涂料施工→清理驗收→成品保護 5）操作工藝 （1） 基層清理：吊頂施工前將管道洞口封堵處清理干凈，以及頂上的雜物清理干凈； （2） 測量放線：根據(jù)每個房間的水平控制線確定圖示吊頂標高線，并在墻頂上彈出吊頂龍骨線作為安裝的標準線，以及在標準線上劃好龍骨分檔間距位置線； （3） 安裝吊筋：根據(jù)施工圖紙要求和施工現(xiàn)場情況確定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求鋼筋與角鋼焊接，其雙面焊接長度不小于4cm 并將焊渣清除干凈，在吊筋安裝前必須先刷防銹漆；安裝吊筋焊接角鋼一般為L40*4， 吊筋采用Φ8鍍鋅鋼筋。頂棚骨架安裝順序是先高后低，角鋼打孔后用膨脹螺栓固定在結構頂板上的，一般所用的膨脹螺栓采用規(guī)格為Φ8。吊點間距900～1000mm， 吊桿間距不超過1000mm。安裝時上端與預埋件焊接或者用膨脹螺栓固定牢固，下端套絲后與吊件連接。套絲一般要求長度為10cm，以便于調(diào)節(jié)吊頂標高和起拱，并且安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于3mm；（4）安裝主龍骨：吊頂可采用U38 主龍骨，吊頂主龍骨間距為900～ 1000mm， 沿房間短向布置，同時應起拱（房間跨度的1/500） 。端頭距墻200mm 以內(nèi)，安裝主龍骨時，將主龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲，要求主龍骨連接部分要增設吊點,用主龍骨接件連接，接頭和吊桿方向也要錯開。并根據(jù)現(xiàn)場吊頂?shù)某叽纾瑖栏窨刂泼扛鼾埞堑臉烁?。隨時拉線檢查龍骨的平整度,不得有懸挑過長的龍骨； （5） 安裝副龍骨： 副龍骨間距為177。400mm ，兩條相鄰副龍骨端頭接縫不能在一條直線上，副龍骨采用其相應的吊掛件固定在主龍骨上,副龍骨分為C50 型龍骨,根據(jù)吊頂?shù)脑煨瓦M行疊級安裝，采用吊掛件掛在主龍骨上，將副龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上,注意在吊燈、窗簾盒、通風口周圍必須加設副龍骨； （6） 安裝橫撐龍骨：在兩塊石膏板接縫的位置安裝C50 橫撐龍骨，間距1200mm。橫撐龍骨垂直與副龍骨方向，采用水平連接件與副龍骨固定。石膏板接頭處必須增設橫撐龍骨； （7） 石膏板安裝：石膏板應在自由狀態(tài)下固定，長邊沿縱向龍骨鋪設，自攻釘間距有紙包封邊為10～15cm， 切割邊為15～20cm。自攻釘頭略埋入版面，刷防銹，按設計要求處理板接縫。 6）質(zhì)量標準： （1）主控項目 ① 輕鋼龍骨和石膏板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應符合設計要求。 ② ②輕鋼骨架的吊桿，大、中、小龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。 ③罩面板應無脫層、無翹曲、無折裂缺棱掉角等缺陷安裝必須牢固。 （2）一般項目 ①整面輕鋼龍骨架應順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產(chǎn)品的組合要求。 ②罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染，反銹等缺陷。 7）成品保護措施： (1) 龍骨骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內(nèi)各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上； (2) 輕鋼龍骨、罩面板以及其他材料在進場入庫存放、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹等； (3) 施工頂棚部位已安裝的門窗、窗臺板、墻面、地面注意成品保護，防止污損。(4) 已安裝的骨架上不得上人踩踏，其他工種不得隨意固定在掛件或龍骨上；(5) 為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚管道，試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。 