【正文】 建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及實(shí)施保障根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)單位的實(shí)際情況，盡可能的優(yōu)化建設(shè)周期，與園區(qū)開發(fā)建設(shè)保持同步，采取合理工期，使項(xiàng)目盡早投入使用并產(chǎn)生效益，建設(shè)工期初步安排為24個(gè)月，即2009年9月～2011年8月，具體實(shí)施進(jìn)度安排如下：（1）可行性研究論證 2011年1月～2011年3月（2）方案及施工圖設(shè)計(jì) 2011年3月～2011年4月（3）施工準(zhǔn)備 2011年5月～2011年6月（4）工程施工 2011年7月～2012年12月（5）項(xiàng)目驗(yàn)收 2013年1月～2013年2月業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目的管理特點(diǎn)和要求，確定項(xiàng)目高質(zhì)量的管理人員，凡具備該資格的從業(yè)人員才有可能從事項(xiàng)目的管理工作。建筑物的墻壁結(jié)構(gòu)設(shè)保溫隔熱性能，如外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)數(shù)值和門窗密封性能都按國(guó)家規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)。第七章 節(jié) 能節(jié)能是指加強(qiáng)用能管理，采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境社會(huì)可以承受的措施，減少?gòu)哪茉瓷a(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟(jì)效益，以保護(hù)環(huán)境，保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，滿足人民生活需要。④ 放射性廢棄物：一般實(shí)驗(yàn)室的放射性廢棄物為中低水平放射性廢棄物，將實(shí)驗(yàn)過程中產(chǎn)生的放射性廢物收集在專門的污物桶內(nèi)，桶的外部標(biāo)明醒目的標(biāo)志，根據(jù)放射性同位素的半衰期長(zhǎng)短，分別采用貯存一定時(shí)間使其衰變和化學(xué)沉淀濃縮或焚燒后掩埋處理。依據(jù)城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合場(chǎng)區(qū)建設(shè)的實(shí)際情況，在場(chǎng)區(qū)建設(shè)衛(wèi)生、保潔、管理服務(wù)中心，設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)臺(tái)站。（2）所有通風(fēng)機(jī)、空調(diào)處理機(jī)、進(jìn)出口相連處，均設(shè)置柔性風(fēng)管。生活糞便污水經(jīng)生物厭氧消化處理后，排入城市污水管網(wǎng)；生活廢水直接排入城市污水管網(wǎng)。施工噪聲防治措施對(duì)產(chǎn)生高噪聲設(shè)備(如攪拌機(jī)、打樁機(jī))盡量安排在白天使用，合理安排高噪聲設(shè)備遠(yuǎn)離敏感目標(biāo)作業(yè)，同時(shí)夜間(22:00～6:00)不使用噪聲設(shè)備等。本項(xiàng)目須要由具備資質(zhì)證書的施工單位進(jìn)行施工，并嚴(yán)格確保施工區(qū)域，施工邊界要有圍檔，做到堅(jiān)固，平穩(wěn)、整潔、美觀。如不妥善處理這些建筑固體廢棄物，則會(huì)阻礙交通，污染環(huán)境。對(duì)環(huán)境空氣的影響在施工過程中，引起環(huán)境空氣污染的污染源主要有：①施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛所排放的廢氣；②開挖及回填產(chǎn)生的粉塵；③水泥、砂石、泥土、石灰等在運(yùn)輸、裝卸過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵；④開挖的泥土未及時(shí)清運(yùn)暴露在外、材料堆放不當(dāng)被風(fēng)揚(yáng)起產(chǎn)生的揚(yáng)塵等對(duì)施工場(chǎng)地周圍環(huán)境空氣質(zhì)量將產(chǎn)生不良影響。（1）要基本切合森林植被區(qū)域自然規(guī)律，喬灌草相結(jié)合原則（2）鄉(xiāng)土樹種為主，外來樹種為輔的原則（3）選擇抗逆性強(qiáng)的樹種原則（4）速生樹種與慢生樹種相結(jié)合園區(qū)防護(hù)綠化工程面積共計(jì)3000平方米，以國(guó)槐、法桐（無毛）、雪松為主。根據(jù)工業(yè)園區(qū)遠(yuǎn)景負(fù)荷、變電容量平衡及周邊電網(wǎng)情況，從柳灣110 kV變電站，建設(shè)一條10千伏供電專線一條，長(zhǎng)度4000米。%的橫坡。平面設(shè)計(jì)道路設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮設(shè)計(jì)道路與周圍現(xiàn)有或擬建建筑物的銜接關(guān)系，盡可能利用既有道路，做到經(jīng)濟(jì)合理、線路順暢。基層頂面的當(dāng)量回彈模量不得小于100MPa。(3)路基排水為便于路基臨時(shí)排水,在填方路基兩旁根據(jù)需要可適當(dāng)設(shè)置臨時(shí)邊溝排水，防止路基被沖刷。