《對中介行業(yè)的理解》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 山龍、重崗、黃田、何棠下、逕下、長庚 14個村，黃埔區(qū)的夏港街道、荔聯(lián)街道的筆崗居委會、穗東街道的東基和西基 2個自然村，天河區(qū)新塘街道的玉樹村，增城市中新鎮(zhèn)的鎮(zhèn)龍居委會和鎮(zhèn)龍、逕頭、九樓、大坦、麥村、金坑、均和、福洞、福山、大涵、湯村、旺村、洋田、新田 14個村，新塘鎮(zhèn)的賢江、新莊、永崗、禾豐 4個村劃歸蘿崗區(qū)管轄。荔灣區(qū)人民政府駐中山七路。 調(diào)整后的規(guī)劃v 撤銷廣州市東山區(qū)、芳村區(qū)，設(shè)立廣州市南沙區(qū)、蘿崗區(qū)。年均降雨量為 ，平均相對濕度為 77%。三、廣州市基本概況 廣州市基本情況 216。 v 2022年按戶籍人口計算的人均生產(chǎn)總值達到 ，增長％；按當(dāng)年平均匯率折算，約合 5793美元 v 按可比價格計算，比上年增長 ％，增長速度創(chuàng) 8年來新高 三、廣州市基本概況 廣州市基本情況 216。與公司數(shù)量的增長成正比，淘汰出局的公司數(shù)量也逐年遞增，從前幾年的每年50多家到近兩年的 90家左右。當(dāng)時因缺乏監(jiān)管，行業(yè)人士良莠不齊，吃差價等欺騙客戶行為時有發(fā)生，以致整個中介行業(yè)給公眾的印象并不太好，地位亦比較低。在 ２０世紀９０年代初 中介行業(yè)正式進入廣州市場，當(dāng)時從香港進入廣州的誠安地產(chǎn)在廣東國際大廈（ 63層）設(shè)立公司總部，成為 廣州中介市場 第一家較大型的中介公司，其在香港以經(jīng)紀人為主的經(jīng)營模式也逐漸成為廣州市場的主流。三是房地產(chǎn)中介的外部制度環(huán)境正在積極地建立，人才流動在加速，戶籍制度在逐步放松，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理在規(guī)范，住房抵押業(yè)務(wù)在不斷地增長等等，這一切都預(yù)示著房地產(chǎn)市場和中介業(yè)務(wù)發(fā)展的外部環(huán)境正在逐步走向成熟。二、房地產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展歷程 二十世紀八十年代末九十年代初 ， 隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是住房福利體制的終止和貨幣化分房制度的實施，我國住宅建設(shè)進入了快速、健康的發(fā)展軌道，住房二、三級市場逐漸 “浮出水面 ”，并日趨活躍。一、房地產(chǎn)中介行業(yè)的認識房地產(chǎn)中介行業(yè)的作用 房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要組成部分，它已成為架起市場與消費者之間的橋梁和紐帶，對帶動房地產(chǎn)市場運轉(zhuǎn)起到潤滑劑的作用。對 房地產(chǎn)中介行業(yè)的理解 對房地產(chǎn)中介行業(yè)的理解一、房地產(chǎn)中介行業(yè)的認識二、房地產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展歷程三、廣州市基本概況四、廣州房地產(chǎn)中介行業(yè)的現(xiàn)狀五、 2022年房地產(chǎn)市場的總結(jié)分析六、房地產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展方向一、房地產(chǎn)中介行業(yè)的認識房地產(chǎn)中介行業(yè)的定位 房地產(chǎn)中介代理是市場經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，主要是從事二手房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價和房地產(chǎn)經(jīng)紀 (二手物業(yè)買賣、租賃）等活動，收取居間服務(wù)費的行業(yè)?？梢院唵蔚乩斫獬芍薪楣举u的就是信息，提供的是自身的服務(wù)。中介公司的運作對盤活住宅二、三級市場，消化百姓手中的空房、舊房，促進增量房的銷售作用明顯。其次是形成了包含房地產(chǎn)樓盤代理、評估、策劃、二手房出租買賣、抵押擔(dān)保等領(lǐng)域的相對完整的產(chǎn)業(yè)。 二
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