【正文】 重點(diǎn)項(xiàng)目。武當(dāng)山國(guó)家森林公園項(xiàng)目投資估算詳見(jiàn)附表81和表82。第八章 投資估算及資金籌措一、投資估算根據(jù)《建筑項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》和國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定以及《湖北省建筑工程綜合預(yù)算定額》、《湖北省建筑工程預(yù)算定額》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額湖北省單位估價(jià)表》、《湖北省建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用定額》、《市建設(shè)工程造價(jià)信息》。本系統(tǒng)能夠?qū)⑶懊嫔巾敱O(jiān)控點(diǎn)的圖像數(shù)據(jù)通過(guò)微波設(shè)備傳輸?shù)奖O(jiān)控中心；對(duì)野生動(dòng)植物保護(hù)的作用。（三）監(jiān)控中心。大鏡頭攝像機(jī)負(fù)責(zé)中遠(yuǎn)距離林火監(jiān)控，高速球負(fù)責(zé)近距離林火監(jiān)控以及系統(tǒng)本身的防盜。主要以森林公園安全保衛(wèi)部門(mén)作為監(jiān)控中心，在五龍頂和系馬峰2處建立監(jiān)控站，其中系馬峰監(jiān)控站作為微波傳輸?shù)闹欣^站。所有消防用電氣設(shè)備配電線路應(yīng)穿管保護(hù)，暗敷在非燃燒的結(jié)構(gòu)內(nèi)，保護(hù)厚度不少于30mm。各建筑物均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求布置消防通道，并合理配置消防器材。對(duì)索道、游樂(lè)設(shè)施等設(shè)備按規(guī)定檢修，保證運(yùn)行安全。以東河流域?yàn)檩S線，建立3個(gè)攔水壩，建成水上樂(lè)園，開(kāi)發(fā)系列水上娛樂(lè)設(shè)施和垂釣以及天然沐浴等服務(wù)設(shè)施。根據(jù)武當(dāng)山國(guó)家森林公園的資源條件和旅游發(fā)展現(xiàn)狀，其空間開(kāi)發(fā)次序安排了 20062010年著重開(kāi)發(fā)西線旅游主線，20082010 年著重開(kāi)發(fā)東線旅游主線，形成“人”字型開(kāi)發(fā)格局，構(gòu)筑完整的網(wǎng)絡(luò)狀區(qū)域旅游格局。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目●東河停車(chē)場(chǎng)●東河電力基礎(chǔ)設(shè)施●東河供水、排污基礎(chǔ)設(shè)施（2）旅游活動(dòng)項(xiàng)目●東河水上樂(lè)園購(gòu)置游船、快艇、帆板等系列水上娛樂(lè)設(shè)施和垂釣及天然沐浴等服務(wù)設(shè)施。旅游功能：以人工自然林為主，輔以觀光農(nóng)業(yè)，兼顧民歌民俗文化。主要景點(diǎn)有系馬峰、皇歇坪、過(guò)風(fēng)埡、金華洞、蝴蝶谷、隱仙巖、關(guān)公祠、仁威觀等。該類(lèi)型的索道主要由上、下站房、鋼索及鋼支架、器械及電氣設(shè)備等組成。根據(jù)以上原則，結(jié)合實(shí)際，經(jīng)專(zhuān)家論證，精心選址，將索道設(shè)于五龍宮南側(cè)小山凸平臺(tái)處，整個(gè)線路處于武當(dāng)山后山，較為隱蔽。但由于東、西旅游線的南巖宮和五龍宮兩大主要景點(diǎn)之間有一條東河大峽谷相阻隔，因此，經(jīng)有關(guān)專(zhuān)家考察、論證，認(rèn)定在該景區(qū)內(nèi)很有必要架設(shè)五龍宮至南巖宮2km的客運(yùn)索道。武當(dāng)山是我國(guó)著名的道教圣地和全國(guó)4A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。旅游功能：以文物古跡、道教文化、自然景觀為特色，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)道教文化旅游產(chǎn)品。（一）五龍景區(qū)景區(qū)范圍：以天然次生森林為主，集地貌景觀、人文景觀和文物古跡為一體。三、項(xiàng)目總體思路武當(dāng)山國(guó)家森林公園開(kāi)發(fā)與建設(shè)的總體思路是在保持森林植被、維護(hù)生態(tài)平衡的前提下，依山就勢(shì)，就地取材，嚴(yán)格按照高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平的要求，把武當(dāng)山國(guó)家森林公園建設(shè)成以森林生態(tài)景觀為主體，綠色植物為格調(diào)，發(fā)揮自然風(fēng)光、人文景觀和古建筑景觀等優(yōu)勢(shì)，輔以人工飾景，融旅游觀光、休閑度假、療養(yǎng)避暑、天然沐浴、漂流探險(xiǎn)、文化娛樂(lè)、青少年野營(yíng)和商貿(mào)洽談?dòng)谝惑w綜合性的一流的國(guó)家級(jí)森林公園。