8）施工注意的質(zhì)量問題： （1）吊頂龍骨必須牢固、平整：可利用吊桿或吊筋螺栓調(diào)整拱度。安裝龍骨時應嚴格按水平標準線和規(guī)方線組裝周邊骨架。受力節(jié)點應安裝嚴密、牢固，保證龍骨的整體剛度。龍骨的尺寸應符合設計要求，縱橫拱度均勻，互相適應。吊頂龍骨應嚴禁有硬彎，如有必須調(diào)直再進行固定。（2）吊頂面層必須平整：施工前應彈線，中間按平線起拱。長龍骨的接長應采用對接：相鄰龍骨接頭要錯開，避免主龍骨傾斜。龍骨安裝完畢，經(jīng)檢查合格后安裝石膏板。吊件必須安裝牢固，嚴禁松動變形。龍骨分割的幾何尺寸必須符合設計要求和石膏板的模數(shù)。石膏板的品種、規(guī)格應符合設計要求，外觀質(zhì)量必須符合材料技術標準的規(guī)格。（3）大于3kg重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。（4）高處作業(yè)應符合《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ8091）的相關規(guī)定；腳手架搭設應符合有關規(guī)范要求。現(xiàn)場用電應符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》（JGJ462005）的相關規(guī)定。9）安全環(huán)保措施 （1）吊頂工程的腳手架搭設應符合建筑施工安全標準。 （2） 腳手架上堆料量不得超過規(guī)定載荷，跳板應用鐵絲綁扎固定，不得有探頭板。 （3）頂棚高度超過3 米應設滿堂紅腳手架，跳板下應安裝安全網(wǎng)。 （4）工人操作應戴安全帽，高空作業(yè)應系安全帶。 （5）有噪聲的電動工具應在規(guī)定的作業(yè)時間內(nèi)施工，防止噪聲污染、擾民。 （6）施工現(xiàn)場必須工完場清，廢棄物應按環(huán)保要求分類堆放及消納。 鋁扣板吊頂工程 1）．材料要求： （1） 選擇的條形板板材規(guī)格尺寸、顏色、耐腐蝕性能、光潔度、強度、滿足防水防火要求；版面整潔、無翹角、碰傷、鍍膜完好無劃痕、無明顯色差、陰陽角收邊方正、寬窄均勻。 （2）按照設計要求選擇光滑平直無銹蝕、具有較高的強度。 2）．主要施工機具： 自攻槍、電錘、槍鉆、切割機、螺絲刀、云石機 3）．施工條件 吊頂工程應在所有頂內(nèi)隱蔽工程驗收之后進行，如消防噴淋水管打壓、通風管道、以及頂內(nèi)所有電路管線敷設。 4）．施工工藝流程 彈線定位→固定吊桿→安裝邊龍骨→安裝主龍骨→安裝專用次龍→吊頂板安裝→吊頂板調(diào)整→收邊清理 5）．主要技術措施： （1）施工準備： ① 施工前全面檢查龍骨標高線、中心線和龍骨布置的彈線。 ② 檢查復核龍骨是否調(diào)平調(diào)直，因為只有龍骨調(diào)平調(diào)直，才能保證板面大面積平直，保證吊頂飾面達到理想的裝飾效果。 （2）鋁扣板的安裝： 條板的安裝是在龍骨調(diào)平的基礎上方可進行，安裝時從一個方向依次安裝。板條的固定一般有兩種方法 ① 龍骨間卡固定：是利用薄板所具有的彈性將板條卡在龍骨上。這種方法安裝簡捷方便，板縫容易處理，拆卸比較簡捷便利。特別是在寬度為100mm以下的板條，絕大部分采用此法。~，很薄但彈性好，易于卡緊安裝。② 螺絲固定：將板用螺絲或自攻釘固定在龍骨上，龍骨一般不需同板條配套可改用型鋼、如角鋼、槽鋼等型材。方板（含正方形板和長方形板）用螺絲釘固定。因為寬度影響厚度。寬度增加，為了保證其強度厚度利，從而對工程質(zhì)量也有影響。 （3）板縫處理： 采用密縫處理：即拼板不留縫隙，主要是控制拼板處的平整，不論板的表面是否再作裝飾層，接縫處明顯不平的現(xiàn)象，對吊頂?shù)难b飾效果影響很大，要想獲得拼縫處大面積比較平整，除了把好龍骨調(diào)整這一關外，拼縫處認真施工也是非常重要的。（4）細部調(diào)整與處理： ①燈飾、通風口、檢查孔與吊頂?shù)奶幚恚?燈飾、通風口、檢查口除了具有自身的功能外，亦是吊頂裝飾的主要組成部分，所以選擇合適得體的風口篦子，對吊頂裝飾的效果來說是舉足輕重的。應該從設計的藝術風格及使用功能上去考慮。 ②大型燈飾、風口篦子的懸吊系統(tǒng)與吊頂系統(tǒng)的處理： 大型燈飾、風口篦子懸吊系統(tǒng)應與吊頂系統(tǒng)分開，特別是龍骨兼卡具的吊頂，因為在設計時只考慮了板及龍骨本身的質(zhì)量。其它荷載加到龍骨上