《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)第十章》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 數(shù)修正法 ? 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的基本原理 ? 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的應(yīng)用 學(xué)習(xí)目標(biāo) ?通過本章的學(xué)習(xí)，讀者應(yīng)了解基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的基本思路與適用范圍，培養(yǎng)熟練應(yīng)用基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)表，并按照基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的能力。 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的適用范圍與條件 ?①基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法適用于完成基準(zhǔn)地價(jià)評估的城鎮(zhèn)所進(jìn)行的土地估價(jià)。 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的基本公式 ?基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的基本公式可以簡單的表示為： ? ?容積率修正系數(shù)日期修正系數(shù)年期修正
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