二、項(xiàng)目建設(shè)原則武當(dāng)山國(guó)家森林公園項(xiàng)目建設(shè)原則是在生態(tài)上要注重開(kāi)發(fā)與保護(hù)并重，自始自終確保自然景觀、水體和大氣的保護(hù)，盡可能防止和減少對(duì)環(huán)境的污染破壞，塑造優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，同時(shí)走開(kāi)發(fā)與再就業(yè)工程相結(jié)合的道路，實(shí)現(xiàn)社會(huì)穩(wěn)定、發(fā)展與繁榮。特別是近年來(lái)武當(dāng)山城區(qū)、景區(qū)變化日新月異，旅游環(huán)境優(yōu)越，交通條件十分便利，特區(qū)對(duì)武當(dāng)山宣傳力度加大，旅游人數(shù)增長(zhǎng)勢(shì)頭更加迅猛。二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)從國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)來(lái)看，伴隨著人民生活水平的提高、閑暇時(shí)間的增加和認(rèn)識(shí)觀念的改變，人們外出旅游會(huì)大大增加，國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展的前景十分可觀。武當(dāng)山國(guó)家森林公園重點(diǎn)突出旅游、觀光、休閑、療養(yǎng)、娛樂(lè)、度假和健身等，與武當(dāng)山東神道形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，形成武當(dāng)山的后花園，勢(shì)必成為將來(lái)中外游客旅游的熱點(diǎn)。（二）客源市場(chǎng)前景分析武當(dāng)山作為世界級(jí)的旅游資源，武當(dāng)山森林公園作為國(guó)家級(jí)森林公園，發(fā)展前景廣闊，客源市場(chǎng)潛力很大。（一）客源現(xiàn)狀分析武當(dāng)山特區(qū)旅游局統(tǒng)計(jì)，1996年以前，武當(dāng)山的游客量平均在20－30萬(wàn)人次，1996－1998年游客量平均在40萬(wàn)人次左右，1999年游客量為54萬(wàn)人次，2000年游客量為63萬(wàn)人次，2001年游客量為71萬(wàn)人次，2002年游客量為86萬(wàn)人次，2003年游客量為30萬(wàn)人次（“非典”時(shí)期和景區(qū)公路升級(jí)改造階段），2005年游客量為73萬(wàn)人次。目前，已初步形成了集行、游、住、食、購(gòu)、娛于一體的具有一定規(guī)模的綜合性旅游產(chǎn)業(yè)體系。而且，武當(dāng)山與國(guó)際知名度極高的三大國(guó)家級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)長(zhǎng)江三峽、神農(nóng)架和古城西安相距不遠(yuǎn)，作為三區(qū)的連接點(diǎn)，“花一次錢(qián)，游幾個(gè)世界級(jí)景點(diǎn)”的誘惑必將有效地吸引更多的游客。武當(dāng)山建筑起始于唐代，以后年代各增建許多建筑，建成9宮、8觀、36庵堂、72巖廟，形成33座古建筑群，廟宇達(dá)1800余座160多萬(wàn)平方米，武當(dāng)山古建筑群已列入世界文化遺產(chǎn)名錄。有種類(lèi)繁多的林下植物，尤其是中草藥植物。優(yōu)越的氣候土壤條件有利于植物種群的生存和繁衍，公園內(nèi)森林植被屬北亞熱帶落葉闊葉與常綠葉混交林帶、鄂西北低山松櫟混交植被區(qū)。作為湖北省旅游三大王牌之一，武當(dāng)山不僅是著名的國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，是中國(guó)道教第一名山，而且早被列為世界文化遺產(chǎn)，其融自然風(fēng)光、道教文化和武當(dāng)武術(shù)、古代建筑于一體，兼具“雄、險(xiǎn)、奇、幽、秀、古、神”等多種特色，在全國(guó)首批公布的國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)中，作為山岳型風(fēng)景名勝區(qū)和古老的道教圣地而蜚聲中外。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)現(xiàn)已發(fā)展國(guó)家級(jí)森林公園大約有220多家，省級(jí)森林公園發(fā)展大約有700多家，到森林中的游客大約在2億人以上。