【正文】 30905綠化面積平方米200006投資強(qiáng)度萬元/畝7容積率%778綠化率%荿第八章 建筑結(jié)構(gòu)與供配電及電氣控制***經(jīng)開區(qū)位于大別山南麓,夏秋漫長，冬春時短，夏季涼爽，冬季寒冷。(2)擬建項目確定的廠區(qū)道路方案為環(huán)形布置，路面寬度主路9米，附路6米，縱坡1%，路面采用混凝土路面。采用正交和環(huán)形式布置，對于運輸量少時或者邊緣地帶采用盡頭式道路，當(dāng)采用盡頭式布置時，在道路盡頭處設(shè)置回車場。(1)道路布置考慮的因素1)滿足生產(chǎn)(包括安裝、檢修)、運輸和消防的要求，使廠內(nèi)外貨物運輸順暢、行人方便、合理分散物流和人流，使主要物流、人流路線短捷，運輸安全，工程量小。企業(yè)物流系統(tǒng)由原料供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流和銷售物流組成，根據(jù)項目情況確定物流運輸方案如下：(1)廠外運輸方案。豎向布置主要考慮以下因素：(1)豎向布置與總體布置和總平面布置相協(xié)調(diào)，并充分利用和合理改造廠區(qū)自然地形，為全廠各區(qū)提供合理高程的用地。(6)合理確定廠區(qū)通道寬度。處理好鄰里關(guān)系，減少潛在危險和二次災(zāi)害的可能，為生產(chǎn)、運輸和管理創(chuàng)造有利條件。把生產(chǎn)性質(zhì)功能相近、火災(zāi)危險等級相近、環(huán)境要求相近及聯(lián)系緊密的裝置(車間)集中在一個分區(qū)內(nèi)組成綜合建筑物。廠區(qū)總平面布置是在總體布置的基礎(chǔ)上，根據(jù)工廠性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)流程、物流運輸、環(huán)境保護(hù)、防火防爆、安全衛(wèi)生、施工檢修、生產(chǎn)經(jīng)營等要求，結(jié)合場地地形地貌、氣象因素、防洪排澇等自然條件及廠外配套設(shè)施分布，進(jìn)行合理布置，比較選優(yōu)。輔助生產(chǎn)車間機(jī)械維護(hù)、電力供應(yīng)、供水。3）生產(chǎn)消耗低生產(chǎn)中要能耗低、輥耗低、金屬損耗低、設(shè)備維修量少，生產(chǎn)成本低，產(chǎn)品競爭能力強(qiáng)，工廠經(jīng)濟(jì)效益才能好。（5）按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行部件組裝；部件進(jìn)行組裝之前，需檢驗合格后方可進(jìn)行。（2）產(chǎn)品經(jīng)每道工序加工后，嚴(yán)格進(jìn)行檢驗，同時采用工藝優(yōu)化，能夠一次完成加工的工序，不增設(shè)下道工序。防火門的規(guī)格有多種，除按國家建筑門窗洞口統(tǒng)一模數(shù)制規(guī)定的門洞口尺寸(GBJ2—73《建筑統(tǒng)一模數(shù)制》)外，還可依用戶的要求而訂制。即在木質(zhì)門表面涂以耐火涂料，或用裝飾防火膠板貼面，以達(dá)到防火要求。為全鋼板門，在門上開一個小玻璃窗，玻璃選用5mm厚夾絲玻璃。為全鋼門，在門上開一個小玻璃窗，玻璃選用5mm厚夾絲玻璃或耐火玻璃。門扇關(guān)閉后，防火門（1）根據(jù)等級分。將門框用木楔臨時固定在洞口內(nèi)，經(jīng)校正合格后，固定木楔，門框鐵腳與預(yù)埋鐵板件焊牢。(2)立門框。(二)防火門的特點防火門具有表面光滑平整、美觀大方、開啟靈活、堅固耐用、使用方便、安全可靠等特點。即在木質(zhì)門表面涂以耐火涂料，或用裝飾防火膠板貼面，以達(dá)到防火要求。大多數(shù)木質(zhì)防火門都在這一級范圍內(nèi)。乙級防火門以火災(zāi)時防止開口部蔓延火災(zāi)為主要目的。①甲級防火門。(3)安裝門扇及附件。先拆掉門框下部的固定板，凡框內(nèi)高度比門扇的高度大于30mm者，洞口兩側(cè)地面須設(shè)預(yù)留凹槽。防火門的規(guī)格有多種，除按國家建筑門窗洞口統(tǒng)一模數(shù)制規(guī)定的門洞口尺寸(GBJ2—73《建筑統(tǒng)一模數(shù)制》)外，還可依用戶的要求而訂制。其防火性能要稍差一些。(2)根據(jù)材質(zhì)的不同分。