零填挖路基，應(yīng)清除表層耕植土30cm，并采用翻挖壓實(shí)或換填等技術(shù)措施處理，其壓實(shí)度不小于95%。通風(fēng)工程市場(chǎng)內(nèi)設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)（以施圖為準(zhǔn)）。（5）生活用水量：初步估算每天50立方（具體以施工圖為準(zhǔn)）。給排水工程（1），建筑高度36米以上，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（1997年版），本建筑應(yīng)設(shè)室內(nèi)、外消防栓消防系統(tǒng)，并應(yīng)設(shè)生活給排水系統(tǒng)。外表主色調(diào)和窗口以及理性、簡(jiǎn)潔的建筑造型，使建筑反映出信息時(shí)代綜合服務(wù)性建筑的個(gè)性。豎向布置（1）豎向交通將建筑交通核布置在建筑主體內(nèi)中部，設(shè)置兩部電梯和一部樓梯，均可通達(dá)建筑地下1層至地上13層。平面布局（1）本項(xiàng)目在建筑造型處理上，將建筑處理成對(duì)稱形式。綜合服務(wù)大樓外墻刷防水、防風(fēng)化彩色涂料；一層不銹鋼卷閘門及鋁合金玻璃門，一層以上塑鋼窗，實(shí)木內(nèi)門；室內(nèi)地坪鋪地磚，頂棚及內(nèi)墻均為混合砂漿中級(jí)粉刷。建筑物充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，采用先進(jìn)可行的環(huán)保技術(shù)和建材，最大限度的利用自然通風(fēng)和自然采光，節(jié)省能源和資源，樹立環(huán)保節(jié)能典范。該項(xiàng)目充分利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，在王益區(qū)以及相關(guān)部門的大力支持。地層主要為第四系黃土，以Q3馬蘭黃土構(gòu)成濕陷性黃土的主體根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）附錄A“我國(guó)主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組“某（2個(gè)市轄區(qū)）抗震設(shè)防烈度為7度。承壓水埋深100米左右。第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及條件 建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目地位于某市某工業(yè)園區(qū)，用地西起龔家塬，南到某橋，東至210國(guó)道山腳底，北至何家坊，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)十分明顯。服務(wù)管理功能：成為園區(qū)服務(wù)科研、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)社會(huì)的服務(wù)窗口，改革管理制度，提高管理能力和實(shí)現(xiàn)企業(yè)化探索的陣地。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)逐步轉(zhuǎn)入新型工業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展軌道，資源能源利用效率提高，節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展逐步推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展速度與效益同步提升，發(fā)展優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力更加雄厚，增長(zhǎng)方式更加科學(xué)。完善園區(qū)交通、能源、信息等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)建設(shè)，提升工業(yè)園區(qū)建設(shè)水平，把工業(yè)園區(qū)打造成布局合理、設(shè)施完善、功能配套、產(chǎn)業(yè)集聚、服務(wù)便捷、生態(tài)環(huán)保的工業(yè)發(fā)展大平臺(tái)。產(chǎn)業(yè)定位在農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機(jī)械加工和現(xiàn)代建陶業(yè)。（2）、新建園區(qū)環(huán)園道路一條，路長(zhǎng)5公里（3）、建設(shè)川口凈水廠至趙家塬園區(qū)供水管網(wǎng)，長(zhǎng)度12公里。為入園企業(yè)提供政府職能部門扶持企業(yè)發(fā)展的各類政策。吸引銀行網(wǎng)點(diǎn)設(shè)點(diǎn)園區(qū)，為企業(yè)創(chuàng)業(yè)、興業(yè)提供綜合服務(wù)保障。三是信用擔(dān)保體系。一是創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系。企業(yè)項(xiàng)目投入生產(chǎn)后，我們?cè)谄髽I(yè)用工招用、投產(chǎn)后的安全生產(chǎn)、環(huán)保達(dá)標(biāo)排放等方面開展指導(dǎo)性、協(xié)調(diào)性服務(wù)。堅(jiān)持既定戰(zhàn)略，確立了“3456”發(fā)展思路，著力構(gòu)建“一城兩園兩鎮(zhèn)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，著力打造特色服務(wù)品牌，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群化、品牌化、市場(chǎng)化。