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性“兩山一江”（武當(dāng)山、神農(nóng)架和三峽）是湖北省旅游發(fā)展的重中之重，并作為湖北旅游的王牌產(chǎn)品進(jìn)行重點(diǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性武當(dāng)山西神道即武當(dāng)山國(guó)家森林公園是武當(dāng)山旅游風(fēng)景區(qū)又一核心部位，其原始森林和人工林相互交錯(cuò)，層巒疊嶂，谷澗縱橫，潭泉相映，環(huán)境幽雅，氣候宜人。武當(dāng)山特區(qū)以湖北省省委、省政府“6從五龍宮門(mén)登山，為“榔梅臺(tái)”，立有“勒五龍宮道士李素希碑”，記述了明永樂(lè)三年（14051406年間），李素希將榔梅果子進(jìn)貢給皇上及厚賜的經(jīng)過(guò)。其神態(tài)安恙泰然，莊嚴(yán)肅穆?，F(xiàn)存宮門(mén)，龍虎殿紅墻，碑亭及泉池，五口古井等，建筑面積達(dá)9萬(wàn)多平方米，占地面積25萬(wàn)平方米。元朝末年毀于兵火。五龍君顯靈，降下甘霖，解除了旱情。在武當(dāng)山72峰中，森林公園有24峰；武當(dāng)山36巖24洞，森林公園各占一半；武當(dāng)山9泉，森林公園占5泉；武當(dāng)山10池，森林公園占7池；武當(dāng)山9觀，森林公園占4觀；武當(dāng)山700多種藥材，森林公園占60%。武當(dāng)山作為道教仙山、名山，古代建筑源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，歷史悠久，是中國(guó)古代文化，也是人類(lèi)建筑寶庫(kù)中的一份珍貴的遺產(chǎn)。川鼢、玉龍絨鼠在次首次發(fā)現(xiàn)，林間潭溪還有珍貴的娃娃魚(yú)分布。有種類(lèi)繁多的林下植物，尤其是中草藥植物十分豐富。海拔500米以下，多為馬尾松、杉木、柏類(lèi)、櫟類(lèi)等用林木樹(shù)種和油桐、烏桕、柑桔、板栗等經(jīng)濟(jì)林，林下多為馬桑等灌木樹(shù)種?！?，℃，℃，不小于10℃天數(shù)220－240天，全年日照數(shù)2200小時(shí)，年日照率56%，無(wú)霜期260天，一年降雨量936毫米，大氣相對(duì)濕度約為80%。31′24″，東與武當(dāng)山太子坡景區(qū)和南巖景區(qū)毗鄰，南依原始森林神農(nóng)架，西與車(chē)城接壤，北臨南水北調(diào)中線取水源地丹江口水庫(kù)。第二章 項(xiàng)目背景概況一、資源條件（一）自然地理狀況地理位置武當(dāng)山國(guó)家森林公園地處道教武當(dāng)山北麓，漢江南岸，其地理位置是東徑110176。通過(guò)開(kāi)發(fā)和建設(shè)一些相關(guān)的瀏覽和娛樂(lè)服務(wù)配套設(shè)施，為中外游客提供全方位的“行、游、住、食、購(gòu)、娛”基本條件，實(shí)現(xiàn)“旅游觀光、休閑度假、療養(yǎng)避暑、天然沐浴、漂流探險(xiǎn)、青少年野營(yíng)、文化娛樂(lè)、商貿(mào)洽談”于一體的綜合性國(guó)家級(jí)一流森林公園，成為武當(dāng)山風(fēng)景區(qū)的后花園。該公園是通過(guò)有關(guān)專(zhuān)家考察、論證，經(jīng)原國(guó)家林業(yè)部林造批字[1992]108號(hào)、湖北省林業(yè)廳鄂林場(chǎng)字[1992]222號(hào)等文件批復(fù)，于1992年8月建立，并與武當(dāng)山東神道緊密相聯(lián)，唇齒相依，主要由五龍宮、仁威觀、魯家寨和東河等四大景區(qū)構(gòu)成，約占武當(dāng)山旅游風(fēng)景區(qū)的三分之一，是武當(dāng)山旅游風(fēng)景區(qū)不可分割的重要組成部分。武當(dāng)山東神道于1984年對(duì)外開(kāi)放，已成為武當(dāng)山旅游熱線。第一章 項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目名稱(chēng)：武當(dāng)山國(guó)家森林公園旅游建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)況（一）建設(shè)單位：湖北省某市武當(dāng)山生態(tài)旅游有限公司（二）建設(shè)地址：武當(dāng)山風(fēng)景名勝區(qū)西神道（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：某（四）聯(lián)系電話： （五）總 投 資：約3億人民幣（六）建 設(shè) 期：3—5年三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介武當(dāng)山是世界文化遺產(chǎn)、我國(guó)著名道教圣地和國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，位于湖北省市境內(nèi)漢江上游南岸，山體地質(zhì)、區(qū)域峰林地貌、氣候垂直變化和野生動(dòng)植物融為一體，形成絢麗的自然景觀，區(qū)域面積312平方公里。