【正文】 寫專題報(bào)告；接班保安員也應(yīng)進(jìn)行檢查，如接班安保安人員不問清楚的，在事后發(fā)現(xiàn)缺少器材，物品的，由接班保安人員承擔(dān)責(zé)任?！吨锌厥医唤影嘤涗洝贰吨锌厥蚁涝O(shè)備監(jiān)控運(yùn)行記錄表》 謝絕與本控制室無關(guān)人員入內(nèi)。再次出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)時(shí)，立即通過對(duì)講機(jī)或電話通知當(dāng)值班長(zhǎng)前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。 如不正常情況下應(yīng)立即查明原因并及時(shí)處理，無法處理的問題，迅速上報(bào)主管或甲方人員。 負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。如拾失物不報(bào)當(dāng)偷竊處理。如有違反，一律作曠工處理。 密切聯(lián)系群眾，作風(fēng)正派，辦事公道，平等待人。保安負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接，信息反饋，定為巡崗，每周對(duì)廠區(qū)內(nèi)安全隱患實(shí)施嚴(yán)格檢查。不準(zhǔn)在崗位上睡覺、會(huì)友或辦私事，不準(zhǔn)在崗位上看書、看報(bào)刊、玩游戲機(jī)或收錄機(jī)，嚴(yán)禁在執(zhí)勤前和執(zhí)勤期間飲酒，執(zhí)勤期間不準(zhǔn)吸煙。嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行職責(zé)，工作中及時(shí)請(qǐng)示報(bào)告，自覺接受公司領(lǐng)導(dǎo)、員工的檢查和甲方領(lǐng)導(dǎo)、員工的監(jiān)督。嚴(yán)格執(zhí)行請(qǐng)銷假制度，請(qǐng)假時(shí)間在24小時(shí)以內(nèi)向保安負(fù)責(zé)人請(qǐng)示， 24小時(shí)以上必須向公司分管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假；超過2天，報(bào)公司綜合管理部批準(zhǔn)。接報(bào)有可疑人員活動(dòng)，5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。車輛安全檢查時(shí)，5分鐘內(nèi)完成提醒客人鎖好門窗，帶走貴重物品及登記工作。當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫值班記錄，每24小時(shí)換一次錄像帶。當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí)，應(yīng)立即通知保安經(jīng)理或甲方負(fù)責(zé)人前去處理。每班至少進(jìn)行一次各類信號(hào)檢查，確認(rèn)正常與否，并做好記錄。公司品質(zhì)部或分管副總每月至少一次到項(xiàng)目上檢查、指導(dǎo)消防管理工作，并會(huì)同駐場(chǎng)保安經(jīng)理進(jìn)行消防巡視檢查。對(duì)監(jiān)控室監(jiān)控畫面及時(shí)監(jiān)控，異常情況及時(shí)報(bào)與保安經(jīng)理及甲方相關(guān)人員處理并妥善記錄。車場(chǎng)管理崗須熟悉甲方員工車場(chǎng)牌號(hào)，做到準(zhǔn)確無誤并對(duì)員工車輛進(jìn)出無干擾。廠區(qū)內(nèi)夜間施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，施工人員必須佩戴工作證才能在廠區(qū)內(nèi)施工，施工時(shí)間不得超過19:30，各崗位人員應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行監(jiān)管，禁止施工人員在廠區(qū)內(nèi)溜達(dá)，不允許施工人員離開廠區(qū)時(shí)攜帶任何物品。交接班：交接須提前十五分鐘交接班，交接班人員同時(shí)對(duì)廠區(qū)進(jìn)行巡查，如有發(fā)現(xiàn)問題早班人員須及時(shí)處理，要做到交接任務(wù)責(zé)任清楚，及物品各項(xiàng)交接工作，方可下班。物品出入管理：廠區(qū)內(nèi)物品進(jìn)出管理由門崗配合甲方進(jìn)行監(jiān)管及控制。（1）針對(duì)內(nèi)部員工我們實(shí)行見證放人制度，由甲方單位予以配合。公司分管副總負(fù)責(zé)制定管理服務(wù)方案與流程，公司品質(zhì)部對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行監(jiān)督。附表11管理、服務(wù)人員工資及附加序號(hào)職 位人 數(shù)工資標(biāo)準(zhǔn)（元/月）金額（元/月）備注1保安員518009000其中1人兼項(xiàng)目保安負(fù)責(zé)人2工資合計(jì)9000元/月3員工保險(xiǎn)%5人42594法定加班費(fèi)[（工資總額247。備注：上述人員調(diào)休以物業(yè)排班為準(zhǔn)，確保甲方崗位24小時(shí)有人值守。 夜間重點(diǎn)區(qū)域巡視、簽到，監(jiān)控室值守（夜間門崗、巡崗人員1小時(shí)1輪換，避免人員睡崗，巡崗人員巡視廠區(qū)重點(diǎn)部位，其余時(shí)段監(jiān)控室值守并做好相應(yīng)值班記錄，以備保安負(fù)責(zé)人日間備查）。 