性能較好的木質(zhì)防火門也可達(dá)到乙級防火門。一般為全鋼板門，屋玻璃窗。防火門：2000*900 實木門：2000*800 產(chǎn)品技術(shù)性能鋼質(zhì)防盜門產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB175651998《防盜安全門通用技術(shù)條件》的技術(shù)要求。主要原鋪材料及能源消耗見下表： 表531 防盜門主要原鋪材料及能源消耗表序號材料名稱單位年耗量單價（元）合價（萬元）備注一、主要原材料1冷軋薄板t456002大把鎖套6500003門鈴只6500004塑粉kg3600009005亮光漆桶90006合頁個10000007發(fā)泡膠桶17400小 計:二、輔助材料1鋼絲輪箱15002小切片箱15003大切片箱10004記號筆盒3005卷尺把20006打包帶盤4007打包扣只2000008刀片盒1009黃油袋20010潤滑油袋20011擦布kg60012螺絲kg130013電焊條件18014焊絲件16015拋光片箱120小 計:三、燃料、動力1電萬度56002水噸3煤噸小 計:表532 實木門主要原鋪材料及能源消耗表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1木材萬噸82乳膠KG1503燃料動力4水噸60005電萬度50表533 防火門主要原鋪材料及能源消耗表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1柳按門框百只90022mm防煙條百扇90033mm三夾板百張180045mm防火板百張180005杉木骨架百只9006防火膠百扇9007硅酸鋁纖維棉百張9008錈邊條百扇9009其他配件萬元10810燃料動力11水噸800012電萬度240產(chǎn)品方案確定因素包括：市場需求、產(chǎn)業(yè)政策、專業(yè)化協(xié)作、資源綜合利用、環(huán)境條件、原輔材料及燃料的供應(yīng)、技術(shù)裝備條件、生產(chǎn)貯運條件等。本項目所需原材料主要是為鋼板、板材，來源廣泛。2012普工工資每天為80元至85元，2013的費用就上漲至90至95元/天。由于木材等原材料不斷上漲，人工工資每年也呈遞增形勢，實木門的成本迅速提高了好幾倍，木料價格和人工費用開始上漲。中國防火門企業(yè)進(jìn)過二十年的內(nèi)部改造和引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，防火門產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，現(xiàn)已形成初具規(guī)模、具有一定國際水平的產(chǎn)業(yè)。近年來，國內(nèi)防盜市場需求增長強(qiáng)勁，產(chǎn)品價格呈現(xiàn)小幅攀升趨勢。約2億戶農(nóng)戶，平均每年約2000萬戶新建住房。城鎮(zhèn)化率 %，僅達(dá)到美國1920年代的城市化水平，要達(dá)到發(fā)達(dá)國家城市化目標(biāo)，中國還有1520年的快速發(fā)展期。它的特點是：耐火性能穩(wěn)定，并且可達(dá)到一定的防盜性能，可考慮作為進(jìn)戶安全門。我國的防火門生產(chǎn)企業(yè)正面臨著巨大的挑戰(zhàn)，誰能在這一挑戰(zhàn)中抓住機(jī)遇，誰將成為市場的成功者。中國防火門市場起步較晚，但發(fā)展迅速。這還不包括那些家庭作坊式的加工單位。同時隨著中國國民收入的不斷飛升，防盜意識的不斷加強(qiáng)，中國市場將進(jìn)入精品消費時代，安全門消費將不再僅僅為了滿足其最基本的安全防盜需求，將向更高的心理需求、自我滿足需求躍進(jìn)，不僅反映在外表美觀，新穎、高雅，花樣和形式多樣的裝潢需求裝飾，而且對安全門的防盜功能的需求將越來越迫切，所以將會有一個龐大的防盜門需求市場。實木門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：門扇內(nèi)的填充物飽滿，門邊刨修的木條與內(nèi)框連結(jié)牢固，內(nèi)框橫、豎龍骨排列符合設(shè)計要求，安裝合頁處應(yīng)有橫向龍骨，裝飾面板與框粘結(jié)牢固，無翹邊、裂縫，板面平整、潔凈，無節(jié)疤、蟲眼、裂紋及腐斑，木紋清晰，紋理美觀。