陜西省切實(shí)深入貫徹黨的十六大和省第七次黨代會(huì)精神，科學(xué)合理地布局全省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新型工業(yè)化進(jìn)程，提高全省工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的質(zhì)量和效益，更好地發(fā)揮工業(yè)在促進(jìn)我省與全國(guó)同步實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)中的重要作用，盡快形成工業(yè)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，加快工業(yè)發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)方案在技術(shù)上可行，滿足服務(wù)性、適用性、經(jīng)濟(jì)性、和環(huán)境協(xié)調(diào)的要求，符合園區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃的要求。項(xiàng)目本著因地制宜、合理布局、綜合配套、兼顧發(fā)展的原則。符合國(guó)家行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；該項(xiàng)目擬建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施,符合總體布局規(guī)劃和市發(fā)展規(guī)劃。服務(wù)管理功能：成為園區(qū)服務(wù)科研、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)社會(huì)的服務(wù)窗口，改革管理制度，提高管理能力和實(shí)現(xiàn)企業(yè)化探索的陣地。產(chǎn)業(yè)定位在農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機(jī)械加工和現(xiàn)代建陶業(yè)。資金來源項(xiàng)目總投資5980萬元。前期工作2個(gè)月，其建設(shè)進(jìn)度安排如下：2011年6月底完成全部前期工作。建設(shè)趙家塬至樓子村供水管網(wǎng)，長(zhǎng)度8公里。新建園區(qū)道路一條，路長(zhǎng)5公里。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和工程量的大小，在考慮現(xiàn)有的施工水平和施工條件情況下，計(jì)劃本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為2年。資金來源為：申請(qǐng)國(guó)投資金1000萬元，銀行貸款4000萬元，某管委會(huì)自籌980萬元。某工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系是某區(qū)區(qū)人民政府經(jīng)過多次考察，一年多的調(diào)研論證后提出的，項(xiàng)目是新時(shí)期營(yíng)造創(chuàng)業(yè)新環(huán)境，提升自主創(chuàng)新能力、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步的重要途徑和手段，是從單一科技創(chuàng)業(yè)孵化器轉(zhuǎn)向具有綜合創(chuàng)新功能和市場(chǎng)化，企業(yè)化跨越的新舉措。孵化創(chuàng)新功能：培育和發(fā)展創(chuàng)新中小制造企業(yè)，成為王家河地區(qū)科技自主創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、科技人才、企業(yè)家和高科技產(chǎn)品的培育基地。引導(dǎo)社會(huì)投資功能：以孵化為目標(biāo)，對(duì)有潛力的項(xiàng)目，優(yōu)先、優(yōu)惠使用廠房，引導(dǎo)企業(yè)發(fā)展，讓企業(yè)把有限的資金用在刀刃上，培育期成長(zhǎng)能力，一旦發(fā)展起來可以出孵，加大社會(huì)投資。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、消防等規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。主要結(jié)論本項(xiàng)目符合《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于做好2011年中央投資計(jì)劃草案編報(bào)和中央投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作的通知》中的重點(diǎn)支持領(lǐng)域，是2010年某市、印臺(tái)區(qū)兩級(jí)政府的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，符合科學(xué)發(fā)展觀和《某區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的政策性要求。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性陜西省是西北地區(qū)的龍頭大省，在西部大開發(fā)中起到重要作用，加強(qiáng)中西部區(qū)域合作，是加快某市開放與開發(fā)的重大戰(zhàn)略措施。對(duì)全區(qū)的發(fā)展規(guī)劃更加科學(xué)。企業(yè)融資