廠區(qū)門崗管理，負(fù)責(zé)進(jìn)廠人員及物品出入管理。四、物業(yè)保安人員配備說明崗位人員任職要求崗位職責(zé)及相關(guān)工作安排保安5人50歲以下，身體健康，有2年以上物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。目前已交付A、B區(qū)總計(jì)廠房面積26萬方，實(shí)施物業(yè)四保全委托管理。其中廠房辦公面積36萬方，生活配套住宅20萬方。 華潤(rùn)電力宜昌猇亭熱電廠 聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目由香港華潤(rùn)電力控股有限公司獨(dú)資興建和經(jīng)營(yíng)，該項(xiàng)目選址于宜昌市猇亭工業(yè)園區(qū)，一期裝機(jī)規(guī)模為2350MW超臨界燃煤供熱機(jī)組及配套熱網(wǎng)工程，規(guī)劃建設(shè)4350MW超臨界燃煤供熱機(jī)組，分兩期實(shí)施。1宜昌猇亭華潤(rùn)熱電廠華潤(rùn)電力宜昌猇亭熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目由香港華潤(rùn)電力控股有限公司獨(dú)資興建和經(jīng)營(yíng)，該項(xiàng)目選址于宜昌市猇亭工業(yè)園區(qū)，一期裝機(jī)規(guī)模為2350MW超臨界燃煤供熱機(jī)組及配套熱網(wǎng)工程，規(guī)劃建設(shè)4350MW超臨界燃煤供熱機(jī)組，分兩期實(shí)施。香奈天鵝湖坐落于盤龍城核心地段，毗鄰盤龍城遺址，目前在管面積16萬方，未來四期開發(fā)面積將超過80萬方的類別墅小區(qū)。陽邏港華中國(guó)際產(chǎn)業(yè)園陽邏港華中國(guó)際產(chǎn)業(yè)園坐落于武漢港口新城陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北部， 占地3000畝，規(guī)劃建筑面積300萬方。位于武漢市東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新大道666號(hào)武漢國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地B2棟廠區(qū)，該廠區(qū)總建筑面積22761㎡，物業(yè)使用功能主要為實(shí)驗(yàn)室、冷庫(kù)、辦公區(qū)域。專業(yè)化、職業(yè)化、本土化憑借雄厚的管理團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)能夠?yàn)榭蛻袅可泶蛟旃芾矸桨福瑹o縫對(duì)接，高效務(wù)實(shí)，服務(wù)無微不至?！叭娜鉃槟?wù)”是公司一貫秉承的服務(wù)宗旨；尊重業(yè)主、理解業(yè)主、真誠(chéng)與業(yè)主交朋友是公司倡導(dǎo)的服務(wù)理念；衡量我們的工作成功與否的標(biāo)準(zhǔn)是業(yè)主滿意度，業(yè)主是我們永遠(yuǎn)的事業(yè)伙伴。公司現(xiàn)有員工近600人，凝聚了從事物業(yè)管理10多年豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)核心管理團(tuán)隊(duì)和實(shí)力雄厚的人力資源，擁有數(shù)名國(guó)家注冊(cè)物業(yè)管理師。二、德勤物業(yè)簡(jiǎn)介、管理項(xiàng)目及相關(guān)證照武漢德勤物業(yè)服務(wù)有限公司 成立于2007年，注冊(cè)資本500萬，是具有國(guó)家物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)管理公司。武漢祥恒包裝有限公司是由上海吉安集團(tuán)股份有限公司投資創(chuàng)辦的一家生產(chǎn)裝備先進(jìn)，技術(shù)領(lǐng)先，服務(wù)一流的現(xiàn)代化包裝企業(yè)。作為一支純市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的專業(yè)化物業(yè)公司，我們珍惜每一位客戶，珍惜每一次深耕市場(chǎng)的參與機(jī)會(huì)，于市場(chǎng)中求生存，于生存中求發(fā)展。針對(duì)貴司物業(yè)管理服務(wù)，我司高度重視,囿于項(xiàng)目信息了解有限，但我們堅(jiān)信，憑借我司深耕武漢、博擊物業(yè)市場(chǎng)的專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，憑借我司優(yōu)秀的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，急客戶所急、想客戶所想，換位思考，全心全意為客戶服務(wù)，一定能夠在后期的物業(yè)管理服務(wù)工作中，充分提升武漢祥恒包裝有限公司物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)，展示物業(yè)管理人的良好形象，最終達(dá)成服務(wù)規(guī)范、管理到位、客戶滿意、領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可的多贏局面。 德勤物業(yè)能夠提供完善的物業(yè)管理全委托服務(wù)和專業(yè)顧問咨詢服務(wù)。