武當(dāng)山素以迤邐的自然風(fēng)光、神秘的道教文化、驚世絕倫的古建筑群和玄妙的武當(dāng)武術(shù)強(qiáng)烈地吸引著世界各地的旅游者，是我國(guó)眾多旅游勝地中的一朵奇葩。然而，武當(dāng)山西神道即武當(dāng)山國(guó)家森林公園是尚待開(kāi)發(fā)的處女地，仍處于旅游冷線。目前，武當(dāng)山國(guó)家森林公園已具備開(kāi)發(fā)建設(shè)的條件。四、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容（一）旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公園大門(mén)建設(shè)興建旅游公路加強(qiáng)電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加強(qiáng)供水排污設(shè)施建設(shè)辟建索道（二）古建筑景點(diǎn)恢復(fù)與修繕五龍行宮恢復(fù)與修繕仁威觀恢復(fù)與修繕隱仙巖恢復(fù)與修繕五龍宮恢復(fù)與修繕西神道古神道的修繕（三）旅游配套服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目為增進(jìn)武當(dāng)山國(guó)家森林公園旅游服務(wù)水平，新建旅游休閑度假村、避暑山莊、水上娛樂(lè)園、旅游購(gòu)物、旅游運(yùn)輸?shù)嚷糜闻涮追?wù)設(shè)施。27′39″—32176。氣候武當(dāng)山國(guó)家森林公園屬北亞熱帶半濕潤(rùn)溫暖季風(fēng)氣候區(qū)，由于秦嶺大巴山脈天然屏障，削弱了北方冷空氣的侵襲，呈現(xiàn)出東南季風(fēng)氣候特征。由于海拔高差懸殊，植物垂直分布帶系明顯，既有人工栽培，又有天然分布。其中屬?lài)?guó)家一級(jí)保護(hù)的有水杉等31種；國(guó)家二級(jí)保護(hù)的有國(guó)槐、杜仲、香果樹(shù)、水青樹(shù)、鵝掌楸、天師栗、金錢(qián)槭、領(lǐng)春木、紫莖、白梓、天目木蘭、紅椿等。據(jù)調(diào)查，公園內(nèi)獸類(lèi)7目、18科、49種，屬?lài)?guó)家一級(jí)保護(hù)的動(dòng)物有金錢(qián)豹、金貓，國(guó)家二級(jí)保護(hù)動(dòng)物有大靈貓、王冠鹿、斑羚、林麝（香獐）、穿山甲、水獺、小靈貓、飛鼠等。明代自永樂(lè)十年至二十一年（1412－—1424）年間，御用軍民工匠30萬(wàn)人，經(jīng)過(guò)12年的營(yíng)建，形成了號(hào)稱(chēng)9宮、8觀、36庵堂、72巖廟的33座道教古建筑群，武當(dāng)山成為皇家道觀宮殿座落的地方。我國(guó)著名建筑師楊廷寶教授在1982年5月登武當(dāng)山并題詩(shī)道：“登遍王嶽孰為先，清奇首推武當(dāng)山；大唐初供五龍宮，元帝誠(chéng)制小金龕；成祖發(fā)動(dòng)三十萬(wàn)，十里一宮五里庵；金頂穩(wěn)坐玄武真，民族雄姿傳人間”。據(jù)《太和志》記載：唐貞觀年間大旱，太宗遣均州太守姚簡(jiǎn)（即威烈王，紫霄宮殿有威烈觀）上山祈雨。元至十六年（1279年）升觀為宮，改為“五龍靈應(yīng)宮”，又賜靈應(yīng)宮。辛亥革命后毀于火。上有祖師，君圣殿等遺址，同九重殿階拱擁，百余級(jí)層層而上，舉目仰望，皆聯(lián)蒼天。五龍宮的南邊是五代宋初著名道士陳摶誦經(jīng)處名曰“誦經(jīng)臺(tái)”。被中央文明委、國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家旅游局授予“全國(guó)文明風(fēng)景區(qū)創(chuàng)建先進(jìn)單位”，被國(guó)家建設(shè)部授予“國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)綜合整治先進(jìn)單位”。加大對(duì)旅游業(yè)的投入，加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)，充分發(fā)揮森林生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，達(dá)到生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)適宜于旅游業(yè)發(fā)展的環(huán)境，從而把整個(gè)武當(dāng)山的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提升到一個(gè)新的高度，實(shí)現(xiàn)武當(dāng)山旅游經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。