材料是取自森林的天然原木，制作成產(chǎn)品里只有一種木頭，不貼木皮；不貼木板。第二種實木復(fù)合，材料是門芯為杉木或者其他雜木壓密度板再貼木皮。經(jīng)實木加工后的成品木門具有不變形、耐腐蝕、隔熱保溫、無裂紋等特點，此外實木具有聲學(xué)性能和調(diào)溫調(diào)濕的性能，吸聲性好，從而有很好的吸音隔聲作用。（4）規(guī)范（如GB50045－95《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》或設(shè)計特別要求防火、防煙的隔墻分戶門。（1）封閉疏散樓梯，通向走道；封閉電梯間，通向前室及前室通向走道的門。新標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)于防火門標(biāo)準(zhǔn)修改了防火窗的相關(guān)耐火性能參數(shù)。 B類：又稱為部分隔熱防火門，、。新版標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定門扇內(nèi)若填充材料，應(yīng)采用對人體無毒無害的防火隔熱材料，減少對人身健康的影響。防破壞功能是防盜安全門最重要的功能，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB175651998《防盜安全門通用技術(shù)條件》的技術(shù)要求。 鋼質(zhì)防盜門：可以說是市場上見得最多、老百姓用得最多的。子母門一般用于家庭入戶門框較大的住宅，即保證平時出入方便，也可讓大的家具方便的搬入。因此，其除了防盜外，還牽涉到保溫、隔音、美觀等諸多方面。推拉門主要用于小型商業(yè)鋪。并且防盜門上使用的鎖具必須是經(jīng)過公安部檢測中心檢測合格的帶有防鉆功能的防盜門專用鎖。與上海；南京；合肥；武漢；南昌等大中城市構(gòu)成了便捷的交通網(wǎng)。整個廠區(qū)布置按生產(chǎn)加工區(qū)、辦公生活區(qū)、倉儲區(qū)以及動力、污水處理區(qū)進(jìn)行分布，符合建設(shè)條件。膂芅荿第三章 建設(shè)條件 場址選擇條件及依據(jù)(1) 場址選擇必須符合***縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和城市規(guī)劃的要求，符合當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一規(guī)劃的要求；(2)場址選擇應(yīng)對原料、輔料、產(chǎn)品流向、建設(shè)條件等因素綜合考慮比較，擇優(yōu)確定；(3)應(yīng)有便利的運輸條件，盡量建在原料產(chǎn)區(qū)，減少運輸；(4)場址應(yīng)具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件和水文條件；(5)場址應(yīng)位于不受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地帶，當(dāng)不可避免時，要有相應(yīng)解決措施；(6)應(yīng)有充足的水源，水質(zhì)優(yōu)良符合飲用及工廠生產(chǎn)用水；(7)具有供電條件供電距離按時完成，供電容量有保證。本項目的實施，有利于企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級過程中，加快信息化建設(shè)，提高企業(yè)的快速反應(yīng)能力，使企業(yè)走一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的新型工業(yè)化道路，更好地適應(yīng)全球化競爭的新形勢。通過對先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用，提高裝備的先進(jìn)性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭能力。廠房的生產(chǎn)建設(shè)對防盜門的需求量日益增大。隨著中西部大開發(fā)戰(zhàn)略的提出，安徽省以及周邊地區(qū)各項事業(yè)取得了飛速的發(fā)展。