為業(yè)主創(chuàng)造和諧、可持續(xù)發(fā)展的居住、辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)空間，與業(yè)主一道共創(chuàng)、共建、共筑美好未來。 公司理念：志存高遠(yuǎn)、務(wù)實(shí)進(jìn)取、精細(xì)管理、創(chuàng)新服務(wù)公司文化：學(xué)習(xí)型組織、快樂團(tuán)隊(duì)公司人才觀：德才兼?zhèn)洹⒁缘聻橄?、勤勉敬業(yè)、唯才是用　　公司服務(wù)目標(biāo)：安全、規(guī)范、和諧、舒適 核心優(yōu)勢(shì) 216。武漢華大基因廠區(qū)武漢華大基因科技有限公司是全球最大的基因組學(xué)研究機(jī)構(gòu)華大基因旗下的子公司。其中廠房辦公面積36萬方，生活配套住宅20萬方。九峰德欣里社區(qū)九峰街德欣里社區(qū)坐落于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷三路，集住宅、商業(yè)于一體的綜合型住宅小區(qū)。益華倉(cāng)儲(chǔ)中心益華倉(cāng)儲(chǔ)中心是武漢市東西湖區(qū)知名物流倉(cāng)儲(chǔ)中心，我公司為該物流倉(cāng)儲(chǔ)中心提供全方位物業(yè)服務(wù)，包括安全、保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、日常物流調(diào)度、搬運(yùn)、庫(kù)管等工作。—— 公司證照文件 —— 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）國(guó)家二級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）稅務(wù)登記證 （副本）三、投標(biāo)企業(yè)基本信息一覽表1）公司注冊(cè)名稱武漢德勤物業(yè)服務(wù)有限公司2）公司聯(lián)系資料注冊(cè)地址:武漢市漢南區(qū)漢南大道353號(hào)辦公地址：江夏區(qū)藏龍大道水岸楓林B16－3電話:81781258 傳真: 81781258電子郵箱：4048093123）本項(xiàng)目聯(lián)系人姓名:章璠 （139070141183） 職務(wù):副總經(jīng)理姓名:倪建英 （15907168116） 職務(wù)：行政人事部經(jīng)理姓名:鄭紅旗 （15871792003） 職務(wù): 秩序維護(hù)部經(jīng)理4）公司成立日期2007年10月22日5）公司類別有限責(zé)任公司6) 公司法人翟紅濤注冊(cè)物業(yè)管理師，武漢市物業(yè)管理招投標(biāo)專家7）公司注冊(cè)資本伍佰萬元整8）物業(yè)資質(zhì)國(guó)家二級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)9）公司從業(yè)人員數(shù)目：597人 其中專業(yè)從業(yè)人員數(shù)目：206人10）與武漢祥恒包裝有限公司物業(yè)管理項(xiàng)目類似的在管項(xiàng)目信息明細(xì)：216。漢口北華中企業(yè)城 定位于集生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等多項(xiàng)功能于一體的中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園，總建面56萬方。陽邏港華中國(guó)際產(chǎn)業(yè)園 坐落于武漢港口新城陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北部， 占地3000畝，規(guī)劃建筑面積300萬方。如內(nèi)容失實(shí)或人為誤導(dǎo)招標(biāo)方，本公司將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。216。216。總 計(jì)保安編制5人，其中一人兼項(xiàng)目保安負(fù)責(zé)人。為彰顯誠(chéng)意，降低管理綜合成本，同時(shí)保障必要的服務(wù)品質(zhì)，我司最終報(bào)價(jià)為16000元/月。12月562總 計(jì)13821元/月附表12辦公費(fèi)附表二 項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)數(shù)額（元/月）備注服裝費(fèi)保安制服：5人50元/月250兩年折舊交通、通訊費(fèi)200元/月200辦公用品10元/月550合計(jì)500元/月附表13秩序維護(hù)費(fèi)附表六項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)數(shù)額（元/月）備注秩序維護(hù)費(fèi)200含對(duì)講、警棍、電筒高低床、被服等費(fèi)用折舊合計(jì)200元/月六、保安設(shè)備配置一覽表序號(hào)設(shè)備名稱及規(guī)格單價(jià)（元）數(shù)量品牌 總價(jià)（元）備注1警棍685個(gè)3402對(duì)講機(jī)12302部摩托羅拉GP368824603強(qiáng)光手電1502把沃爾森X60 266503004雨衣1302件2605雨靴905雙雙穗450每人一雙6反光背心602件3M120每人一件7警戒線603盤1808路錐508個(gè)400合計(jì)4510