我們認(rèn)為時(shí)機(jī)成熟，很有必要開(kāi)發(fā)和建設(shè)武當(dāng)山國(guó)家森林公園，帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。從20世紀(jì)80年代開(kāi)始，我國(guó)森林公園這一朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，如雨后春筍般地在全國(guó)乃至全世界各處涌現(xiàn)。其操作也是完全可能和可行的，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（一）資源優(yōu)勢(shì)武當(dāng)山旅游資源豐富，資源檔次高。據(jù)地質(zhì)資料，公園土壤是由中基性大山巖沉積變質(zhì)而形成的石英片巖和局部夾含碳巖發(fā)育而成的黃棕壤土類(lèi)，黃棕壤亞類(lèi)，山地黃棕壤土，土壤PH值6－，呈微酸性反應(yīng)，土壤厚度40－50cm。其中受?chē)?guó)家保護(hù)的樹(shù)種有24科、33屬、46種，樹(shù)齡100年以上的名木有42種。歷史悠久的道教文化，豐富的古景資源武當(dāng)山是全國(guó)四大道教名山之一，自周朝以來(lái)，就有許多達(dá)官顯貴來(lái)武當(dāng)山修煉，東漢末年道教誕生以后，武當(dāng)山成為地處中原的道教活動(dòng)發(fā)源圣地。在距武當(dāng)山500公里的較佳旅游里程內(nèi)，大、中城市9個(gè)，在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，人口在15萬(wàn)以上的縣（市）近60個(gè)，這一區(qū)域的城市總?cè)丝谌簽槲洚?dāng)山發(fā)展旅游業(yè)提供了廣闊的客源市場(chǎng)。（四）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)武當(dāng)山旅游經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，不僅形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，而且在旅游資源與旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)與規(guī)范化管理方面，初步形成了獨(dú)具的特色。因此，武當(dāng)山國(guó)家森林公園的客源市場(chǎng)，應(yīng)以武當(dāng)山東神道風(fēng)景名勝區(qū)的客源市場(chǎng)為基礎(chǔ)。因此，武當(dāng)山憑借其豐富的旅游資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、優(yōu)惠政策和武當(dāng)仙山名氣，深信未來(lái)的游客量極為可觀，勢(shì)頭強(qiáng)勁。武當(dāng)山作為我國(guó)中西部的結(jié)合部，為溝通東、西部交通要道提供了極為良好的發(fā)展機(jī)遇，又作為南水北調(diào)中線工程的取水源地，構(gòu)建了“北建故宮，南修武當(dāng)，西接車(chē)城，東臨丹江”，形成了兩大遺產(chǎn)同淵源、三處景觀任君游的良好局面，極大地吸引著我國(guó)北部飲水區(qū)等中遠(yuǎn)程游客?？梢哉f(shuō)，武當(dāng)山客源市場(chǎng)基本形成了“二點(diǎn)一圈五線”，即以武漢、北京為重點(diǎn)，培植依托市場(chǎng)；鞏固、襄樊、南陽(yáng)、荊州等周邊城市圈市場(chǎng)；輻射鄭州、津京唐線（北線），西安、重慶、成都市場(chǎng)（西線），上海、浙江、江蘇三角市場(chǎng)（東線），廣州、深圳、珠海三角市場(chǎng)（南線），歐美、韓國(guó)、日本、臺(tái)灣、東南亞市場(chǎng)（外線），以及開(kāi)發(fā)香港客源市場(chǎng)，因?yàn)橄愀劢?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人民生活富裕，既有“錢(qián)”，又有“閑”，外出旅游人數(shù)龐大，每年到內(nèi)地旅游的香港居民人數(shù)達(dá)5500多萬(wàn)至5900多萬(wàn)人次之間，比歐美許多國(guó)家外出旅游人數(shù)還要高。隨著武當(dāng)山旅游整體形象的不斷提升，旅游資源開(kāi)發(fā)層次的不斷深入，武當(dāng)山旅游市場(chǎng)必將對(duì)歐美游客產(chǎn)生強(qiáng)大的吸引力。第五章