初步調(diào)查，2010年，安徽省共有600多家房地產(chǎn)企業(yè)。近十年來，我國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展和城鎮(zhèn)化步伐的加快，為木門行業(yè)提供了極大的發(fā)展空間，與批量需求相 適應(yīng)，我國木門一改“木匠上門”手工制作的傳統(tǒng)和產(chǎn)品單一實用的形象，迅速轉(zhuǎn)入“規(guī)模化定制設(shè)計”、大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)和產(chǎn)品由實用向裝飾、環(huán)保綜合發(fā)展的 全新階段，使我國幾年間成為世界上最大的木門生產(chǎn)基地和消費市場。防火門除具有普通門的作用外，更具有阻止火勢蔓延和煙氣擴(kuò)散的作用，可在一定時間內(nèi)阻止火勢的蔓延，確保人員疏散。表151 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號指標(biāo)項目單位指標(biāo)備注一主要產(chǎn)品防盜門 樘500000防火門樘200000實木門樘50000非標(biāo)門樘100000二規(guī)劃用地面積㎡133400約合200畝建（構(gòu)）筑物面積㎡103090建筑密度%容積率綠化率%三建設(shè)工期月16四勞動定員人920五項目總投資億元建設(shè)投資億元流動資金萬元5000六財務(wù)指標(biāo)產(chǎn)品銷售收入萬元67000財務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅后投資回收期（含建設(shè)期）年投資利潤率%第二章 項目背景及建設(shè)必要性隨著我國現(xiàn)代化、城市化步伐加快，以及新技術(shù)、新材料的不斷出現(xiàn)，國內(nèi)建筑建材領(lǐng)域正在面臨前所未有的變革。項目年生產(chǎn)總成本58740萬元，正常年銷售收入67000萬元。節(jié)能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復(fù)利用，提高水的循環(huán)利用率。公司技術(shù)力量雄厚，建立了一支龐大的高素質(zhì)隊伍，技術(shù)人員占全隊的65%，是一支搞技術(shù)有文化隊伍，公司先后多次選派了優(yōu)秀人員到江、浙一帶培訓(xùn)，后在公司以技術(shù)人才培訓(xùn)員工的先進(jìn)理念，為公司的長遠(yuǎn)人才培育了一條健康之路。室內(nèi)鋼木門：采用免漆高分子優(yōu)質(zhì)木材生產(chǎn)，豪華美麗，產(chǎn)品一旦推出，供不應(yīng)求。是一家專業(yè)從事研究、開發(fā)、生產(chǎn)銷售非標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)防盜門、工程門、室內(nèi)門的現(xiàn)代化企業(yè)，占地面積壹萬平方米，從業(yè)人員200名，其中專業(yè)技術(shù)人員130名。廠區(qū)規(guī)劃用地面積133400 ㎡()，總建筑面積103090㎡。***縣***門業(yè)有限公司年產(chǎn)85萬樘門業(yè)生產(chǎn)基地項目第一章 總 論***縣***門業(yè)有限公司年產(chǎn)85萬樘門業(yè)生產(chǎn)基地項目；50萬樘鋼質(zhì)防盜門；20萬樘防火門；10萬樘非標(biāo)門；5萬樘實木門； 新建、法人代表項目承辦單位：***縣***門業(yè)有限公司法人代表： *** 聯(lián)系電話:18888888888***縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總工期16個月，從2014年2月至2015年4月。項目總體規(guī)劃占地面積200畝?！徶冒惭b門面蝕雕機(jī)、門框蝕雕機(jī)、噴涂流水線、烘干流水線、門框拉機(jī)、熱壓機(jī)、折彎機(jī)、沖床、剪板機(jī)、電焊機(jī)，噴涂、熱壓；木工冷壓機(jī)、數(shù)控機(jī)床、臥式多軸杠鉆床、立式單軸杠鏤銑床、單面高速壓刨床、細(xì)木工帶鋸機(jī)、精密鋸、空帶砂光機(jī)、雙筒布袋吸塵器、增壓機(jī)等生